山东寿光市昇景海洋发展2023年债权融资计划

山东寿光市昇景海洋发展2023年债权融资计划
发行方财政局直控，百亿级双AA担保主体，百强县，2.4亿元应收账款质押+2.1亿元土地抵押
每期期限：1年/2年
每期规模：5000万
认购起点：10万起投，1万递增
起息日：次日起息
付息方式：3月15日/6月15日/9月15日/12月15日
预期收益率（年化）：
一年期：10万-100万-300万 9.0%-9.5%-10.5%
两年期：10万-100万-300万 9.5%-10.0%-11.0%
发行方：【寿光市昇xx团有限公司】
寿光市工业带主要基础设施建设主体，寿光市财政局100%直控，截止2021年底，公司总资产31.15亿，财务稳健，抗风险能力较强。公司非标融资占比少，17年底受ZF注资2.7亿元，ZF支持力度大。
担保方1：【寿光市xx投资有限公司】（AA）
主体评级AA，寿光市财政局100%直控。截止到2021年底，公司总资产91.07亿。近年发债记录：宏景建设2020年债券，12亿。金融机构认可度高！
担保方2：【滨海xx发有限公司】（AA）
主体评级AA，实控人为寿光市财政局。截止2021年底，总资产112亿元。近三年发债记录：【20远景01】9亿元，【21远景01】3亿元，22年发债也已经获得批复。金融机构认可度高！
【风控措施及亮点】
①百亿级AA主体双担保，更稳健：寿光市宏景城镇建设投资有限公司、滨海远景城镇建设开发有限公司为本计划到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
②发行方提供2.4亿元应收账款质押，超额覆盖
③2.1亿元土地抵押，超额覆盖
【区域介绍】
寿光市是山东省辖潍坊市代管县级市，是中国百强县，是“中国蔬菜之乡”“中国海盐之都”。荣获“全国文明城市”“国家卫生城市”“国家生态园林城市”等荣誉称号。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为953.6亿元，增长10.5%，2021年一般公共预算收入103.3亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

政信知识：

总监理工程师每天都要签阅监理日志，至少每隔一天要签阅一次

    这样，总监一方面可以全面熟悉监理情况，另一方面还可以检查和督促监理部人员的工作

     总监理工程师签阅时，应将监理日志作为监理部日常监理工作的主线去进行签阅，在具体查阅时，可重点关注如下内容： 01、完整性 当日巡视、旁站、见证、验收、平行检验等监理工作和发指令文件（监理工程师通知单、工程暂停令）、工作联系单、工程变更单等监理工作及各种审批、核查等监理工作的情况，是否都如实记录，有否漏记

     当然，不可能每天都同时做这些工作，但只要做了，就应如实记录

    也不用每项工作都做详细记录，有的只需简略记载事项，如旁站，只记旁站的部位、时间、施工工序，并写上其他详情另见“旁站监理记录”，等等

     02、可追溯性 例如，地基与基础分部工程的施工已进行到分部工程验收，此前及近期的监理日志就应有审查桩基、基坑支护、土方开挖、大体积砼浇筑、地下防水等专项施工方案、测量放线报验、原材料报验、隐蔽工程报验、检验批、分项和分部（子分部）工程验收报验等监理工作的记录和监理例会、验收会议等监理会议记录及处理相关质量问题、发出的监理工程师通知单的记录等

     又如，某天监理日志中记录了水泥进场报验，就应检查当天的监理日志中是否记录了水泥报验单的编号及其质量证明材料是否齐全、是否符合设计或规范要求等

     03、能够闭合 例如，记录了发出监理工程师通知单，就一定要记录收到对应的监理工程师通知回复单和记录对整改结果的复查情况

    又如，记录了当天不能及时解决的问题，在后续的监理日记中应及时记录检查结果或解决的情况

     04、逆向抽查 随机抽查某些报审表、报验表、见证单、旁站记录、通知单、变更单等，根据其发生日期，检查该天的监理日记是否做了记录

    

山东寿光市昇景海洋发展2023年债权融资计划