威海市WD区交通建设开发2023年市政债权

摘要： 首发！山东地级市主城区平台首次融资一般公共预算收入40.34亿当地最大AA+城投平台担保足额应收质押足额土地抵押打款当日起息！【WH威海0）；打款当日成立计息预期收益：12个...

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首发！山东地级市主城区平台首次融资一般公共预算收入40.34亿当地最大AA+城投平台担保足额应收质押足额土地抵押打款当日起息！
【WH威海0）；打款当日成立计息
预期收益：
12个月：10万-50万-100万-300万：8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%

资金用途：用于WH市WD区基础设施项目建设及补充现金流。
【发行方】WH市xx开发有限公司成立于2009年12月11日，注册资本50000万元，实收资本50000万元，是山东省WH市WD区人民政府100%控股，主要负责城市市政设施管理；园林绿化工程施工；水污染治理；城市公园管理；城市绿化管理；防洪除涝设施管理；土地整治服务等，2022年12月公司总资产67.54亿元，偿债能力强！
【担保方】WHxx投资开发有限公司成立于2012年04月13日，注册资本50000万元，实收资本50000万元，是山东省WH市WD区人民政府100%控股。主要负责基础设施、市政公用项目、园林绿化、管道设备安装、文化旅游开发等项目的投融资与运营管理；公司主体评级AA+，存量债券13只；截止2023年3月31日总资产551.80亿元。

【应收账款】发行方提供其名下总计4亿元应收账款作为质押担保；
【土地质押】发行方提供其名下39203㎡土地质押担保；
【区域简介】WH市，中国山东省地级市，总面积5797平方公里，其中市区面积777平方公里。海岸线长985.9公里。辖环翠区、WD区、荣成市、乳山市。2022年地区生产总值为3408.18亿元；2022年一般公共预算收入266.88亿元。
WD区，区位优势突出。位于山东半岛东端，南临黄海，地处青、烟、威金三角的腹 地，东与韩国、日本隔海相望，是国家发展战略山东半岛蓝色经济区和中韩自贸区地方经济合作示范区的核心区域。2022年，WD区实现地区生产总值509.03亿元，一般公共财政预算收入完成40.34亿元。

威海市WD区交通建设开发2023年市政债权

无关内容：

    桥梁检测的对象有很大部分是旧桥，许多旧桥难以适应新的使用要求，需要进行桥梁健康和使用安全性检测，对于现行建造的桥梁，由于新工艺、新材料的使用，同时桥梁规模也越来越大，因此大部分新桥也要求做检测工作

    本文介绍并分析了目前国内外桥梁施工检测的最新进展和应用的新技术，并介绍了未来桥梁施工检测发展的趋势，对于提高我国桥梁施工检测技术水平具有较高的借鉴和参考意义

     　　关键词：桥梁,施工检测,技术 　　目前，加强桥梁施工检测评定基础理论与技术研究，逐步实现桥检手段自动化、网络化、标准化提高桥检的效率与准确性，实现桥梁结构技术性状评定的科学化、规范化和专业化是桥梁施工检测发展的重要方向

    桥梁施工检测的内容比较繁杂，涉及方方面面，按方法可分为动载、静载和无损;按时间可分为短期和长期;按性质可分为施工监控、成桥验收和运营期施工检测

    桥梁施工检测除了有外观、线形等一般内容外，还有砼强度、裂缝、钢筋锈蚀、碳化、钢筋保护层厚度、电阻率、氯离子含量和自振频率等多项内容，与其相关的方法和技术手段也多种多样，各有特点

    但总结起来，在役桥梁进行施工检测的主要内容即是桥梁检查和荷载试验评定

     　　目前，各类桥梁施工检测技术主要差异在于其使用的传感器类型

    主要桥梁施工检测新技术如下： 　　一、雷达与红外热象仪施工检测技术 　　使用雷达、红外热象仪、激光光学、超声波和其它一些新的技术手段可在一天之内就能准确地测量成百上千公里路面或几十座桥的桥面

     　　“红外热象仪”是利用一台红外摄像机来产生一幅桥面温度图的

    这种温度图象揭示了在阳光照射下混凝土开裂部位对应桥面的“热点”

    这种温度较高的“热点”是由于薄的充满空气的空腔就象绝热体一样，使得其上的混凝土的温度上升得更快些而形成的

    “雷达”的工作原理是发射短促的电磁脉冲，然后由这些电磁脉冲形成的电磁波可被混凝土中的各种异质界面反射回来而产生回波

    雷达回波的交替变化之波形和混凝土发生病害及出现裂缝后状况有密切的对应关系(但解释判读困难)

    将雷达施工检测混凝土的冻融裂崩和高含水量以及红外热象仪在干燥情况下施工检测混凝土裂缝这两种方法结合起来就可以创造一种有效地施工检测大多数病害类型的施工检测方法

     　　二、 光纤传感器技术 　　光纤传感器目前在世界范围内，被广泛应用于测量温度、压力、振动、位移、电场、电流、电压、磁场、水声、液位、流量以及辐射等物理量，超过100种

     　　对于桥梁施工检测使用的传感器，其原理是当光纤受到拉压的时候，应变发生位置处的布里渊散射光会产生相应的改变

    从频率上看，布里渊频移与光纤轴向应变量成正比

    通过设备测量采集光纤温度及布里渊频移，进而计算得到桥梁变形情况

    通过测量“光损”，可以量测变形的大小，其精度可达±0.02mm

    通过对光脉冲反射传输时间，可以确定变形所在的位置，其误差为±0.75m

    通过上述两种手段的结合即可得知光纤传感器整个长度内变形的大小及分布情况

    光纤传感器可在狭窄的场合实现测量，可在施工期间埋置，并通过位于两端的接收装置实现自动化的长期监控

     　　三、 无线电施工检测技术 　　美国联邦公路局曾成功开发了一套应用于施工检测钢桥(钢梁)的疲劳损伤情况，该设备的原理是反复的周期性的疲劳荷载可以导致钢桥结构(构件)出现裂缝

    这些裂缝以很细微的程度在扩大

    裂缝的扩大在(结构)构件表面(层)会伴随着能量的释放，产生出应力波

    无线电网络技术可以定量的确定应力波及其准确位置

     　　美国联邦公路局还开发的另一种施工检测技术：声发射施工检测(Acoustic Emission )技术,该技术原多用于矿山地压施工检测等，现已广泛应用于飞机、造船业、化工容器、水坝和高架桥梁等行业

    目前已有国产的声发射类的桥梁施工检测设备并有成功使用的案例

    通过该技术，可获得各类材料内部裂纹分布及发展情况，进而研究桥梁技术状况，判明其使用寿命

    其原理是当声波在材料内部传播纵波的速度和方向为已知时，根据纵波接触各个传感器的时差可判断材料内部的缺陷位置

    小波变换法即小波分析，是在对AE信号进行处理的高性能的滤波的基础上发展出现的

    小波分析在桩基、桥梁结构损伤施工检测中得到广泛应用

     　　四、 自感应施工检测技术 　　感应施工检测技术应用更为广泛，为桥梁各类物理量施工检测而开发的传感器多种多样

    如用于测量、定位桥梁中钢筋断裂产生的应力波的加速计

    为测量混凝土氯离子含量、钢筋锈蚀、混凝土的导电率的各类小型的可埋置于梁体内部的感应装置

    为测量桥梁翼墙位移的位移传感器

    该类设备普遍造价低廉，结构简单，性能可靠，可大规模适用于各类新建或在役桥梁

     　　五、 其他施工检测技术 　　1、激光施工检测系统 　　通过激光系统可即时测量测点的三维坐标

    对普通钢材、混凝土和木材均可良好发挥作用

    该系统可以迅速精确地测量任意汽车通过桥梁而产生的变形

    通过长期监测还可通过坐标数据的比对分析判断桥梁是否沉降或产生预应力损失

     　　2、智能桥梁支座 　　智能支座能通过预制在支座内部的传感器采集桥梁活载和恒载的分布，进而提供分析判断桥梁技术状况的重要依据

    支座内设多个用于测量压应变和剪力的光学纤维感应器

     　　3、新型传感器 　　国内外开发出多种新型传感器如磁通量传感器、三向加速度计、超声波三向风速仪、光纤光栅温度传感器

     　　随着我国大量早期建设的桥梁进入了病害集中爆发期，桥梁施工检测的工作量大的需求与桥梁施工检测设备不尽完善、功能单一，价格昂贵的矛盾还将长期存在

    我国桥梁施工检测行业自动化、智能化、信息化的发展道路还有较长的路要走

    相对于国外，我们桥梁施工检测基本原理及技术手段的研究还有很大提高的空间

     　　参考文献： 　　【1】 陈步区.浅谈道路桥梁试验与施工检测.建材发展导向，2011第9卷第10期 城市化进程的加快，在中小城市里一座座商业建筑拔地而起，越来越多的商业街、购物圈逐渐形成

    商业建筑是汇集商品、收纳资金之地，它是城市文化的窗口，更是城市生活的生动写照

    本文从不同角度对商业建筑的设计提出了一些观点及设计手法

      关键词：商业建筑；设计；  建筑师不仅仅是一位制造者更是一位创造者，他把自己的想象力和创造力通过建筑展示出来

    一个成功的商业建筑不仅具有鲜明文化内涵，更是该地区文化艺术的浓缩，有着对历史传承，更彰显着时代的风貌

      　　一、城市定位在商业建筑设计中的体现  　　我国是地域广阔，各地有着较大的环境、气候及人文差异

    作为商业圈是一个城市中最有活力的部分，它不仅是城市经济活动的核心又常常位于人口密集的中心区和历史区中，它代表着城市的兴衰，反映了城市的形象、人文历史，甚至城市的社会观念

    我国大中型城市陆续建成了一些购物中心和步行商业街，并逐渐向小型城市推进

    但如何能建立一座属于这个城市特有的商业建筑，彰显其特色，则考验着每一位建筑师

    遵循“气候”和“地方特色”进行设计，是商业建筑首要考虑的问题

    例如商业建筑入口空间作为其一个重要组成部分，不仅在单体建筑中有举足轻重的作用，同时还是城市开放空间的重要组成部分，也是城市空间和商业空间的过度、中介和融合点

    只有尊重当地的文化，项目的宣传、招商才能更容易，商业建筑才能更好地发挥其经济和社会作用

      　　二、商业用途决定着建筑结构的设计  　　商业营销的内涵已经远远超出了传统而简单的销售、仓储及管理，餐饮、娱乐乃至展示、表演等看似与商业无关的内容，越来越成为现代商业地产的重要部分

    在开发商看来，大型商业地产项目是一个包含主力超市、大型零售店、各种餐饮娱乐设施的商业复合体，而在建筑师眼中，则是一个组织精密、结构复杂、形态丰富的建筑综合体

    一个建筑综合体，既要达到人流及物流通畅、交通与疏散结合等起码的要求，还要满足未来不同业态的需求，为开发商带来最大的出租和出售回报，是商业地产的建筑设计中面临的首要难题

    反映在建筑结构上，需要在规划设计中更多考虑室内外空间的构建，以及商业设施和休闲娱乐设施的整合，在空间结合以及建筑与环境景观的结合等方面达到丰富性、多样性、趣味性的综合协调，促进人与建筑及空间环境的互动

      　　三、外观设计对商业建筑的影响  　　商业建筑外部设计无不具有共同的特点，其中广告、商业化和大众化的特点尤为显著，这些特点与建筑的本质有着紧密的联系，它们均为营造商业气氛的重要因素

    例如以下几种常用的设计手法

      　　1、人的因素

    商业建筑外观的审美，不仅仅是外装修材料、立面形式、比例、色彩等外型因素，更重要的是强调人的参与意识

    例如演出广场上的时装表演、新产品的使用演示以及这些活动的观众就是外部形象中最活跃的因素；室外的自动扶梯、上下穿梭的观景电梯、二层平台上行走的人群，构成了立面动态的横线、竖线和斜线；大面积的透射玻璃，把室内的人潮涌动、热闹的景象展现给街上的行人，就是最生动地招揽顾客的广告

      　　2、历史的活化

    采用历史上曾经出现过的建筑造型和细部，加以提炼抽象，运用到商业建筑的外观设计中，能够引起人们对过去的回忆

    如美国的拉斯维加斯城、“北京茶馆”、绍兴“咸亨酒店”等

      　　3、个性的创造

    城市大型商业建筑外形最重要的是突出商业建筑的个性，有突出的商业气氛

    在条件允许的范围内，尽可能通过对建筑的比例、色彩、材料的使用，创造标新立异和美的形象，吸引顾客

      　　4、充分表现现代工业技术

    这种手法极力运用当代的高科技成就，采用雕塑和夸张的形式、光亮技术、银色美学等方法，摒弃了从内到外的手法和以功能作为单一表现内容的教条，发展了以结构形式、建筑设备、流程工艺、材料质感等为内容的新手法

    典型的例子是香港的汇丰银行和伦敦劳埃德大厦

      　　5、面向大众的卡通手法

    卡通是近代影视的产物，在人们的印象中是鲜艳、活泼、轻松的形象，受到了大众的喜爱

    像这种为大众欣赏和喜爱的艺术形式自然会被建筑师和业主们引入到商业建筑设计中来，因为能够吸引大众并为他们所喜爱正是引发消费的先决条件

    这里的典型就是美国的迪士尼乐园

      　　四、空间设计在商业建筑中的作用  　　商业建筑的空间设计又分为外部空间设计和内部空间设计

      　　1、商业建筑内部空间设计的原则有：（1）序列性

    人在商业环境中不仅涉及到空间变化的因素，还与时间因素发生关系，组织空间序列就是要把空间的安排和时间的先后有机的结合起来

    另外，考虑到人们在运动中的视线要求，可借助古典园林中常用的对景、借景、框景、夹景等手法，使商业建筑内部空间设计达到步移景异的效果

    （2）空间动态性

    即商业空间原有结构具有内在和潜在的多种功能，有着充分的弹性，当外部变动因引起内部结构发生变化时，可以在结构不变的情况下，通过自发地调整空间组织内容和发挥多钟功能潜能，取得与新功能相互适应地关系

    （3）空间有效利用性

    居住区商业建筑作为房地产开发的一个重要部分注定其必须在有限的空间内充分利用，实现商业空间的最大使用效率从而实现最大的利润和价值，空间的有效利用可以通过多种设计手段达到

      　　2、商业建筑外部空间设计原则

    （1）注意空间的层次性

    通过把居住区和城市空间引入到商业建筑空间中来，使商业空间得以扩大，有利于改善商业空间的尺度，减少人们在购物时的拥挤压抑感，由此提高购物环境及商业空间的质量

    （2）注意内外部空间的交替

    商业建筑外部空间呈现出来的融合、渗透、动态的空间形态往往为城市和商业建筑带来异常生动的空间效果，营造出丰富多彩的空间氛围

      　　五、人文关怀存在于商业建筑的各个角落  　　1、购物环境的安全性是对商业建筑最低层次要求，但同时也是最重要的要求

    商业建筑最大的特征就是人流密集、功能复杂

    在建筑设计中给予消防安全足够的重视，是人性化设计的最基本体现

    商业建筑在防火分区、安全疏散、消防设施等方面具有不同于一般民用建筑的独特性

      　　2、许多商业建筑中通过共享中庭的设计，将阳光、绿化引入商业空间内部给顾客带来稳定安全的心理情绪

    中庭周边布置回廊和观光电梯、自动扶梯，串起水平和纵向的商业流线，在视觉上也是室内空间的兴奋源

    同时中庭也成为城市公共空间的一部分，为各种商业的、非商业的活动提供平台，为商家的销售、推广、展示、表演提供场所，为人提供交往空间，聚集良好的商业人气

      　　3、卫生间作为商业场所重要的设施，在厕位数量、男女厕位比例、服务内容、视线遮挡、细节设计上都应有所关注

    有时设计人员在将卫生间作为一个现成图块插入，缺乏休息、化妆、母婴室等多样化的如厕空间考虑

      　　4、随着我国对无障碍环境建设的日益重视，无障碍设计成为建筑设计中的强制性要求

    设计中要充分考虑到行动不便者的心理层面，一方面要为他们提供普遍的可到达性，另一方面要创造一种受欢迎和不被排斥的购物环境

      　　5、现代商业建筑规模巨大、商铺林立、环境嘈杂，给身处其中的顾客超负荷信息量

    科学、醒目的标识系统可以提高顾客的识别性，体现人性关怀

    香港圆方商场的标识系统设计堪称经典，以中国五行的金、木、水、火、土为主题分为五大区域，每个区域经营特色不同，标识色彩不同，装修风格不同，但都是紧扣五行主题，顾客配合手中的导购图很快能找到自己想要去的方向

      　　参考文献：  　　【1】周军，魏俊玲.大型商业建筑公共空间设计浅谈【J】.中国商贸，2009，05）：24-25.  　　【2】苏晗.浅析现代大型购物中心公共空间的设计【J】.四川建筑，2011，（3）.