济源虎岭2023债权转让项目

双AA主体+全国首发+期限灵活+100%国有控股（严禁挂网！！！）
【济源虎岭2023债权转让项目】
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万： 8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万： 8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万： 9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市xx集团有限公司，股东为济源科产经济发展集团有限公司（持股100%），实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低，全国首发项目。
【担保方】 济源市交xx团有限公司，实际控制人济源产城融合示范区财政金融局，AA评级。截至2022年末，公司总资产75.98亿元，总负债31.59亿元，资产负债率为40%，债务结构优。
【项目区域】
济源市，河南省直辖县级市，位于河南省西北部，济源市人均DGP连续河南第一，是全国唯一全域示范区。2022年，济源市实现地区生产总值806.22亿元，一般公共预算收入66.8亿元 。
济源是亚洲最大的铅锌绿色冶炼基地和全国最大的白银生产基地，有色金属产业产值将突破千亿元。

济源虎岭2023债权转让项目

政信知识：

私家轿车拥有数量不断攀升，对路面施工质量要求也越来越高，高等级公路应具有平整、坚实、耐久、安全及舒适等多方面的综合性能，沥青混凝土以其固有的优势被广泛采用

    本文就对沥青混凝土路面施工的要点以及控制方法做简要阐述，供同仁参考

     　　关键词：沥青混凝土，路面施工，控制措施，工艺工序 　　随着我国高等级公路、特别是高速公路建设的不断发展，私家轿车拥有数量不断攀升，对路面施工质量要求也越来越高，高等级公路应具有平整、坚实、耐久、安全及舒适等多方面的综合性能，沥青混凝土以其固有的优势被广泛采用

    要提升沥青路面使用寿命和质量水平,施工图纸是基础、施工技术是保障、施工工序是重点，只有牢固把握住这几个关键环节，才有可能铺设出一条舒适安全、坚久耐用的民心路放心路

     　　一、施工前的准备工作 　　1、对设计图纸、招标文件等资料熟悉掌握，领会精神

     　　熟悉设计图纸、招标文件是项目施工准备阶段的首要任务，通常是由技术人员及项目工程部主要负责人员来完成，并把其中的关键环节和部位烂熟于心，领会精神实质，然后通过详细的分析和研究，以掌握项目规模并准确地计算出沥青混凝土的数量，为后期合理确定施工计划和施工安排打好基础

     　　2、原材料的质量控制及沥青混凝土配合比设计 　　材料的质量是沥青路面质量的保证

    沥青路面早期破坏，其中材料不合格是原因之一

    其中沥青质量的好坏直接影响沥青混合料的使用性能，因此工地试验室要对其针入度、延度及软化点等进行全面检测 　　另外，各种规格的碎石是沥青混凝土路面的骨料，在实际工作中，由于单独碎石、砂、石屑的级配不是很稳定均衡，故在工地准备材料时要随时抽检筛分，不断进行微小的调整

    沥青混凝土配合比要由工地试验室将原材料送到规定的专业试验室去做

     　　3、设备的安装调试 　　设备安装调试工作与施工质量相辅相成

    尤其是沥青混凝土混合料的质量，与所选沥青混凝土拌和设备关系重大，拌和设备要能满足工期及工作的连续性的要求

    路面的平整度主要取决于施工中摊铺机、压路机的操作控制，主要严格控制摊铺机摊铺速度、连续性及压路机的组合、碾压方案等关键工序

    其他设备均要与整个施工环节相匹配

     　　4、施工人员安排 　　成立项目经理部，严密组织，加强管理，保证质量，每道工序、每个施工环节都应当配备专门人员负责，在这里尤其应当强调在高等级公路沥青混凝土路面施工中，施工经验对于工程质量的影响是很关键的，因此我们一贯强调施工和管理人员技能及经验的积累，而且在施工过程中决不随意调换施工骨干人员，以保证沥青混凝土路面施工的连续性与质量的可靠性

     　　二、沥青混凝土拌和 　　沥青混凝土的拌和是个技术含量很高的工序，要求有专业人员参与始终，并在生产加工过程中严格按照工艺要求操作，工作人员要严格控制原材料的加热温度以及沥青混合料的出场温度，一般而言，集料温度应比沥青高15℃左右，在拌和时，沥青的温度要求在160℃~170℃之间，集料温度也要控制在170℃~190℃，混合料出厂温度以155℃~170℃最为理想，具体应结合施工规范要求区别对待，严格把握

     　　三、沥青混凝土的运输 　　沥青混合料的运输应该采用干净有金属底板的载重量应大于15t的自卸车运送,在车厢底板及侧板内面涂刷一薄层1:3油水混合液做为保护液防止尘埃污染和隔热保温的隔离剂,运输车辆均需配备防水保温篷布

    另外在应车槽侧面设置温度检查孔方便检测混合料温度

     　　在倒车卸料时，要指定专人指挥车辆，在摊铺机前10-30cm处停车，避免汽车与摊铺机相撞

    沥青混合料运到现场的温度应不低于130-150°C

    已经结团或受雨淋的混合料要及时清场，不得再用，同时，车中残余的混合料也要及时运离摊铺现场，并在指定地点集中清除

     　　四、沥青混凝土的摊铺 　　在摊铺混合料之前必须对下层进行检查，同时必须按规定铺洒沥青透层、粘层或下封层

    在开始摊铺混合料时，还应考虑在路面边缘设置路缘石的具体位置、埋置深度，将预制好的路缘石块按图纸要求进行设置，基础及背后填料必须夯实，缝宽均匀、线条顺直、顶面平整、砌筑牢固

     　　沥青混合料摊铺要注意以下几个方面：摊铺机宽度，合适的摊铺宽度以1个车道到2个车道宽为宜，过宽容易产生离析；摊铺机料位器高度以2/3为宜；尽量减少摊铺机收料斗拢料次数以减少离析；保证摊铺机料斗车的料位高度不低于车厢深度的1/3

     　　连续稳定的摊铺是提高路面平整度的最主要措施

    摊铺机的摊铺速度应根据拌和机的产量、施工机械配套情况及摊铺厚度、摊铺宽度，按2～3m/min予以调整选择，做到缓慢、均匀、不间断地摊铺，争取每天收工停机一次

     　　在沥青混合料摊铺过程中应随时检查摊铺的宽度、厚度、平整度、路拱及温度，对不合格的地方及时进行调整

    用机械摊铺的混合料未压实前，施工人员不得进入踩踏

    一般不用人工整修，只有在特殊情况下，需在现场主管人员指导下，允许用人工找补或更换混合料，缺陷较多严重时应予铲除，并调整摊铺机或改进摊铺工艺

     　　摊铺遇雨时，立即停止施工，并清除未压实成型的混合料

    遭受雨淋的混合料应废弃，不得卸入摊铺机摊铺

     　　五、碾压 　　合理的碾压工艺与正确的碾压操作是保证沥青路面的压实度和平整度的重要手段，碾压行进路线不当，不注意错轮碾压，或者每次在同一横断面处折返，将会引起路面不平

    碾压遍数不够，会使压实不足，通车后易形成车辙

    碾压速度不均匀、急刹车、突然起动、随意停置、掉头转向、在已碾压成型的路面上停置而不关闭振动装置等都会引起路面不平

     　　碾压分为初压、复压、终压三个阶段进行

    初压采用双驱双钢轮6～8t静压；复压要求提高密实度并揉压以减少表面细裂纹和孔隙，根据其具体要求一般采用11～13t振动和20～25t轮胎，终压采用宽幅钢轮2～2.2m、重16t的碾压设备

    碾压要掌握好碾压时间，碾压有效时间是从开始摊铺到温度下降到80℃之间的时间，混合料开始摊铺后温度下降最快，大约每分钟4～5度，所以在摊铺开始后要紧跟摊铺机作业，争取有足够的压实时间

    碾压时,除按规范碾压外,应注意碾压路线方向不能突然改变,以免混合料产生推移

     建筑行业在我国有了一定的发展，其也为我国四大经济支柱之一

    文章对建筑施工单位怎样才能做好建筑工程的招投标与报价进行了研究与分析，希望本文的研究能够对建筑施工单位做好建筑工程的招投标与报价提供一点参考的价值

      关键词：建筑施工单位；建筑工程招投标；报价策略  　　建筑施工单位作为建筑工程招投标行为的投标一方，为了其自己的利益应该要设计多种招投标报价方案，于赢得建筑工程项目承包权利的同时，可以创造出更多的经济利润

    于是，处理好工程的招投标与报价策略为建筑施工单位的重要工作之一

      　　一、建筑工程招投标行为所具有的特征  　　工程的招投标为工程项目建设的主要环节之一，工程建设企业经过招投标活动将工程转给施工单位来操作，使得工程能够在设定的时间投入使用

    作为投标方的施工单位，为了赢得工程项目的承包权，通常均会运用很多的投标策略参加到工程招投标活动中

    招投标活动具有如下特征：  　　招投标活动的特征  　　（一）竞争性

    每一个行业均在竞争中获得发展

    建筑工程的招投标活动坚持公开的原则，只要是符合要求且具有能力的企业都可以加入进来

    对于公开的招标，招标一方只能为工程建设单位，然而投标一方可以不是一家，可以又多加参与

    具有明显的优势之后，每一个施工单位为了赢得承包权一定会采取一定竞争手段

      　　（二）风险性

    市场中有很多不确定的因素，其决定了经济活动具有风险性，建筑工程的招投标活动经常会碰到不同方面的风险，对投标活动造成一定的影响

    第一，投标一方与相同领域间的竞争，造成投标方案不能实施，对施工单位的运行产生了一定的影响；第二，工程报价不稳定，报价高造成施工要投入较多的资金量，报价较低则不利于工程施工一方的利益

      　　二、建筑施工单位的招投标与报价策略  　　招投标报价程序  　　建设单位为建筑工程项目的投资方，施工单位为真正的建造机构

    施工单位为了自己利益，它在建筑工程招标环节一定要把握好工程所需要的资金量进行严格的控制，用最低的经济成本获得最大的经济收益

    通常状况下，明确工程的招投标方案均要经过一定的操作程序，如图所示，建筑施工单位既要进行市场调查，了解市场行情，也要将现有的资本进行合理地分配使用，把握好各个环节的资金使用状况

      　　（一）市场调查

    市场对价格有决定作用，因此，建筑工程的招投标与报价可以根据市场的行情作为参考，通过对市场行情的调查做出来的方案才会更加的合理

    因此，建筑施工单位一定要做好市场调查

      　　（二）资金筹划

    把建筑工程中现有的资本进行规划，能够帮助施工一方确定合理的投标方案，依照资本保存的具体状况科学分配，能够使投标报价的成功率得以提高

    例如，结合建设单位给予的工程量账单，建筑工程施工一方的财务人员计算出工程所需要的资金量，然后再参考生产造价表

    项目投标人员根据生产造价表，进行恰当的上调或者是下调投标报价，使建筑施工方的利益在不受影响的情况下，使得资金得到最有效地发挥

      　　（三）成本控制

    不管为什么种类的工程项目投标，施工单位一定要把握好施工投入的资金量，不然就会影响自己的经济利益

    近几年以来，有的施工单位采用不正当的手段赢得工程的承包权，例如将工程的投标价格压得特别低，由于它的价格压得特别低，导致施工资本的分配受到了一定的影响

    为了防止上述情况的出现，建筑施工单位于投标报价过程中，一定要把握好工程成本，必须保证成本投资是达标的

      　　（四）财务审核

    作为管理建筑施工单位经济活动的财务部门，招投标报价应该将财务管理部门的作用发挥出来，一定要严格的检查财务报表，防止出现报价错误的问题

    一般情况下，财务的审核关键点为：第一为报价方案的内容，认真地检查招投标文件中的款项，明确工程项目招标一方与投标一方之间的关系，及时地提出可能出现的问题，并且要给出解决措施；第二为报价方案的方式，查看工程项目招投标方案是否满足有关规定

      　　（五）限价策略

    由于建筑市场中有很多变化的因素，所以施工单位几乎都设定了“限价策略”，也就是于有限的资金中提出的建筑工程招标与投标的报价方案，例如，在对工程进行招标报价时，建筑施工单位首先要清楚能够使用的资金量，然后再算建设方给予的工程量账单，比较这两种资金之后，再进行招标报价方案的确定

    限价策略为强制性手段，其主要目标是降低施工单位的资金投入量，并不是对价格进行随意的限制，它需要各方的研究与分析

      　　三、用发展的眼光来处理采用何种投标方案  　　施工企业应充分分析所投工程的地理位置、建筑功能、结构体型，认清本工程对自身企业发展的的重要性；若工程中标后能为企业创造良好的社会效益，能为企业争取创造竞争优势，宁愿目前少盈利，先将工程承揽到手

    以便该工程为企业树立一个永久的产品品牌广告

    如某企业参加某市的一个标志性建筑的投票竞价，他以发展的眼光深知该工程的重要性，在未盈利的情况下揽下了该工程；工程竣工后，该企业知名度大大提高，接肘而来的工程任务，令该企业尝到了施工活广告所带来的效益

      　　投标策略一经确定，就要具体反映到作价上，作价还有它自己的技巧，两者必须相辅相成

    如：  　　（1） 对施工条件差的工程（如场地窄小或地处交通要道等）

    造价低的小型工程，自己施工上有专长的工程以及由于某些原因自己不想干的工程，报价可高一些，结构比较简单而工程量又较大的工程（如成批住宅区和大量土方工程等），短期能突击完成的工程，企业急需到任务以及投标竞争对手较多时，报价可低一些

      　　（2） 在同一个工程中可采用不平衡报价法，但以不提高总标价为前提，并避免畸高畸低，以免导致投标作废

    具体是  　　a） 对能先到钱的工程项目（如开办费、土方、基础等）的单价可定得高一些，有利于资金周转，存款也有利息；对后期的项目（如粉刷、油漆、电气等）单价可适当降低

      　　b） 估计到以后会增加工程量的项目单价可提高；工程量会减的项目单价可降低

      　　c） 图纸不明确或有错误的、估计今后会修改的项目，单价可提高；工程内容说明不清楚的，单价可降低

    这样做有利于以后的索赔

      　　d） 没有工程量，只填单价的项目（如土方中的挖淤泥、石方等备用单价）其单价宜高，因为它不在投标总价之内

    这样做不影响投标总价，以后发生时又可获利

      　　e） 计日工作一般可稍高于工程单价中的工资单价，因它不属于承包总价的范围，发生时实报实销，也可多获利

      　　f） 暂定金额的估计，分析它发生的可能性大，价格可定高些；估计不一定发生的，价格可定低些，等等

      　　总 结：  　　建筑施工单位作为工程项目的实施主体，其对于新疆建筑业的发展起着重要的作用

    在工程项目还未开工以前，建设单位要利用招投标寻找施工单位来完成工程项目建设工作，该环节直接影响着建筑工程的经济效益，因此，就要确定合理的招投标报价方案

      　　参考文献：  　　【1】殷岚.关于建筑工程招投标报价形成机制及控制策略的思考【J】.现代商业，2012（10）.  　　【2】郝希亮.甘肃建设集团投标报价决策的现状分析及策略技巧――以S集团为例【J】.开发研究，2009（06）.