寿光市昇景海洋发展债权融资计划

寿光市昇景海洋发展债权融资计划
发行方财政局直控，百亿级双AA担保主体，百强县，2.4亿元应收账款质押+2.1亿元土地抵押
每期期限：1年/2年
每期规模：5000万
认购起点：10万起投，1万递增
起息日：次日起息
付息方式：3月15日/6月15日/9月15日/12月15日
预期收益率（年化）：
一年期：10万-100万-300万 9.0%-9.5%-10.5%
两年期：10万-100万-300万 9.5%-10.0%-11.0%
发行方：【寿光市昇xx团有限公司】
寿光市工业带主要基础设施建设主体，寿光市财政局100%直控，截止2021年底，公司总资产31.15亿，财务稳健，抗风险能力较强。公司非标融资占比少，17年底受ZF注资2.7亿元，ZF支持力度大。
担保方1：【寿光市xx投资有限公司】（AA）
主体评级AA，寿光市财政局100%直控。截止到2021年底，公司总资产91.07亿。近年发债记录：宏景建设2020年债券，12亿。金融机构认可度高！
担保方2：【滨海xx发有限公司】（AA）
主体评级AA，实控人为寿光市财政局。截止2021年底，总资产112亿元。近三年发债记录：【20远景01】9亿元，【21远景01】3亿元，22年发债也已经获得批复。金融机构认可度高！
【风控措施及亮点】
①百亿级AA主体双担保，更稳健：寿光市宏景城镇建设投资有限公司、滨海远景城镇建设开发有限公司为本计划到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
②发行方提供2.4亿元应收账款质押，超额覆盖
③2.1亿元土地抵押，超额覆盖
【区域介绍】
寿光市是山东省辖潍坊市代管县级市，是中国百强县，是“中国蔬菜之乡”“中国海盐之都”。荣获“全国文明城市”“国家卫生城市”“国家生态园林城市”等荣誉称号。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为953.6亿元，增长10.5%，2021年一般公共预算收入103.3亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

政信知识：

盘扣式脚手架一直是高端模架产品体系的代表之一

    尤其近10年来，随着我国建筑业高质量供给的升级，建筑业安全管控的升级，加之盘扣式脚手架的优越性、稳定性提升导致安全保障性的提升，得到了越来越广泛的应用

     脚手架发展现状 脚手架经过多年的发展，也出现了新的发展趋势

    当前，脚手架的材质趋向于轻质高强结构、标准化、装配化和多功能方向发展，主体材料由木、竹逐渐发展为金属制品，而脚手架配件材质从扣件、螺栓到薄壁型钢、铝合金制品发展

    在结构架构方面，脚手架结构经历了从传统架子管、碗扣式手架两个阶段的发展之后，当前主要以轮扣式脚手架和盘扣式脚手架为主

     国内脚手架政策导向 2020年，全国各地颁布了系列推广盘扣式脚手架的政策

    5月，住建部《关于印发施工现场建筑垃圾减量化指导手册(试行)的通知》建办质〔2020〕20号指出，优先采用可重复利用、高周转、低损耗的模架支撑体系，如管件合一的脚手架等

    截至8月，全国已有湖北省、江苏省、深圳市、苏州市、南通市、上海市、北京市、重庆市、温州市等多个省市发布了推广盘扣式脚手架的政策

    这些利好政策的出台，既充分肯定了盘扣式脚手架的体系优势，又助推了盘扣式脚手架的市场拓展空间

     国内盘扣式脚手架应用现状 随着中国装备制造业的高速发展，推动了盘扣式脚手架制造业的整体升级，一些高效率、高技术水平的盘扣式脚手架专用生产设备得到推广，一些精密设备不断引入盘扣式脚手架生产制造之中

     盘扣式脚手架能具有目前这么优异的性能和市场热度，一方面，是脚手架企业的设备革新，制造转向生产盘扣式脚手架;另一方面，是市场热钱的涌入，出现了大量的新建盘扣式脚手架工厂，大型的盘扣式脚手架生产企业年产能达5万吨以上

    仅仅在河北省某市，各类盘扣式脚手架生产具规模企业高达100家以上，全国各地的盘扣式脚手架生产企业更是非常多

    以其高效、安全、多功能的特色，打破了传统的脚手架仅适用于单一建筑行业登高作业

     盘扣式脚手架发展优势 功能性齐全应用广 盘扣式脚手架采用统一的盘距，搭配它的立杆横杆和斜杆及三脚架可以搭设成不同跨度、不同截面、不同形状和不同功能的模板支架，满足各样式的搭建需求

     安全性好 采用自锁式连接盘和销子，销子插接后靠自重即可锁紧，且横向和竖向斜杆使每个单元都是固定的三角形结构式结构，架体受到横向和纵向的力之后也不会发生变形

    盘扣式脚手架是一个完整的体系，脚手板和步梯都能起到保证架体稳定、工人安全的作用

     使用寿命长 盘扣式脚手架采用统一的热镀锌表面处理，外观一致，大气美观的银色也为工程提升了形象

    这种热镀锌表面处理方式除了减少了高额的人均保养成本以外，也将钢管寿命延长到15~20年

     空间性大 盘扣式脚手架立杆采用Q345B合金结构钢，提高了承载力，允许放大脚手架步距和间距，弥补了空间性不足的缺陷，扩大了工人的施工空间和监理的验收空间

     盘扣式脚手架发展前景 整体来看，未来几年，盘扣式脚手架市场前景良好

    目前我国建筑业正处于转型升级关键时期，十四五的工程建设市场变化必然带来对工程建设产品的品质和安全的更高要求，盘扣式脚手架优异的产品性能，必然将赢得更大的市场空间

    与之相应的是，在制造环节，整体已经达到了较高的水平，行业的产能、技术、管理都来到了成熟期，供给充沛，市场竞争将更加激烈

     结语： 整体来看，未来盘扣式脚手架市场前景良好

    目前我国建筑业正处于转型升级关键时期，十四五的工程建设市场变化必然带来对工程建设产品的品质和安全的更高要求，盘扣式脚手架优异的产品性能，必然将赢得更大的市场空间

    与之相应的是，在制造环节，整体已经达到了较高的水平，行业的产能、技术、管理都来到了成熟期，供给充沛，市场竞争将更加激烈

     但是建筑工程相应的进行相应的分包就是要满足一些法律条件的，就比如相应的法律资格要满足

     一、建设工程发包应当具备哪些条件 　　建筑工程发包应当具备以下四个要件： 　　第一，建设工程已列入年度建设计划

     　　第二，建设用地和工程报建手续完备

     　　第三，具有工程勘察设计、施工所需要的基本资料

     　　第四，建设资金已经落实，到位资金能够满足工程进度要求，并有金融机构出具的资金证明

     　　此外，建筑工程发包还应当遵循我国建筑法的相关规定

     　　建筑法第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外

    按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证

     二、建筑工程案例纠纷 　　开发商甲公司将某住宅工程发包给施工单位乙公司施工，工程竣工后，双方发生工程款纠纷，乙公司该纠纷不向甲公司提交相关施工资料，甲公司以乙公司为被告诉至法院，其中的诉求之一是要求乙公司提供其办理房屋产权证所需施工单位提交的全部资料，一审予以支持

    二审经审查认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”

    在本案中，甲公司的诉讼请求为要求乙公司提供其办理房屋产权证所需施工单位提交的全部资料

    建设工程施工合同中约定需由施工方交付的施工资料应系特定物，而非种类物，涉案建设工程施工合同中并未就涉案工程竣工后施工方需提交哪些施工资料作出明确约定，甲公司亦未提供证据证明涉案工程在建设过程中形成了哪些施工资料，甲公司在涉案工程尚未办理竣工验收手续的情况下提起该诉求，应视为其诉讼请求不明确，其起诉不具备上述法律规定的条件

    原审对本案进行实体审理不当，二审依法予以纠正，裁定撤销原判，驳回起诉

     　　施工资料是建设工程竣工验收备案时，建设单位按照建设行政主管部门的要求提交的书面材料，其目的在于证明施工程序合法，质量已经检验合格

    实践中，承包人出于各种原因往往不能提交全部施工资料，这将直接导致验收备案受阻，建设单位无法办理权属证书，为此，建设单位往往通过诉讼来解决

    但，由于施工资料数量较多，种类繁杂，建设单位的诉讼请求往往仅用“有关资料”、“全部资料”等概述，庭审中往往也提交不出具体明细，导致裁判主文难以全面表述，而且此类标的物均为特定物，不宜执行，故二审作裁驳处理

    这就提醒广大建设单位，在履行建设工程施工合同过程中，要建立健全档案管理体系，完善参建留痕留档制度，建立相关档案台账，以防发生诉讼时诉求不明或举证不能

    建设单位也可在缔约时，与施工单位明确约定好逾期提交施工资料时应承担的违约责任，遇到此类纠纷时，可通过提起违约之诉或损害赔偿之诉的方式实现权利救济

    

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