摘要：
首发！山东地级市主城区平台首次融资一般公共预算收入40.34亿当地最大AA+城投平台担保足额应收质押打款当日起息！【威海市文登区交通建设开发债权政府债定融】【产品要素】3亿，... 
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首发！山东地级市主城区平台首次融资一般公共预算收入40.34亿当地最大AA+城投平台担保足额应收质押打款当日起息！
【威海市文登区交通建设开发债权政府债定融】
【产品要素】3亿，分期发行；季度付息（3.15、6.15、9.15、12.15）；打款当日成立计息
?预期收益：
12个月：10万-50万-100万-300万：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
资金用途：用于威海市文登区基础设施项目建设。
【发行方】威海市xx发有限公司成立于2009年12月11日，注册资本50000万元，实收资本50000万元，是山东省威海市文登区人民政府100%控股，主要负责城市市政设施管理；园林绿化工程施工；水污染治理；城市公园管理；城市绿化管理；防洪除涝设施管理；土地整治服务等，2022年12月公司总资产67.54亿元，偿债能力强！
【担保方】威xx资开发有限公司成立于2012年04月13日，注册资本50000万元，实收资本50000万元，是山东省威海市文登区人民政府100%控股。主要负责基础设施、市政公用项目、园林绿化、管道设备安装、文化旅游开发等项目的投融资与运营管理；公司主体评级AA+，存量债券13只；截止2023年3月31日总资产551.80亿元。
【应收账款】发行方提供其名下总计4亿元应收账款作为质押担保；
【区域简介】威海市，中国山东省地级市，总面积5797平方公里，其中市区面积777平方公里。海岸线长985.9公里。辖环翠区、文登区、荣成市、乳山市。2022年地区生产总值为3408.18亿元；2022年一般公共预算收入266.88亿元。
文登区，区位优势突出。位于山东半岛东端，南临黄海，地处青、烟、威金三角的腹 地，东与韩国、日本隔海相望，是国家发展战略山东半岛蓝色经济区和中韩自贸区地方经济合作示范区的核心区域。2022年，文登区实现地区生产总值509.03亿元，一般公共财政预算收入完成40.34亿元。
威海市文登区交通建设开发债权政府债定融
信托定融政信知识：
高层住宅山墙先后出现大面积空鼓开裂现象（南立面局部亦出现少量空鼓开裂），已出现一片外墙皮脱落现象外墙保温及外墙涂料（花彩漆外墙涂料）施工单位，会同建设单位、设计人员查看现场，经过对现场情况查看分析，并对同一时期同种保温及涂料做法的其他开发商项目外墙做类比分析，最终认定为外墙聚氨酯保温层和玻化微珠保护层间出现剥离造成
二、原因分析 该工程设计施工时，当地墙改办要求外墙保温材料燃烧性能为A级，且当时可选择的材料有限
多数开发商均选择聚氨酯保温层外加玻化微珠找平层形式，聚氨酯保温层和其外侧的玻化微珠找平层之间涂刷界面剂
玻化微珠找平层外侧为花彩漆外墙涂料
现场出现这种情况原因为聚氨酯和玻化微珠之间的界面剂涂刷不均匀，导致聚氨酯和玻化微珠剥离，引起外墙漆空鼓开裂，最终导致外墙及玻化微珠层一起掉落
三、处理方案 结合现场实际情况确定维修范围，将山墙覆土面以上至女儿墙压顶阴角部分玻化微珠保护层清除后，增设聚苯板（20 mm）薄抹灰外墙外保温系统，具体方案如下
（1）清除玻化微珠保护层，聚氨酯局部不平整处需用聚氨酯自身修整
（2）专用胶粘剂粘贴（满粘）20 mm厚B1级聚苯板（不少于10个锚栓/平方米，600 mm×1 200 mm的板每块不少于7个锚栓），苯板自身应压实整平，达到抹灰 要求
（3）3.3~5 mm厚抹面砂浆中间压入耐碱网格布（280 g/平方米）
（4）涂料层（花彩漆或普通涂料同原外墙要求）
清除玻化微珠保护层时应避免聚氨酯脱离墙面，保证聚氨酯表面完整性，避免其氧化
锚栓的有效锚固深度在混凝土墙中不小于50 mm，在砌块墙中不小于90 mm，单个锚栓拉力标准值不小于0.3 kN
除特殊注明外，处理范围为山墙覆土至压顶阴角和其他立面局部空鼓开裂处
处理和未处理部位外墙相交处耐碱网格布应搭接100 mm，山墙大角预留100 mm
原外墙部分凸出墙外的造型、空调板、窗台压顶等无聚氨酯墙面不再破坏，此处耐碱网格布与新压入耐碱网格布应搭接100 mm
苯板与聚氨酯之间不能有缝隙
四、完成效果 经过维修处理，现场修复，自2015年至今外墙完好，开裂问题得到解决
五、经验教训 施工人员应严格按要求做好施工操作；现场监管人员要严格监管到位，避免施工单位偷工减料，为工程留下隐患