2023砀山建投债权合同存证

摘要： 火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！额度有限，进款期较短！！【2023砀山建投债权合同存...

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火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！
AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！
额度有限，进款期较短！！
【2023砀山建投债权合同存证】
规模：1亿元，每期不超过人民币5000万元。起投金额：30万。
项目期限：8个月
项目利率：6.9%/年
【融资方】砀山县建xx限公司，成立于2006年，实控人为砀山县国资委，实收资本2.02亿元。业务涉及城市棚户区改造建设，保障性安居工程建设投资、城乡基础设施建设开发投资等。主体评级AA-,债券评级AAA(存续债券1只，21砀山债，债券存量规模8.00亿元）公司是砀山县重要的政府平台公司，是重要的基础设施建设主体，2022年在建工程45项。截至2022年底，公司总资产253.39亿，总营收2.03亿元。
【担保方】安徽省xx团有限公司，主体评级AA，控股股东为砀山县国资委，注册资本1亿元，是砀山县主要的基础设施建设及资产运营主要的国有平台公司。2019-2021年公司合并口径共获得政府补助分别为2.69亿元、3.28亿元、2.38亿元。截至2022年末，公司总资产242.45亿，同比增长6.9%；营业收入15.65亿，净利润1.27亿。

【增信措施】
发行人1期、2期共提供价值合计250,381,100元的土地抵押担保；2亿元应收账款质押担保。
担保人（AA）提供责任保证担保。

【区域经济】
安徽省，长三角区域重要省份，近十年经济增速高于全国。2022年全省GDP达4.5万亿，排名全国第十，占全国GDP总量的3.7%。其中三次产业占比为7.8: 41.3: 50.9，工业发展稳中向好，第三产业逐渐成为整体经济发展主引擎，新能源汽车等产业优势渐显，进一步推动出口增长。一般公共预算收入3589.05亿元，负债率29.54%；债务率相较于2021年有所下降。安徽省综合偿债率低于15%，一般偿债率低于10%，总体来看，一般债务还本付息的压力不大。
砀山县, 是全国重要的水果生产加工大县，交通较为便利，近年大力发展现代农业和电商、物流等第三产业，经济及财政实力持续增强。截至2022年末，砀山县地区全年GDP为262.03亿元，同比增长4.2%，其中，第一产业增加值45.78亿元，增长4.3%；第二产业增加值73.75亿元，增长4.0%；第三产业增值142.50亿元，增长4.3%。三次产业结构优化为:17.47:28.15:54.38。一般公共预算收入14.54亿元，负债率仅27.19%。

新闻资讯：

           　　建筑工程质量通病的种类很多，涉及到各个分部、项，仅建设部94年列出的重点消除住宅质量通病就包括以下十个方面：       　　1.砌砖工程

    消除砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不符合设计图纸要求，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要求

           　　2.钢筋混凝土工程

    消除钢筋质量及混凝土强度不符合设计要求；消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合设计要求，消除预制构件不合格而用在工程上

           　　3.屋面、厕浴间、外墙消除渗漏

           　　4.楼地面工程

    消除地面不平、倒泛水、水泥地面起砂、空裂；消除块材地面及现制水磨石地面空裂、缝格不整齐、图案不规则、色泽不协调

           　　5.内外墙面抹灰及顶棚抹灰

    消除粘结不牢固、空裂、表面不平整，阴阳角不方正、顺直

           　　6.面砖（含马赛克、什锦砖等块材）

    消除嵌贴不牢固、排砖不合理、不美观、缝隙不均匀顺直、套割不规矩

           　　7.门窗安装

    消除安装位置、开向不正确，开启不灵活，关闭不严密

           　　8.给排水管道安装

    消除渗漏、堵塞、坡度倒泛水、卫生器具安装不牢固、位置不适宜及渗漏

           　　9.电气安装

    消除电器安装不牢，不可靠，使用不方便

           　　10.电梯运行

    消除运行不正常

           　　通过各地各部门工作，治理质量通病的工作有了一些成效，通过试点小区，也探索出了一些有效的经验

    如常州怡康花园、南京月牙湖小区等

    有些质量通病在我市已基本得到治理

    如楼梯踏步阳角，通过加金属条解决了阳台掉棱破损通病；外墙分隔缝，通过采用成品分割条解决了分割缝不顺直、深浅不一等通病……最近南京市建工局在长阳小区组织市六建等单位在三幢住宅建筑中进行试点，重点治理裂缝、渗漏等质量通病，到目前为止已有一定成效

           　　应该看到，虽然通病冶理有了一些成效，但工程质量通病仍普通存在，特别是裂缝、渗漏等影响使用功能的通病象“顽症”一样仍经常出现

    我市1-7月份共接到45起质量投诉，其中绝大多数（80％以上）是和渗漏、裂缝有关

    这不仅影响了住户的使用，给用户生活带来了不便及烦恼，也影响了建筑行业的形象

    因此治理质量通病，提高工程质量水平，成了当前建筑行业的当务之急，必须调动科研、材料生产、施工、设计、管理等各方面的力量，达成共识、形成合力、齐抓共管，方能有所成效

           　　要冶理质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计、材料、施工、使用维护等有关，有些通病是上述四个原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果

    如屋面渗漏，主要影响因素有：       　　一、设计方面       　　1.没根据防水等级及设防要求选用防水材料或进行防水构造设计；       　　2.重要部位缺设计详图；       　　3.屋面女儿墙采用空心砖砌筑，且压顶处未做防水处理；       　　4.女儿墙未设伸缩缝；       　　5.变形缝没贯通；       　　6.屋面、天沟坡度较小；       　　7.分格缝设置间距过大，或设置位置不当；       　　8.细石砼防水层厚度过小，钢筋网片保护层厚度过大或过小；       　　9.细石砼防水层与结构层间缺少隔离层，造成屋面裂缝；       　　10.女儿墙处泛水高度小于250mm；       　　11.水落口面积较小

           　　二、材料       　　1.卷材等柔性防水材料存在孔洞、裂口、露胎、杂质等外观缺陷；       　　2.卷材等柔性防水材料物理性能较差，高温流淌、滑动，低温脆裂，抗老化性能、不透水性等都不符合要求；       　　3.刚性（细石砼等）防水层所采用的材料不符合要求，如采用泌水性高的水泥、含泥量较大的骨料、不适当的外加剂等；       　　4.烧结瓦吸水率大，抗冻性差；       　　三、施工       　　1.卷材防水层空鼓；卷材搭接长度不够，基层不干燥；       　　2.由于安装偏差、设备振动等原因，槽瓦挂钩没有与檩条挂住，槽瓦下滑；       　　3.自防水屋面板上下搭接长度不够，搭接缝口过大，屋脊盖瓦座灰不当，出现爬水飘雨而渗漏；       　　4.没有按规定留分格缝，分格缝过窄，缝内没清理干净；       　　5.细石砼屋面钢筋保护层过大，施工时随意践踏；       　　6.细石砼屋面养护不到位，造成砼龟裂；       　　7.屋面找平找坡不够，造成屋面或天沟等局部积水；       　　8.保温层施工时浸水，造成含水率过大，且没按规定设透气孔，或透气孔高度不够；       　　9.女儿墙泛水处高度不够，卷材未采用满粘法，收口处张口，封口砂浆开裂，剥落；木条、木砖腐烂 ，凹槽上部墙体未做防水处理；       　　10.水落口防水构造不符合要求

    水落口埋设标高高

    短管未紧贴基层，水斗四周卷材粘贴不严密等；       　　11.出屋面管道周壁嵌灌不密实，管道周边防水处理不符合要求，造成水顺着管道向下渗漏；       　　12.变形缝细部处理不当

    顶面封盖没有缓冲层，缺少干铺卷材层，铁皮向中间泛水，且接头没有焊接；刚性封盖接头没按规定做好防水处理；       　　13.屋檐口下端未按规定做滴水线，产生爬水渗漏等现象；       　　14.天沟、檐沟与细石砼防水层的交接处，未留凹槽嵌密封材料，产生裂缝并渗漏；       　　15.施工单位不是防水专业队伍，操作人员没有操作上岗证

           　　四、使用维护       　　由于屋面防水材料有一定使用寿命，超过一定时间其可靠度将降低至设计要求以下，从而造成房屋渗漏，因此正常使用和维护是保证屋面防水符合设计寿命的关键所在

    但由于房改工作的进行，房屋维修管理工作趋于弱化：有些用户在房顶上私搭乱建，破坏防水结构；屋面渗漏时采用维修方案不科学合理；缺少长期的维护和返修方案或无人管理等等

    这些都或多或少地造成或加重了屋面渗漏

           　　一旦出现了质量通病应该怎样正确处理，是一个非常重要的问题

    为了预防和治理通病，必须对通病的成因进行分析，找出症结所在

    然后分步分阶段有针对性的采取措施，综合冶理

           　　一般来说，应从以下几方面采取措施：       　　一、以科研为先导

    通过科研提高材料       　　的功能和性能，使材料物理性能和使用寿命得到提高；其次通过科研产生先进的设计理念、成熟的施工技术和工艺、科学有效的管理方法和手段

    所有这些都是克服质量通病的基本要素，必须大力提倡和扶持

           　　二、把材料质量关       　　所有进场材料必须按规定进行检查和复验，杜绝不合格材料的流入

    必要时可对材料生产过程进行抽查，如幕墙打结构胶、商品砼的原材料及配比质量抽查等

    材料生产厂家应加强质量控制，大力进行技术革新，努力提高产品的质量和性能

           　　三、设计质量是基础       　　实践证明，工程设计特别是建筑和结构构造设计是预防工程质量通病的基础

    不少质量通病都和设计有关，如墙体伸缩裂缝、现浇板角部裂缝等

    要预防和防止通病的出现必须注意做好以下几方面的工作：       　　1.严格按规范进行设计

    如现浇框架结构55米间距应设置伸缩缝，除非有稳妥成熟的技术质量措施（后浇带，保温措施等），否则不应突破；       　　2.细部大样图不应忽缺

    细部大样图是保证使用功能和工程质量关键，质量通病大都会在小地方出现

    如窗框节点处理不好会出现渗漏、冷桥或裂缝；屋面细部处理不好就会出现爬水、渗水等；       　　3.应加强对构造方面的研究和设计

    构造措施是预防质量通病的有力手段，有些质量通病通过构造措施能基本消除，如现浇板局部温度裂缝，通过采取楼房四角板双层双向配筋（缩小间距），减少圈梁刚度等平面约束，增加砼柱梁保温措施及一些施工措施，能得到基本解决，因此设计人员应重视构造设计，给构造设计以必要的关照

           　　四、施工工艺是关键       　　施工是产品成型的过程，是质量形成的过程

    可以这样说，质量通病是通过施工才显现出来的

    因此，为了防冶质量通病，必须对施工过程和施工工艺进行重点控制，并从方案、人员、设备、工艺和环境等多方面采取措施：       　　1.应编制有针对性、科学、先进、可靠的施工技术方案，并及时进行交底

    方案应有针对性和可操作性，应明确质量标准和防冶质量通病的措施；       　　2.施工人员应进行岗位培训，特殊工种应具有上岗证，如电焊工、防水工等

    班组长应有一定的工作经验和理论水平的人员担任；       　　3.设备质量（包括测量设备）对工程质量也有较大的影响，对设备应及时进行校核和检修

    另外应积极采用或发明一些提高工效和质量的小工具

    让设备和工具为工程质量服务；       　　4.施工中采用何种方法，如何执行，对工程质量影响很大

    严格按操作规程和工法进行施工是保证工程质量、预防质量通病的关键

    因此，应组织操作人员学习操作规程等施工技术，要求大家严格执行，并采用自检、互检、交接检手段予以保证

    施工中应随时和图纸及规范标准加以比较，确保符合要求，减少通病的发生

    如在屋面防水卷材施工前，应观测找平层或保温层的含水率，必要时应采用烘干或排汽措施后方可继续施工

    否则，极易产生起泡等质量通病；       　　5.环境因素对工程质量影响较大，特别是自然环境条件（如雨、冷天等），应采取一定措施进行控制和预防

    如电焊时，当温度较低时，对焊接接头综合性能有影响，因此，规范规定，环境温度低于－20℃时不宜施焊，对钢结构根据厚度不同在不同的温度以下有不同的预热要求；另外，在雨雪天焊接会使接头产生淬硬组织和裂纹，因此规范规定必须有较好的遮挡措施，否则不宜焊接；       　　五、质量管理是保障       　　质量管理和控制是保证工程质量所采取的作业技术和活动，它贯穿于质量形成的全过程、各环节

    其控制按实施者不同，包括三个方面：       　　1.企业内部质保体系

    这是保证工程质量的关键

    通过企业自身的运作，消除质量通病于萌芽状态

    它的特点是“全员、全面、全过程”，通过自检、互检、交接检、质量员验收来控制质量；       　　2.社会监理（业主控制）

    这是保证工程质量，防治质量通病的外部的、横向的控制

    有时质量通病出现是操作时的随意性和方案中的盲目性引起的，通过监理的监督和把关，可以减少这种情况的出现，从而防止通病的产生

           　　3.政府监督

    这是强制性的，是政策引导和最终认可的质量控制手段

    通过政府的强制监督，可以宣传和引导参建各方增强质量意识，自觉克服质量通病；可以制订相应的技术文件，帮助企业克服质量通病；可以运用监督手段，强制企业按标准规范执行，从而减少质量通病的出现

           　　总的来说，要消除质理通病，需要各方的努力，需要做长期的、艰巨的工作

    在现阶段，比较务实的目标是消除和冶理几个影响较大的质量通病（如裂缝、渗漏等），较好的方法是先试点，并在积累经验的基础上进行推广

           　　目前，我站配合建工局在长阳小区创建“无质量通病”的试点工作已获初步成功，新的一年中准备扩大试点范围，并在此基础上出台防治质量通病的指导性文件，通过这些措施，意在创造一种技术和市场氛围，引导企业重视防冶质量通病，引导全行业关注质量通病问题

    希望各方面都行动起来，为克服质量通病，提高工程质量，保障用户工作和生活的环境质量而努力

       电气节能在矿山中的应用受到了大量的推广，成为其发展过程中不可或缺的重要组成部分，做出了巨大的贡献

    矿山的运转和生产完全离不开电力能源的支持，同时对矿山的发展起到相当大的推进作用

    因此，降低矿山日常生产过程中的电力消耗成本和促进节能环保，显然成为今后矿山企业需要充分考虑的重要问题

    笔者在本文中探讨了一系列的矿山电气节能方法和措施，对矿山企业节能降耗和经济效益的提高有着积极的作用

    本篇文章为日后相关工作提供借鉴，具有一定的现实意义

      【关键词】矿山电气；节能；措施；方法  　　最近几年，国家一直在强调节能减排和低碳环保，其内容占据了每一个矿山企业发展的首要位置

    针对我国的一些大中型矿山企业来讲，在电气节能改造上的潜力相对较大，随着时代的发展，科学技术的不断进步，矿山企业应该大量的引进科学技术到电气改造和应用中，这样不但可以降低矿山企业的电能消耗成本，同时还可以提高电气设备的工作效率，从而有效提高企业的生产能力和经济效益，并且还会在一定程度上节约资源，增强企业的竞争优势和核心竞争力，实现可持续发展的长远目标

      　　一、矿山节能型供配电系统  　　每一个矿山企业的发展都完全离不开供配电系统，这也是每一个矿山企业日常生产运行的基础保障，针对节能而言，系统的设计和优化才是其中的核心问题，在日常供配电的工作中，相关工作人员可以从电压等级、变压器、无功补偿等方面进行节能方法和措施的研究

      　　（一）供电中心合理的设定  　　变压器降压线损大、消耗电能大

    矿山供电中心的建立和设定需要遵循一些特定的条件，首先，矿山供电中心的设定应该减少配电等级、电压损失、供电距离、电缆材料、线路损耗等等

    其次，为了缩短低压供电线路长度，减少受电端压降，采用负荷功率矩法来最终确定矿山企业的负荷中心，同时还要将矿区总压降配电站、各个高低压变电所等供电中心接近负荷中心设定，从而最终达到节能的目的

      　　（二）选择合理的供电电压等级  　　供电电压等级合理的选择主要包括几个方面，容量、距离、用电负荷性质、回路数量、当地电网及远景规划等等，这些综合因素直接决定电源电压的等级和线损率，是非常有效的方法和措施

    例如：5～9 kv的配电范围内，由于9 kv供电系统能耗和电缆损耗量平均小于5 kv，电压技术经济指标高于5 kv，因此，应该首先选择9 kv高压配电电压，当5 kv高压设备较多的时候，并且容量相对较大，当技术经济指标合理时，完全可以考虑采用5 kv高压配电电压，当有少量电压为660 v电动机时，可以采用9（5）kv专用高压回路直接给电动机提供电源

      　　二、 节能变压器的更新改造  　　变压器是电力节能的一种装置，一直受到我国相关部门的重视和关注

    针对各种各样的变压器，需要进行合理的选择，尤其是那些相对量较大并且面广的配电变压器，以开发矿山企业的节约资源潜能和保证矿山企业的经济化运行，从而提升矿山企业可观的经济效益，具有一定的重要意义

    据相关的数据显示，各种类型的变压器处于运行过程中，都会消耗一些总发电量

    因此，正确有效的选择不同级别的变压器，是目前矿山企业技术人员需要面临的重要难题

    矿山企业应该根据国家标准和国家推荐的最新型的节能变压器进行安装使用，同时还要更新和改造不同级别的变压器

    经过相关的测试，新型节能变压器可以有效的减少和降低空载损耗6%～13%，同时空载电流也下降了约50%～60，节电率高达30%以上，在节能降耗的效果上有着明显的提高

      　　三、 节能电动机的更新改造  　　目前我国的电机系统节能一直在不断的发展和进步，也有了很高的成就，和一些发达国家相比较之下，虽然其中还存在一种滞后和不足，但是就我国目前的节能潜力来看是非常巨大的

    据相关调查，我国的一些矿山企业还在使用国家已经淘汰的低效电动机，这些比较低效的电动机在整体运行效率上明显偏低，因此，针对这些企业应该积极的进行电动机的改造和更新，从而达到显著的节能效果

    更新和改造电动机可以使原来的电机功率提高近4.5%，节约电能的总数量上也有3%的提高，这种方法的节能效果是非常可观的

      　　四、使用变频调速节能装置与软启动控制装置  　　针对我国目前的一些矿山企业，在风机和水泵的使用上都一直停留在直接启动，在日常的生产运行过程中，这些设备不但造成电能的浪费，同时还会造成相关设备功率的损耗，最终导致电机不能够满负荷的运行

    因此，变频调速节能装置的更换是非常有必要的，该装置可以实现动态操作，使之低频大转矩可以平稳启停与运行，达到了具有非常显著的节能效果目的

     另外，电机在启动时，启动电流会达到定额电流的4-7倍，这样的情况会对设备和电网产生非常大的冲击和影响，同时还会有可能提高电网的容量，不利于成本的节约，因此，对相关电气设备进行启动控制装置的配置也是有必要的，配置启动控制装置可以将电流减少以及归零开始，其中的最大值也不会超过额定的电流，大大降低了供电电网的容量和冲击的影响，从而延长了各种设备和阀门的使用寿命，并且同时降低了维护费用

    使用变频调速节能装置与软启动控制装置这两种节能设备，能够有效的节约资源能源，大大的降低了矿山电气设备电能的损耗，节省供电配电系统的电能

      　　五、 无功动态补偿节能装置  　　每一个大中型的矿山企业都会安装一些大型电机和变电器，然而针对这些大型设备来讲，都是属于感性负荷的，在处于运行的状态下，都需要给予相应的无功功率，从而减少电网中的流动，降低变压器和电线线路因为输送无功功率造成的系列电能损耗，因此，安装无功功率自动补偿装置有着重要意义

    该装置可以有效的减少无功损耗，提高电网的功率因数，从而达到充分利用电气设备容量的目的，增加输电能力，与此同时还会对电能、设备、供电质量起到相对重要的节能作用

    另外，由于每个矿区的分布都不集中，这样就会使电气设备供电的距离拉长，同时还会降低电动机自身的功率因数，由于高压变电设备在使用的年限上相对较长，维护起来的成本费用呈增长趋势，无功补偿效果明显不足，而且各个低压配电室都没有配置低压电容进行就地补偿，最终导致了电网运行的费用较为昂贵，电压质量相对较差，产生的损耗也相对较大

    因此，采用低压就地无功动态补偿装置进行节能降耗显得尤为的重要，这样能够有效的减少电线线路的电能损耗，提高了整个矿区的用电质量

      　　六、节能型照明设备  　　节能照明设备对矿山企业来讲有着非常重要的意义，在一些大型矿厂内都需要大范围的照明，所以，节能照明灯具的选择会直接影响矿山企业的生产和运行，同时对矿山企业的节能效果也会提升

    矿山企业所用的照明设备必须要符合国家规定标准，在选择照明设备的时候，选择光效好、平均寿命上、节能效果好的灯具

      　　参考文献  　　【1】 何磊.煤矿带式输送机的电气节能技术研究【D】.西安科技大学，2010.  　　【2】 凡福华.广西玉柴电气节能关键技术及其应用【D】.湖南大学，2012.  　　【3】 朱相东.浅析矿山电气安全管理与技术【J】.四川有色金属，2009，02：52-55.  　　【4】 钟衍，方林.建筑电气节能技术研究与探讨之二建筑电气节能诊断方法初探【J】.智能建筑，2008，01：45-49+56.

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