寿光市昇景海洋发展债权融资计划

寿光市昇景海洋发展债权融资计划
发行方财政局直控，百亿级双AA担保主体，百强县，2.4亿元应收账款质押+2.1亿元土地抵押
每期期限：1年/2年
每期规模：5000万
认购起点：10万起投，1万递增
起息日：次日起息
付息方式：3月15日/6月15日/9月15日/12月15日
预期收益率（年化）：
一年期：10万-100万-300万 9.0%-9.5%-10.5%
两年期：10万-100万-300万 9.5%-10.0%-11.0%
发行方：【寿光市昇xx团有限公司】
寿光市工业带主要基础设施建设主体，寿光市财政局100%直控，截止2021年底，公司总资产31.15亿，财务稳健，抗风险能力较强。公司非标融资占比少，17年底受ZF注资2.7亿元，ZF支持力度大。
担保方1：【寿光市xx投资有限公司】（AA）
主体评级AA，寿光市财政局100%直控。截止到2021年底，公司总资产91.07亿。近年发债记录：宏景建设2020年债券，12亿。金融机构认可度高！
担保方2：【滨海xx发有限公司】（AA）
主体评级AA，实控人为寿光市财政局。截止2021年底，总资产112亿元。近三年发债记录：【20远景01】9亿元，【21远景01】3亿元，22年发债也已经获得批复。金融机构认可度高！
【风控措施及亮点】
①百亿级AA主体双担保，更稳健：寿光市宏景城镇建设投资有限公司、滨海远景城镇建设开发有限公司为本计划到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
②发行方提供2.4亿元应收账款质押，超额覆盖
③2.1亿元土地抵押，超额覆盖
【区域介绍】
寿光市是山东省辖潍坊市代管县级市，是中国百强县，是“中国蔬菜之乡”“中国海盐之都”。荣获“全国文明城市”“国家卫生城市”“国家生态园林城市”等荣誉称号。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为953.6亿元，增长10.5%，2021年一般公共预算收入103.3亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

信托定融政信知识：

培养熟练掌握建筑工程项目管理专业知识，熟悉经济管理、房地产与建筑工程管理相关知识和专业技能，具有本专业领域实际工作的岗位能力，能适应建筑生产一线的施工管理等职业岗位要求的高素质技能型人才

     主要课程 建筑制图与CAD 、房屋建筑构造、建筑工程项目管理、建筑工程质量管理、建筑材料、工程招投标与合同管理、地基与基础、建筑工程计量与计价、建筑经济、管理学概论、建设监理概论 、建筑施工技术、房地产开发与经营、建筑工程施工组织与管理、建筑工程造价控制管理、建设法规等

     专业概况 修业年限：三年 学历层次：高职专科 主要实践性教学环节 建筑施工图识读、施工组织设计、施工技术交底资料编制、监理规划设计、招投标与合同管理实训、建筑工程计量与计价实训、质量控制实训、生产实习、岗前综合实训、顶岗实训

     培养目标 培养熟练掌握建筑工程项目管理专业知识，熟悉经济管理、房地产与建筑工程管理相关知识和专业技能，具有本专业领域实际工作的岗位能力，能适应建筑生产一线的施工管理等职业岗位要求的高素质技能型人才

     建筑工程项目管理专业就业前景 建筑工程项目管理专业在所有专业中，就业排名第111名，在土建类中，就业排名第5名

     本专业毕业生主要面向建筑施工企业和建设管理部门从事工程造价控制、质量管理、安全管理工作；各类房地产公司从事经营、管理工作

    

寿光市昇景海洋发展债权融资计划