摘要：
江苏盐城；季度付息，江苏地级市政信?盐城市本级，江苏省排名第8?AA+公开发债主体，盐城市第三大平台?债项评级AAA，总资产785.35亿 【央企信托-196号盐城市集合... 
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
江苏盐城；季度付息，江苏地级市政信
?盐城市本级，江苏省排名第8
?AA+公开发债主体，盐城市第三大平台
?债项评级AAA，总资产785.35亿
【央企信托-196号盐城市集合信托计划】
• 要素：5亿，2年，季度付息
• 收益：100万-300万：6.9%-7%
⭐AA+公开发债主体：盐城市第三大平台公司，由盐城市人民ZF100%控股，2022年9月底公司总资产为785.35 亿元，2021年营业收入26.43亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，长江三角洲中心区 27 城之一，拥有江苏唯一的世界自然遗产中国黄（渤）海候鸟栖息地。入选“2022中国活力城市百强榜”，排名第57名。
⭐2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，比上年增长4.6%，总量居全省第 8 位，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
央企信托-196号盐城市集合信托计划
政信知识：
继部分城轨企业建成企业管理领域的私有云后，不少企业已开始探索建设城轨机电云由于缺乏统一的指引和规范，各地机电云的建设在技术路线和产品选型等方面各不相同
如何因地制宜建设符合企业自身实际的机电云平台，真正实现集约、高效、灵活、可靠的建设目标，促进企业技术进步，是值得城轨行业共同思考和探索的课题
本文提出了城轨机电云三种不同的建设方案，并对它们进行了分析对比，供城轨企业参考借鉴
关键字:城市轨道交通；机电云；建设方案 近年来，我国城市轨道交通行业对云计算技术的应用不断深化
继广州地铁、苏州地铁、东莞地铁以及厦门地铁等率先在各自的企业管理领域建立私有云之后，武汉、温州、乌鲁木齐、太原、深圳等城轨企业已开始探索将云计算技术引入到机电生产领域，建设地铁机电系统云平台，创新传统、封闭的机电系统架构，赋能机电系统高效运营和运维
城市轨道交通机电云的建设国内尚无统一的规范和标准，在建设模式、技术路线、产品选型等方面，各地的做法不尽相同
目前，城轨行业在用或在建的大部分为单专业的机电系统云，包含多个专业的机电系统云平台尚无应用案例
鉴于此，本文提出城轨机电云的三种不同建设方案，并对有关问题进行分析和探讨，供城轨企业在规划和建设机电云时参考
1城市轨道交通机电系统入云的必要性 城轨机电云平台通过服务器虚拟化、网络虚拟化、存储虚拟化、云安全和云计算管理技术，构建基于云计算模式的数据中心，具有易于管理、动态高效、灵活扩展、稳定可靠、按需使用的特点，满足虚拟化、弹性计算、高等级安全、跨地理位置分布等要求，为跨系统智能联动、大数据分析等后续的轨道交通智能化应用提供基础平台支撑
城轨机电云的主要价值在于： 1.1云平台的高可用架构，可提高机电生产系统的安全可靠性 城轨机电云平台从云控制器、硬件环境、云服务以及云存储等多维度进行高可用设计，进一步保障机电生产系统的安全可靠性
同时，城轨机电云平台的scale-out存储模式，可通过添加节点计算或存储资源，在横向上满足更多的计算存储需求，扩展性更强，便于机电生产系统后续资源扩展和功能升级
1.2实现基础设施资源的集约化建设和按需分配，可有效提高资源利用率 通过机电云平台的建设，将不同专业的机电系统（如视频监控CCTV系统、自动售检票AFC系统、乘客信息PIS系统、通信等）的基础设施资源（服务器、存储设备、网络设备）以共享资源池方式交付，安全防护设备采用多租户安全共享资源池方式实现，按需合理动态分配资源，可显著提高基础设施资源的利用率
1.3创新型机电生产基础设施运维模式，提升系统运维水平和效率 城轨机电云平台集合了控制中心、车站、车辆段的机房设备，实现资源统一集中管理、设备统一技术标准，有利于运维和后续系统扩展
同时，机电云平台提供多种便捷的管理工具和手段，赋能创新型机电系统基础设施运维模式，可极大提高平台运维的技术水平和管理效率
1.4为搭建大数据平台作支撑，为企业数字化管理打基础 城轨机电云平台为搭建企业大数据平台、实现对各业务域的数据采集、存储和共享提供基础和支撑
在生产、管理和经营三个域中，生产域机电类数据的广度、复杂度和集成难度都是最高的，对生产类数据的采集和存储是城轨企业大数据技术应用的关键
通过机电云平台所提供的弹性伸缩、多样化的资源服务能力，满足数据平台的各种计算、存储、分析场景，进而对这类数据进行采集、存储以及跨组织的数据共享，可以为城轨企业未来实现数字化管理和大数据应用、分析决策奠定基础
2城市轨道交通机电云三种建设方案 我国城轨行业不同企业的发展阶段、技术力量和信息化水平参差不齐，机电云建设应遵循因地适宜的原则
按照建设和管理难度由浅入深的顺序，本文提出以下三种建设方案，供不同的城轨企业参考借鉴
2.1方案一:不同专业的机电系统在控制中心和车辆段分别部署云资源池 该方案在控制中心OCC和车辆段分别部署云资源池，为已入云的机电系统提供统一管控的云服务，各机电系统的资源池相对独立、不共享
摘要：云计算技术在我国城市轨道交通领域的应用不断深化，继部分城轨企业建成企业管理领域的私有云后，不少企业已开始探索建设城轨机电云
由于缺乏统一的指引和规范，各地机电云的建设在技术路线和产品选型等方面各不相同
如何因地制宜建设符合企业自身实际的机电云平台，真正实现集约、高效、灵活、可靠的建设目标，促进企业技术进步，是值得城轨行业共同思考和探索的课题
本文提出了城轨机电云三种不同的建设方案，并对它们进行了分析对比，供城轨企业参考借鉴
关键字:城市轨道交通；机电云；建设方案其它暂未采用云计算架构的机电系统仍按传统模式进行建设，但设备资产、监控预警、维保信息等纳入云计算平台进行统一管控
建设中注意以下事项：机电各专业系统在设备选型方面必须满足云计算组网的标准规范；控制中OCC和车辆段的数据云资源池形成主、备冗余架构
方案拓扑图见图1
2.2方案二：不同机电系统的云资源在物理上分散、逻辑上集中管理 该方案将云架构数据中心分为控制中OCC、车辆段和车站级三个层级，支持降级运行模式
综合监控系统、自动售检票系统、视频监控系统、信号、通信等专业统一入云，其中，考虑信号系统的安全性规划独立的云资源池，其它各专业的云资源池整合共享
云资源池在管理层面实现逻辑统一管理，OCC数据中心与车辆段数据中心形成主、备冗余架构
不同车站的数据机房之间在管理层面打通，实现以集群、标签方式区分各专业系统，单个车站形成车站云资源池
所有云资源池通过统一的云管理平台进行管控，采用统一的资源服务门户，并以虚拟专用云（VPC）的方式快速交付各机电专业系统使用
方案拓扑图见图2
2.3方案三：云资源在物理和逻辑上全部集中管理 在OCC控制中心构建一个统一的城轨机电云资源池，同时车辆段或同城其它数据中心构建一个灾备数据中心，将各专业的应用系统、车站、车辆段的应用通过虚拟专用云（VPC）进行隔离、统一交付基础架构资源
各车站不再为各机电专业的应用系统提供所需要的IT基础架构资源，车站运行及产生的数据统一回传至主数据中心进行处理
方案拓扑图见图3
3三种建设方案的对比分析 方案一对不同机电系统单独部署非共享的云资源池，该方案的优点是建设范围灵活，实施难度较小，但资源共享程度弱、集约化程度低、统一管控能力较弱，存在异构云管理挑战
方案二实现了不同机电系统之间的云计算资源共享，除OCC和车辆段外，设有车站级的数据中心用以支持降级运行模式，保障系统的安全可靠性
该方案的不足之处在于数据中心占用的物理空间较多、运维成本较高
方案三是三种方案中技术要求最高、建设难度最大的，但建成后所产生的效果和效益也是最优的
比较如下：4结语城轨机电云建设是城轨行业的创新实践，将对传统建设模式产生一定的冲击
在缺乏建设标准和规范、也无成熟经验可供借鉴的情况下，城轨机电云建设应遵循既积极又稳妥的方针，综合考虑技术难度、实施条件、运行安全、运维成本等因素，选择合适的建设方案，并搭建机电云测试平台，充分验证机电系统与云平台之间的适配性
在建成后的运维阶段，要变革传统运维组织，培育云资源运维团队，确保机电云的安全可靠、稳定运行
拆迁人(以下简称甲方)单位名称：电话：法定代表人：职务：营业执照注册号：注册地_地址及邮编：委托代理人：姓名：电话：地址及邮编：被拆迁人(以下简称乙方)姓名(单位名称)电话：法定代表人：职务：【身份证号】【营业执照注册号】：地址及邮编：甲方(签章 乙方(签章
企业整体拆迁补偿协议 我国经济发展速度越来越快，现有的土地已经不能满足城市的发展，那么为了城市的发展，就会使城市边缘的房屋拆迁，城市边缘建了很多企业，如果不能安排好企业拆迁后的后续事宜，那么这个拆迁就是违法的
所以企业整体拆迁补偿协议就是很多人关注的内容，在拆迁补偿中也会用到这个协议
律图的小编为您简单的介绍一下
企业拆迁补偿协议书模板 拆迁人(以下简称甲方)_________单位名称：_________电话：_________法 定代表人：_________职务：_________营业执照注册号：_________注册地：_________地址及邮编：_________ 委托代理人：_________姓名：_________电话：_________地址及邮编：_________ 被拆迁人(以下简称乙方)_________姓名(单位名称)_________电话：_________ 法定代表人：_________职务：_________【身份证号】【营业执照注册号】：_________地址及邮编：_________ 委托代理人：_________姓名：_________电话：_________地址及邮编：_________ 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)_________姓名(单位名称)_________电话：_________ 法定代表人：_________职务：_________【身份证号】【营业执照注册号】：_________地址及邮编：_________ 委托代理人：_________姓名：_________电话：_________地址及邮编：_________ 根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准(琼建住房函【20_________】_________号文附件第_________项)，已列入海南省20_________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号)，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 被拆除房屋基本情况 (一)房屋所在地点，建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数 _________，房屋所在的楼层数_________.(二)房屋内部设施及装潢情况：_________(三)房屋的附属物及构筑物情况：_________(四)机械设备情况：_________(五)其他情况：_________ 第二条 乙方或丙方基本情况 (一)被拆除房屋为住宅： 1、乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是： 序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 05 06 07 2.丙方有正式户口_________人，分别： 序号 姓名 性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 05 06 07 (二)被拆除房屋是非住宅： 1、乙方情况：_________ 2、丙方情况：_________ 第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式： 1、货币补偿; 2、房屋产权调换; 3、货币补偿与房屋产权调换相结合
第四条 货币补偿 (一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式： 1、根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定; 2、当事人约定的其他作价方式
(二)被拆迁房屋补偿金额(大写)人民币_________元整
1、房屋货币补偿金额
被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元
2、土地使用权货币补偿金额
被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算) 3、房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算) 4、房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元
5、附属物及构筑物补偿金额_________元
(三)补偿款由甲方于_________年_________月_________日前支付给乙方，支付方式：_________.(四)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置
第五条 房屋产权调换补偿 (一)甲方提供位于_________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】
产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________. (二)产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准; 2、房屋内应当有以下设施： (1)_________; (2)_________; (3)_________; (4)_________; (5)_________. 3.房屋装饰与设施标准详见附件4. 4.新建房屋竣工后质量应经建设工程质量安全监督部门登记备案
5、甲方应协助乙方办理房屋所有权证书
(三)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)(二)(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价
(四)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价
差价金额_________.(五)差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________.第六条 房屋产权调换的过渡安置(一)过渡方式按以下第_________方式确定
1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置; 2、由甲方提供周转房过渡安置
(二)【乙方】【丙方】过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址为_________，户型为_________，建筑面积_________平方米
(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置
【乙方】【丙方】使用甲方提供的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾出周转房
(五)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_________)之日起3个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费
第七条 房屋拆迁补助费(一)甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，提前搬家奖励费_________元;其他补助费_________元，共计人民币(大写)_________元整
(二)拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费 _________元，提前搬家奖励_________元;其他补助费_________元，共计人民币(大写)_________元整
(三)甲方应于_________年_________月_________日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_________.第八条 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除
第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方将依法实施拆除
第十条 逾期安置的违约责任
甲方应在本协议第六条第(二)项约定的临时过渡期期满前，保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理： 1、甲方应按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费
2、逾期_________个月内，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_________个月，甲方应按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费
3、逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房
4、_________. 5、_________.第十一条 特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： (一)因不可抗力造成安置房屋建设延期的; (二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期; (三)_________.出现上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方
因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________.第十二条 甲方关于安置房标准的违约责任
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件4标准的约定
达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿人民币_________元
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式： 本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置
本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准
产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认
安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按_________种方式进行处置： 1、双方自行约定： (1)_________; (2)_________; (3)_________. 2、双方同意按以下原则处置： (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价; (2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，不找差价，由甲方承担，产权归属乙方
(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方
面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%(三)安置土地面积误差参照本条第(二)项处理
第十三条 甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任
甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理： (一)按逾期时间，分别处理(不实行累加制) 1、逾期在_________日之内，自本协议约定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________的违约金，协议继续履行; 2、逾期超过_________日后，自本协议约定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_________(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行
本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定
(二)_________.第十四条 其他违约责任： (一)_________; (二)_________.第十五条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_________日内迁入安置住房内
逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_________元
第十六条 本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_________种方式解决： (一)向_________仲裁委员会申请仲裁
(二)依法向人民法院起诉
第十七条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件1) 第十八条 协议附件与本协议具有同等法律效力
本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力
第十九条 本协议自合同当事人签字盖章之日起生效
第二十条 本协议一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份
甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________委托代理人：_________ 委托代理人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日丙方(签章)_________委托代理人：_________ _________年____月____日 小编为大家提供了企业整体拆迁补偿协议，大家可以按照这个范本写，但是其中的理由什么的就要大家根据自己的具体情况填写了
法律规定的企业补偿也是很多种的，当事人可以根据自己的意愿选择
当然，在确定了补偿的具体事宜后还是签订协议比较好，在发生纠纷时，这个协议就是保障自己权益最好的证据