偃师市国有资产经营债权融资计划政府债定融

【偃师市国有资产经营债权融资计划政府债定融】  
洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA担保主体+足额应收账款质押+不动产抵押
规模：每期5000万元
期限：12个月/24个月
起息方式：当日计息
付息方式：按月付息（每月15号）
预期收益率：
认购金额 一年期 二年期
10-99万 9.0% 9.5%
100-299万 9.5% 10.0%
300万及以上 10.5% 11.0%
【发行方】
偃师xx团有限公司，洛阳市偃师区ZF平台，实控人为偃师区财政局，主要从事市政府授权管理的国有资产经营；城市基础设施及市属重大项目的投资与建设；旧城改造（棚户区、城中村改造）项目投资等，截止2021年年底，总资产44.2亿元。
【担保方】
 洛阳xx股集团有限公司，主体评级AA，债项评级AA。由偃师市国有资产管理局于2011年12月出资成立的国有企业，现实控人为偃师区财政局，主要从事偃师市内基础设施及保障房建设，同时还从事粮食加工、保管及销售以及城市水务等业务。截止2021年底，总资产103.34亿元。
【风控措施】
1.【应收账款质押】发行方提供2亿应收账款质押，作为增信担保。
2.【不动产抵押】发行方提供价值1.3亿优质不动产抵押。
3.【发行方回购承诺】发行方本息兑付回购承诺，无条件、不可撤销。
4.【不可撤销】担保方提供不可撤销连带责任保证担保。
【区域介绍 】
洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
偃师，洛阳市重点区，位于河南省中西部地区，南屏嵩岳，北临黄河。是河南省经济扩权市、对外开放重点市和城乡一体化试点市，2021年GDP达464.7亿元。

偃师市国有资产经营债权融资计划政府债定融

无关内容：

作为工程的附属设施，在房屋建筑、水利工程、铁路工程以及桥梁等工程建设中得到广泛应用

    但一些地方或单位，只重视主体工程的建设，而忽视附属设施的设置

    因而在挡土墙拐角产生裂缝的现象，《广东水利水电》2000年第4期刊登了“浅谈重力式毛石挡土墙的拐角处理”一文，分析了其破坏成因，并提出相应处理措施

    其实，挡土墙设计并非十分简单，笔者在此就挡土墙的设计与施工谈几点见解

      2、挡土墙的设计方法  挡土墙的设计，一般先根据挡墙所处的条件选定墙体材料和结构形式，通常先凭经验或试算初步拟定墙体的形状和截面尺寸，然后计算所受的荷载，界面进行挡土墙的验算

    若验算结果不满足要求，则应改变截面尺寸、形状或采取其他措施

    挡土墙的计算一般包括地基载力验算、墙身强度验算、抗倾覆及抗滑稳定验算等

      3、挡土墙的计算  3.1、基底压力验算  挡土墙的基底压力验算方法与一般偏心荷载作用下基础的计算相同，即要求基底边缘的最大压应力6max不大于1.2倍地基承载力设计值R

     3.2、墙身强度验算  墙身强度验算应根据墙身材料分别按砖石结构、素混凝土结构(对重力式挡土墙)或钢筋混凝土等相应的结构理构进行验算

     3.3、稳定性验算 3.3.1、挡土墙失稳破坏的形式 墙的稳定性包括抗滑稳定性和抗倾覆稳定性

    通过对挡土墙破坏实例分析，挡土失稳是造成破坏的主要因素，通常有两形式： A、在压力的水平分力作用下，挡土墙有可能沿基础底面发生滑动破坏

     B、在土压力作用下挡土墙将绕墙前趾外倾破坏

      3.3.2、挡土墙稳定性的验算 为确保挡土墙具有足够的稳定性，规范规定： A、挡土墙基底的总摩擦力与滑动力之比(既抗滑安全系数)不得小于1．3

        B、抗倾覆力矩与倾覆矩之比(既抗滑安全系数)不得小于1．50 3.3.3、提高挡土墙稳定性的措施 若经验算挡土墙抗滑稳定不能满足要求时，应采取适当措施予以提高

    可选用以下措施：①加大挡土墙基础埋置深度(一般不应小于0．5M)，利用墙反向土压力抵抗水平滑动力；②将基础底面做好成逆坡反力抗滑；③加大挡土墙断面，增加自重；或做砂、石垫层，提高基底磨擦阻力；④墙身较高，土压力较大时，可在墙背中部附近加做牛腿或设置减压平台；拟分散和减小土压力

      3.4、挡土墙的土压力计算 决定作用在墙上的土压力是挡土墙设计中的关键问题

    作用在挡土墙上的主要外荷载是土压力(既挡土墙后的土对墙背的侧向压力)，其大小与墙后填土情况、墙背倾斜方向、墙体可能的运动方向等多种因素有关

    多数挡土墙是考虑墙体向外移动或转动时作用于墙背上的土压力，即计算主动土压力

    土压力的计算理论较多，通常使用规范推荐的公式计算

     4、挡土墙的防渗和排水 在雨季及地面大量渗水时，挡土墙背后填水容易积水

    此时，挡土墙如排水不良，会使墙后的地下水位升高，拉大墙背的静水压力

    墙后土体抗剪强度降低，容量增高，土压力增大，以及粘性回填土因含水量的增加而产生膨胀力

    例如，6M高的挡土墙，当地下水位上升至墙高三分之一时，作用在挡土墙上的总压力增大47％左右，如果水位再上升，总压力将更快地增大；加之存在积水，使地基软化，墙体受力恶化，致命挡土墙破坏

    故应消除地下水对挡土墙的不利影响

     首先应考虑排除大量的地面水，在墙顶地面宜铺设防水层

    可将墙后的填土表面做成1： 1．5左右的缓坡，以利排水，然后在填土表面铺筑一层厚约30CM用粘土夯实的防水层，或用混凝土或水泥砂浆做成散水坡，以防地面水渗入填土中

    当墙后有山陂时，还应在坡下设置截水沟

    为防止墙后积水涌人地基，应在最低泄水孔下部铺粘土层并夯实

       挡土墙应设置泄水孔，以便排除墙后积水

    在高于墙底地面0．5M的墙身上每隔2—3M布置孔眼尺寸不小于100MM的泄水孔，长度不小于泄水孔所在处的墙厚，放置时需外斜5％

    泄水孔人口处应用易于透水的粗颗粒材料做滤水层，以免因淤塞而影口向排水o  5、墙后填土质量要求 挡土墙后的回填土应选择透水性较强的土料

    例如砂土、砾土、碎石等，因为这类土的强度较稳定，易于排水o、不应采用淤泥、耕植土、膨胀性粘土等作为填料

    实际上所遇到的大多数回填土都多少含一定的粘性土，这时应适当混以块石

    所以规范规定

    “墙后填土宜选择透水性强的填料，当采用粘性土作为填料时，宜掺人适量的块石”

    然而，对重要的、高度较大的挡土，用粘土作回填土料是不合适的，粘性土性能不能稳定，在干燥时体积收缩，而在雨季时膨胀，由于回填土的交错收缩与膨胀可在挡土墙上产生较大的侧压

    这种侧压力在设计中往往无法考虑，其数值还可能比计算压力大许多倍，它可使挡土墙壁外移，甚至使挡土墙失去作用

     填土压实质量也是挡土墙施工中一个关键问题填土时应分屋夯实

      6、其它构造措施  当所设计的挡土墙较长时，还应考虑身材料的胀缩性，即每10—20M设置一道伸缩缝；当地基有变化，或由于墙高、土压力的差异，还应设置沉降缝

    伸缩缝和沉降缝可统一考虑，缝宽一般为2CM，缝的两侧要求平整，缝内嵌填如沥青麻丝等柔性防水材料

      7、结语  挡土墙看起不似乎很简单，但容易引起疏忽

    事实它是一种重要的工程结构，许多挡土墙的失事都是由于未能做好其设计与施工而造成的

    为此，我们必须重视挡土墙壁的质量问题，对挡土墙设计与施工，在思想上一定要有足够的重视

       照明产品成为继空调、采暖电机之后的第二能耗大户

    如何做到家居环保节能？2009年10月30日，一场别开生面的“‘广东省高校管理型’节能应用研讨会”在广东女子职业技术学院召开

     　　在电能消耗上，照明产品成为继空调、采暖电机之后的第二能耗大户

    如何做到家居环保节能？2009年10月30日，一场别开生面的“‘广东省高校管理型’节能应用研讨会”在广东女子职业技术学院召开

    中国建筑业协会智能建筑分会的常务副主任兼秘书长黄久松表示，随着中国经济的发展，节能已成为我国能源发展战略的核心

     　　本次研讨会是由中国建筑业协会智能建筑分会、广东技术推广站主办，广东省高校后勤管理研究会、上海节能减排技术转移服务中心、广东女子职业技术学院、中国演绎设备技术协会场馆专业委员会协办、广州市河东电子有限公司承办

     　　节能应主动，照明节能很重要 　　据统计，我国建筑能耗是世界上同纬度国家的3倍，占全国一次能源消耗总量的27.8%；其次，照明、空调及其他电器设备，占全国建筑总能耗的46%.我国建筑能耗高于发达国家主要表现在建筑物保温与制冷、供热系统状况差

     　　随着房地产的快速发展，与之配套的照明产品的需求量也在大幅增长

    无论是照明需求，氛围渲染等空间效果的制造方面，都离不开照明设备

    在电能消耗上，照明产品成为继空调、采暖电机之后的第二能耗大户

    照明能耗占到整个建筑电量能耗的25%～35%，占全国电力总消耗量的13%.而建筑照明在使用的过程中，除了灯源自身消耗的电能之外，其灯具也会产生相应的热量

    这部分热量又是构成建筑第一能耗大户“空调、采暖”的主要热源之一

     　　因此在照明产品的选择上，也变得非常重要

    去年，全国范围内推广节能灯6200万只，今年的推广任务将达1.2亿只

    前不久，国家发改委与联合国开发计划署（UNDP）、全球环境基金（GEF）签订“中国逐步淘汰白炽灯、加快推广节能灯”项目，计划三年内逐步淘汰白炽灯

    作为家居日常照明，节能灯应成为首选

     　　家居智能应真正“智能” 　　研讨会上，工作人员演示用短信控制电灯的开关，吸引了不少人的注意

    智能家居一直作为一种更方便、更舒适的生活方式概念进入消费者的视野

    但对智能家居也可以实现“节能”，智能家居目前在应用中最普遍的控制功能主要有两大块：一是照明，二是家电

    在智能照明控制中，可以实现定时开关、随意调节灯光的明暗度等功能，而且能设定不同的照明场景来满足不同时间的照明需要

    其实这些功能的应用，完全可以做到为家庭节能的作用

     　　而HDL总裁梁国芹表示：国内对建筑智能化的理解和应用比国外慢半拍

    把打个电话就可以关掉家里的空调作为家居智能化的亮点，是站在工程师的角度想出来的东西

    厂商很容易站在自己的立场，片面夸大产品的技术性能，或者过分强调一个子系统的功能的先进性，从而忽略了用户的实用习惯

     　　真正的智能化是不需要按键的，而是一个“Servant-仆人”：不需要人的控制，不需要指令，系统会安安静静地执行--―Silent（无声的），它会根据主人的情况自动做出反应

    而系统隐藏在建筑物里面，默默为人们服务

    梁国芹认为判断一个方案的标准就是看它是不是聪明，各个系统有没有联动，各种系统之间是否有机地联系在一起，从而在不同的情况下做出不同的反应

     　　节能灯合格率不到四成 　　广东中山市质监执法人员随后又对古镇科佳电子灯饰厂、古镇亮久照明电器厂等10家节能灯企业进行了调查，发现这些企业也使用卤粉灯管冒充三基色灯管、使用阻燃性差的PB料劣质灯壳，生产所谓的三基色节能灯

     　　笔者和广东中山市质监执法人员随后又对古镇科佳电子灯饰厂、古镇亮久照明电器厂进行了调查，发现这两家企业也存在使用卤粉灯管冒充三基色灯管、使用阻燃性差的PB料劣质灯壳，生产节能灯

     　　为了更全面的了解节能灯存在的质量问题，广东省质量技术监督局在全省范围内进行节能灯质量专项监督抽查

    负责这次节能灯质量监督抽查的是设在中山市的国家灯具质量监督检验中心

    检验人员首先对节能灯的显色指数、初始光效进行了检测，这两个项目是节能灯是否节能的主要指标

    经检测，古镇企发照明电器厂、古镇亮久灯饰电器厂等15家企业生产的节能灯这两项指标都不合格

     　　从全国其他省市近年来对节能灯的质量监督抽查情况来看，合格率相当低，天津、江西两地的抽查合格率和广东差不多，只有20%左右，安徽、山西、重庆的合格率在四成左右，国家工商总局公布的节能灯合格率也不到四成，这种照明行业的恶性竞争情况令人担忧