四川简阳工投2023年债权项目

成都简阳债权项目➕成都一小时经济圈所在地➕中国百强县市➕国家级天府新机场所在地➕成都东部新区核心区域➕成渝经济核心城市➕市国资委控股平台债权转让➕转让方主体评级AA，债项评级AAA➕两个AA评级平台担保，其中一个债项评级AAA➕14亿元应收账款，超2倍覆盖融资本息
【四川简阳工投2023年债权项目】
总规模：5亿元
存续期：一年及两年
预期收益:
一年期：10万-50万-100万：8.6%-8.8%-9.2%
两年期：10万-50万-100万：8.8%-9.0%-9.4%
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于简xxxx中发展区天宫山安置还房建设项目
【转让主体】简阳市现代工业投资发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年12月底，总资产175.48亿元，净资产68.94亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
国企担保一：四川龙xx设投资有限公司，注册资本18亿，截止2022年12月底，总资产363.78亿元，净资产170.86亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力强；
国企担保二：简阳两湖一山投资有限公司，注册资本3亿，截止2022年9月底，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚，担保能力强。
2、应收账款：转让方提供价值14亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【简阳简介】成都，是成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年GDP超2万亿元。简阳是成都下辖县级市，成都一小时经济圈，是东部新区核心区域、国家级天府新机场所在地和东进的主战场。2022年地区生产总值（GDP）实现470.4亿元，地方一般公共预算收入32.88亿元，入选“全国投资百强县（市）”和“综合竞争力全国百强县（市）”财政实力强，发展势头强劲

信托定融政信知识：

林林总总，今天列举了100种浪费，看看咱们的工地是不是也有这样的现象

     重点 01工期 1.施工工序安排不当，导致施工过程中产生等待，或停工待料

     2.现场人员缺乏对整体工作内容的认识

     3.施工班组各行其职，缺乏整体协调

     4.命令或指示不清楚

     5.未能确实督导工具、材料、设备等应放置于一定处所

    ;6.不应超时的工作，造成超时施工

     7.未检视每一阶段的工作，是否供给合适的工具与设备，如水电管线等

     8.对员工督导不力，工作散漫，效率低

     9.技术人员和有经验的施工人员不足

     10.缺乏施工经验的工人太多

     11.流程繁复，要求填写报告及申请表格太多

     12.纵容聊天、擅离工作岗位、浪费时间的坏习惯

     13.疏于监督，工序衔接跟不上，造成施工空白期

     14.员工的执行力跟不上

     15.出现问题是，不能立即清查出原因，导致误工

     16.不按规范施工，工程质量不达标，导致返工

     17.与监理方沟通不畅，频繁停工整改

     重点 02“材料”  18.监管不严，进场材料不符合要求

     19.材料领取不规范，钢筋、水泥等主材浪费或流失

     20.材料随意堆放，未考虑施工及加工方便

     a钢筋 21.钢筋专业知识不够，图纸看不明白，就开料单

     22.因图纸破损、难懂、看错，造成加工失误

     23.技术交底含糊不清，没有明确技术指标要求

     24.钢筋加工机械调试不到位

     25.未对每一工序的材料及使用情况进行检查(标准与差异分析)

     26.现场管理人员对材料的价值认识不够

     27.缺乏纪律，纵容粗心或不当的工作

     28.搬运过程中，导致物料损坏

     29.加工标准或规范未及时更新，导致加工材料不能用

     30.施工过程中，施工不规范导致材料浪费

     31.容许使用不适当的材料，如太好或太差

     32.出现问题，不能追踪事故责任人，以致不能纠正

     33.领取材料过多，却未办退料

     34.未领取正确的材料，用错材料

     35.把可再用的材料当废料处理

     36.产生不合规物料，未立即停止生产

     37.未能检查水、电和压缩空气等管路、线路的裂开、破损情况

     38.把不良材料当良品流入制程

     39.缺乏有效系统防止材料外流、避免损失或被偷

     40.钢筋绑扎过程中搭接过长

     41.拉筋及箍筋弯头的长度过长

      b混凝土 42.混凝土质量不达标

     43.浇筑过程中，模板封堵不到位造成材料浪费

     44.混凝土振捣过度或不够，导致返工

     45.商品混凝土强度，未按设计要求提供

     46.高层混凝土施工，设备落后导致的浪费

      c模板 47.模板加工不当，或加工标准不统一

     48.防护措施不够，导致模板重复使用率低

     49.模板正反面混用

     50.支撑体系不科学，导致模板变形或损坏

     重点 03“机械设备” 51.缺乏整体调度计划，可用的机器未获得充分利用

    ; 52.疏于检查机器，使其保持良好状态及避免故障

     53.未定期检查——绳、皮带、链条、输送带、润滑系统等

     54.缺乏定期清洁、维护

      重点 04“场地空间” 55.材料不适当地排放与储存

     56.未充分注意材料从出厂到现场的运输计划

     57.机械设备的错误安置

     58.不能保持走道清洁，工具乱丢乱放

     59.废料未报废

     60.材料供应处场地交通、空间能满足实际需要

     61.不常用的机器与设备占据大量空间

     62.照明不足，形成黑点，死角

     63.单位内布置不良，不能保持条理

     64.工作场所放不需要的物料，仓库与工作场所不分

     65.未重视事物整顿的重要

     66.未培养及督导物品用完要归、定位

     67.定期(每日、每周、每月)清理，未能长久保持

     重点 05“现场签证”  68.挖方中有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高

     69.渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施

     70.遇到有地下障碍物，应该签证

     71.现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土时，应该签证外运土方量以及运距

     72.基础施工期间，如果因雨停工或者因甲方原因延误工期，其排水降水费用可以按照台班签证

     73. 如果长期停工，一定要记期停工，一定要记住不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次

     74.砌筑部分的签证一定要说明砖的破损程度，不然审计会直接把材料减掉

     75.赶工增加的模板，是可以正大光明地签证

     76.核算时，不要忘记保温层的排气管及管件，面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝

     77.分包单位如果损坏或者污损了你的设备，毫不客气找他要，协商不成找甲方签证

     78.成品保护做了才有钱，现场哪怕是拿竹篙子围一下，破麻袋铺一下也要尽快证明，办理签证

     79.严格控制灰缝，砂浆比砖贵的情况下，砂浆灰缝应尽量留小，反之则应尽量留大，当然首先应满足规范，在可调的范围内进行调整

     80.清理的残渣可以作为回填土夯填到一层地面里

     重点 06“意外事故” 81.未认识到预防意外事故是工作的一部分

     82.安全防护不到位

     83.未按要求标上危险记号，并保持干净与易读

     84.未建立良好的安全操作规程，不能长久地执行

     85.缺乏必要的安全装配：如手套、安全帽等

     重点 07“人事、管理” a人事费用 86.无节制的业务招待费

     87.没有明确标准的奖罚制度

     88.人员变动导致的直接与间接成本增加

     89.施工现场无关人员过多

     b项目部管理 90.项目部生活费用无明确标准

     91.办公用品管理混乱

     92.物资采购环节不透明

     93.职工差旅、交通费用管理松懈

     94.生活区规划不科学，附加费用琐碎、繁多

     c现场管理 95.焊条、钢丝等小型生产工具、用具浪费严重

     96.场地水电线路混乱，影响施工

     97.安全工作不到位，隐患多

       其下部结构为轻型桥台、扩大基础

     　　2、施工准备： 　　1、根据设计要求用全站仪准确定出轴线控制桩位置，放出开挖线并撒上白灰；用水准仪测出各控制桩的原地面标高，计算出基坑开挖高度；并且对现场技术人员进行技术交底

     　　2、原材料包括水泥、钢筋、砂砾、碎石、砂，均已检验合格，并已进场

     　　3、建立和完善了临时生活设施，做到了三通一平

     　　4、施工人员和机械设备均已到位，并对机械设备进行了全面的检修

     　　二、组织计划： 　　1、施工主要内容 　　（1）基坑开挖（2）基础及撑梁浇筑（3） 台身、台帽浇筑（4）台背回填（5）八字墙及洞口铺砌 　　2、施工方法和工作程序 　　（1）、基坑开挖基坑开挖采用机械人工配合的方法进行施工

    开挖时严格按照《公路桥涵施工技术规范》要求施工，根据施工技术规范要求，按基础设计图，四边分别放宽1米，按1：1放坡，先用挖掘机开挖，待接近基坑设计标高时预留20cm深度，利用人工清理基坑底部，由试验室对原地基承载力进行动力触探试验，若地基承载力不能满足要求，报监理工程师审核变更基底处理方案；若满足设计要求，平整度达到规范要求后报请监理工程师验收签认

     　　（2）、基底换填

    若地基承载力不能满足要求，将按照设计换填碎石

    如果基坑有渗水时，必须在低处挖积水坑及时抽干，防止基坑浸泡

    换填前清挖基坑至设计深度并请监理工程师验收后开始回填

    碎石采用不大于5CM级配碎石，用振动压路机分层碾压密实，每层碎石松铺厚度控制在30CM以内，角隅压路机不能到达的地方采用打夯机夯实

    压实度用沉降法观测评定

    当换填至设计高度时人工整平，再次检测地基承载力合格后方可进行下道工序施工

     　　（3）、基础、台身砼浇筑钢筋加工结构物所需钢筋的种类、钢号和直径应符合设计图纸的规定，II级钢筋的力学性能应符合《钢筋混凝土的热轧带肋钢筋》（GB1499—91）的规定，I级钢筋的力学性能应符合《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013—91）的规定

    钢筋必须具有生产厂家的质保单，并由试验室抽样试验合格后方可入使用

     　　钢筋及加工好的半成品钢筋存储在高于地面的平台、垫木或其支承物上应尽量保护它不受机械损伤和不暴露在可使钢筋生锈的环境中，以免引起表面锈蚀

     　　钢筋的加工：将钢筋表面的油渍、漆皮、鳞锈等清除干净，将成盘和弯曲的钢筋调直，按照设计尺寸对钢筋进行切割、弯曲； 　　钢筋的连接：按照设计图纸的尺寸和要求布置钢筋并进行焊接和绑扎； 　　钢筋的检查：自检合格后报监理工程师验收

     　　模板安装 　　a、按照图纸设计结构尺寸进行放样，并对模板基底采用高标号砂浆找平

     　　b、模板采用大型组合模板、型钢支撑

    模板安装根据结构要求顺序进行，浇筑混凝土前对支撑板面进行检查，清除模板内污物，并在模板内面涂刷脱模剂

     　　c、模板安装完毕后，根据图纸要求进行检查，合格后报请监理工程师进行验收

     　　浇筑砼 　　a、浇筑砼前对砼拌机、振捣器等进行校核，保证搅拌、运输、振捣机械能正常工作

    确保运输道路畅通； 　　b、砼拌和按照设计配合比进行精确计量，并报经监理工程师批准； 　　c、砼浇筑以设计沉降缝为单元格进行，根据沉降缝的设计宽度用塑料泡沫板加以隔开

    砼浇筑时严格按照《公路桥涵施工技术规范》要求控制浇注层厚度，以一定的顺序和方向分层浇筑，并在下层砼初凝前浇筑完成上层砼，做到按计划、分段分层连续完成； 　　d、砼振捣由专业振捣工用插入式振动器进行

    使用时，移动间距不应超过振动器作用半径的1.5倍；与侧模保持50～100mm的距离，并插入下层砼50～100mm；每次振捣完后徐徐提出振动棒

    每一振动部位以不再冒出气泡，表面呈现平坦、泛浆为止； 　　e、在浇筑过程中按照规范要求制作砼试件； 　　f、浇注后24h拆除模板，洒水覆盖养护不少于7d. 　　g、混凝土浇筑过程中要按照设计要求掺加防裂纤维和减水剂

     　　h、混凝土统一在预制场拌和站拌和后用混凝土运输罐车运至施工现场

     　　I、混凝土在现场采用8T吊车用料斗吊起入模

     　　（5）、台背回填通道完成后，当通道砼强度达到设计强度的75%时，方可进行回填土

    通道处路堤缺口填土应从通道洞身两侧对称均匀分层回填压实

    如使用机械回填，则通道胸腔部分及检查井周围应先用小型压实机械压实填好后，方可用机械进行大面积回填

     　　（6）、砌体铺砌 　　a、浆砌片石的厚度不得小于15cm，不得少于两个平面

    风化剥落、受腐蚀的石料不得用于工程

     　　b、砂粒径不宜大于5mm.含泥量不得大于5%.砂浆配合比应通过试验确定，采用搅拌机拌和，以使砂浆具有良好的和易性和流动性

    浆砌片石应分层砌筑

    2—3层砌块组成一个工作层，每个工作层的水平缝应大致水平，各工作层缝相互错开，不得贯通

    砌缝宽度不小于2cm，深1cm.高差不宜超过1.2m. 　　c、砌体里层应砌筑平整，分层与外圈一致，应先铺一层砂浆在安装砌块核填塞砌缝，严禁干铺石料

    砌筑时应在横向、竖向双挂丝，各砌层的石块应安放平稳

     　　d、砌筑工作中断后，恢复砌体时，砌体表面应加以清洁并洒水湿润

     　　三、工程进度计划： 　　本通道基础及下部结构计划于2002年6月10日开工，7月10日完工

     　　1、基坑开挖1天，2、支撑梁浇筑1天，3、基础砼浇筑6天、台身14天 6、台背回填4天，7、八字墙及洞口铺砌4天

     　　质量保证措施 　　a、牢固树立“百年大计、质量第一”的思想

     　　b、对所有施工人员进行质量教育，通过培训、考核提高全员质量意识；对所有参与工程管理、施工人员实行质量责任制，落实部门人员质量责任，奖罚分明，将质量控制落实到各个部门、个人，做到“工程质量、人人有责”

     　　c、建立、健全质量检查组织机构和质量检查程序

     　　d、充分发挥试验室、测量组、质检对质量监督的主导作用，按程序、摆数据、评条款，实行权威部门对质量控制的一票否决制

     　　e、交叉作业中的质量控制，防止班组相互依赖、推卸责任，造成事故隐患或事故

    首先由班组相互签认移交手续，再报质检组认可

     　　f、通过一系列技术检测手段，对进入施工现场的原材料严格进行检测和监测

    特别是对水泥的标号、砂的含泥量、钢材和石料的强度等重要技术指标要严格加以控制，不合格的材料坚决不允许进场，进场的材料必须通过质量鉴定

    严把工程质量第一关，为优良工程奠定良好的基础

     　　g、坚持外观质量和内在质量同样重要的观点，坚持一样考核，决不厚此薄彼，将质量检测工作做得扎扎实实

     　　安全保证措施 　　a、贯彻执行“安全第一、预防第一”的方针，坚持“管生产必须管安全”的原则及“谁主管谁负责”的安全生产责任制

     　　b、建立安全领导小组，配备专职安全员，各班组设置兼职安全检察员，各负其责、严格要求

     　　c、建立安全生产责任制，把安全落实到各部门、班组、个人，做到安全生产、人人有责

     　　d、加强安全生产责任制，对参加施工的所有人员必须进行上岗前安全教育工作

     　　e、加强安全检查及班组安全管理，严守安全纪律，实行安全奖罚制度

     　　f、充分发挥专群结合的安全监控作用，真正做到综合治理，层层把关，切实把安全工作落实到实处

     　　g、机具、设备、电器、电力线路、运输装置，要经常检查，定机定员严格交接班制度，做好原始记录，严禁机具设备带病工作

     　　h、施工操作人员，必须穿工作服、戴安全帽

     　　i、施工范围内，尤其在施工车辆等交通干扰的各地段必须设置醒目的标志牌、警告牌

     　　环保措施 　　a、制定环保措施，对施工人员进行环境保护教育，做到人人有环保意识

     　　b、定期会同当地环境机构对施工中的环保工作进行检查

     　　c、不乱倒建筑垃圾和生活垃圾，将垃圾运送到指定地点堆放

     　　d、不随意倾倒废弃油料、排污，保护水质

     　　e、施工便道和路基经常洒水，防止扬尘对周围环境的污染

     　　f、做到工完场清，对施工现场进行全面清理，拆除临时设施，并做好土地复垦工作

     　　g、采取合理措施，减少机械产生的噪音对附近居民生活的影响

     　　h、加强施工现场管理，做到文明施工

     　　文明施工措施文明施工管理为我部队施工优良传统，是提高工程质量和社会效益的保证

    为体现“建路想到行路人，文明施工为人民”的便民思想，我支队将文明施工标准管理作为本工程面对社会的窗口工程

     　　1、目标全面开展创建文明工地的活动，建文明样板工程

     　　2、现场设施规定为争取文明工地，塑造企业形象，重点工程更要高标准、严要求，施工必须严格执行标书规定的文明施工要求，做到规范化、标准化

    现场宣传标语、广告、施工目标口号施工现场内至少有一条较长久性的标语和一条阶段性标语

    标语口号悬挂在围墙内外或工地宿舍，办公楼栏杆上书写和悬挂的标语口号必须醒目整齐

     　　3、劳务工管理 　　a、凡进入本工程的劳务人员，必须报请上级劳务部门及业主代表审核同意后，方可使用

     　　b、对劳务队伍施工人员必须进行二证审查，即务工证、身份证审查，没有二证不得使用，已使用的劳务人员如查出没有二证，应立即清退

     　　c、凡审查合格后使用的劳务人员，要针对性地进行安全质量交底教育，实行动态管理，施工人员一律佩带胸卡

     　　4、周边单位协调组织 　　a、设立文明施工协调员，负责定期与周边居民、厂家进行了解他们对本工程的意见和建议，及时解决可能由于施工造成的不便或困难

     　　b、与周边公安部门、当地政府进行文明共建，共同搞好本工程文明施工

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四川简阳工投2023年债权项目