摘要：
极度稀缺！1年期内银行间标债！AA主体债券！AA+主体券内担保！一般预算收入98.28亿+百强县23位！ 【央企信托-240号山东寿光银行间标债】【要素】5亿，11个月（... 
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极度稀缺！1年期内银行间标债！AA主体债券！AA+主体券内担保！一般预算收入98.28亿+百强县23位！
【央企信托-240号山东寿光银行间标债】
【要素】5亿，11个月（2024年5月29日），到期付息，资金用于投资寿光城投银行间市场发行的“2023年第一期短期融资券”
【预期收益】100万 7.0%；300万 7.2%（合同收益5.5%-5.6%，息差10个工作日补）
【资方】寿光市城市建设投资开发有限公司，实控人为寿光市国资，总资产286.81亿，22年营业收入24.54亿元，主体AA，债项 AA+。
【担保方】寿光市城投控股集团有限公司，实控人为寿光市国资，注册资本10亿，总资产为410.71亿，营业收入33.24亿，主体AA+。
【区域介绍】山东寿光是“中国蔬菜之乡”，辖区内有7家上市公司，如晨鸣纸业、康跃科技、山东墨龙、玉马遮阳等。上市公司股票数量位列山东省县（市）级首位。 2022年寿光市GDP总量达到1002.1 亿元，一般预算收入98.28亿元，负债率仅18.53%！经济实力位居潍坊第一、山东第三、全国百强县第23位！
新闻资讯：
一直以来均从事建筑工程施工管理工作工作以来，在单位领导的精心培养和教导下，通过自身的不断努力，无论是思想上、学习上还是工作上，都取得了长足的进步
在工作中，能够认真学习各项业务知识，不懂之处虚心向老同志请教，凭着勤勤恳恳、任劳任怨、严谨的工作作风，熟练掌握了施工技术和管理方法，取得了一定的成绩
现将近几年来的工作总结如下： 一、在思想上，能认真学习科学发展观和 “三个代表”重要思想等政治理论
用科学发展观统领思想、深入实践，认真研究和解决实践中的问题，不断提高认识问题和解决问题的能力，不断提高自己的政治思想觉悟与水平
二、 在学习上，自参加工作以来一直严格要求自己，认真对待工作，做好自身定位
由于自己没有高等院校的专业学科背景，只有实际工作经验，为了提升自己的理论知识水平，我在工作当中自学了建筑工程施工理论基础、建筑施工企业经营管理、建筑施工技术应用与施工管理、安全、职业健康及环境保护等知识，系统、全面、科学地学习了建筑工程领域的相关知识，在工作中不断地改变自我，适时地对自己提出不同的要求，在工作中不断总结经验，提高自身工作能力
三、在工作中，认真负责，科学严谨的按规范来进行施工组织和管理
几年来，先后参与xxx工程及xx三门一、二期工程等多个项目的施工管理工作
在工作过程中，我不断向有经验有学识的同事请教学习，对工作过程中的一些信息也进行收集整理；业余时间常常翻看一些专业书籍，查看一些专业网站，学习和掌握一些先进的专业技术知识；也看一些管理或其它方面的书籍或网站，学习各种知识，提高自己的综合能力
在一期物业维修管理中做好服务，尽量使业主满意
按照国家物业管理标准，抓好房屋维修技术管理和房屋维修施工管理
在二期工程中，完成二期工地上房屋拆除和出口处平屋建设、围墙砌筑、出口道路砼浇捣
xx年x月份协助施工单位进场完成塔吊桩12根，工程桩776根，补桩2根，完成门口工程形象牌挂设、基坑围护、排水沟设置、降水井11个，砌砖胎模和土方回填完成百分之九十
在安全文明施工方面：安全事故为0，有定期与不定期的检查用电情况并形成记录
在质量方面： 一是严格检查监督桩基工程钢筋笼制作、螺旋筋间距、电焊焊接、砼配合比
钻孔现场见证取样、确保岩样真实
桩终孔及下钢筋笼施工单位通知监理和业主同时测量记录
浇捣时控制好泥浆比重、注意导管埋深高度和加灌高度，确保成桩质量
二是严格控制围护工程质量，基坑围护严格按图施工对锚杆长度、间距、注浆厚度的监督； 三是严格控制接桩质量，在工程桩出现烂桩头时，严格监管桩头凿到位，由专人负责打烂桩头接桩记录、检查、确认，合格后再通知监理人员检查确认接桩
在资料方面：准确详细记录桩原始，原材料按照规定及时送样，试块按规定见证取样制作，技术资料做到及时、完整、准确
建筑施工工作是一项非常艰苦的行业，风吹日晒，还要到处跑，而且又需要细心耐心，本人在工作中时刻保持端正的态度、严谨的作风
我的工作虽说不上搞科研，但也绝对来不得半点马虎，“差之毫厘，失之千里”正好用来我的工作
我知道要想成为一名合格的工程技术人员不是一件容易的事，作为一名技术人员不仅仅要能处理现场，更重要的是要及时有效地解决现场出现的各种问题
目前，我所在的工作工地，正处于紧张的施工阶段
作为一名技术员人员，我有责任和义务为施工的顺利进行做好充足的准备
为了能更好的完成任务，我正积极的与同事们一起努力，以求能顺利的、保质、保量的完成任务
我深深的感到，责任重于泰山，我能参与其中是我的荣幸，这期间我付出了很多，但我乐在其中，同样也收获不少
日积月累，我对工地现场的运作越来越清晰，对仪器设备也越来越熟悉
另外对工程建设当中的各个环节有了整体的认识
同时，也在逐步的提高自身对仪器设备及理论的认识和学习
这些年我收获良多，源于对工作的孜孜不倦、勤勤恳恳，以及领导的关心和身边同事的帮助，在今后的工作中我会继续努力，再接再厉，严格要求自己，不断求实创新，不断磨炼自己，尽我所能把工作做好，争取取得更大的成绩
项目工程部和物业管理公司办理工程的移交工作
3.3技术部负责与物业管理公司办理工程技术资料移交工作，项目工程部积极协助完成
3.4工程移交使用后，项目工程部负责在工程保修期内做好工程保修和回访工作
4.0程序内容 4.1竣工工程的防护 4.1.1工程竣工验收前，项目工程部组织监理全面检查工程质量状况，发现质量问题，责成施工单位整改或返工处理，监理工程师检查合格后，监督施工单位及时做好防护，主要内容包括： a.清理施工现场，清运杂物、拆除施工构架和临时设施； b.清洗打扫楼宇的室内、室外，做到全面清洁，对装修好标志或设警示标牌，禁止污染，敲碰等； c.对机电、空调等设备进行调试合格后，做好标识； d.对可拆卸的房产物品及附属物品，例如门锁钥、电器等应有专人保管； e.对工程发生的所有有效资料和记录都应由专人整理、分类、并编制出竣工资料
4.1.2工程竣工验收合格后，项目工程部、监理工程师应协助施工单位维护好现场，同时督促施工单位处理完验收时提出的遗留问题
4.2 工程项目的移交 4.2.1工程竣工期间，物业管理公司应派技术人员常驻现场，参加工程例会，查询技术资料，逐步熟悉工程状况和机电设备运行情况，并参加工程竣工验收
4.2.2工程竣工验收合格后，项目工程部组织监理单位、施工单位与物业管理公司进行工程移交验收，项目工程部做好工程移交验收记录，对发现问题，由项目工程部、监理单位、督促施工单位整改后与物业管理公司重新验收合格，办理工程移交手续
4.2.3在工程移交的同时，技术部应及时准备好向物业管理公司移交工程技术资料
主要包括：工程竣工验收资料（复印本）、施工图纸和修改变更资料、工程的主要产品和设备清单及技术资料等，与物业管理公司办理移交资料、移交手续，项目工程部应积极协助完成
4.3签订保修合同 4.3.1工程项目竣工验收前，根据政府规定，施工单位须提供给工程各分项在合理使用寿命年限内承担保修的保证书，即《住宅质量保证书》 4.3.2 工程移交后，甲、乙双方签订保修合同，项目工程部将《保修合同》和《住宅质量保证书》一同交技术部存档，给售楼部、物业公司各抄送一份
由售楼部或物业公司给业主以明确公司质量保证的义务，业主使用的权利和义务
4.4工程保修 4.4.1在保修期内，项目工程部接到工程质量保修信息后，指令技术部做好保修信息登记工作，填写《工程保修信息登记表》，其内容包括：项目名称、保修事项、信息来源、时间、责任人等
填写《工程保修单》，交项目工程部组织保修工作，此项工作须在1个工作日内完成
4.4.2项目工程部组织施工单位进行工程保修，施工单位应在要求时间内完成工程保修，并将结果以书面形式报告项目工程部，项目工程部填写在《工程保修单》的“保修情况”栏目上，综合将《工程保修单》及施工单位书面材料交技术部
4.4.3技术部通过电话或现场核实的形式向物业管理公司了解工程保修是否完成、满意，并在《工程保修单》的“跟踪验证”栏目上注明后存档
4.5工程回访 4.5.1项目工程部应对已交付的工程进行保修期内的回访，回访的内容，调查人数不少于20%入伙业主
4.5.2工程回访可采用电话、信函或现场调查方式，或委托物业管理公司回访，做好《工程回访记录》，如是现场调查，须有业主签名
回访结果形成《工程回访报告》，对需要维修或返修的工程，按本程序第四条第4条款的规定进行
4.6 竣工工程的防护移交保修和回访控制流程图
5.0相关件和记录《工程保修信息登记表》
《工程保修单》
《工程回访记录》
《工程回访报告》 
央企信托-240号山东寿光银行间标债