央企信托-98号盐城高新城投永续债

摘要： 【央企信托-98号盐城高新城投永续债】：2年，7%-7.1%，自然季付，“AA+”融资方（第三大市级平台）；政信知识：为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整...

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政信知识：

    我国在各个领域的发展建设中也都在提倡绿色发展道路，绿色建筑作为绿色发展中的重要代表，对我国的建筑工程监理提出了更高的要求

    绿色建筑与传统建筑的工程监理相比，具有更深的内涵，并且将“四节一环保”作为建筑发展的基本目标，文章将会对绿色建筑的工程监理进行细致的分析讲述，结合施工建设在设计、施工与竣工阶段存在的工程监理问题给出相关的建议

     关键词：四节一环保；绿色建筑；工程监理；绿色发展道路 1绿色建筑的起源与概念 绿色建筑，起源于1956年的苏伊士运河危机，为了防止情况的进一步恶化，丹麦推出了一系列的节能减排措施，其中也包含建筑的相关规范与要求，推动了建筑节能水平的提高

    我国是在2006年开始正式将绿色发展理念引入到建筑领域的，并在同年的3月份颁布了《绿色建筑评价标准》，绿色生态建筑逐渐开始步入正轨

    绿色建筑，顾名思义就是将绿色发展理念融入到实际的建筑行业中，最大限度地节省资源，减少对能源和资源的消耗，并且本着健康可持续的发展道路进行，努力实现人与自然和谐共存的美好愿望，通过现在的节约建设与发展，为将来子孙后代的生产生活创造良好的生存基础

    绿色建筑监理则是紧随着绿色建筑而产生的，指通过对建筑建设的成本和进度等进行监督管理，使用科学的管理机制和现代化的管理手段，并辅助以先进的建造设备和建造工艺，将现有的资源进行充分利用，同时减少和降低建筑建设对自然环境的影响和破坏，实现“四节一环保”这一基本建设目标

     2绿色建筑工程监理的内涵 近年来城市化进程推动着我国建筑行业不断向前发展，但是在建筑建设的实际进程中，对环境的破坏也逐渐加重，需要绿色建筑来减少对环境的破坏与污染

    绿色建筑建设所需要的工期长、涉及的范围广、建设起来十分复杂，但是其更加注重对环境的保护，强调人与自然和谐相处，是对传统建筑的升级改造

    与传统建筑相比，绿色建筑的工程监理在建设重点等方面有着很大的区别

    首先，建筑工作的侧重点不同，传统的建筑建设更关注工程建造的过程，包括建设质量、成本等，绿色建筑工程监理则更加关注建筑的使用寿命，以及长期的运行使用，还包括建筑最终的回收利用

    绿色建筑比传统建筑更加注重环保

    其次，工程监理的理念存在差异，传统的建筑建设只重视建设业务，很少有对环境的保护方面的管理，更加注重工程建设是否可以在工期内完成与保证工程收益，绿色建筑的工程监理注重的是建筑关于环保方面的监管，注重环境保护和工程建设的长远发展，为的是实现可持续发展

    同时，在工作内容上，传统建筑重视建筑质量、安全和成本的控制，绿色建筑在原有的基础之上，增加了环境效益和社会效益的监管，重视环保理念的实际应用，重视工程长期使用过程中的节能环保

     3绿色建筑工程监理存在的发展问题 3.1工程建设参与者的沟通协作困难

    绿色建筑与传统建筑不同，更加注重建筑工程的使用寿命以及绿色发展理念的实现，工程项目建设周期更长，需要分阶段进行，而各个阶段需要不同的建设参与方进行实际建设，绿色建筑监理工作的内容就是要求不同的参与者加强联系和沟通

    但是实际的工程建设由于涉及范围广，工程的参与方较多，导致实际的工程监理工作存在着一定的滞后，各方之间的沟通比较困难

    3.2技术与实际经济发展要求存在矛盾

    绿色建筑对建设技术的先进性要求极高，这与工程建设关于经济发展的要求是存在一定矛盾的

    在实际的工程建设过程中，由于技术的不完善或者对原有技术的升级，都是需要增加建设成本的，并且本身绿色建筑的整体建设对技术性需求都比常规的建筑建设要高，建设所需要的资金较多，而在工程建设时如果强调建设成本的节约，必然会制约建设技术的创新发展，二者之间存在着一定的矛盾，对于工程的监理工作是一个巨大的考验

    3.3发展体系不完善

    绿色发展理念在我国的建筑行业中应用较晚，我国在绿色建筑方面还处于初期探索阶段，很多的技术还不成熟，建设发展体系并不完善，实际的监理工作也存在着一定的难度

     4绿色建筑工程监理的具体措施 4.1设计阶段的监理措施

    绿色建筑在设计阶段的实际监理时，为了更好地实现绿色发展理念，在工程的任务设计管理时，要仔细审核任务设计书中绿色发展的全面性与完整性设计，结合实际出发，确保建筑设计关于节能环保、降低对环境影响和减少能耗的实际可行性，最大限度地保证绿色理念的实现

    4.2采购阶段的监理措施

    因为绿色建筑的建设周期较长，因此关于建筑材料的采购监理需要进行细化管理，分阶段地进行工程材料的采购，制定明确的采购计划，按照工程计划做好合理的统筹安排

    4.3施工阶段的监理措施

    施工阶段的工程监理工作比较复杂，包括建设参与方的沟通以及实际的建筑管理，可以从以下的几方面进行：（1）加强可再生能源的推广使用；（2）优化土地资源的利用，提高土地利用率；（3）强化节能设备的推广使用；（4）因地制宜，就地取材；（5）加强绿色建设生态理念以及环保意识的宣传应用

     5结语 绿色建筑理念的发展推广目前还处于初期的探索，需要不断地发展完善，但是绿色建筑理念是时代发展的要求，相信在实际的建设完善之后，会给人们带来前所未有的惊喜

     参考文献： 【1】周文新.“四节一环保”下的绿色建筑工程监理【J】.建材与装饰，2019（12）：212-213. 【2】杨荣柳.“四节一环保”下的绿色建筑工程监理【J】.绿色环保建材，2018（10）：31+33. 掺入少量的外加剂，能对混凝土、砂浆或净浆性能产生优化作用

    既能减少混凝土用水量，节约水泥，降低成本，同时又能加快施工进度

     【关键词】  外加剂；分类；优选；控制；检验 1．工程概况 阿尔卡迪亚国际大酒店工程建筑面积为78256㎡，主楼长度为52.8m×24.3m

    地下二层，主楼地上二十八层，基础形式为筏板基础

     2．外加剂的分类 混凝土外加剂按其一种或数种主要功能可分成以下5类： （1） 改善新拌混凝土流变性能—减水剂、引气剂、保水剂等； （2） 调节混凝土凝结、硬化性能—缓凝剂、早强剂、速凝剂等； （3） 调节混凝土气体含量—引气剂、发气剂、泡沫剂、消泡剂等； （4） 改善混凝土耐久性—引气剂、阻锈剂、抗冻剂、抗渗剂等； （5） 为混凝土提供特殊性能——发气剂、泡沫剂、着色剂、膨胀剂、碱—骨料反应抑制剂等

     水工混凝土常用的外加剂种类主要有减水剂、缓凝剂、引气剂以及各种复合性的外加剂，如缓凝减水剂或缓凝高效减水剂、早强减水剂、引气减水剂，根据特殊需要，也掺用其它种类的外加剂，如泵送剂、防水剂、防冻剂等等

     3. 各类外加剂的介绍及应用 3.1 减水剂 减水剂又称塑化剂或分散剂

    拌和混凝土时加入适量的减水剂，可使水泥颗粒分散均匀，同时将水泥颗粒包裹的水份释放出来，从而能明显减少混凝土用水量

     减水剂的作用是在保持混凝土配合比不变的情况下，改善其工作性；或在保持工作性不变的情况下减少用水量，提高混凝土强度；或在保持强度不变时减少水泥用量，节约水泥，降低成本

    同时，加入减水剂后混凝土更为均匀密实，改善一系列物理化学性能，如抗渗性、抗冻性、抗侵蚀性等，提高了混凝土的耐久性

     以往水工混凝土使用的减水剂一般是纸浆废液、木钙、糖蜜一类的普通减水剂，减水率不高，一般为5％～10％

    随着对水工混凝土质量要求的提高，对减水剂的质量要求也越来越高

    二滩、三峡等大型水电工程大量应用的萘系高效减水剂，减水率高达20%～30％，主要用来配制高强度和高流态混凝土或是需大幅度减少用水量的混凝土

    高效减水剂对提高水泥使用效率具有明显效果，可节省水泥用量20％左右

     3.2 缓凝剂 缓凝剂能延缓混凝土凝结硬化时间，便于施工；能使混凝土浆体水化速度减慢，延长水化放热过程，有利于大体积混凝土温度控制

    缓凝剂会对混凝土1～3 d早期强度有所降低，但对后期强度的正常发展并无影响

     一般缓凝剂可使混凝土的初凝时间延长1～4 h，但这对高温情况下混凝土施工是不够的

    为了满足高温地区和高温季节大体积混凝土施工需要，目前已研究出了高温缓凝剂，这种缓凝剂能在气温为（35＋2）℃、相对湿度为（60＋5）％的条件下混凝土初凝时间为6～8 h

    目前在三峡等工程中大量使用的缓凝高效减水剂，通过适当增加掺量，都可使混凝土初凝时间达到6～8 h以上，满足了35℃左右高温季节混凝土施工需要

     3.3 引气剂 引气剂是一种表面活性物质，是混凝土常用的外加剂之一，它能使混凝土在搅拌过程中从大气中引入大量均匀封闭的小气泡，使混凝土中含有一定量的空气

    好的引气剂能引入混凝土中的气泡达10亿个之多，孔径多为0.05～0.2 mm，一般为不连续的封闭球形，分布均匀，稳定性好，这样能显著提高混凝土的抗冻性、耐久性；同时还能改善混凝土和易性，特别是在人工骨料或天然砂颗粒较粗、级配较差的混凝土中使用效果更好；改善混凝土的泌水和离析；减少混凝土渗透性，提高混凝土抗侵蚀能力

     引气剂的掺量一般在水泥重量的万分之0.3～2的范围内，由于掺量小，因此要称量准确，拌和均匀

    另外，影响引气量的因素很多，如水灰比、水泥用量、砂率、集料、振捣方式、搅拌时间、坍塌度、成型温度等，都需严格规范操作，否则就达不到应有效果

     3.4复合外加剂 复合外加剂是具有两种以上主要功能的外加剂，如缓凝减水剂同时具有缓凝和减水功能，引气减水剂同时具有引气和减水功能

     许多水电工程，将两种外加剂复合使用，如缓凝高效减水剂和引气剂复合，同时具有高效减水、引气、缓凝作用，取得了很好的效果，既满足了浇筑混凝土缓凝的要求，又达到了减水和提高耐久性的目的

     4. 外加剂的选用原则 一个工程使用什么样的外加剂应根据工程设计和施工技术要求在工程开工之前进行认真优选，并根据原材料进行严格的适应性试验论证确定

    本工程在开工初期对近10个外加剂正规厂家生产的18多个品种按国家标准进行了初选试验，在此基础上，对初选出来的几个品质优良的产品，由2个具有资质的试验单位，结合本工程的原材料进行了全面的混凝土适应性试验，经过充分论证和严格评审，最终优选出了2～3个品质优选的、适合本工程实际情况的外加剂品种，满足了高强度混凝土施工需要，提高了混凝土的各种性能，取得了良好的经济效益

     为了方便管理，本工程优选出了1~2种同类外加剂（包括备用在内），并在工程施工过程中尽量避免随便更换外加剂品种

     相对于其他原材料而言，外加剂掺量虽然较少，但对混凝土质量至关重要，因此本工程掺量经试验论证确定之后，严格控制，外加剂质量及其稳定性按相关标准在出厂和使用过程中进行严格检验，外加剂的运输和储存也按相关标准规定严格执行

     5. 施工参数及效果 本工程基础部分为大体积混凝土施工，本工程从优选原材料入手，通过大量的试验研究及优化混凝土配合比，最终推荐用于工程建设的外加剂为：“JL-2新型泵送剂”（泵送、减水、增强）

    掺量为：每立方米混凝土2.2kg

    达到了降低水化热峰值，补偿混凝土收缩，并提高混凝土的抗裂性的效果

    实践证明，本工程采用的外加剂所生产的混凝土技术性能优良，经济效果显著

     6. 结语 随着技术的进步，外加剂已成为除水泥、粗细骨料、掺合料和水以外的第5种必备材料，掺外加剂是混凝土配合比优化设计和提高混凝土耐久性的一项重要措施

    但本文最后不得不提的是，为使混凝土耐久性不受化学影响，选择掺外加剂之前务必要慎重选择正规厂商生产的对混凝土无化学影响的外加剂，并按照试验配比，严格控制掺量

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