2023年砀山建投债权合同存证

火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！
AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！
额度有限，进款期较短！！
【2023年砀山建投债权合同存证】
规模：1亿元，每期不超过人民币5000万元。起投金额：30万。
项目期限：8个月
项目利率：6.9%/年
【融资方】砀山县建xx限公司，成立于2006年，实控人为砀山县国资委，实收资本2.02亿元。业务涉及城市棚户区改造建设，保障性安居工程建设投资、城乡基础设施建设开发投资等。主体评级AA-,债券评级AAA(存续债券1只，21砀山债，债券存量规模8.00亿元）公司是砀山县重要的政府平台公司，是重要的基础设施建设主体，2022年在建工程45项。截至2022年底，公司总资产253.39亿，总营收2.03亿元。
【担保方】安徽省xx团有限公司，主体评级AA，控股股东为砀山县国资委，注册资本1亿元，是砀山县主要的基础设施建设及资产运营主要的国有平台公司。2019-2021年公司合并口径共获得政府补助分别为2.69亿元、3.28亿元、2.38亿元。截至2022年末，公司总资产242.45亿，同比增长6.9%；营业收入15.65亿，净利润1.27亿。

【增信措施】
发行人1期、2期共提供价值合计250,381,100元的土地抵押担保；2亿元应收账款质押担保。
担保人（AA）提供责任保证担保。

【区域经济】
安徽省，长三角区域重要省份，近十年经济增速高于全国。2022年全省GDP达4.5万亿，排名全国第十，占全国GDP总量的3.7%。其中三次产业占比为7.8: 41.3: 50.9，工业发展稳中向好，第三产业逐渐成为整体经济发展主引擎，新能源汽车等产业优势渐显，进一步推动出口增长。一般公共预算收入3589.05亿元，负债率29.54%；债务率相较于2021年有所下降。安徽省综合偿债率低于15%，一般偿债率低于10%，总体来看，一般债务还本付息的压力不大。
砀山县, 是全国重要的水果生产加工大县，交通较为便利，近年大力发展现代农业和电商、物流等第三产业，经济及财政实力持续增强。截至2022年末，砀山县地区全年GDP为262.03亿元，同比增长4.2%，其中，第一产业增加值45.78亿元，增长4.3%；第二产业增加值73.75亿元，增长4.0%；第三产业增值142.50亿元，增长4.3%。三次产业结构优化为:17.47:28.15:54.38。一般公共预算收入14.54亿元，负债率仅27.19%。

2023年砀山建投债权合同存证

信托定融政信知识：

xx年即将过去，总结一年来工作中的经验、教训，便于在以后的工作中能够扬长避短，更好的做好技术管理工作，现就今年对该岗位从以下几个方面对一年来的工作进以及对岗位的认识作如下的总结： 一、今年的主要工作： 调往担任项目部资料员一职，主要承担公司在红谷滩海域香廷景观工程的资料管理、材料和试样送检、质量管理、图纸以及日常和监理和甲方的文件收编工作等

     二、具体工作内容： 1、 资料管理工作 对于资料员来说，掌握每一道施工工序是非常重要和关键，作为一个合格的资料员所必备的首要素质

    资料都是紧跟着每一道施工工序产生的

    现如今工程材料管理十分的严格，必须严格报验进场验收，这就对资料员来说提高了要求，一定要熟悉材料和材料的二次复检

    在日常的工作中加强与施工员和技术员的现场工作交流

     一：施工现场管理与资料收集 施工管理工作分为三个阶段：即1、施工准备阶段； 2、施工过程阶段； 3、施工后竣工验收阶段 ； (一)施工准备阶段应收集的资料： 1、技木准备： 承包合同、施工组织设计、图纸会审记录

     2、现场准备工程定位放线依据点及复核点、材料、机具组织进场的类型等

     (二)：施工阶段应收集的资料： 1：切实执行质量检查和质量验收制度,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏、试水实验检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查

     2： 根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制年、月、周施工进度计划,及时检查计划进度与现场实际情况的偏差，找出主要偏差因素 ,制定相关的解决方案和措施，以便更好的协调各专业的施工

     3：及时做好经济签证（包括收集现场施工图片、现场数据等）,认真贯彻降低成本措施,及时现场签证，及时索赔,减少经济损失

     4：文明施工施工现场场容管理以及现场人员的安全管理

     ( 三)：竣工验收阶段 1：技术资料整理组编 包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,隐蔽工程验收记录，资料应及时记录，及时签证，及时归纳,及时整理

     2：竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手续,及时处理,为竣工验收创造条件

     3：工程竣工验收备案； 4：竣工工程验收； 施工技术资料按其性质分为五类 第一类：工程质量控制资料 包括：验收资料 施工菅理资料 产品质量证明文件 检验报告 施工记录及检测报告 ； 第二类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录； 第三类：检验批质量验收纪录； 第四类：隐蔽工程验收记录； 第五类：竣工图； 二：资料管理的规定及要求 重视材料收集和试样送检： 1）园建方面：主要是对一些工程土建类材料（水泥、砂、石子、钢材、砖等）及成品（钢筋焊件、混凝土试块等）进行试验、检验，熟悉混凝土配合比试配检验；对于搅拌站的混凝土，严格按照设计说明和图纸要求进行出具相关的证明文件

     2）水电安装方面：主要收集给水、排水管，灯具线缆的出厂合格证明文件，以及进行试验、送检报告

     3）绿化种植方面：及时做好苗木进场验收记录表，收集、编制相关验收记录； 由于个人工作经验及知识的欠缺，在以后的工作中，需增加提高与业主、监理、领导的沟通能力，使工作能够更加高效的完成

     以上是xx年工作的总结及个人对岗位的认识，希望通过自己的努力及他人的协助能够成功的突破，希望在xxx年取得更好的成绩，全面提升自己

    最后预祝公司在来年取得更好的佳绩

     对工程项目的工作，用科学的方法和程序进行审核检查，判断其是否合法、合理和有效，以此来保证工程项目目标顺利实现的活动以及避免工程审计纠纷

    那么，工程审计费用是怎么计算的呢？ 一、在工程审计纠纷中，审计的工程审计的收费标准如下： 　　在工程审计纠纷中，审计的工程造价审计收费通常采用基本收费＋追加收费两部分组成，基本收费一般定为建设单位送审总造价的0.1—0.3％左右，追加收费一般定为中价机构审减金额的4—9％左右

     　　在工程审计纠纷中，审计的审计服务费用由建设单位支付，在工程投资中单独列支（国家财务部有相关规定）

     　　在工程审计纠纷中，现在对工程审计收费标准，国家不做硬性规定，只是做指导价，具体价格可以与具体审计部门协商

     二、在工程审计纠纷中，水利工程审计程序如下： 　　（一）先计算工程量、检查套用的的定额、取费、材料价差等； 　　（二）检查图纸的工程量与实际完成的工程量、报结算的工程量的差异； 　　（三）现场签证项目的真实性； 　　（四）设计变更的程序、必要性； 　　（五）招投标过程的合法性

     　　以此通过这些程序来避免工程审计纠纷

     三、在工程审计纠纷中，工程审计需要提供的资料主要是 　　（一）在工程审计纠纷中，审计需要基建工程相关资料 　　在工程审计纠纷中，基建工程相关资料包括工程项目立项批准建设文件；工程项目聘请监理合同等有关文档；工程项目质量验收相关文件；概算资料及招投标文件；施工合同、协议工程竣工图；材料费用资料；取费资料；竣工结算及决算资料

     　　（二）在工程审计纠纷中，审计需要送审会计报表 　　在工程审计纠纷中，送审会计报表包括建设项目概况表；基本建设项目竣工财务决算表；建设项目交付使用资产总表；建设项目交付使用资产明细表；项目概（预）算执行情况表；待摊投资明细表；竣工决算编制说明书

     　　（三）在工程审计纠纷中，审计需要审计资料 　　在工程审计纠纷中，审计资料包括会计凭证；会计帐薄；银行对帐单；营业税申报表；主要供销合同；银行借款合同；实物保管帐；设备管理台帐；固定资产管理台帐

     　　（四）在工程审计纠纷中，审计需要辅助资料 　　在工程审计纠纷中，辅助资料包括建设方企业章程；建设方企业验资资料；内部管理制度；重要会议记录；机构设置示意图；报表截止日的重大事项说明及相关资料；国有资产产权登记表；法人营业执照；税务登记证；土地使用权证；土地使用权出让合同及相关资料；采用的会计政策说明；现金盘点表（距工程完工最近日期）；银行未达帐调节表；固定资产清单；国家审计结论；中介机构审计报告；工程造价审核报告；声明书