梁山经发投资2023年债权项目

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12个月期开放打款
【梁山经发投资2023年债权项目】火热打款中

【产品规模】3000万元
【产品期限】12个月
【资金用途】用于梁xx建设及补充流动资金
【付息方式】自然季度付息，固定每季度20日付息。期满偿还本金及最后一期利息。
【认购金额】10万元起认购，按照1万元的整数倍追加投资。

【投资者收益】
10万-50万-100万-300万9.00%-9.30%-9.60%-10.0%
【发行方】梁山xx团有限公司（梁山经发集团）
梁山经发投资集团有限公司前身为梁山兴园投资发展有限公司，成立于2017年2月，是梁山经济开发区管委会国有独资公司，注册资本10亿元，主要从事政府授权范围内的国有资产经营，城市基础设施项目投资，土地一级开发，房地产开发，公路工程、路基路面施工，桥梁工程施工，水利工程施工，园林绿化，园林绿化工程施工，管道工程建筑等基础设施建设等项目，也包括会议、会展服务，会展摊位租赁等。公司现有资产包括梁山经济开发区科技创新园、文化产业园,开发区消防站、梁山专用车综合会展中心以及梁山专用车综合服务中心。截止2022年12月，总资产共计92.1亿元，2022年总收入15.4亿。
【担保方】梁xx有限公司（梁山信达投资）
梁山信达投资有限公司由梁山经济开发区出资成立，为开发区管委会属下的全资子公司，位于梁山县公明路108号，始建于2012年5月2日，公司注册资本伍亿元。主要经营范围包括：一般项目：非居住房地产租赁；以自有资金从事投资活动；土地整治服务；机械设备租赁；建筑工程机械与设备租赁；汽车租赁；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。现有科技创新园、文化产业园等项目。截止2022年12月，总资产共计102.1亿元，2022年总收入29.2亿

无关内容：

借助加入世界贸易组织（WTO）的契机，中国的施工企业正在从国内市场走向国际市场，承揽了很多国际工程，与国际上许多大型施工企业开展了方方面面的深层次合作，这使得中国企业所进行的工程项目管理正在向大型化，国际化发展

      　　1、为了适应工程项目管理的发展趋势，国内正在大力探索工程项目管理的相关理论，在此过程中，工程界早就已经认识到工程项目管理中合同管理的重要性，对合同管理是工程项目管理的核心和保证这一观点早已经达成了共识

    然而，虽然现在大家都非常崇尚合同至上的原则，力求用合同来规范工程项目管理的方方面面，但却并不十分清楚工程项目管理中合同与法律的关系，在工程项目管理的实践中常常遇到合同与法律发生冲突、矛盾的情况，当事人往往手足无措，难以应付，无法妥善处理相应情况，这常常使其遭受巨大损失

    因此，本文拟就工程项目管理中合同与法律的关系展开论述，以利于大家更好的进行工程项目管理

     　　2、合同、法律的基本概念及相互关系  　　想要清楚工程项目管理中合同与法律的关系，必须先清楚合同与法律的基本概念

    合同，根据《合同法》第二条的规定，“是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议

    ”法律，是指一切规范性法律文件的总称，即整体或抽象意义上的法律，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规等

      　　合同和法律在实质上都是社会行为规范，用来约束社会中各行为当事人的活动，但是作为社会行为规范，合同和法律所涉及的范围是不同的

      　　合同本质上是两个或两个以上签订合同的当事人一致的意思表示，是当事人协商一致的产物

    其实归根结底，合同是当事人意志外化，互相交流、碰撞，趋向均衡，最终A合的产物，即“合意”

    它以设立、变更、中止民事权利义务为目的，规定的是平等民事主体双方的民事权利义务关系

    在工程项目管理中，合同的范围很广泛，不仅包括合同协议书、合同条件，而且包括中标函、投标书、规范图纸、工程量表、进度计划等，具体的讲，工程项目管理中的合同有三层含义：（1）两个或两个以上的相互独立的当事人（业主、承包商、监理及材料供应商等）进行商品或者劳务交换；（2}这种交换建立在当事人双方平等、自愿协商、双向选择的基础上，并要互相做出意思表示；（3）合同是作为协商的结果，反映了当事人一致的真实意志，即工程建设的各方对工程建设的各个相应环节达成一致意见

      　　作为行为规范，工程项目管理中的合同只对合同当事人如业主、承包商、监理及材料供应商等起约束作用，对与合同无关的人员没有丝毫约束力，从这个角度上说，合同是一种作用范围较小的特殊的行为规范，目的是维护当事人的权利义务关系，作用范围仅限于当事人之间

    而法律则不同，它包罗万象，是针对社会生活的方方面面的行为规范，依照法律规范所调整的社会关系的不同，大体可以分为宪政规范、行政规范、刑事规范、民事规范、经济管理规范、环境管理规范和社会管理规范等等，它的目的是维护整个社会的公共利益

    这样，法律几乎可以调整全部的社会生活，所有社会成员都要受到法律约束，违反了法律一定会受到国家机关的强制性惩罚，作用范围非常之大

      　　对具体的工程项目管理来说，由于当前工程项目的规模越来越大，组织越来越复杂，主要包括安全管理，质量管理，进度管理，成本管理，合同管理

    这些方面的管理的核心和主干就是合同管理，它是其他几个方面管理的依据和保证

    但是按照上面的分析，合同作用范围远小于法律作用范围，它还是要受到法律的约束

      　　3、工程项目管理中的合同至上原则  　　当前经济生活中奉行合同至上原则，工程项目管理中也不例外，这是由合同自由原则决定的

    合同自由是现代世界各国合同法的精髓和灵魂

    这是因为，相对于社会生活的无限性，法律并非无所不能，它只是人类一定历史时期的产物，必然受到人类认识发展水平和社会发展阶段的制约，而且它只是由国家制订的社会行为规范，在市场经济体制下，为保证竞争的自由与公平，权力不得参与微观的经济活动，不能干涉具体经济活动中的经济权利、经济义务关系，这样法律的功能与作用范围有其不可避免的局限性

    对现实问题，再完备的法律也无法对现实社会各种情况规范得详尽无遗

    再加之法律必不可少的稳定性，就难以尽善尽美

    因此，法律不是对任何社会关系都能发挥其调整作用的

    在许多方面，社会都无须法律调整

    有的社会关系甚至不能由法律调整，否则，其后果必然是事与愿违，适得其反

      　　合同是当事人之间的合意，非常自由灵活，可以充分体现合同当事人意识自治，即在不违反法律的前提下，当事人可以自由决定是否与他人签订合同，自由决定与谁签订合同，自由决定所订立的合同的内容，自由通过协商，在合同成立以后变更合同的内容或解除合同，甚至当事人在不违反法律或法规的强制性规定的情况下有权自由决定合同的方式

    这样，在一定范围内，合同的种种自由符合市场经济自由竞争、公平竞争的要求，通过合同规定各自权利、义务关系是市场经济得以运转的主要方式，可以灵活适应市场经济方方面面的情况

      　　在工程项目管理中，项目内部各种关系错综复杂，外部市场风云变幻，不确定因素极多，想要约束承包商和业主的行为，保证工程项目建设的顺利进行，必须要依靠合同手段来保证有关活动的正常进行，这就需要当事人双方订立合同，严格按照合同规定办事，奉行合同至上原则   也就是要进行资质审核，资质审核的标准国家有具体规定

    只有满足其相关的规定，具备相关资质，才可以进行劳务分包

     一、工程劳务分包公司资质怎么获得 　　1、自带劳务承包

    指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放

     　　2、零散的劳务承包

    指企业临时用工，往往是为了一个工程项目而临时招用工人

     　　3、成建制的劳务分包

    指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业

     二、标准分类（拿木工作业分包企业资质来举例） 　　1、一级资质标准 　　企业注册资本金30万元以上

     　　企业具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人

     　　企业具有初级以上木工不少于20人，其中，中级、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%

     　　企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上

     　　企业具有与作业分包范围相适应的机具

     　　2、二级资质标准 　　企业注册资本金10万元以上

     　　企业具有本专业高级工以上的技术负责人

     　　企业具有初级以上木工不少于10人，其中，中级、高级工不少于50%；企业作业人员持证上岗率100%

     　　企业近3年承担过2项以上木工作业分包，工程质量合格

     　　企业具有与作业分包范围相适应的机具

     　　3、作业分包范围： 　　一级企业：可承担各类工程的木工作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍

     　　二级企业：可承担各类工程的木工作业分包业务，但单项业务合同额不超过企业注册资本金的5倍

     三、办理注意事项 　　1、注册劳务公司 　　注册资金200万，实收资本到位，选择3-5个公司备用名称，以防有重复，一次核定

    办理劳务公司需要建委颁发的资质证书，属于后置许可，办好执照后需要凭资质证经营

    工商部门对劳务公司的注册资金没有特别要求，按照一般有限公司的流程和要求办理即可

    经营范围里面必须包含施工劳务或者劳务分包

     　　2、主要人员配置 　　需要50个技工证书和5个九大员，还需要一名技术负责人

    这是主要是人员，另外还有那些会计、机械设备，这些都是要准备的

     　　3、申报资料的制作 　　包括综合资料、人员资料以及《建筑业企业资质申请表》  

梁山经发投资2023年债权项目