山东邹城市圣城文旅2023年债权融资计划

【山东邹城市圣城文旅2023年债权融资计划】
起投6个月起，百强县山东济宁邹城政府债，市场稀缺三担保产品！  
规模：每期5000万元
期限：6个月/12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
 预期收益率：
认购金额 半年期一年期 二年期
10-99万 8.5% 9.0% 9.5%
100-299万 9.0% 9.5% 10%
300万以上 9.5% 10.5% 11%
【发行方】
 邹城市xx有限公司（曾用名：邹城市圣城文化旅游开发有限责任公司），实际控制人为邹城市财政局，注册资本6.02亿元，21年总资产55亿。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
【担保方一】
 邹城xx团有限公司，邹城市财政局全资控的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
【担保方二】
 邹城市xx集团有限公司，邹城市第二大政府平台，股东为邹城市财政局(90%)、山东省财政厅(10%)。注册资本7亿，21年总资产184.28亿，营收15.33亿。主体信用评级AA，存续4只债券合计14.2亿，在中融、平安、华鑫等16家信托公司发行信打计划，金融机构认可度高，担保能力强。
 【担保方三】
 山东正方控股集团有限公司，市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
【风控措施】
1.三方担保提供全额不可撤销保证担保
2.【应收账款质押】发行方提供4.2亿应收账款质押，作为增信担保
3.【发行方回购承诺】发行方强增信，本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。、
4.【土地抵押】发行方提供2.8亿优质土地作为抵押担保
【区域介绍 】
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入84.18亿，济宁市各区县排名第一，邹城市有世界500强兖矿集团，山东共4家，邹城独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为邹城市提供了稳定的税收基础。

无关内容：

也就是对构件运用补强措施，尽可能将桥梁的结构性能得到改变，从而将桥梁的承载能力得以恢复或提升，延长桥梁的使用寿命，使现代交通运输的需要得到满足

    而桥梁构件还应对一定的卸载措施进行运用，其目的是为了在加固桥梁施工的同时，尽可能减小混凝土的促使应变

    此时可以提前增加桥梁构件的预应力，并使受压区能有一定的拉应力形成，当受拉区形成一定的压应力后，则会减小构件的拉应变及压应变，及时此时构件的承载力达到极限，则还会使应变得以增加，从而发挥钢筋应力加固的作用，这样加固钢筋的作用才能得到尽可能地发挥

     1.2在多跨连续梁桥梁施工中的应用 多跨连续梁主要包括正弯矩区和负弯矩区两种，其中，正弯矩区是指跨中区的桥梁，而负弯矩区则是指支座位置

    若梁的抗弯再励及抗剪承载力无法与施工规定的要求相满足时，施工人员应运用一定的加固措施实施处理

    若跨中正弯曲的看哇承载力无法与施工规范规定要求想满足时，则需要运用必要的粘贴碳纤维加固措施，及时施工操作流程相对简单，但其形成的主要原因还是未能将加筋锚固问题得到很好地解决

     1.3预应力钢绞线的选择 近年来，国内外选择的预应力材料主要包括:冷拉钢丝、钢筋、低松弛钢绞线等

    其中低松弛钢绞线存在造价经济、使用方便以及建筑美观等优势，因此在桥梁、核电站等大型建筑上得到更好地应用，也被国内外大型施工企业重点关注

    与其他钢材进行对比，使用预应力钢绞线能够将1/3左右的材料得到节约，逐渐凸显了射虎和经济效益

    对预应力钢绞线进行选择时，主要应对规格、延伸率和尺寸等性能参数进行充分考虑

     1.4选择预应力锚具 在选择锚具时主要应对机械锚固和摩阻锚固两种方法进行考虑

    机械锚固是对机械加固方式进行运用，从而形成一个在预应力钢筋端部使用的锚碇工作条件内相适应，并实施锚固处理

    摩阻锚固主要是将预应力钢材构成锚旋作用，使其达到挤紧状态，该类型存在较多品种，因此得到广泛应用，穿梭起来相对方便，但却有较大的预应力损失，在联接诶方法不够便捷

     1.5分析预应力效应 在对预应力混凝土进行施工实践过程中，首先应对预应力钢筋的分布图进行设定，然后分析整体所承受的极限状态的应力，对各截面应力的具体状态实施详细检查，但其无法与要求相符时，应对钢筋的分布进行改变，从而设计出能够与应力相满足的有效分布图，即分析效应对预应力筋、锚具和体系设计产生直接影响

     2常见的预应力加固方法 2．1横向收紧张拉法 当钢筋混凝土或预应力混凝土梁的两端有较小间隙时，为了将梁的端部张拉得到避免，通常应对横向收紧张拉法进行运用

    此时采用预应力筋在梁的下缘对称梁中线进行安装，在与梁端适当距离位置弯起并在两端的锚固钢板上对支点实施锚固，使梁端的下翼缘上的锚固钢板呈现出U形状

    采用撑棍将水平段的预应力进行分段，两端的撑棍发挥着支点的作用

    采用拉紧螺栓在每段中点收紧两对称筋，在收紧的过程中拉杆会有预应力产生，结果锚固钢板产生的预应力和预应力筋会对梁造成负弯矩，由于体外索较多为水平的直线形，在梁的两端会有较少的向上弯曲，因此这种加固方法只能有效地将梁中的正弯矩减小，而对两端剪力的减小作用不大

     2．2纵向张拉法 纵向张拉法是沿预应力筋的轴线对预应力进行施加的方法<p>    预应力筋沿梁底实施布置，到梁的两端对导向块处弯起进行设置，在梁的腹板或顶板上进行锚固，再沿梁底或梁顶实施纵向张拉，使梁端的剪力得到减小

    纵向张拉锚固构造主要包括两种类型:梁顶锚固和腹板锚固

    体外预应力筋张拉方法关系到构造的形式，张拉可以位于梁顶沿斜筋方向，也可在梁底沿水平方向

    张拉程序与预应力混凝土梁相同

     2．3竖向顶撑张拉法 在梁端底部对U形钢锚固板进行设置，采用拉杆设置于梁底，在钢锚固板上将拉杆两端焊好，在梁的1/4跨径及跨中位置将张紧夹具进行设置，在固定于梁腹或横隔板的承托架上将张紧夹具安装好，并对拉杆进行预应力的施加，使拉杆与设计应力值相符之后，在拉杆与梁底面使用钢筋混凝土垫块实施加紧，使拉杆位置得到固定，并使其张拉力得到保持，将张紧夹具和承托架进行卸除，并对拉杆实施防锈处理

     2．4预应力钢丝束加固法 通常按照某种曲线线形对沿梁肋侧面设置预应力钢丝束，为了使曲线线形得到及钢束位置的固定得到保持，在梁底每隔一定距离对一个定位箍圈进行设置，或在梁肋侧面对定位销实施埋设

    钢丝束的两端头从梁端翼缘板上的斜孔穿过并向梁顶锚固内伸入

    为了将钢丝束锈蚀得到防止，预应力钢丝束应放在保护导管内或张拉后在钢丝束周围采用混凝土进行包裹

     3结语 总之，随着预应力技术应用范围的快速发展，原有的预应力技术在传统方向的公路桥梁、油管、压力管道和水塔等混凝土结构的建设中较多应用

    通过进一步推广，目前，预应力技术在深基坑开挖、边坡稳定、工程加固、大面积重荷载基础底板以及大型结构吊装就位等工程中也存在着极为重要的作用

     国外的现代建筑风格逐渐在我国发展起来，并且受到越来越多的年轻人关注，而我国传统的中式建筑受到国外建筑的影响，逐渐失去其在现代建筑创作中应有的地位

    本文以开封游客服务中心设计为例，对新中式建筑在我国当代建筑中的设计运用展开研究

    该建筑设计的主旨是打造一个集服务、休闲、观景于一体的游客服务中心，它的建成不仅使开封的历史文化得到更好的发展和传承，同时提高了开封的景观生态价值，更好的体现了新中式风格在当代建筑中的的作用和意义

     关键词：游客服务中心；新中式风格；建筑设计；传统文化 一、案例分析 1.昆山绿地城百合园

    昆山“绿地21城•百合园”位于江苏昆山，也就是人们所说的西上海

    而百合园被人们称为西上海闪耀的明星

    百合园精美的建筑外观和悠闲的桃源生活，使人们更加向往回归传统的居住氛围

    百合园不仅沿用了传统中式风格的庭院文化，而且将中国传统建筑与现代建筑风格相结合，更针对现在年轻人的品位和追求，使其建筑品质及内涵得以升华，力争在古文化的氛围内添加现代设计的风格，使其建筑华而不奢

    百合园整体布局和谐巧妙、各自围合，随处散发着中式恬静优雅的风格，空间上展示了私家庭院的私密性

     2.惠州红花湖景区

    红花湖景区位于广州惠州市，景区建筑周围是由红花湖水库等其他水库组成

    红花湖景区树林茂密，风景宜人，是度假休闲的绝佳景区之一

    红花湖景区属于坡地建筑，独特的地势环境塑造了独特的建筑

    该建筑充分利用了惠州市的自然景观环境，使该建筑形成其特有的坡地建筑风格

    使其不仅服从该区域的自然景观生态，同时建造出了坡地建筑，使其与自然相结合，完美的呈现出人与自然和谐相处的天人合一

 &nbsp;  上面两个案例都属于新中式建筑风格，红花湖景区同时属于坡地建筑，通过对这两个建筑的分析和研究，更加确定了开封游客服务中心的建筑风格更适合新中式风格，同时由于该建筑建在汴西湖边上，所以该建筑应该为坡地建筑，以上两个案例分析，为此次开封游客服务中心的设计研究奠定了基础

 &nbsp;   二、开封游客服务中心的设计研究 1.开封游客服务中心的选址

    该建筑选址设在临郑开大道和一大街交叉路口，该基地临开封汴西湖，周边交通便利，环境优美，游客游玩一天，回到这里可以得到充分的释放

    汴西湖是开封的一张名片，同时是郑州市民的后花园，此地沙滩美景宜人，晚上更是有大型水上节目演出

    该基地占地约4万6千平方米，其中建筑占地面积13平方米，其余为停车场及景观面积

     2.开封游客服务中心的设计研究意义

    开封游客服务中心的建设不仅帮助游客了解景区的基本情况，方便游客出游，同时也提高了开封的景观生态价值，同时提高了开封的社会经济条件

    它的建成将会更大的恢复开封古城的文化风貌，使开封的历史文化得到更好的发展

    该建筑以宋代古文化为主题，同时融入现代建筑的时尚创意，力争成为中原最佳的旅游城市

    该建筑分为两个主体建筑，一号楼属于休闲娱乐空间建筑，二号楼属于居住空间建筑，二者相互联系，使游客回到这里得到充分的休息

    该建筑外观属于中式风格，室内空间的设计安排比较有人性化和现代化，室内增加多处休闲空间，使现代人居住更加舒适方便；建筑的高层设计采了用了退台设计，使整体建筑更加的隐蔽，满足了现代人居住的隐秘性，并且给人的视觉感官带来更加丰富的趣味兴；采用下沉式建筑，将地下室合理的运用设计不仅增加了房屋的空间利用，也扩大建筑得使用面积

     3.创意特色

    众所周知，开封是座历史悠久的文化古城，建筑风格都趋向于中式，充分体现了开封的文化特点

    此次开封游客服务中心的新中式风格采用的是南北结合，不仅采用了北方合院派的理念，同时也引入了南方园林派的风格

    这样设计出来的效果不仅使游客眼前一亮，同时又满足了开封文化古城的气息，耐人寻味

    同时又汲取了北宋遗韵：青瓦和木梁；增添文化历史墙，将历史的印记流淌血脉之中，传承历史精粹；融汇当代创意，体现“外在古典，内在时尚”的建筑理念

     4.材料与工艺

    本次设计的建筑外观选用有坡度的灰色的屋顶，青瓦覆盖

    还余留墙围的设计，采用灰砖做基材

    中式传统建筑的材料通常都是以砖材、石材和木材为主，而这些材料在现代建筑中已经不能够被满足

    现如今采用新型材料如混凝土、钢材、玻璃等构成新中式风格逐渐受到设计师的关注

    此次开封游客服务中心的设计材质运用传统和现代材料相结合，屋顶采用中式的有坡度的灰瓦来表现，墙体采用现代材料混凝土来体现，而墙围采用不规则突兀的青砖

    建筑院内的小路利用可循环使用的建筑资源，采用拆砌下来的碎砖瓦拼接的形式，这样不仅能节能环保，而且还具有历史文化的载体

    我国每年都能产生大量的建筑垃圾，大部分都未经处理，露天堆放或填埋，造成了严重的经济浪费和环境污染，本次设计使用这些破旧砖石瓦砾达到了再利用的效果，也相应的减少了部分成本，也显了开封的传统特色

     三、结语 该设计研究是依据开封自身条件进行设计构思，不但方便了游客的咨询、住宿和休闲，同时也促进了开封的经济条件

    在建筑的空间结构上，保留了原本的中式传统风格，同时又体现出现代风格特点，打破了中式传统建筑风格的严肃性和沉稳性

    同时注重庭院设计，庭院设置在地面之上，而建筑采用了半地下式

    整个建筑的布局是沿着汴西湖进行的，属于沿湖建筑

    两个建筑由各自的庭院组成，形成安逸、及富有人情味的居住空间

    外观建筑以灰色调为主，充分体现出中国自古以来宁静内敛的氛围，使得该建筑与开封的传统的建筑完全融合在一起，让游客叹为观止

     参考文献： 【1】郑榕玲.中国传统建筑艺术中的含蓄美.装饰期刊，2003. 【2】欧文•霍普金斯.英.刑真.解读建筑.北京美术摄影出版社，2014. 【3】维特鲁威.古罗马.陈平.建筑十书.北京大学出版社，2012. 【4】孔德喜.中国私家园林.北京人民大学出版社，2008. 【5】张先慧.新中式楼盘.天津大学出版社，2011. 【6】王

山东邹城市圣城文旅2023年债权融资计划