咸阳新控应收账款债权转让政府债定融

陕西咸阳
纯地级市平台！双倍应收账款确权质押+价值8.8亿土地质押！
【咸阳新控应收账款债权转让政府债定融】
【规模】：2亿 
【付息方式】：季度付息、到期还本
【预期年化收益】：
12个月：5%（合同收益，息差成立后补齐）
【资金用途】用于补充企业流动资金，或用于重点工程项目款
【融资方】咸阳xx集团有限公司（简称“咸阳新控集团”）是由咸阳高新技术产业开发区管理委员会100%控股的核心政府平台，市重点工程基础设施建设主体。标准债发债主体，偿债能力强！
【担保方】咸阳高xx投资有限公司，成立于2016年，实际控制人为咸阳市财政局。当地主要基础设施建设主体，盈利强力较强，偿债能力稳定！
【增信措施】：
咸阳高新产业发展投资有限公司提供无限连带责任担保；
发行方提供超4亿元的应收款确权质押；
发行方提供价值约8.8亿元的土地抵押；
【区域优质】
咸阳，中国第一帝都，秦汉文化的重要发祥地，中国大地原点所在地。东邻省会西安，西北最大机场（咸阳国际机场）落座于此。2021年咸阳市实现地区生产总值2581.32亿元，同比增长8.5%，全省排第二位。2021年全市公共一般预算收入107.68亿元，较上年同口径增长18.7%。入选2022年全国百强城市榜第66位。入选中国康养旅游城市百强榜。咸阳高新区成立于 1992年5月，2012年8月经国务院批准升级为国家级高新区。是中国西部唯一的国家级显示器件产业园、国家火炬计划特色产业基地和承接东部产业转移国家级示范园区。

信托定融政信知识：

另外只要1、我们的人品好，让他们知道我们是那种很正直的人，捞不到什么油水的时候，自然就别人一顿饭的事你一只烟就搞定了

    另外只要轮到我们有理的时候，首先一定要得理不让人，在气势上压倒他们，让他们觉得理屈了，愧疚了，再给他们一个台阶下，自然以后他们就好收拾了

       　　2、与其他施工队呢关键是以合为贵，互相理解，与人方便就自己方便嘛，大家都出来都是求财的;   　　3、与自己工人的关系呢，就是你首先要制订规矩，先说断后不乱嘛，而且违犯了一定要严格处理树立威信，其次呢，你要尊重那些工人，对他们好，为他们着想，人都是有感情的，你尊重他们1分，他们就尊重你10分，他们其实很聪明的，兴许比我们都聪明的多，可以他们缺乏的是自信，我们就给他自信，俗话说士为知己者死嘛

    就算你没资格，没经验也没关系，大家出来求财的，你只要传递一个只要你们不为难我，我是不会为难他们挣钱，的信息，他们就乖乖了，谁有钱不挣，老找你喳啊?!   　　4、与业主的关系

    a、尊重为本，业主可以说是施工单位的衣食父母，与业主处理好关系可以在施工中更好进行

    要与业主处理好关系，尊重是根本，不管对方怎么样

    b、为业主着想，说实在的想业主之所想，急业主之所急

    我是做安装的，业主上一个工程或一条生产线，早投产一天就早一天收回成本，实现利润

    现在的市场，瞬息万变，因此施工单位应注意

       　　5、与兄弟单位的关系，应该是相互尊重，相互谅解，树立与人方便就是给自己方便

    在一个大型工程中，施工单位多，交叉作业多，关系复杂，处理好兄弟单位的关系就可以省心省事，有利于工程的顺利进行

       　　6、与监理单位的关系，尊重+原则的灵活性，视具体情况，便宜行事

       　　7、与职工及分包队伍的关系，我认为执行力最重要，每个公司都有相应的管理规定，公正公平执行是相当重要的

    对于他们，应该是关心，安抚人心、凝聚人心是最重要的

     国外的现代建筑风格逐渐在我国发展起来，并且受到越来越多的年轻人关注，而我国传统的中式建筑受到国外建筑的影响，逐渐失去其在现代建筑创作中应有的地位

    本文以开封游客服务中心设计为例，对新中式建筑在我国当代建筑中的设计运用展开研究

    该建筑设计的主旨是打造一个集服务、休闲、观景于一体的游客服务中心，它的建成不仅使开封的历史文化得到更好的发展和传承，同时提高了开封的景观生态价值，更好的体现了新中式风格在当代建筑中的的作用和意义

     关键词：游客服务中心；新中式风格；建筑设计；传统文化 一、案例分析 1.昆山绿地城百合园

    昆山“绿地21城•百合园”位于江苏昆山，也就是人们所说的西上海

    而百合园被人们称为西上海闪耀的明星

    百合园精美的建筑外观和悠闲的桃源生活，使人们更加向往回归传统的居住氛围

    百合园不仅沿用了传统中式风格的庭院文化，而且将中国传统建筑与现代建筑风格相结合，更针对现在年轻人的品位和追求，使其建筑品质及内涵得以升华，力争在古文化的氛围内添加现代设计的风格，使其建筑华而不奢

    百合园整体布局和谐巧妙、各自围合，随处散发着中式恬静优雅的风格，空间上展示了私家庭院的私密性

     2.惠州红花湖景区

    红花湖景区位于广州惠州市，景区建筑周围是由红花湖水库等其他水库组成

    红花湖景区树林茂密，风景宜人，是度假休闲的绝佳景区之一

    红花湖景区属于坡地建筑，独特的地势环境塑造了独特的建筑

    该建筑充分利用了惠州市的自然景观环境，使该建筑形成其特有的坡地建筑风格

    使其不仅服从该区域的自然景观生态，同时建造出了坡地建筑，使其与自然相结合，完美的呈现出人与自然和谐相处的天人合一

    上面两个案例都属于新中式建筑风格，红花湖景区同时属于坡地建筑，通过对这两个建筑的分析和研究，更加确定了开封游客服务中心的建筑风格更适合新中式风格，同时由于该建筑建在汴西湖边上，所以该建筑应该为坡地建筑，以上两个案例分析，为此次开封游客服务中心的设计研究奠定了基础

     二、开封游客服务中心的设计研究 1.开封游客服务中心的选址

    该建筑选址设在临郑开大道和一大街交叉路口，该基地临开封汴西湖，周边交通便利，环境优美，游客游玩一天，回到这里可以得到充分的释放

    汴西湖是开封的一张名片，同时是郑州市民的后花园，此地沙滩美景宜人，晚上更是有大型水上节目演出

    该基地占地约4万6千平方米，其中建筑占地面积13平方米，其余为停车场及景观面积

     2.开封游客服务中心的设计研究意义

    开封游客服务中心的建设不仅帮助游客了解景区的基本情况，方便游客出游，同时也提高了开封的景观生态价值，同时提高了开封的社会经济条件

    它的建成将会更大的恢复开封古城的文化风貌，使开封的历史文化得到更好的发展

    该建筑以宋代古文化为主题，同时融入现代建筑的时尚创意，力争成为中原最佳的旅游城市

    该建筑分为两个主体建筑，一号楼属于休闲娱乐空间建筑，二号楼属于居住空间建筑，二者相互联系，使游客回到这里得到充分的休息

    该建筑外观属于中式风格，室内空间的设计安排比较有人性化和现代化，室内增加多处休闲空间，使现代人居住更加舒适方便；建筑的高层设计采了用了退台设计，使整体建筑更加的隐蔽，满足了现代人居住的隐秘性，并且给人的视觉感官带来更加丰富的趣味兴；采用下沉式建筑，将地下室合理的运用设计不仅增加了房屋的空间利用，也扩大建筑得使用面积

     3.创意特色

    众所周知，开封是座历史悠久的文化古城，建筑风格都趋向于中式，充分体现了开封的文化特点

    此次开封游客服务中心的新中式风格采用的是南北结合，不仅采用了北方合院派的理念，同时也引入了南方园林派的风格

    这样设计出来的效果不仅使游客眼前一亮，同时又满足了开封文化古城的气息，耐人寻味

    同时又汲取了北宋遗韵：青瓦和木梁；增添文化历史墙，将历史的印记流淌血脉之中，传承历史精粹；融汇当代创意，体现“外在古典，内在时尚”的建筑理念

     4.材料与工艺

    本次设计的建筑外观选用有坡度的灰色的屋顶，青瓦覆盖

    还余留墙围的设计，采用灰砖做基材

    中式传统建筑的材料通常都是以砖材、石材和木材为主，而这些材料在现代建筑中已经不能够被满足

    现如今采用新型材料如混凝土、钢材、玻璃等构成新中式风格逐渐受到设计师的关注

    此次开封游客服务中心的设计材质运用传统和现代材料相结合，屋顶采用中式的有坡度的灰瓦来表现，墙体采用现代材料混凝土来体现，而墙围采用不规则突兀的青砖

    建筑院内的小路利用可循环使用的建筑资源，采用拆砌下来的碎砖瓦拼接的形式，这样不仅能节能环保，而且还具有历史文化的载体

    我国每年都能产生大量的建筑垃圾，大部分都未经处理，露天堆放或填埋，造成了严重的经济浪费和环境污染，本次设计使用这些破旧砖石瓦砾达到了再利用的效果，也相应的减少了部分成本，也显了开封的传统特色

     三、结语 该设计研究是依据开封自身条件进行设计构思，不但方便了游客的咨询、住宿和休闲，同时也促进了开封的经济条件

    在建筑的空间结构上，保留了原本的中式传统风格，同时又体现出现代风格特点，打破了中式传统建筑风格的严肃性和沉稳性

    同时注重庭院设计，庭院设置在地面之上，而建筑采用了半地下式

    整个建筑的布局是沿着汴西湖进行的，属于沿湖建筑

    两个建筑由各自的庭院组成，形成安逸、及富有人情味的居住空间

    外观建筑以灰色调为主，充分体现出中国自古以来宁静内敛的氛围，使得该建筑与开封的传统的建筑完全融合在一起，让游客叹为观止

     参考文献： 【1】郑榕玲.中国传统建筑艺术中的含蓄美.装饰期刊，2003. 【2】欧文•霍普金斯.英.刑真.解读建筑.北京美术摄影出版社，2014. 【3】维特鲁威.古罗马.陈平.建筑十书.北京大学出版社，2012. 【4】孔德喜.中国私家园林.北京人民大学出版社，2008. 【5】张先慧.新中式楼盘.天津大学出版社，2011. 【6】王受之.世界现代设计史.中国建筑工业出版社，20

咸阳新控应收账款债权转让政府债定融