央企信托—38号洛阳AA+标债

洛阳AA+标债：机构资金1亿确定周二进款，下周三早上10点封账，50万起投高收益7.2%-7.4%，国家级高新区，市委市政府直接派出机构，副厅级单位，党工委书记由副市长兼任
✔洛阳市唯一拥有国家级自贸区、国家级保税区、国家级高新区三区合一的区域，区域债务率超低，财政自给率高达91%
✔发行人获得三大评级机构（中诚信、联合资信、远东）联合出具的AA+评级，交易所认定绿色区域

?【央企信托—38号洛阳AA+标债】规模2.5亿，到期日2025.5.29，自然年度付息，50万-300万 7.2%-7.4%（合同收益6.5%，差额部分合同双录回收后1个工作日内支付）

?【发行人】区域内第一大平台，实际控制人为洛阳高新区管委会，2022年末总资产363亿，资产负债率仅为54%，实现营业收入24亿元，净利润2.1亿元，AA+发债主体
?【差额补足方】区域第二大平台；实际控制人为洛阳高新区管委会；2022年末总资产157.7亿，资产负债率仅为55.5%，实现营业收入8.6亿元，净利润1.5亿，AA公开发债主体。
?【区域简介】洛阳涧西区(高新区），洛阳市唯一拥有国家级自贸区、国家级保税区、国家级高新区三区合一的区域，区域债务率超低，2022年GDP713亿元，公共预算收入44亿，财政自给率高达91%。

政信知识：

一看就会~ 来源：    发布时间： 2015-10-29 16:06:07 评论 收藏 预应力管桩施工控制要点预应力混凝土管桩系指预应力高强混凝土管桩（代号PHC）、预应力混凝土管桩（代号PC）和预应力混凝土薄壁管桩（代号PTC）

    预应力砼管桩基础，因其在施工中具有低噪声、无污染、施工快等特点，在工程上越来越得到广泛应用

    为了保证其施工质量，在预应力管桩的施工前和施工过程中，应对其进行控制

    根据对预应力管桩施工监理工作的实践总结，特拟定预应力砼管桩基础监理要点，供监理工程师在工作中参考、使用

     一、预应力砼管桩基础施工相关标准及技术规范 　　1、建筑桩基技术规范JGJ94-94； 　　2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； 　　3、建筑地基与基础施工质量验收规范GB50202-2002； 　　4、砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002； 　　5、砼强度检验评定标准GBJ107-87； 　　6、先张法预应力砼管桩GB13476-1999； 　　7、预应力混凝土管桩（图集）03SG409. 二、施工准备 　　1、场地要求： 　　1）施工场地的动力供应，应与所选用的桩机机型、数量的动力需求相匹配，其供电电缆应完好，以确保其正常供电和安全用电

     　　2）施工场地已经平整，其场地坡度应在10%以内，并具有与选用的桩机机型相适应的地耐力，以确保在管桩施工时地面不致沉陷过大或桩机倾斜超限，影响预应力管桩的成桩质量

     　　3）施工场地下的旧建筑物基础、旧建筑物的砼地坪，在预应力管桩施工前，予以彻底清除

    场地下不应有尚在使用的水、电、气管线

     　　4）场地的边界与周边建（构）筑物的距离，应满足桩机最小工作半径的要求，且对建（构）筑物应有相应的保护措施

     　　5）对施工场地的地貌，由施工单位复测，作好记录；监理人员应旁站监督，并对测量成果核查、确认

     　　2、桩机的选型及测量用仪器： 　　1）监理工程师应要求施工方提交进场设备报审表，并对选用设备认真核查

    桩机的选型，一般按1.2-1.5倍管桩极限承载力取值

    桩机的压力表，应按要求检定，以确保夹桩及压力控制准确

    按设计如需送桩，应按送桩深度及桩机机型，合理选择送桩杆的长度，并应考虑施工中可能的超深送桩

     　　2）建筑物控制点的测量，宜采用有红外线测距装置的全站仪施测，而桩位宜采用J2经纬仪及钢尺进行测量定位

    控制桩顶标高的仪器，用水准仪监测即可

    测量仪器应有相应的检定证明文件

     　　3、对施工单位组织机构及相关施工文件的审查： 　　1）审查施工单位质量保证体系是否建立健全，管理人员是否到岗

     　　2）审查施工组织设计（施工技术方案）内容是否齐全，质量保证措施，工期保证措施和安全保证措施是否合理、可行，并对其进行审批

     　　3）核查其施工设备、劳力、材料及半成品是否进场，是否满足连续施工的需要

     　　4）审查开工条件是否具备，条件成熟时批准其开工

     　　4、对预应力管桩的质量监控： 　　1）检查管桩生产企业是否具有准予其生产预应力管桩的批准文件

     　　2）检查管桩砼的强度、钢筋力学性能、管桩的出厂合格证及管桩结构性能检测报告

     　　3）对预应力管桩在现场进行全数检查： 　　a.检查管桩的外观，有无蜂窝、露筋、裂缝；色感均匀、桩顶处无孔隙

     　　b.对管桩尺寸进行检查：桩径（±5mm）、管壁厚度（±5mm）、桩尖中心线（＜2mm）、顶面平整度（10mm）、桩体弯曲（＜1/1000L）

     　　c.管桩强度等级必须达到设计强度的100%，并且要达到龄期

     　　d.管桩堆放场地应坚实、平整，以防不均匀沉降造成损桩，并采取可靠的防滚、防滑措施

     　　e.管桩现场堆放不得超过四层

     　　5、管桩桩位的测量定位： 　　1）管桩桩位的定位工作，宜采用J2经纬仪及钢尺进行，其桩位的放样误差，对单排桩≤10mm，群桩≤20mm

     　　2）管桩桩位，应在施工图中对其逐一编号，做到不重号，不漏号

     　　3）管桩桩位经测量定位后，应按设计图进行复核，监理对桩位的测量要进行旁站监督

    做到施工单位自检，总承包方复检，监理单位对测量定位成果进行检查（简称“两检一核”）无误后共同验收

     三、预应力管桩的施工 　　1、施工工艺：桩位测量定位→桩机就位→吊桩→对中→焊桩尖→压第一节桩→焊接接桩→压第N节桩→送桩→终压→（截桩）

     　　2、压桩： 　　1）压桩顺序，应遵循减少挤土效应，避免管桩偏位的原则

    一般说来，应注意：先深后浅，先大后小；应尽量避免桩机反复行走，扰动地面土层；循行线路经济合理，送桩、喂桩方便

    工程桩施工中，对有无挤压情况造成测放桩位偏移，应督促施工单位经常复核

     　　2）压好第1节桩至关重要

    首先要调平机台，管桩压入前要准确定位、对中，在压桩过程中，宜用经纬仪和吊线锤在互相垂直的两个方向，监控桩的垂直度，其垂直度偏差不宜大于0.5%.监理工程师应督促施工方测量人员对压桩进行全程监控测量，并随时对桩身进行调整、校正，以保证桩的垂直度

     　　3）合理调配管节长度，尽量避免接桩时桩尖处于或接近硬持力层

    每根桩的管桩接头数不宜超过4个；同一承台桩的接头位置应相互错开

     　　4）在压桩过程中，应随时检查压桩压力、压入深度，当压力表读数突然上升或下降时，应停机对照地质资料进行分析，查明是否碰到障碍物或产生断桩等情况

    如设计中对压桩压力有要求时，其偏差应在±5%以内

     　　5）遇到下列情况之一时，应暂停压桩，并及时与地质、设计、业主等有关方研究、处理： 　　a.压力值突然下降，沉降量突然增大； 　　b.桩身混凝土剥落、破碎； 　　c.桩身突然倾斜、跑位，桩周涌水； 　　d.地面明显隆起，邻桩上浮或位移过大； 　　e.按设计图要求的桩长压桩，压桩力未达到设计值； 　　f.单桩承载力已满足设计值，压桩长度未达到设计要求

     　　6）按设计要求或施工组织设计，在预应力管桩施工前，宜在场地上先行施工砂袋桩，袋装砂井施工完成后进行管桩施压，不得交叉作业

    砂袋桩的布置及密度，应满足地基深层竖向排水和减弱挤土效应的要求，其桩长宜低于地下水位以下，且大于预应力桩的1/2

     　　7）桩压好后桩头高出地面的部份应及时截除，避免机械碰撞或将桩头用作拉锚点

    截除应采用锯桩器截割，严禁用大锤横向敲击或扳拉截断

     　　8）对需要送桩的管桩，送至设计标高后，其在地面遗留的送桩孔洞，应立即回填覆盖，以免桩机行走时引起地面沉陷

     　　9）预应力管桩的垂直度偏差应不大于1%

     　　10）应随机检查施工单位的压桩记录，并抽查其压桩记录的真实性

     　　3、接桩： 　　1）接桩时上下节桩段应保持顺直，错位偏差不应大于2mm

     　　2）管桩对接前，上下端板表面应用铁刷子清刷干净，坡口处应刷至露出金属光泽

     　　3）为保证接桩的焊接质量，电焊条用E43，应具有出厂合格证

    电焊工应持证上岗，方可操作

    施焊时，宜先在坡口周边先行对称点焊4-6点，再分层施焊，施焊宜由两个焊工对称进行

     　　4）焊接层数不得小于3层，内层焊渣必须清理干净后方可在外层施焊

    焊缝应饱满连续，焊接部分不得有咬边、焊瘤、夹渣、气孔、裂缝、漏焊等外观缺陷，焊缝加强层宽度及高度均应大于2mm

     　　5）应尽可能缩小接桩时间，焊好的桩接头应自然冷却后，方可继续压桩，自然冷却时间应>8min.焊接接桩应按隐蔽工程进行验收

     　　4、终压： 　　1）正式压桩前，应按所选桩机型号对预应力管桩进行试压，以确定压桩的终压技术参数

     　　2）其终压的技术参数一般采用双控，根据设计要求，采用以标高控制为主、送桩压力控制为辅或者相反

    应视设计要求和工程的具体情况确定

     　　3）终压后的桩顶标高，应用水准仪认真控制，其偏差为±50mm. 四、注意事项 　　1、加强预应力管桩的进场检查验收工作

     　　2、压桩施工过程中，应对周围建筑物的变形进行监测，并做好原始记录

     　　3、对群桩承台压桩时，应考虑挤土效应

    对长边的桩，宜由中部开始向两边压桩；对短边的桩，可由一边向另一边逐桩施压

     　　4、如地质报告表明，地基土中孤石较多，对有孤石的桩位，采取补勘措施，探明其孤石的大小、位置

    对小孤石也可采取用送桩杆引孔的措施

     　　5、土方开挖时，应加强对管桩的成品保护

    如用机械开挖土方，更应加强保护

    土方开挖，宜在压桩后，不少于15天进行

     　　6、雨季施工预应力管桩，其场地内宜设置排水盲沟，并在场地外适当位置设集水井，随时排出地表水

    使场地内不集水、不软化、无泥浆

    操作人员应有相应的防雨用具

    各种用电设施，要检查其用电安全装置的可靠性、有效性，防止漏电或感应电荷可能危及操作人员的安全

     　　7、预应力管桩施工结束后，应对桩基做承载力检验及桩体质量检测

    承载力检测的桩数不应小于总数的1%，且不应少于3根

    其桩体质量检测不应少于总数的20%，且不应少于10根

       答题的时间相对充裕一些，首先应当是沉着冷静，心情平和，检查考试卷子张数、有无缺页、重页、字迹不清等情况

    如发现上述情况，应及时向监考人员提出，以免中途才发现，影响自己的答题思路和答题时间

         2、搞清楚试卷对考题答案的格式要求或其他要求（填机读卡或其他模式等）

    写好姓名和准考证号等

         3、弄明白考题类型的答题要求

    如在单项选择题中，只能选择其中的一个做答案

    如果你认为其中有两个都是正确的，一定要对这两个进行认真分析后确定一个做答

    否则必失分

         例1：合同履行中的异时履行抗辩权，包括（ ）

         A、任意一方履行的抗辩权     B、后履行一方的抗辩权     C、后履行一方的抗辩权和先履行一方的抗辩权     D、先履行一方的抗辩权     如果开始认为　A.C.都对，应该再分析以下两者之间的差异，确定出正确答案Ｃ

         4、选择答案前，一定要看准题干的要求

    在以往的考试中，考生在未看清题目要求的就进行作答的情况并不罕见

         例2：根据我国相关法律的规定，下列责任中不实行过错责任原则的有（ ）

         A、缔约过失责任     B、违约责任     C、无效合同责任     D、可撤销合同责任     E、先期违约责任如果你一看题，就很自信的确定实行过错责任原则的是Ａ、Ｃ、Ｄ、三项

    就是没有看清题干的要求，这样的失分太可惜了

    正确应为 B、E两项

         5、虽然本科目的考试时间相对充裕一些，做题时依然要按照先易后难的顺序进行，一定要确保自己有把握、会做的考题不失分

     采集者退散     6、碰到拿不准的问题时，应冷静的从更宽的思路上进行思考和分析，只要有时间就要争取作对答案

    也许这就是你那关键的一分

         例3：（单选题）下列各项中属于招标投标活动的基本原则的是（ ）

         A、平等、自愿原则     B、遵守法律、维护社会公共利益的原则     C、诚实信用原则     D、等价有偿原则     如果你初看此题难下结论

    但冷静思考下来发现与合同法的基本原则较相似，分析招投标阶段与合同阶段的本质差异后，可以确定 C 项为正确答案

         7、在多项选择题中，要求选择的答案为 2—4个

    如果你很有把握的确定只有一个是正确答案的，这时你需要重新看一下题干，是否把要求理解反了

         8、做完考卷离开考场前，一定要认真检查一遍，有无未做的题页和未做的空题等

    及时补救

    细心无过错

        

央企信托—38号洛阳AA+标债