A级央企信托-重庆荣昌标债

摘要： 市场首融！重庆荣昌双AA标债！仅次于北上深GDP全国城市排第四重庆市主城区荣昌标债！第一大平台AA融资！第二大平台AA差补！荣昌区人均GDP排重庆38个区县第5！ ?【A...

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市场首融！重庆荣昌双AA标债！
仅次于北上深GDP全国城市排第四重庆市主城区荣昌标债！
第一大平台AA融资！第二大平台AA差补！
荣昌区人均GDP排重庆38个区县第5！

?【A级央企信托-重庆荣昌标债】
• 要素：2.1亿，每年5月22日付息
• 固定到期日：2025年5月22日
• 收益：50万-100万：6.4%-6.5%
• 资金用途：用于投资发行人发行的“2020年非公开发行公司债券（第一期）”

?【项目亮点】
AA发行方：实控人为重庆市荣昌区国资委，当地第一大平台，注册资本22亿，总资产为311.89亿，主体AA，债项 AAA。
AA差补方：实控人为重庆市荣昌区国资委，当地第二大平台，注册资本23.85亿，总资产为155.10亿，主体AA，债项 AAA。
重庆市，省级⾏政区、直辖市、国家中⼼城市、超⼤城市，国家重要的现代制造业基地、政治高地。2022年，重庆市地区生产总值29129.03亿元，超过广州成为中国经济“第四城”。一般公共预算收入2103.4亿元。
荣昌区，取自“繁荣昌盛”，重庆西部门户，重庆主城都市区桥头堡城市，有“海棠香国”之称，2022年，荣昌区实现GDP817.30亿元，一般预算收入26.84亿元。人均GDP122168元，排重庆市38个区县第5名。

政信知识：

    近年来随着社会经济的快速发展和城镇化进程的不断加快，我国的建设工程的规模不断扩大，但是在实际的管理方面却存在着许多的问题，特别是在建筑工程的安全管理方面，还有许多问题需要我们积极采取有效措施去解决【1】

    对于建筑工程来说，一旦发生安全事故，将会造成十分严重的经济损失，并导致生命的死亡，所以说安全管理是建筑工程管理工作中的重中之重

      1 建筑工程的风险因素以及安全管理存在的问题分析  　　从逻辑上来说，我们只有首先明确建筑工程面临的风险因素以及安全管理存在的问题，才能有的放矢地采取有效措施，切实加强建筑工程的安全管理

    通常情况下来说，建筑工程面临的风险非常大，大致可以归为以下六类：人员风险、组织风险、财务风险、政治法律经济风险、自然风险、技术风险

    每一类风险的具体内容如表1所示

      　　建筑工程的安全管理存在的问题也是多方面的，其中最主要的问题有以下几个方面

      　　1.1 安全管理的意识不高  　　目前有相当一部分建筑工程的管理方存在着不同程度的侥幸心理，认为安全事故不会降临到自己头上，所以没有真正树立安全管理的意识，对于相关的法规制度等不认真落实，得过且过

    还有部分建筑工程的管理方安全管理的意识发生偏颇，过分注重管理成本，有时在施工现场发生了违章操作或者是安全隐患，也不能及时消除和阻止，为建筑工程埋下了安全隐患

      　　1.2 缺乏良好的安全防护  　　有一部分建筑工程的管理方过分重视安全管理的成本，为了得到更多的经济利益，他们减少施工现场的安全防护设施的投入，甚至有一些建筑工程的施工现场根本没有合格的安全防护设施，在这种情况下，很容易导致建筑工程的施工现场出现安全事故

    因此，缺乏良好的安全防护是导致建筑工程出现安全事故的主要问题

      　　1.3 施工人员的安全施工技能比较差  　　近年来我国的城镇化进程不断加快，建筑工程规模不断扩大，在这种情况下有大量的农民工进入到城市中参加建设工作【2】

    但是大部分的农民工没有接受过专业的正规教育，而且他们自身的文化水平也不是特别高，缺乏必要的安全教育和培训，在这种情况下，他们施工时容易忽视安全细节，甚至存在违规操作的现象，这也导致了建筑工程的安全事故多发

      2 优化建筑工程安全管理的策略  　　针对目前我国建筑工程安全管理存在的诸多问题，本文认为应当从以下几个角度来采取积极有效的措施优化建筑工程安全管理

      　　2.1 建立和完善安全管理制度  　　我们要通过制度的形式来对建筑工程开展安全管理才能取得长久的成效，因此要根据建筑工程自身的特点制定一套切实可行的安全管理制度，规范建筑工程的施工行为

    此外，我们还对建设行业的发展趋势和发展方向进行科学研究，并积极接受施工人员和管理人员的反馈意见，定期邀请专家进行研讨，对制定的安全管理制度进行完善，只有这样才能真正保障建筑工程的安全管理

      　　2.2 政府和相关的监管单位要发挥监管作用  　　一般情况下来说，建筑工程的安全监管是一个复杂的系统性的工程，而且其实际的管理会涉及诸多部门之间的关系，因此政府和相关的监管部门要切实发挥好自身的监管职能

    具体来说就是要按照相关的要求定期对建筑工程的施工现场进行监督和检查，一旦发现任何的安全隐患，要严格责令其及时消除

    另外，政府和相关的监管部门要派出具有专业技能和管理经验的工作人员参与建筑工程的安全检查活动，这样才能真正发现安全隐患和安全问题

      　　2.3 加强安全教育和培训  　　为了保证建筑工程施工的安全有序进行，我们要定期对施工人员开展教育培训活动，提高他们的安全意识和安全技能

    首先，我们要保证培训内容的科学性、可接受性、连续性和其全面性，使施工人员深入理解安全生产责任制度、科学化的施工技术以及安全操作的规程等内容

    其次，我们要通过绩效考核以及安全施工比武等活动督促施工人员将学习到的安全技能切实应用到实际的施工过程中去，真正提升自己的安全意识，减少安全事故的发生

      　　2.4 定期检查施工设备  　　建筑工程的施工离不开必要的施工设备，施工设备的性能和质量对施工安全有决定性的影响，因此我们要定期检查施工设备【3】

    首先，在购买和引进施工设备的时候，要对其进行全面的检查，一旦发现任何的问题要立即上报，杜绝有问题的施工设备流入到施工现象

    其次，在具体的施工过程中，要定期对施工设备进行安全调试，并积极做好其保养和维修工作，在每次使用施工设备之前要仔细进行检查，确保安全以后再使用，只有这样才能真正保障施工安全

      　　2.5 着重做好施工现场的检查  　　一般情况下来说，建筑工程施工现场是安全事故的多发地，因此我们要对施工现场进行重点检查

    首先要注意抓主要矛盾，对起重机以及用电设备等重点的项目进行检查，确保其安全运转

    其次，建筑工程有关管理单位不要吝啬成本，而应当加大施工现场的安全防护，为施工人员的安全施工提供一个良好的环境，只有这样才能确保建筑工程的安全管理落到实处

      3 结语  　　综上所述，本文认为建筑工程面临的风险非常大，主要有人员风险、组织风险、财务风险、政治法律经济风险、自然风险、技术风险

    建筑工程的安全管理存在的问题也是多方面的，其中最主要的问题有安全管理的意识不高、缺乏良好的安全防护、施工人员的安全施工技能比较差等

    针对目前我国建筑工程安全管理存在的诸多问题，我们应当建立和完善安全管理制度，政府和相关的监管单位要发挥监管作用，加强安全教育和培训，定期检查施工设备，着重做好施工现场的检查，只有这样才能真正优化建筑工程安全管理

     它是指通过各种过程，使建筑物的使用性能符合人们对建筑物审美要求的预期行为在头脑中的反映【1】

    由于建筑装饰理念跟人们的装饰要求、受教育、生活环境有很大关系，因此建筑装饰理念也是形式各异、内容丰富

    不同的装饰风格，带给人们的心理感应是不同，甚至于相同的装饰风格，作用在不同人的身上，产生的感应也是不同的

    因此建筑装饰的最佳效果就是装饰后形成的效果，使人们的心灵和精神能够与置身的环境相融合，让人身心得到满足和放松，让人与装饰后的环境产生共鸣

      2现代建筑装饰工程存在的质量问题  随着我国经济的发展，我国的建筑装饰行业也蓬勃发展起来，虽然行业队伍在不断扩大，但是在发展的背后隐藏着很多问题

      （1）建筑装饰公司水平良莠不齐  目前，在我国市场上的建筑装饰公司鱼目混杂，有资质齐全的“正规军”，也有无资质的“游击队”【2】

    这些欠资质、无实力的建筑公司为了骗取不正当收益，利用业主在专业知识上的欠缺，以好充次、偷工减料，使业主深受其害

    由于缺乏严格的监管，装饰市场经营秩序混乱，加之有大量的不法经营企业涌入市场，为了谋取暴利，企业之间相互压价，造成市场的恶性循环，致使正规的建筑装饰企业受到严重损害

      （2）业主缺少专业知识，施工现场和过程监管不力  由于业主缺少装饰装修的专业知识，而且装修材料技术变化快，业主对方案设计、工程造价、材料选购等方面把握不全，对工程质量的好坏更是无法判断

    加之，业主时间有限无法对整个施工现场进行监控，不能及时发现和解决施工过程中出现的问题，为日后留下隐患

      （3）建筑装修人员专业技能低  虽然我国从事建筑装饰行业的人员比较很多，但是从整体上来说，专业素质低、文化水平不高【3】，很多人没有接受过专业的技能培训，技术力量薄弱，大多都是凭着自己的业余经验

      （4）资源浪费严重，环保问题突出  建筑装饰材料大都是天然原料，对资源的消耗性比较大

    加之，我国的材料生产技术水平落后、装备差、设计施工的标准低于国际标准，使森林资源、水资源的极度浪费

    由于装修工程公司技术有限，方案设计不合理、材料设备选择不科学，造成成本浪费

    同时，装饰公司施工方法得不到改进，缺少科学手段，使用的材料缺乏环境亲和性，在施工现场产生很多粉尘、噪音和固体垃圾，影响了环境质量

      3加强现代建筑装饰工程施工质量控制的方法  施工控制是指对施工全过程进行控制，目的是及时纠正在施工过程中可能出现的问题，保护施工现场已经完成的成品，为业主提供质量可靠、满意的装饰工程

    在装饰施工现场，一定要重视和加强对质量的控制和预防

    下面我们就装饰施工质量的措施进行具体阐述

      （1）做好装饰材料的采购工作  一个好的装饰工程要有好的装饰材料作保证，选择正确的材料并合理运用是工程质量得以保证的重要条件

    装饰材料不仅质量要好，而且外观也要符合装饰风格要求【4】

    现在装饰材料更新速度快，品种多，种类多，制作材料和工艺也比较复杂

    因此在施工前，一定要做好对装饰材料的采购工作，在采购过程中要注意这几个方面：购买材料前首先要对生产厂家的生产资质和质量保证书进行查阅， 明确产品的质量

    其次，要按照装饰设计选购材料，选择适合设计方案要求的颜色、图案、材质等

    最后，要对进入施工现场的材料进行检查验收，要对材料的品种、质量、材质进行检验，如果发现材料有变化要及时进行调换

    如果装饰方案上需要使用对身体有损害的材料，不仅要进行质量检验，还要进行有害成分的检测，以确保材料安全环保

      （2）严格控制每到工序，把好质量关  由于装饰工程施工程序比较多，涉及的范围也比较广，一个工序出现差错很有可能就会造成一连串的不必要的麻烦

    所以对待每道工序、每道工艺都要严格把关，仔细检查验收，该量的一定要量，该测的一定要测

    特别要注意的是装饰工程中的复杂部分、复杂工艺或者使用了新材料或者是新工艺的工序要进行仔细检查，对建筑结构中的关键部位进行测量，还有对质量稳定性不高、容易出现问题的部位也要进行仔细验收和检查【5】

    真正做到放心、安心不给以后的生活留下后患

      （3）加强施工工序的控制  施工工序操作是装饰质量的必要条件，在施工工序操作过程中，操作人、操作工艺、器械和环境等因素都对施工质量有一定影响

    基于这种原因，对施工前后和施工过程中，采取行之有效的控制措施，可以有效确保工程质量达到预期目标

    首先，在工程开始施工之前，针对施工要求对施工人员组织技术培训，提高操作技能

    对工程可能使用到的新工艺和新材料进行专门的培训，使其专业技术素质得到提高

    其次，还要强化施工人员的安全意识和质量意识，认真完成好自己的工序，不给其他程序留麻烦

    最后，要以合理的工序对施工进行安排，做好工序之间的承接，避免因为工序顺序安排错误造成的返工，影响施工质量

      （4）做好环境因素的控制  环境因素是施工过程中比较容易忽略的一点，其实有很多环境因素对装饰质量有影响，例如噪音、照明、气候、通风等

    环境因素对装饰工程质量的影响是复杂而多变的，空气湿度、气温、严寒、酷暑都会对其产生影响

    因此，在施工过程中一定要注意施工现场的环境，采取行之有效的办法进行控制

    同时，要尽可能的减少对环境的污染，严格执行施工制度，做到文明施工

      （5）实施抓重点，铺全面的控制措施 在现实的施工工程中，施工面积大，涉及人员多，如果从整体上进行控制，可能容易出现顾此失彼的情况

    为了更好地实施有效管理，可以对工程的关键点进行控制【6】

    例如，在工程用料上，应该对使用材料的材质、颜色、形状进行标示和明确，对于艺术性较强的特殊工艺，应当化繁为简

    在方案设计上，要从分尊重业主的意见，对业主提出的要求尽可能的细化，做出详细的设计图和施工图，并标明详细的做法

    对于特殊工艺做法和较为隐蔽的项目，应该为业主提供节点放大图和细部做法

    总的来说，关键过程控制的要点就是在所有施工项目中，选出对工程质量有着决定意义的目标，将选出来的目标作为控制对象，随时掌握关键目标的实施过程和情况，及时发现实施过程中出现的问题和漏洞，快速做出反应加以解决，保证关键工程质量，从而使整个施工工程质量得到有力保证

      4 结束语  建筑装饰理念是建筑装饰的精髓，建筑装饰效果又反映了人们的精神需求，这就要求建筑装饰的风格要和建筑物所处的环境和使用功能相呼应

    结合不同的现实情况对施工工程进行控制，这样不仅是建筑装饰工程质量得到保证，而且也满足了人们对装饰的要求

    通过近几年发生的具体案例不难发现，我们对装饰工程质量的管理工作远远不及建筑行业的发展、装饰材料的更新以及装修工艺的变化，许多地方的装饰工程质量有待监督和提高，因此我们应该加强对装饰工程质量的监督和检查，希望在不久的将来，装饰工程质量得到巨大改变，人们的生活环境得到美化

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