央企信托-504号淮安政信

市场稀缺淮安政信+交易对手合计资产规模800多亿+高性价比！
【央企信托-504号淮安政信】
【基本要素】5亿，24个月，季度付息，100万，7.0%；
【项目亮点】
1， 融资人实力强：区域内第二大平台，总资产270多亿，主体评级AA，债项评级AA+；
2， 担保人实力强：区域内第一大平台公司，区人民政府100%控股，总资产500多亿，主体评级AA+；
3， 区域优势强：该区为淮安市主城区，苏北重要的区域通枢纽，2021年度全国综合实力百强区，2022年该区GDP702.77亿元；一般预算收入36亿元左右，实力位于淮安市各区县第1位。

央企信托-504号淮安政信

政信知识：

支护结构与基础结构合一工程，开挖深度＞10m，临近建筑物、重要设施在开挖深度以内；开挖影响范围内有历史或近代优秀建筑、重要管线需严加保护； 三级基坑：开挖深度＜7m，且无特别要求的基坑； 二级基坑：不属于一级或三级的其它基坑

     二、一般基坑的支护方式 深度不大的三级基坑，当放坡开挖有困难时，可采用短柱横隔板支撑、临时挡土墙支撑、斜柱支撑、锚拉支撑等支护方法

     1、基槽支护 基(沟) 槽开挖一般采用横撑式土壁支撑

    可分为水平挡土板及垂直挡土板两大类

    前者挡土板的布置又分为间断式和连续式两种

    湿度小的粘性土挖土深度＜3m时，可用间断式水平挡土板支撑

     对松散、湿度大的土可用连续式水平挡土板支撑，挖土深度可达5m

    对松散和湿度很高的土可用垂直挡土板式支撑，其挖土深度不限

     连续式水平挡土板支撑 间断式水平挡土板支撑 垂直挡土板式支撑 2、简易支护 放坡开挖的基坑，当部份地段放坡宽度不够时，可采用短柱横隔板支撑、临时挡土墙支撑等简易支护方法进行基础施工 短柱横隔板支撑 仅适用于部分地段放坡不够、宽度较大的基坑使用 临时挡土墙支撑 仅适用于部分地段下部放坡不够、宽度较大的基坑使用 3、斜柱支撑 先沿基坑边缘打设柱桩，在柱桩内侧支设挡土板并用斜撑支顶，挡土板内侧填土夯实

    适用于深度不大的大型基坑使用

     施工现场，基坑打设柱桩 斜柱支撑 4、锚拉支撑 先沿基坑边缘打设柱桩，在柱桩内侧支设挡土板，柱桩上端用拉杆拉紧，挡土板内侧填土夯实

    适用于深度不大、不能安设横(斜)撑的大型基坑使用

     锚拉支撑 三、深基坑的支护方式 深基坑支护的基本要求： a.确保支护结构能起挡土作用,基坑边坡保持稳定； b.确保相邻的建(构)筑物、道路、地下管线的安全, c.不因土体的变形、沉陷、坍塌受到危害； d.通过排降水,确保基础施工在地下水位以上进行 1、排桩支护 开挖前在基坑周围设置砼灌注桩，桩的排列有间隔式、双排式和连续式，桩顶设置砼连系梁或锚桩、拉杆

    施工方便、安全度好、费用低

     钢筋砼灌注桩的排列方式 北京神华大厦基坑的交错相间排桩支护 直径0.6～1.1m的钻孔灌注桩可用于深7～13m的基坑支护，直径0.5～0.8m的沉管灌注桩可用于深度在10m以内的基坑支护,单层地下室常用0.8～1.2m的人工挖孔灌注桩作支护结构

     2、土钉墙支护 天然土体通过钻孔、插筋、注浆来设置土钉(亦称砂浆锚杆)并与喷射砼面板相结合，形成类似重力挡墙的土钉墙,以抵抗墙后的土压力，保持开挖面的稳定

    也称为喷锚网加固边坡或喷锚网挡墙

     土钉支护施工工艺 ⑴开挖工作面：土钉支护应自上而下分段分层进行，分层深度视土层情况而定，工作面宽度不宜＜6m，纵向长度不宜＜l0m

     ⑵喷射第一层砼：为防止土体松弛和崩解，须尽快做第一层喷射砼，厚度不宜＜40～50mm

    喷射砼水泥用量≮400kg/m3

     ⑶土钉成孔：土钉成孔直径70～120mm、向下倾角15～200，成孔方法和工艺由承包商根据土层条件、设备和经验而定

     ⑷安设土钉、注浆：土钉有单杆和多杆之分，单杆多为Φ22～32mm的粗螺纹钢筋，多杆一般为2～4根Φ16mm钢筋

    采用灰浆泵注浆，土钉注浆可不加压

     ⑸挂钢筋网、喷射砼面层：钢筋网通常 直径Φ6～10、间距200～300mm，与土钉连接牢固

    钢筋与第一层喷射砼的间隙≮20mm

    设置双层钢筋网时，第二层钢筋网应在第一层钢筋网被覆盖后铺设

    砼面板厚度50～100mm

     3、锚杆支护 是在未开挖的土层立壁上钻孔至设计深度，孔内放入拉杆，灌入水泥砂浆与土层结合成抗拉力强的锚杆，锚杆一端固定在坑壁结构上，另一端锚固在土层中，将立壁土体侧压力传至深部的稳定土层 适于较硬土层或破碎岩石中开挖较大较深基坑，邻近有建筑物须保证边坡稳定时采用 锚杆支护施工工艺 ⑴造孔：包括钻机就位、施钻成孔、清孔三个作业步骤

    造孔用冲击式钻机、旋转式钻机或旋转式冲击钻机，偏心钻机跟进护壁套管方式钻进，造孔须干钻，严禁水钻；考虑沉渣厚度，孔底应超钻30～50mm；成孔后高压风清洗孔壁，以保证砂浆与孔壁的粘结力

     ⑵ 锚杆的制作与安装 包括下料、除锈防腐、焊接导向锥、绑扎、入孔六个步骤

    拉杆常用钢管、粗钢筋或钢丝束、钢绞线制成的锚索

    锚索预留长度为1- 1.5m，锚固段间隔1-2m设置隔离架和紧箍环，中心布置灌浆管；自由段外套塑料管，前端切实作好隔浆措施

     锚索入孔 制作完毕的锚索 ⑶ 灌浆 基坑锚杆常采用埋管式灌浆的一次灌浆法，即由孔底向上有压一次性灌浆,压力≮0.6～0.8MPa，砂浆至孔口溢满为止，注浆管不拔出；当土体松散或岩石破碎易发生漏浆时采用二次灌浆法

     ⑷预应力张拉及封锚：与结构施工预应力张拉及封锚工艺相同 4、挡土灌注桩与土层锚杆结合支护 桩顶不设锚桩、拉杆,而是挖至一定深度,每隔一定距离向桩背面斜向打入锚杆,达到强度后,安上横撑,拉紧固定,在桩中间挖土,直至设计深度 适于大型较深基坑,施工期较长,邻近有建筑物,不允许支护、邻近地基不允许有下沉位移时使用 5、钢板桩支护 当基坑较深、地下水位较高且未施工降水时，采用板桩作为支护结构，既可挡土、防水，还可防止流砂的发生

    板桩支撑可分为无锚板桩(悬臂式板桩)和有锚板桩

    常用的钢板桩为U型钢板桩，又称拉森钢板桩

     U型钢板桩 钢板桩水上围堰 1）无锚板桩 从一角开始逐块插打，每块钢板桩自起打到结束中途不停顿

    打法简便、快速，但单块打入易向一边倾斜，累计误差不易纠正,壁面平直度也较难控制

    仅在桩长＜10m、工程要求不高时采用

    又称单独打入法

     2）有锚板桩的双层围檩插桩法 是先沿板桩边线搭设双层围檩支架,然后将板桩依次在双层围檩中全部插好,形成一个高大的板桩墙

    待四角封闭合拢后,再按阶梯形逐渐将板桩一块块打至设计标高

    该打法可保证平面尺寸准确和板桩垂直度,但施工速度慢 6、地下连续墙支护 先建造钢筋砼地下连续墙,达到强度后在墙间用机械挖土

    该支护法刚度大、强度高,可挡土、承重、截水、抗渗,可在狭窄场地施工,适于大面积、有地下水的深基坑施工

       槽段的连接 7、挡墙＋内撑支护 当基坑深度较大，悬臂式挡墙的强度和变形无法满足要求、坑外锚拉可靠性低时，则可在坑内采用内撑支护

    它适用于各种地基土层，缺点是内支撑会占用一定的施工空间

    常用有钢管内撑支护和钢筋砼构架内撑支护

     大型深基坑的钢管对撑支护 钢筋砼构架式内撑支护 ⑴ 钢管内支撑 钢管支撑一般采用Φ609钢管,用不同壁厚适应不同的荷载.钢管支撑的形式为对撑或角撑,对撑的间距较大时,可设置腹杆形成桁架式支撑 ⑵ 钢筋砼内支撑 钢筋砼内支撑刚度大、变形小,能有效控制挡墙和周围地面的变形

    它可随挖土逐层就地现浇,形式可随基坑形状而变化,适用于周围环境要求较高的深基坑 平面尺寸大的内支撑应在交点处设置立柱,立柱宜为格构式柱,以免影响底板穿筋,立柱下端插入工程桩内≮2m,否则应设置专用的桩基础