天津宁河投资控股债权拍卖01号政府债定融

首发，直辖市地方国资100%控股，总资产220亿AA发债主体＋AA担保
【天津宁河投资控股债权拍卖01号政府债定融】
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度20号付息
预期收益：30-50-100-300万：8.3%-8.5%-8.9%-9.2%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津宁xx集团有限公司，隶属于宁河区国资委100%控股，公司注册资本44亿元，总资产 217亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
【AA担保】：天xx资集团有限公司，为宁河区国资委直属国有独资企业，注册资本52.31亿元，主体信用评级为2A，承担着宁河区基础设施建设和投融资任务。；
【天津市】天津2022年全市GDP超过16311.34亿元人民币。2022年，全市一般公共预算收入1847亿元，人口超1363万，北方第二大城市，区域经济及财政实力强大
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市宁河区国资委下辖100%独资国有公司，是天津宁河区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责宁河区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强
【宁河区】宁河区地处环渤海经济区，近三年宁河区地区生产总值保持增长，其同比增速居全市首位。宁河区将落实“制造业立市”，补齐软硬件短板，提升产业和项目承接能力，打造以未来科技城为主导，经济开发区和津冀协同发展示范区重点发展的承接载体。

天津宁河投资控股债权拍卖01号政府债定融

政信知识：

我国的城市建设已日新月异

    近年来，地下工程项目开展的速度较快

    地下建筑的日益增多，人们对地下工程的建筑质量越来越关注

    目前在地下建筑施工中，连续墙施工技术得到广泛的应用

    但在地下连续墙施工中难点较多，本文结合作者近几年工作经验，针对地下连续墙施工难点中存在的问题进行了分析，并针对存在的问题提出了具体的解决对策

      关键词：建筑工程；地下连续墙；施工技术  　　1 槽段接头作用  　　（1）应力的传递：传送应力的大小需结合槽段接头的形式来确定，但要想与设计要求相符，就必须充分考虑到支撑体系及墙定锁口梁等因素

      　　（2）止水：止水作用的强弱要取决于流水阻力、流水路程以及组成槽段接头形式

      　　（3）抗剪切：由于内部强度是单元槽段之间的连接形式的决定性因素，因此抗剪切通常均会达标

      　　（4）挡混凝土：凭借着以槽段之间的挡体为主、其他成熟施工办法为辅的手段，差不多符合施工要求

      　　综上，传递应力及止水主要取决于地下连续墙结构的稳定性，这是由槽段接头形式决定的

    所以，在施工过程中，务必要对槽段接头形式加以探索，精心挑选重叠度最大的两单元槽段的刚性连接，并优选出流水线路，从而确保地下连续墙集传递应力、抗渗、防漏等优势于一身

      　　2 接头渗漏缘故的剖析及其预防措施  　　（1）钢筋笼偏斜

    因条件的制约，部分槽段无法选取跳跃式施工方式，唯有依据顺序对相邻槽段加以施工，导致施工的槽段钢筋笼不具对称性

    之所以钢筋笼的重心出现了偏移，是因为接头处不清洁，而前期槽段预留了混凝土块，依旧强制性地吊放钢筋笼，进而出现了偏斜的情况

    为此，可采用以下预防措施：要匀速、缓慢、垂直下放钢筋笼，若在下放钢筋笼的过程中碰见了障碍物，应立马提起，并把状况搞清楚，唯有将障碍物清除之后才可继续下放，千万不得强制性插入

      　　（2）接头清刷工作未做到位

    在施工过程中，若稍微怠慢了接头清刷工作，抑或是由于泥浆的护壁作用不尽人意，在下笼及清刷时遇到侧壁土体，则均会导致局部夹泥或者槽段接头处有沉渣存在，进而出现水渗漏的情况

    为此可采用如下预防措施：在成槽时，成槽机一定要以均匀的速度垂直上下运作，最大限度地减少对于侧壁土体的干扰；认真配置槽段中的护壁泥浆，确保泥浆量充足以及在清槽与成槽过程中槽壁的土体需具备良好的稳定性；务必认真开展槽段两端的清刷工作，在清刷时，不得与两侧土体发生碰撞，不得在清刷不净的情况下进入下道工序

      　　（3）未及时支撑架设

    因支撑架设时间不恰当，基坑开挖速度太快，地下连续墙的形状发生异变，致使接头处出现渗漏水的情况

    特别是对接头管接头，因接头不够刚硬，很容易造成基坑形状发生变化

    为此，我们要在合适的时间内架设支撑，严把开挖进度关，加大监测力度

      　　二、施工技术难点剖析  　　1 导墙施工  　　作为地下连续墙施工的首要环节，导墙的效用主要体现在挡上墙上，同时还能给挖槽带来众多便利条件

    但是，其也存在下列问题：  　　1.1 导墙的形状变异造成钢筋笼无法成功下放  　　实际上，钢筋笼无法成功下放，主要归咎于导墙施工好之后未进行纵向支撑，加之导墙侧向缺乏足够的稳定性，故导墙的形状变异

    为此，我们可以采取如下措施：在导墙拆模之后，顺着导墙每相隔1m纵向安装2道木支撑，支撑导墙，同时，要确保导墙混凝土在没有符合设计强度要求之前不出现重型机械行驶于导墙侧面的情况

    假使导墙的形状出现很大的变化，那么就应强制性地将锁口导管插进导墙，待空间足够大之后才下放钢筋笼

      　　1.2 地下连续墙的轴线与导墙的内墙面不相互平行  　　众所周知，导墙垂直与否将给整幅墙的垂直程度造成很大的影响

    若导墙与地面的夹角不是90度，那么整幅墙与地面所成的夹角也不会是90度，如此极易使建成的地下连续墙不能达到设计的表面

    为此，我们要在设计导墙过程中统一内外到墙面的静距与地下连续墙的设计宽长，把净距误差控制在5mm的范围内

      　　2 成槽  　　2.1 刷壁频度问题  　　一般来说，刷壁频度值为20次，直至铁刷上的泥消失为止，保证接头与砼能紧密地衔接起来

    如果不符合要求，其很有可能是因为2幅墙之间有泥土存在，出现重大渗漏，进而严重影响到地下连续墙的整体性能

      　　2.2 地下水的升降状况  　　一遇降水，地下水位势必就会迅速上升，然后地下水经导墙会进入槽段，减小泥浆对于地下水的超压力，这极有可能引发塌方

    为确保槽壁的稳定性，在必要的情况下要尽量降低地下水位，抑或是提升液浆面，使其比地下水位高至少半米

    施工时，若出现漏浆跑浆现象，要立马处理，尽最大努力确保泥浆液面符合规定要求

    通常人们多采用提升液浆面法，但降低地下水位法在恶劣的地质环境中使用效果较好

      　　3 拆卸混凝土导管、浇筑混凝土  　　3.1 拆卸导管  　　拆卸导管是浇筑混凝土的必经之路，而站在拆卸时，务必要依据求算结果逐步进行

    然而，在实际操作过程中，部分导管无法拆卸掉或者需耗费大量时间拆卸，这无疑会给混凝土灌注产生极大的影响

    为此，我们必须在每一次灌注完混凝土之后拆卸将每节导管均拆卸一次，并在螺丝口涂上黄油润滑

    值得注意的是，在运用导管的过程中，要严防导管发生碰撞、拆卸难度大等问题出现

      　　3.2 导管堵塞问题  　　管堵住后，若想将整个导管拔出，就必须用半径较大的钢丝绳，然而这也极易出现淤泥夹层的事故，同时管中的砼将会在泥浆液面上倒进泥浆，给泥浆造成重大污染

      　　3.3 槽底淤积物会影响墙体质量  　　墙体夹泥主要来自于槽孔底部淤积物

    事实上，导管之下的淤积物相较于底部的淤积物而言，其内摩擦力更小，更具流动性，一旦槽孔混凝土面倾斜，其就会使淤泥流动，并顺着斜坡流往低洼地带汇聚；若槽孔混凝土面流动呈现出覆盖状或出现变动，那么此类淤泥极易衍生出窝泥；若混凝土的挤压力较小，那么其会滞留在接缝处，进而衍生出接头央泥；若两根及两根以上的导管一齐浇筑时，导管间的混凝土分界面也许会产生夹泥

      　　针对上述状况，在混凝土下料时务必要均匀、连续，采用测量的手段对砼面浇筑数量、上升状况及导管埋入深度进行了解

    一旦混凝土浇捣至地下连续墙顶部旁，导管中的混凝土很难流出，那么就必须在减慢浇筑速度的同时使导管插入深度约减小1米；若浇捣依旧不成功，则应在30cm的上下区间内上下抽动导管

    此外，为避免泥浆与沉渣最终进入到混凝土当中，导管不得做横向运动，要以2根导管轮流浇灌砼浇注，使砼面上升速度匀称

      　　结束语  　　地下连续墙广泛应用于现代轨道交通和高层建筑的施中，同时它在密集建筑群中深基坑的建造也颇为适用，具有较高的施工效率和机械化程度

    同时，伴随着施工技术的不断完善，地下连续墙正在朝着超厚、超薄、超深的方向逐步埋进，拥有着广泛的发展前景

      　　参考文献：  　　【1】王卫东、王建华，深基坑支护结构与主体结构【～I】.北京：中国建筑工业出版社，2007.  　　【2】曾巧玲、崔江余、陈文化、白冰，基础工程【 】.北京：清华大学出版社，2007.3. 其心可嘉，其诚可感，但是Ateacher想说的是，多数情况下“其志必惑”！   原因如下：   1、建筑学专业的学生毕业后大多数人从事的并不是方案设计

       大多数人在不了解情况的时候都以为自己将来必然是以做方案设计为主

    实际情况却正好相反：毕业5年后大多数建筑学专业的人在画施工图，只有少数人还在做方案设计；毕业10年后则只有极少数人还在坚持做方案设计

    以方案设计专业而言，淘汰率一般高达90%！   为什么呢？因为方案设计的压力和竞争极大，对人才的要求极高！对某个方案设计项目来说，一般只有两个结果：胜或者败！获胜的方案还得面临大量的长期的不断修改、完善甚至方向性的改变！   这两样正好都是学校设计教学中没有经受过强化的弱项！比如学校对学生作业的做法是打分，即分出高中低档分数，社会上对方案则只有接受与不接受两种结果

    比如学校里学生交了作业打了分就万事大吉，而社会则必须根据业主的意图不断修改方案直至业主满意

       由于这个原因，大多数建筑学专业的毕业生由于忍受不了方案多次彻底失败的打击，忍受不了没完没了的修改，最终放弃了和上学时的理想大相径庭的方案设计专业，转而从事风险相对较小的施工图设计专业

       方案投标则更加严重，因为每次投标的成败直接影响着设计师的名气、人缘、受重视程度甚至受迫害程度

       投标分若干种，比如内部投标、多单位投标、手投标、邀请投标等等

    不论哪种，方案设计师生涯中主要面临的就是一次一次胜或败的毫不留情的竞争

       不论你是谁，你是哪里毕业，你曾经中过多少标，只要你某一次没能中标，则四处怨声载道！原因很简单：成本过高！   一次市级投标直接成本一般在1-10万元不等，一次省级投标直接成本一般在10-50万元不等，一次国家级投标直接成本一般在50-200万元不等

       仅仅由于方案设计师的无能或者刚愎自用导致投标失败，当然会使得设计师所在单位很是心痛！而由于方案失败导致建筑施工图、结构、给排水、采暖、空调、电气、概预算等各个专业没有好项目可做，这些专业的设计师当然不高兴啊

    失败的方案设计师心理压力可想而知！   我曾经参加的一次投标，最终我的方案以微弱比分获胜，第二名那家前后画了近100张效果图，最终却一无所获，您想想这家的成本吧，当时我虽然获胜，心里却是真的为那家的方案设计师感到悲哀！   一般来讲，只要一个方案设计师连续三次没能中标或者被直接业主接受其方案，设计师所在单位就会开始有意识地避免这位设计师参加方案设计或者投标了，因为直接成本和信誉成本都过高！   作为落后地区的设计单位，由于人才培养成熟后大多数必然走掉，所以不愿意投入大量精力培养设计师；作为先进地区的设计单位，由于根本不缺后备力量，所以也不会在意某个设计师的精心培养

       最终，由于各方面的压力和缺少关怀，屡战屡败的设计师很少会经受住考验而屡败屡战，而是一肚子怨气地远走他乡或者考研或者出国，最终大多数还是不情愿地以作施工图设计师终其一生

       业主的影响则更加可怕！方案设计师的等级完全取决于业主的口碑

    如果一位设计师做某个项目失败，尤其是给业主留下了很不好的印象，那么无论这位设计师多么有名或者多么 默默无闻，业主都会在有意无意中就把这位设计师的“劣迹”传播到他所认识的人圈中，这种“公认”的失败形象会导致这位设计师在该地区很长时间内抬不起头来

       设想一下，您和中标的设计师同时出现，业主对待他自然象对待皇帝一样尊重，而对您视而不见，那种感觉不是谁都能持续承受的！   方案设计行业，犹如“走钢丝”的行业，只要失败一次就几乎是彻底失败，一次失败的影响一般在地区业内至少三年也不能平复

    除非您真的能挺住，以平常心对待或者以“哀兵必胜”的心态拼命努力甚至多次自费参加方案投标（很多设计师由于失败过多被领导勒令不得用单位成本参加投标），并且最终的确保持了相对高比例的中标率，那么您才可能脱颖而出，被社会接受为方案设计师行列，从而开始面对更加频繁更加激烈更高等级的方案竞争，而且依然是要么胜要么败的残酷毫不留情的竞争！   大多数人撑不住的，尤其是基本功差、严谨能力差、竞争心态差、工作方法差、人际关系差、自学能力差、换位思考能力差、为业主着想能力差、市场意识差、成本意识差、投资回报意识差、广告意识差、推销能力差、展示能力差、表达能力差、管理能力差、领导能力差、吃苦能力差、合作能力差的人，基本上是不可能在方案设计行业存活多日的

    而上述这么多能力集于一身的设计师，怎么可能是多数人呢？！   方案设计实际上分为很多种：概念方案、策划方案、设计方案、施工图方案等等

    但是我们的学校和社会都没有对方案设计行业给予科学和正确的认识及待遇

       多数没有真正进入这个行业的学生和其他专业人士并不了解一点：只有极少数投标是有标底的，即成本费

    大多数投标根本没有成本费用，甚至您必须买标，买标的费用在5000-20000元不等，而且不退

    只有中标单位才能得到成本补偿

       多数没有真正进入这个行业的学生和其他专业人士更不了解一点：由于大型投标的成本高昂（10-200万元），同时招标单位大多重视投标单位的所谓综合资质（一般都只要甲级或者特甲级资质），而且大多不允许个人名义参加，直接导致绝大多数中国设计师根本就难以参加大型投标，当然也就不可能出现什么所谓的“通往大师之路”！   恰好，国家并没有规定只有方案设计师才是设计师，施工图设计师也叫设计师，甚至制图、描图也叫设计师！尤其是注册建筑师并不考察设计师的方案能力，于是多数人自然转向竞争压力没那么大却很有“名分”的施工图设计啦

       2、施工图设计是建筑设计中极其重要的工作！   没有准确严谨的施工图设计，所有的方案设计都是空中楼阁！这是谁都明白的，这也是建筑设计从业人员中需要大量的施工图设计人员的原因，这也是国家的注册建筑师并不专门考察方案设计能力的主要原因

    楼不好看不要紧的，但是楼塌了楼不好用了就出事啦！方案设计很大程度上是精神范畴，精神文明只能建立在物质文明基础上才能保持永久啊

       因此，千万不要错误地以为建筑学就是做方案，90%的人的任务是做施工图！   3、建筑设计是为他人做嫁衣，而不是给自己树碑立传

       举一个例子：如果您自己家做装修，找了一个设计师，这位设计师跟您说，您必须完全按照我的设计实施，否则我就不干

    您会非常高兴地答应吗？到底是谁想实现理想啊？！当然如果这位设计师十分著名您可能会答应，多数情况下您自然会认为这个设计师不可理喻的！如果您家打算用10万元做装修，结果这位设计师做的设计需要造价50万元，其中包含设计费10万元，您会接受他的设计吗？如果这位设计师因此而揶揄您“俗”、“修养低”，您会做何反应呢？！   举一个例子：如果您去饭店，厨师给您做了麻辣的川菜，而您本身是根本不能吃辣的

    如果这时厨师跟您说：因为我喜欢麻辣的啊！结果会怎样？您当然会愤怒地拂袖而去甚至找老板论理的啊！   举一个例子：您是一位事业上身经百战最终建立起来了一个集团企业的企业家，现在找一位设计师给您的企业设计办公楼，结果这位设计师跟您说：这个设计必须完全按照我的意图来设计，因为您和您的董事会成员不懂设计 -- 到底是谁要盖楼啊？！难道您会放心把几千万甚至几个亿造价的办公楼或者小区交给一位刚愎自用的设计师吗？！ 【URL=http://www.cngbn.com】 很多学生和想学建筑学的其他专业人士都有这种不可理喻的误解：以为建筑设计是能够实现设计师本人理想的理想职业

    最常见的话就是：能够设计并建成自己喜欢的建筑，那多好啊！【/URL】   怎么可能？！您用人家几千万甚至几亿的资金实现您自己喜欢的方案？！一旦建成后楼卖不出去或者不好用、不好看、不受认可，您倒是拍拍屁股做下一个设计去了，业主怎么办？！怎么可能不让业主有决定权啊？！别忘了楼卖不出去跳楼的是业主，担风险的也是业主，而您却不想让人家有方案的决定权！所以认为可以设计并建成自己喜欢的建筑大多数情况下是不可能的啊！   尚未成名时的设计师与同时期的画家完全不同

    画家是为自己而画，画的时候想的是自己对这个世界的认识和理解；设计师是为业主做设计，做的是满足业主的综合需要

    只有等您成名了，您才可能有着一定的创作自由，因为这时找您的业主和找张大千作画一样的道理，您怎么做他都认啦！   那么成名的设计师有多少呢？恐怕全世界的建筑设计大师的人数还没有全世界的国家首脑人物加在一起的人数多！这可是比考大学“千军万马过独木桥”还要艰难的事情啊！   考大学很单纯，您努力学习即可，而成为设计大师则是一个综合的事情，甚至需要环境、命运、机缘的眷顾才行！   所以，建筑学在99%的情况下只是一个职业而已，与其它行业相比，虽然是行行出状元，但这个行业相对比起来更加艰难而不是相对容易！   所以，我们总爱说那些听不进去老师苦 练基本 功的劝告的建筑学学生是“小马拉车嫌路窄，幼鹰展翅恨天低”、“心比天高，命必纸薄”！   所以，我们总爱说那些一嘴皮的理论、一脑门的大师的建筑学的学生是“墙上芦苇，头重脚轻根底浅；山间竹笋，嘴尖皮厚腹中空！”   所以，我们对那些没有真正参与多年设计实践的所谓理论人士的自以为是只能无可奈何地回避：没有实践检验的理论是什么理论？！   所以，我们对那些羡慕建筑学专业的其它专业人士只能苦笑：明明您们的专业又实际又赚钱，何苦来趟这趟混水呢？！   4、设计竞赛和设计投标是两个职业

       很多成名的设计人士是由于在某次或者若干次设计竞赛中获奖而成名的，由此使得多数人产生了崇拜情绪，甚至认为这些人比起设计院的设计师要高明许多

       实际上，设计竞赛和设计投标是彻底不同的两种职业，基本上没有任何可比性！原因很简单：前者分若干奖项，即使您得了佳作奖也一样光彩；后者只有胜或者败，即使您是第二名也一样是落选并不自觉地被歧视！   只有邀请投标或者招标时文件注明前几名可以获得成本补偿才可能不至于彻底亏本

    经常是几十家设计公司投一个标，最终只能有一家获胜，其它各家只能节哀顺便、各安天命、血本无归！   因此，如果您是因为崇拜某位或者若干位在设计竞赛中获奖的成名人士而对建筑学产生好感，那么我只好奉劝您分清理想化竞赛与实际的投标的巨大差别和职业上的本质不同！   5、只有明确了实际目标，才能学好建筑学

       对建筑学学生：只要您别把成为设计大师这么吓人而富有压力的目标作为理想，那么您的目标就会实际的多啦！大师是大量积累和机缘形成的，而且名额太少，呵呵！建筑师是为人民服务的，人民需要大量的负责任的默默无名的设计师，无论是做方案的还是做施工图的！   对想跨专业的人士：如果您没有学习设计的基础（比如绘画、书法、摄影等等），如果您对设计行业只是和老百姓一样外行地理解，如果您不是天生极其喜欢激烈而残酷的竞争的刺激，如果您只是想做建筑施工图设计师，那么就请您不要浪费时间重新学习建筑学专业

       建筑学和其它行业一样，都需要大量刻苦的训练和大量的失败积累，都需要大量的实践积累才可能形成理论，甚至必须经历残酷的竞争并坚持不倒下才可能出现少数成功者！