威海市WD区交通建设开发2023年市政债权

摘要： 首发！山东地级市主城区平台首次融资一般公共预算收入40.34亿当地最大AA+城投平台担保足额应收质押足额土地抵押打款当日起息！【WH威海0）；打款当日成立计息预期收益：12个...

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首发！山东地级市主城区平台首次融资一般公共预算收入40.34亿当地最大AA+城投平台担保足额应收质押足额土地抵押打款当日起息！
【WH威海0）；打款当日成立计息
预期收益：
12个月：10万-50万-100万-300万：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%

资金用途：用于WH市WD区基础设施项目建设及补充现金流。
【发行方】WH市xx开发有限公司成立于2009年12月11日，注册资本50000万元，实收资本50000万元，是山东省WH市WD区人民政府100%控股，主要负责城市市政设施管理；园林绿化工程施工；水污染治理；城市公园管理；城市绿化管理；防洪除涝设施管理；土地整治服务等，2022年12月公司总资产67.54亿元，偿债能力强！
【担保方】WHxx投资开发有限公司成立于2012年04月13日，注册资本50000万元，实收资本50000万元，是山东省WH市WD区人民政府100%控股。主要负责基础设施、市政公用项目、园林绿化、管道设备安装、文化旅游开发等项目的投融资与运营管理；公司主体评级AA+，存量债券13只；截止2023年3月31日总资产551.80亿元。

【应收账款】发行方提供其名下总计4亿元应收账款作为质押担保；
【土地质押】发行方提供其名下39203㎡土地质押担保；
【区域简介】WH市，中国山东省地级市，总面积5797平方公里，其中市区面积777平方公里。海岸线长985.9公里。辖环翠区、WD区、荣成市、乳山市。2022年地区生产总值为3408.18亿元；2022年一般公共预算收入266.88亿元。
WD区，区位优势突出。位于山东半岛东端，南临黄海，地处青、烟、威金三角的腹 地，东与韩国、日本隔海相望，是国家发展战略山东半岛蓝色经济区和中韩自贸区地方经济合作示范区的核心区域。2022年，WD区实现地区生产总值509.03亿元，一般公共财政预算收入完成40.34亿元。

威海市WD区交通建设开发2023年市政债权

无关内容：

     　　一、 履行岗位职责 　　作为项目部的管理人员，单体楼1#、2#、3#、4#的总楼号长，我注重控制工程的施工质量、与建设单位和监理单位的协调以及班组的管理协调、主动配合安全科完成各项安全管理工作，狠抓材料管理以节约工程成本

    主要以下几个方面说明： 　　1、 工程质量管理

     　　针对望湖城项目的特殊性，故工程质量要求高标准、高起点

    施工前期，注重对班组的技术交底，给班组人员在思想上给予重视，在技术上了解本工程的质量和进度、安全要求，为后期施工奠定良好的基础

     　　4#作为第一个施工的单体，同时结构和2#楼一样，严格要求木工、钢筋工、泥工班组按图纸施工，并且预留下影象资料(照片等)，要求其他单体的班组负责人上来观看，提出自己意见，并且要求其他单体按照4#的要求施工

    此措施取得良好作用，也为了后期的施工质量带来的良好的效果

    各单体在后期的质量管理上，达到监理单位验收，全部通过，取得建设单位和监理单位的好评

     　　2、 1#、2#、3#、4#四个单体楼的管理

     　　3、 班组的管理协调工作 　　(1) 施工管理员是所内最基层的管理者，既是指挥员又是战斗员，是领导意志、意见的体现，也是基层问题的反馈者，因此更要树立起良好的自身形象，在工作中成为同事的榜样，在感情上成为同事信任伙伴

    要求大家加班自己一定第一个到，要求大家树立高质量的标准，所以各个单体在每个隐蔽工程我都全程参加，注重过程控制，对一些质量通病控制的萌芽状态

     　　(2) 关心同事：遇到同事有事,主动帮助替班并组织全班一起关心，慰问，形成一种大家庭气氛

     　　(3) 注重对四个单体的楼号长的培训，在每次的会议上，针对施工配合存在的问题，我尽量使每个同志至少占主导地位一次，以增加其经验，使每个同志都能独当一面，处理各种问题，使整个班组的业务技术水平有了整体的提高，个人总结《施工员个人工作总结》

     　　4、 安全管理工作 　　在工作过程中，主动配合安全科完成施工人员的人员的安全管理和教育工作，在建设单位的几次检查中均取得优异成绩，在第四季度的安全检查上，明确了1#作为本项目的安全管理示范单体

     　　5、 与建设单位、监理单位的协调 　　作为一个施工管理人员，望湖城项目开工以来，我就注重和建设单位和监理单位的配合协调工作，针对建设单位和监理单位提出的好的建议，自己带头研究落实，取得了建设单位和监理单位的一致好评

     　　6、 材料管理工作 　　本着节约成本的原则，在实际工作过程中，严格控制原材料的控制，在模板、混凝土、钢筋的使用上，每一分钱都使用在工程上

    例如小料钢筋，每层楼施工完毕，注重要求钢筋班组整理收集，在下层施工时全部使用掉

    节约成本的思想，落实到了各个班组的行动中，在项目的建设中节约了成本

     　　7、 技术管理 　　在工作中，对施工技术要求更为严格，在工作的一年中，提出工作联系单37份，为工程的工期起了一定的作用

    例如本年度12月份在人防施工中，我主动和项目部领导协商，提出后浇带改为加强带的施工技术，在得到领导的肯定和支持后，和建设单位、监理单位、设计院多次协商联系，终于达到预期目标，为人防工程的施工抢回了一定的工期

     　　二、 新建工作 　　在工作上，遇到一些新的工作，我总是积极配合公司、项目部门，在2010年5月20日的演戏中，积极参与

    此次的演习为本项目部取得了良好的口碑和深远的影响

     　　三、 出勤情况 　　今年我坚持出满勤，无迟到、早退和旷工现象

    单位组织的各项活动都能按时到达，积极参加

     　　四、 思想情况 　　为了使自己的思想认识，政治觉悟有更大的提高，我积极向党组织靠拢，认真学习党的精神，公司的方针

    注意学习新的技术以带到现实工作中来

     　　五、 目前存在的问题和改进计划 　　在取得良好成绩的同时，本人在工作上也存在一些问题

    例如：一些质量通病还是存在的

     　　为了提高工作效率和工作质量，本人在下一阶段的施工中会着重以下几个方面： 　　1、加强各种政治学习，提高个人修养 　　2、加强业务学习，提高业务素质，提高工作质量

     　　3、要创造性地开展工作，多动脑想办法改进工作方法

    提高工作效率，在每次工作前做好准备，不打无准备之仗

     　　4、加强与科所之间的沟通，使领导的监督工作更为深入

     在北京召开了国际建筑师联合会，大会对新世纪的展望是：把城市建设在绿色中

    当前全国生态城市建设急速发展

    我国的城市发展到第六阶段，主要任务是发展绿色，但全国盐碱区绿化一直是个难题

    各省市有100多城市地处盐碱区，盐碱地改良技术包括暗管排盐、隔离层改碱已在全国普及

    我们近几年开始探索园林盐碱水土的快速改良，取得初步的成效

    现将这配套的水土快速改良技术整理如下： 　　一、盐碱土的快速改良 　　“园艺盐碱土改良肥”（以下简称改良肥）配方设计参照国内外资料，采用“钠离子吸附剂”、土壤酸化剂、化学改良剂、腐植酸、生根素等10种原料制成

    并含氮、磷、钾和多种微量元素，有机改良剂与无机改良剂结合，速效与迟效相结合，最佳的NPK含量比例，利用酸碱中的反应原理、离子交换原理、盐类转化原理，使盐碱土壤的理化形状得到改善，降低PH值及含盐量，提高土壤肥力，即能作基肥又能当追肥施用，集改碱与培肥一身

     　　“钠离子吸附剂”具有很强的交换能力，对盐碱土中的Na+、SO4-2、Cl-等有吸附能力，土壤施入改良肥后可以降低PH值和碱化度，吸附铵离子和钾离子并提高土壤离子的交换量，从而达到改土、脱盐的目的，使土壤向有利于植物生长的方向发展，对于盐碱立地条件生长的植物1-2年有效

    另外由于“钠离子吸附剂”交换性能好，可用来提高阳离子交换能力，调整PH，交换捕捉土壤中有害金属离子，降低土壤含盐量，效果十分明显，脱盐率可达18.6-29.3%. 　　目前，改良肥自1997年在全国推广以来，已经肯定效果的8个专用配方：德州配方、天津配方、银川配方、盘锦配方、兰州配方、盐城配方、聊城配方、东营配方

    2003年不断调整配方，推出第三代配方，特别是酸度都有不同程度的增加，PH值5.5-6.0.改良肥可用于树木、绿地、草坪的栽培（地面撒施）

     　　近几年来，以天津为中心的环渤海地区已成为全国经济开发热点地区，如何有效地绿化滨海盐碱地带一直是个难题

    天津刘园苗圃承建的天津市开发区净水厂绿化工程，土壤全盐量0.40%，土壤PH值8.5，属滨海中度盐碱地

    施用改良肥（天津配方）40吨，按1kg/m2施用，播黑麦与高羊茅混合草坪4万平方米，一次成坪，草坪绿期延长18-20天

    该工程在1996年天津市开发区绿化工程评比中获第二名

     　　天津开发区绿源景观工程有限公司在施工规范中多年来用改良肥治理盐碱，先后完成翠享村小区绿化等工程，树木成活率达到95%以上

     　　银川科协严秀华在PH8.0的盐碱地种植新疆杨，每株施用改良肥（银川配方）1kg，成活率比对照提高8.7%；每亩施用改良肥100kg，地径粗生长比对照增加0.49cm，种植白蜡每株施用1kg，其生长高度和地径分别比对照增加0.44cm和0.27cm. 　　德州华能电厂地处鲁西北以氯化物、硫酸盐为主的中度盐碱区，厂区绿地中36棵雪松因受盐碱危害枯枝、发黄濒于死亡，每株仅用2kg改良肥（德州配方）撒于地表松土浇水，快速改良盐碱土壤，34株立杆见影“起死回生”

    而且神奇般的抽出了嫩绿的新芽

     　　近几年的实践表明改良肥治理中度以下的盐碱土（含盐量0.4%以下）较其他改碱方法相比有快速治理的优势

    特别是当树木、花卉、草坪因工期紧，来不及应用其他改碱措施，用改良肥简单易行

    只要把改良肥撒于地表松土、浇水，土壤PH值能迅速下降，但含盐量下降要持续几个月才能见效

    一般一次施用，1-2年内有效

    胸径5cm乔木每株0.5-1kg，特别是对绿地中较重的碱斑可以“少量”间隔数天“多次”施用，才能有效

     　　二、碱性水、微咸水的快速改良 　　多年来国内外一直在探讨盐碱水质改良途径

    北京已有电渗析除盐技术，天津有水处理仪因造价高，至今未大量推广

    咸水、碱性水对树木、花卉是很不利的，改水是先导

    浇淡水、浇改良水是关键

    即使经过改良的土壤，如果仍浇PH值超过7.8以上的微碱性水，数月之后又会变成碱性土

     　　通常以矿化度超过2g/L即为咸水，咸水会对植物产生盐害，不适于灌溉植物

    我国北方的土壤和灌溉井用水大多呈盐性、碱性，许多地方是用浅井地下水、深井地下水来浇灌园林绿地

    即使是良田地，浇灌盐碱水质，也导致土地次生盐碱化，特别是在盐碱地上浇咸水、碱性水无疑是盐上加盐

     　　碱性水一般矿化度不高，但PH值偏高，会造成土壤碱化

    微咸水矿化度为2-3g/L，即使是PH值呈中性也会造成土壤盐化

     　　过去有人用硫酸亚铁改良碱性水质，但理论与实践都表明，这种做法会使土壤中硫及有效铁成分过多，使土壤板结，造成植物中毒死亡

    而且钙、镁、锰、铜对铁有拮抗，降低铁的有效性

     　　也有人试用草酸改良盐碱水质，结果令人不理想，因草酸会使水中的微量元素沉淀，所以也没有取得成功

     　　农业部“灌溉水质标准”规定“在非盐碱土上农田灌溉水质标准的含盐量定为不超过1500ml/L为宜”

    咸水的阳离子中，以钠为最多，过量的钠会引起土壤盐化，危害园林植物

     　　2000年我们在推广盐碱土改良肥的基础上，又推出盐碱改良剂，由8种原料组成

    与改良肥比较，NKP含量有所减少，有机酸、有机质的成分增加

    通过离子吸附、酸碱中和、转化盐类改良浇灌水质，成本低、效果快，通过地面撒施作用于浇灌水、改良水质，提高园林植物成活率

     　　济南大明湖公园，地处中性土良田地，因灌溉微咸水使土壤产生次生盐渍化，使园内多年的白皮松落叶、发黄，不少植株死亡

    2002年施用盐碱改良剂，使白皮松转绿

     　　衡水市开发区（中度盐碱地），种植河南桧3600株

    树木定植后，每株撒施盐碱改良剂1.5kg，尽管水质偏碱，成活率达到92.6%.收到了快速改良盐碱土的效果，而未用盐碱改良剂的80株河南桧成活率仅有50%. 　　因地下水位高（水质偏咸、偏碱），法桐、龙柏黄化病，施用改良剂也有好的效果

     　　三、“快速改良”应注意的几个问题 　　1.适应性种植 　　在各种不同程度的盐碱地上，栽培园林植物“因地选树”，要坚持“适地适树”的原则，选择有一定耐盐碱能力的树木花草，也是配合快速改良性盐碱水土的重要手段

    （如草坪“盐地之光”） 　　2.改碱适树，科学管理 　　施用改良肥、改良剂，改土治水，快速改良盐碱水土，种植名贵树种、酸性土花木，地下水位高的绿地，应抬高栽培“大水压盐”、“间湿间干”浇水要适度，按不同树种的生态习性进行因树管理，才能有较好的绿化效果

     　　3.快速改良的有效范围 　　利用改良肥、改良剂治理盐碱，仅适用于中、轻度盐碱水土治理（PH7.8-8.8），土壤含盐量不超过0.4%，水质含盐量不超过0.3%或矿化度不超过3g/L.）用于碱化土效果好于盐化土

     　　盐碱较重的水土应采取客土暗管排盐、隔盐层绿化技术

    改良肥每平方米用量0.5-1kg，改良剂每平方米1-1.5kg.大树（胸径8-15cm）移植时适当增加用量，才能取得事半功倍的效果

     　　参考文献 　　1.王遵亲等 中国盐渍土 科学出版社 1993年 　　2.俞仁培等 盐渍土资源综合开发利用治理（内部资料） 中国土壤学会 1997年 　　3.朱庭芸 滨海盐渍土的改良利用 农业出版社 1985年 　　4.魏坤峰 园艺盐碱土的改土机理及园林应用 北京园林 1997年6期 　　5.须湘成 盐渍土资源利用与区域持续发展专辑 土壤学报 2001年6月 　　6.刘慧媛 园艺盐碱土改良肥在银川的绿化效应（内部交流论文） 2003年 　　7.秦宝荣 滨海盐碱地园林绿化艺术 山东科技出版社 2001年 　　8.魏坤峰 中国盐碱土园林十大课题研究简报 中国园林 1999年6期