重庆綦江綦嵘实业债权融资计划政府债定融

摘要： 重庆綦江綦嵘实业债权融资计划政府债定融【直辖市稀缺项目】【足额应收款质押】热销项目火爆打款中规模：1.5亿期限：2年 季度付息：每年1月、4月、7月和10月20日资金用途：补...

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重庆綦江綦嵘实业债权融资计划政府债定融
【直辖市稀缺项目】【足额应收款质押】热销项目火爆打款中
规模：1.5亿
期限：2年
季度付息：每年1月、4月、7月和10月20日
资金用途：补充公司各基建项目流动资金
预期收益：
10万元（含）－50万元（不含） 8.6%
50万元（含）—100万元（不含） 8.9%
100万元及以上 9.2%
认购起点：人民币10万元

【融资主体】重庆綦xx司由綦江区国资控股，是綦江区国有资产运营的重要载体，下辖三个子公司：重庆市綦江区南州新能源汽车科技有限责任公司、重庆市綦江区茶马科技有限公司、重庆市綦齿齿轮研究院有限公司。綦嵘公司目前总资产达72.6亿元，还款能力有保障。
【担保主体】重庆市渝南资产经营有限公司由綦江区国资控股，主要从事工业园区及部分老城区的开发建设、资产运营、大宗商品销售、物业管理等多元化的综合运营。2022年公司资产总额445亿元，年度营业总收入16.9亿元，净利润3.7亿元；获中诚信国际评级公司AA评级。公司实力雄厚，具备充足的担保能力。
綦江，重庆主城都市区重要战略支点城市、重庆人口和产业发展重要承载地、西部陆海新通道“重庆南大门”、成渝地区双城经济圈和渝黔战略合作联接点，2015年11月，被列为第二批国家新型城镇化综合试点地区。綦江区“中国农民版画之乡”的称号蜚声中外，旅游资源主要有古剑山、丁山湖、白云观等。
綦江高新技术开发区以五大产业集群和八大产业链条发展，1.2万亿方页岩气整体连片开发，潜力巨大、前景广阔。2022年，綦江辖区内地区生产总值770.79亿元，较上年增长3%，保持持续的增长动力。

重庆綦江綦嵘实业债权融资计划政府债定融

信托定融政信知识：

    拆迁补偿安置协议的双方是平等民事关系的法律主体，所签的协议是民事协议而非行政协议

     认识“拆迁许可证时代”的拆迁安置补偿协议 在我们接触的房屋征收案件中，会遇到当事人在签订补偿协议后又反悔，或者签了补偿协议后仍然拿不到钱，到法院要求解除合同或者要求对方依约履行合同的情况

     今天为大家展示的这个案例，就是一个在“拆迁许可证时代”签订的《拆迁安置补偿协议》的当事人在诉讼时遭遇的困惑

     房屋征收补偿协议纠纷为何是民事纠纷? 住在城乡结合部的张女士，前几年家里的房子被拆迁了，当时的房价还没有疯涨，张女士对拿到的拆迁补偿款也还算满意

     因为还有另一套住房，张女士就没有再购买第二套住房

     去年，因为儿子要结婚，张女士拿着前两年房子的拆迁款到以前房子所在的区域想再买一套，没想到房价已经翻了两倍

     张女士不禁感叹此一时彼一时

     有一天张女士听说后来签协议的有些老邻居拿的补偿比自己的要多一些，是不是自己的拆迁款要少了?是不是拆迁的人蒙骗了自己?张女士想不通，于是准备一纸诉状将《拆迁安置补偿合同》的甲方告上法庭

     可是，这纸诉状到了法院行政庭，法官却说，你的这个案子是民事合同纠纷，不属于行政纠纷

     张女士困惑了：我特意查看了《行政诉讼法》，第十二条第一款第(十一)项的规定，不服土地房屋征收补偿协议，人民法院应当作为行政案件受理

     为什么法官偏说我这是民事合同纠纷呢? 重要回顾：拆迁许可证! 说到这个问题，我们不得不提起本文标题中的“拆迁许可证时代”

     在现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施之前的一段时间，城市房屋拆迁是以2001年11月1日起施行的《城市房屋拆迁管理条例》作为法律依据的

     该条例第六条规定，拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁，因此取得拆迁证是进行房屋拆迁的前提条件

     该条例第十三条还规定， 第五条：“房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作

     房屋征收实施单位不得以营利为目的

     房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任”

     第二十五条：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议

     所以不管是房屋征收部门还是房屋征收实施单位与被征收人签订的《征收补偿协议》均由房屋征收部门承担责任

     由于房屋征收部门的行政机关性质，以及政府房屋征收的行政行为性质，《征收补偿协议》属于行政合同

     《行政诉讼法》第十二条规定：人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：“……，(十一)认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;” 现在大家明白了为什么法院提出张女士的诉讼提错了，由于大家对征收拆迁的相关法规不太关注，很容易就会把一些法律文件弄混，请教专业的征地拆迁律师可以帮助自己避免走冤枉路