咸阳新控应收账款债权转让

陕西咸阳
纯地级市平台！双倍应收账款确权质押+价值8.8亿土地质押！
【咸阳新控应收账款债权转让】
【规模】：2亿 
【付息方式】：季度付息、到期还本
【预期年化收益】：
12个月：5%（合同收益，息差成立后补齐）
【资金用途】用于补充企业流动资金，或用于重点工程项目款
【融资方】咸阳xx集团有限公司（简称“咸阳新控集团”）是由咸阳高新技术产业开发区管理委员会100%控股的核心政府平台，市重点工程基础设施建设主体。标准债发债主体，偿债能力强！
【担保方】咸阳高xx投资有限公司，成立于2016年，实际控制人为咸阳市财政局。当地主要基础设施建设主体，盈利强力较强，偿债能力稳定！
【增信措施】：
咸阳高新产业发展投资有限公司提供无限连带责任担保；
发行方提供超4亿元的应收款确权质押；
发行方提供价值约8.8亿元的土地抵押；
【区域优质】
咸阳，中国第一帝都，秦汉文化的重要发祥地，中国大地原点所在地。东邻省会西安，西北最大机场（咸阳国际机场）落座于此。2021年咸阳市实现地区生产总值2581.32亿元，同比增长8.5%，全省排第二位。2021年全市公共一般预算收入107.68亿元，较上年同口径增长18.7%。入选2022年全国百强城市榜第66位。入选中国康养旅游城市百强榜。咸阳高新区成立于 1992年5月，2012年8月经国务院批准升级为国家级高新区。是中国西部唯一的国家级显示器件产业园、国家火炬计划特色产业基地和承接东部产业转移国家级示范园区。

优质知识分享：

必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，应有试验资料

            松散的保温材料应使用无机材料，如选用有机材料时，应先做好材料的防腐处理

         1．2材料：松散材料：碎加气砼块，粒径一般为5～40mm，不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤块，堆积密度为500～800kg/m3，导热系数为0.16～0.25W／m·K

    膨胀蛭石导热系数0.14W／m·K

     2．主要机具：     2．1机动机具：搅拌机、平板振捣器

         2．2工具：平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等

     3．作业条件：     3．1铺设材料的基层（结构层）施工完以后，经检查验收合格，方可铺设保温材料

         3．2铺设保温层的屋面就先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷；保温层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定

     3．3穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定

     二、操作工艺     1．工艺流程：     基层清理――弹线找坡――管根固定――保温层铺设――抹找平层

         2．基层清理：现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净

         3．弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围

         4．管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实

     5．保温层铺设： 5．1松散保温层铺设： 5．1．1松散保温层：是一种干做法施工的方法，材料使用碎加气砼块，粒径为5～40mm 技术负责人   交底人     接受人     新建文件夹.rar 9d4acd6391028c5eabba544141bec840.rar (11.02 KB) 使我国的土木工程建设行业有了良好的发展空间，工程建筑行业在社会上有着十分重要的影响，随着我国近年来的土木工程投入数量不断的增多，工程施工过程中的问题也逐渐增多，本文主要对当今土木工程建筑施工过程中常见的问题进行分析，并提出有效的应对措施

      关键词：土木建筑 施工问题 应对措施  　　随着我国近年来经济的快速增长，使我国大量投入城市建设工程项目，其中土木建筑行业是当今在社会中最为重要的建筑工程之一，由于近年来我国土木工程建设的相关技术已经得到有效提高，使工程质量也得到了进一步的提高

    与此同时，我国也在对该行业的相关人才进行培养，各高校也扩大了土木工程专业的招生范围

    然而由于在该领域人才培养过程中，由于受到培养条件和地域性等诸多因素的影响，使得该行业人才的水平不尽统一，从而导致土木工程在施工过程中出现一系列的问题

      　　一、土木建筑工程施工过程中常见的主要问题  　　1、土木建筑工程在施工过程中常见的安全问题

      　　（1）管理模式中出现的问题

    当前土木工程建筑市场环境的竞争越来越激烈，很多施工单位已经无法在激烈竞争的市场环境下把握主动权，因此，只能以项目承建方为主要依靠对象，并受到项目承建方的控制

    然而项目承建人却经常出现不规范的项目转让行为和其他的违规操作行为，从而造成了管理上出现漏洞，导致施工现场秩序较为混乱，并无法将安全施工的相关文件真正落实到施工当中

      　　（2）施工人员缺乏足够的安全意识

    随着我国近年来加大土木工程建设的投入，致使施工队伍人员数量急剧增加，虽然人数上有明显的上升趋势，然而施工队伍的整体素质和安全意识却有所下降，当前土木工程的施工队伍中，成员大部分为农民工，这些农民工通常情况下文化水平较低，安全意识较为淡薄，很多建筑施工单位经济利益的诱惑下，导致企业对农民工的安全意识教育和安全检查只停留于表面过程，农民工缺乏一定的自我保护能力，致使其对相关安全知识没有充分的了解，并对安全施工规章制度没有足够的认识，从而使人身安全事故在工程施工过程中频频出现

      　　（3）安全施工技术落后

    随着近年来科学技术的不断发展和进步，给施工单位带来了严峻的挑战，在施工过程中，保证施工安全是工程项目中重要的问题，然而由于我国工程技术水平与当今世界上的发达国家有一定的差距，致使我国安全施工技术手段已经无法满足当今工程项目中安全施工的要求，致使施工人员在施工过程中的人身安全问题无法得到有效保障，另外，很多施工单位只为了节省经济开支，不愿意在安全施工技术装备上过多的投资，导致施工安全问题得不到有效地解决

      　　2、工程施工进度控制问题

    工程进度的控制对于一项土木建筑工程来说是十分重要的，如果有效地控制施工进度，并对施工规划进行合理的安排，可以使工程施工的各个环节保持在标准范围之内，然而当今我国的土木建筑工程项目中，经常存在着一些分包或总包的行为，这就导致了施工进度控制上不能保持统一的控制标准，另外在进行工程项目分包过程中，分包的项目通常情况下比较单一，同时缺少明确的施工进度规定，致使会导致土木工程整体的施工进度无法得到有效保证，从而直接的影响了工程项目的经济效益和社会效益

      　　3、环境保护问题

    由于当今环境日益恶化，使得当今更加重视对环境的保护，然而土木工程在施工过程中对环境的影响十分明显，从而影响了周边市民的正常生活，例如土木工程在施工过程中经常会带来粉尘、烟雾和有害气体，同时伴有噪声、电焊强光、以及一些废弃物，这些都会对环境造成严重的影响，所以在施工过程中，对环境的保护是土木工程项目中需要重视的问题

    然而当今的建筑工程单位却没有对此引起足够的重视，同时缺少有效的施工过程中对环境问题的处理措施，更为严重者，一些建筑单位在施工过程中完全忽视了环境问题，致使工程项目给环境造成十分严重的影响

      　　4、技术控制方面的问题

    施工技术是一项工程项目的根本，无论在一项工程项目中的任何环节都具有至关重要的作用，工程设计方案的实现通常情况下都取决于施工技术，所以说，一项工程项目的施工阶段是否成功完全取决于施工技术的先进性

    当今我国土木工程虽然在施工技术上有了明显的进步与提高，然而在实际施工过程中，经常会出现施工技术指标变动性较大

    施工技术通常是指在施工过程中的：地基挖方技术、混凝土技术、防水技术等，这些技术都对工程施工效果起着决定性作用

    然而当今很多施工单位面对如此繁杂的施工技术时，无法对其进行有效控制

      　　二、解决土木工程施工过程中常见问题应采取的应对措施  　　1、加强安全管理措施

    应保证工程项目在招投标时期就得到良好的进度控制，相应的建筑施工单位应保证建立有效的进度控制计划，无论是总包单位还是分包单位，都必须签订统一的进度控制合同

    同时由于施工进度控制不当所造成的工期延误，相应的施工单位应作出赔偿

     　　2、提高施工人员的整体素质和安全意识，并建立完善的技术控制体系

    施工单位应重视施工人员的综合素质与安全意识

    加强对施工人员安全意识的培养，定期开展安全意识教育，使职工在主观意识上认识到工程安全的重要性

    同时还要加强技术控制，应充分利用计算机技术来对影响施工的地理环境因素进行有效检测，例如：施工现场的地质条件、现场的温湿度、气候条件等等

    在施工过程中，还要设立现场技术监督部门，对现场施工技术进行监督

      　　3、重视施工过程中对环境的影响

    首先，应采取先进的施工工艺，从而有效地控制施工过程中造成的噪声污染、粉尘污染、有害气体等

    其次，充分利用预制装配施工方案，有效地降低粉尘污染物的产生量，从而有效的降低施工过程中所带来的公害

    最后，选择优质的工程材料，从而有效的避免因施工材料质量不合格所带来的安全隐患

      　　三. 结语  　　土木建筑工程产业是我国经济体系中重要的组成部分之一，同时工程的施工对我国国民经济有着十分重要的影响，因此，在土木工程项目中，保证正常的施工对我国国民经济的增长有着重要的意义

    对土木工程项目施工过程中的问题进行有效解决，是一项既艰巨而又漫长的系统性任务，因此需要广大施工单位和相关负责人员对施工过程中的安全控制、施工进度控制以及技术控制方面有高度的重视，才能保证我国土木工程行业的健康发展

      　　参考文献  　　【1】孙善军.浅谈当代土木建筑施工的问题与对策【J】.价值工程，2010，（24）.  　　【2】杨艳红.浅谈土木建筑施工的问题与对策【J】.中小企业管理与科技（下旬刊），2011，（08）.  　　【3】李成斌.浅谈当代土木建筑施工的问题与对策【J】.经营管理者，2011，（02）.  　　【4】姚作杰．浅析土木工程施工过程中的管理问题［J

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