2023年安徽砀山建投债权合同存证

摘要： 火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！额度有限，进款期较短！！【2023年安徽砀山建投债权...

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火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！
AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！
额度有限，进款期较短！！
【2023年安徽砀山建投债权合同存证】
规模：1亿元，每期不超过人民币5000万元。起投金额：30万。
项目期限：8个月
项目利率：6.9%/年
【融资方】砀山县建xx限公司，成立于2006年，实控人为砀山县国资委，实收资本2.02亿元。业务涉及城市棚户区改造建设，保障性安居工程建设投资、城乡基础设施建设开发投资等。主体评级AA-,债券评级AAA(存续债券1只，21砀山债，债券存量规模8.00亿元）公司是砀山县重要的政府平台公司，是重要的基础设施建设主体，2022年在建工程45项。截至2022年底，公司总资产253.39亿，总营收2.03亿元。
【担保方】安徽省xx团有限公司，主体评级AA，控股股东为砀山县国资委，注册资本1亿元，是砀山县主要的基础设施建设及资产运营主要的国有平台公司。2019-2021年公司合并口径共获得政府补助分别为2.69亿元、3.28亿元、2.38亿元。截至2022年末，公司总资产242.45亿，同比增长6.9%；营业收入15.65亿，净利润1.27亿。

【增信措施】
发行人1期、2期共提供价值合计250,381,100元的土地抵押担保；2亿元应收账款质押担保。
担保人（AA）提供责任保证担保。

【区域经济】
安徽省，长三角区域重要省份，近十年经济增速高于全国。2022年全省GDP达4.5万亿，排名全国第十，占全国GDP总量的3.7%。其中三次产业占比为7.8: 41.3: 50.9，工业发展稳中向好，第三产业逐渐成为整体经济发展主引擎，新能源汽车等产业优势渐显，进一步推动出口增长。一般公共预算收入3589.05亿元，负债率29.54%；债务率相较于2021年有所下降。安徽省综合偿债率低于15%，一般偿债率低于10%，总体来看，一般债务还本付息的压力不大。
砀山县, 是全国重要的水果生产加工大县，交通较为便利，近年大力发展现代农业和电商、物流等第三产业，经济及财政实力持续增强。截至2022年末，砀山县地区全年GDP为262.03亿元，同比增长4.2%，其中，第一产业增加值45.78亿元，增长4.3%；第二产业增加值73.75亿元，增长4.0%；第三产业增值142.50亿元，增长4.3%。三次产业结构优化为:17.47:28.15:54.38。一般公共预算收入14.54亿元，负债率仅27.19%。

无关内容：

    砼的试配强度应比设计的砼强度标准值提高个数值

     对施工用的水泥送去试验并符合强度要求以后再使用

    对进场的砂、石子进行试验；同时，对使用的各种钢筋进行力学性能试验，应符合要求

    对焊接接头也及时进行试验并应符合要求

     施浇砼前，对已成形且定位的钢筋骨架和网片，逐一进行检查复核对模板进行找平和拉线检查，并对刷隔离剂及堵洞缝隙进行补修

    同时，对木模板进行浇水湿润

     2、操作工艺和技术要求

    砼搅拌时间，即砼的坍落度小于或等于3厘米时，搅拌的最短时间，自落式搅拌机为90秒；强制式搅拌机为60秒

     砼自高处倾落自由高度，不应超过2米

    在竖向结构中浇砼时，不得发生离析现象

    浇注竖向结构砼前，底部应先填铺50-100毫米厚的与砼成分相同的水泥砂浆；砼的水灰比和坍落度应随浇注高度的上升而酌予递减

     项目（专业） 技术负责人   交底人   接受交底人   （以上资料从原文随机摘录，不代表完整内容，仅供参考！） 某住宅楼主体结构混凝土工程技术交底.rar bec5c5773894b1ed43f4a7d90b211968.rar (17.37 KB) 只有每个阶段的施工配合完好，才能实现水暖工程中土建的完好的施工配合

     【关键词】水暖安装;土建;配合 　　建筑工程的施工问题不是单一的，包括土建工程、给排水工程、采暖通风工程和电气安装专业等，现今建筑业蓬勃发展，特别是现代设计和施工技术的大力发展，大量的新结构和新工艺都被推广使用

    而现今大多采用多工序、多工种和多单位的立体交叉作业的方式，和相关专业配合紧密，配合如果有误，就会对工程起到负面影响，甚至会发生大量经济损失

    建筑工程按照不同结构所需要的不同材质，可以分为钢结构、砖石结构、木结构、混凝土结构；依照受力以及构造的特点，可分为框架结构和承重墙结构

     　　１．施工前的准备工作 　　处在工程项目最初的设计和可行性计划阶段，相关的技术要求是需要由水暖设计人员来提出的，比如采暖管线进户的套管预埋、给排水、采暖引入管穿越基础时预留洞口或地沟，层间管道吊支架的预埋，这些必须都在土建结构施工设计图当中有所体现

    施工之前，各个专业的相关人员共同审核设计施工图纸中包括土建、电气和水暖等方面的问题，对于图纸中存在的问题和缺陷，共同提出来解决，这样才能保证正式开工之后的顺畅进行

    一些各专业相同的问题，最好是在一起探讨出好的结果

    水暖工人要学习看懂土建工程设计施工图纸，看懂土建施工进度方案和施工方式，特别是梁、地面、柱、屋顶等的做法以及互相的连接方法，仔细审核自己要采用的水暖安装设备方法是否能和这个项目中的土建工程施工相适应和协调

    施工之前，还要准备加工制作以及配备土建工程施工阶段当中的预埋管道、预埋件、零配件

     　　2.施工基础阶段 　　基础工程施工时，要按照施工前的准备工作确定的施工图纸进行准备，配合土建工程做好水暖工程的给排水、采暖管线进户穿墙管和止水挡板的预留预埋工作

    首先，要求水暖工程专业在土建工程做墙体的防水处理之前要做好，以防止水暖施工会破坏防水层而引起墙体的渗漏；其次，根据图纸的要求，特别注意预留的轴线、标高、尺寸、位置和数量的用材规格方面

    进户管线穿墙管和预留预埋是不准返工处理的，后土建二次做防水处理很困难也不易施工，所以水暖专业施工人员特别留意与土建的配合

    按惯例尺寸大于300mm的孔洞一般在土建图纸上标明，由土建负责预留，这时水暖工长应主动与土建工长联系，并核对图纸，保证土建工程施工时不会遗漏

    配合土建施工，及时做好尺寸小于300mm、土建施工图纸上未标明的预留孔洞及需在底板和基础垫层内暗配的管线的施工

    对需要预埋的钩钉、吊环、托架以及管卡等预埋件，水暖施工人员应配合土建，提前做好准备，土建施工到位及时埋人，不得遗漏

    根据图纸要求，做好基础底板中的管道防腐以及预留套管措施

     　　3.结构施工阶段 　　依照土建工程浇筑混凝土的图纸进度标准和流水作业的流程，做好水暖管道敷设的工作，关系到整个的水暖工程，如工程出差错，不但影响到土建工程的效率和质量，而且也关系到整个水暖安装工程的后续阶段的效率以及质量，要引起足够的重视，有以下几点需要注意： 　　(1)各楼层标高应与设计尺寸一致

     　　(2)墙体要垂直，坐标不得移位

     　　(3)地面应在同一水平线上，地面的厚度要一致

     　　(4)现浇板、墙、设备基础施工前，水暖工应主动配合，预留埋件、槽洞，土建浇筑混凝土时，水暖工应留人看守，以免振捣时损坏预埋件或使得预埋件移位

    遇有损坏预埋件时，应及时修复

     　　(5)卫生间的地面要设坡向地漏

     　　(6)各专业施工人员应对管道、设备等加以保护

    管道预留口要封牢，防止砂石落入

     　　(7)剔洞不得过大，也不得断主筋，堵洞时要用细石混凝土，不得用碎砖头等；对于土建结构图上已标明的预埋件如楼梯间内消防箱预留埋件、暗装管道的管井或管槽等以及尺寸大于300的预留孔洞应由土建负责施工，但水暖工长也随时检查，以防遗漏，同时密切配合土建留槽、留洞，并注意预留的宽度和深度不可过大，以免影响结构质量

     　　(8)隐蔽工程要在封闭前进行管道试压、试验，避免二次施工

     　　要配合土建结构工程做好水暖管线的连接工作，水暖设计施工人员要配合土建工程施工人员做好相关的材料准备以及施工相关工作，保证土建工程施工到位之后，填埋工作到位，确保工程准确到位的进行

     　　4.装修施工阶段 　　由于水暖人员要确定水暖管路预埋的位置和各种水暖管道的标高和位置，所以在土建工程建筑隔断墙之前土建工程工长及放线员要对水平线和隔墙线进行核查

    土建工程抹灰之前，水暖工程施工人员需要按照内墙上弹出的墙面线和水平线将水暖工程所具有的预留孔洞审核一次，要求其符合要求和设计标准

    在抹灰时，要配合土建工程来做好消防箱的贴门脸以及箱子的收口，在箱口处用抹灰收口，收口应该光滑而平整

    而且要配合土建工程安装轻质的隔板和外墙的保温板，在做隔墙板和保温板内接管和稳盒的时候，应该用开口锯，最好不要开横向的长距离槽口，应该保证开槽的尺寸的正确适合

    水暖工程施工人员应该积极主动和土建人员保持联系，喷浆和涂料在涂刷前要实行水暖管道的安装，在安装时，水暖工程施工人员势必要注意将土建工程成品保护好，水压的试验工作要在抹灰之前结束，以免墙面被弄脏或者碰坏

    水暖器具安装完毕之后，土建工程在喷浆或者是修补墙壁时候，必须要注意水暖器具的安置，防止水暖器具安装好之后又遭受了污染

     　　建筑物施工的质量问题与内装修以及墙面建筑工程关系紧密，这些损害装饰层的工作都一定要在墙面的工程施工之前来完成

    先前要认真核实土建工程施工里的预留工作以及预埋配合是否有遗漏，和暗配管路是否有堵塞，以便来进行关键的补救的工作

    假如墙面的工程结束之后，再凿孔来打洞，会留下不容易弥补的痕迹

    在水暖工程中，土建的施工配合十分重要，二者配合起来，协调地进行施工，把二者丰富的专业知识和经验技巧都结合在一起，进行深入地了解，二者的技术人员和施工人员同时要保证高度的责任心和工作热情，这样才能做到优质按时高标准的工程竣工

     　　本文通过对建筑工程四种阶段当中的土建工程和水暖工程等等施工的互相配合和合作的具体事宜进行阐述和分析，说明水暖工程的具体事项很多都是和土建工程一起进行的

    而土建工程是主体性结构，建筑采暖、消防、给排水、通风和空调等等的安装都是在主体性土建工程和内外墙体额砌筑工作都完工了之后才开始进行的后续性的分部工程，无论是设计还是施工，水暖工程与其他工程的配合只有做好了，才能为我们的居住环境带来益处和便利，使建筑工程耐久而安全

2023年安徽砀山建投债权合同存证