大央企信托-494号江苏泰兴政信

摘要： 江苏省三个省直管县市之一、苏中第一百强第21位、千亿GDP城市：“泰兴”267亿AA政府平台融资344亿AA+政府平台担保央企信托主动管理、季度付息 大央企信托-494号...

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江苏省三个省直管县市之一、苏中第一
百强第21位、千亿GDP城市：“泰兴”
267亿AA政府平台融资
344亿AA+政府平台担保
央企信托主动管理、季度付息

大央企信托-494号江苏泰兴政信
▪规模：5亿
▪期限：24个月，自然季度付息（3/6/9/12.20）
▪收益：100-300万：6.8-7.0%/年

✔AA政府平台融资：泰兴HQ园，实际控制方为泰兴市国资委，主要负责城市基础设施建设项目，截至2022年9月底公司总资产267.5亿元，负债率59.32%，主体评级AA，履约能力较强。

✔AA+政府平台担保：ZX 国投，是泰兴城区重要的国有资产投资经营、资本运作的主体；截至2022年9月底公司总资产344.65亿元，负债率53.08%；主体评级AA+，多只债券存续中，担保能力较强。

泰兴市，江苏省直管县之一，享有部分地级市职权，与苏锡常隔江相望、有江阴长江大桥、泰州长江大桥连接苏南；2022年，中国百强县市排名第21位，实现地区GDP1360亿，完成一般公共预算收入100.3亿，远高于市场其他区域政信，总量列全省县（市）第七，苏中第一。

优质知识分享：

      关键词：基坑支护；监理；关键环节；质量验收  　　1 工程概况  　　某大厦主楼地面以上22层，地下2层，框筒结构，箱形基础，基底标高�12.12m；裙楼地面以上2层，地下l层，框架结构，筏板基础，基底标高-5.32m

    设计在主楼地段采用双排间隔式灌注桩加单层锚杆的支护结构，护坡桩布置为两排，桩径800mm，桩心距1.40m，排距2.0m，桩长15.5m，入土深度4.83m；每两根桩间布置两根锚杆，倾角分别为13°和18°，直径150mm，长度25m，其中锚固段长度Le19.30m，自由段长度Lf5.70m

    在裙楼地段采用悬臂桩支护结构

    桩径800mm，桩心距1.60m，桩长11.00m，悬臂段长度6.30m，入土深度4.70m

    桩体与土层锚杆通过2I25b钢腰梁、钢后座、钢垫板及M48（M60）C级螺栓联成一体，形成一整体支护结构

      　　2 钻孔灌注桩施工监理关键环节及质量验收  　　2.1 钻孔灌注桩施工的工艺流程  　　场地平整测量放线、确定桩位护筒埋设钻进成孔成孔质量检查与验收钢筋笼制作与安装安放灌注导管一混凝土加工、制备灌注混凝土成桩养护

      　　2.2 钻孔灌注桩施工的监理控制要点  　　2.2.1 桩位确定 先平整场地，由测量员根据设计桩位图放出桩位，经验收合格后才能使用；开钻前对桩位进行复查无误后方能开钻

      　　2.2.2 护筒埋设 为了防止钻机钻进过程中振动导致孔口坍落，需埋设护筒保护

    根据测定的桩位点，先在四周布置四个控制点，用十字交叉法对准桩位中心点，开挖并埋设钢制护筒，将护筒安放平稳且回填土捣实，再用四个控制点恢复桩位，使护筒中心与桩位中心一致，尔后测量护筒中心顶点标高

      　　2.2.3 钻机就位 摆放底梁水平，使中心线穿过桩位中心点，调平钻机，检查机台安装是否牢固平稳

    最后由技术人员检查复验，完全合格后发给开孔通知书

    开钻后钻进过程中防止钻机错动，要经常检查钻机水平，保证成孔的偏斜率小于1%

      　　2.2.4 钻进成孔 通知钻孔后，首先应调整准备足够的泥浆方可开钻

    钻进过程中应注意始终保持护筒内的泥浆面高出地下水位lm以上，每钻进1～2m检查一次成孔垂直度，并记录钻进地层层位、事故发生、停钻等情况，且根据地层变化情况调整泥浆、钻机转速等参数，提高钻进的效率，确保桩径及成孔质量

      　　2.2.5 成孔质量检查与验收 当钻进到设计孔深后，要进行清孔作业，清孔后泥浆设计比重控制在1.15～1.25之间，为灌注混凝土返浆创造有利条件，孔底清孔后进行孔深验证测量，且保证沉渣不得超过300mm

      　　2.2.6 钢筋笼制作与安装 按设计要求制作钢筋笼，钢筋制作允许偏差：主筋间距±10mm，箍筋间距：±20mm，长度±100mm

    主筋相互平行，排列不弯曲，箍筋采用螺旋箍筋，并与主筋焊接

    为确保钢筋笼下放安全，要安装附加钢筋笼保护层

    保护层不得小于50mm，笼子每4m安装扶正环

    笼子做好后进行检查验收，合格后用汽车吊双点式吊放

    下放深度一定要准确定位，定位误差不得超过50～100mm范围

    当钢筋笼下至设计深度后，固定到孔口钢护筒上，防止其上浮或下沉，钢筋笼中心与桩中心一致

      　　2.2.7 安放灌注导管 钢筋笼下放好后，拼接导管下入孔内，要求做到连接不漏气，导管底端距孔底0.30～0.50m，注意平稳，防止碰撞钢筋笼

    下好后要使漏斗一体稳定牢固，开灌前要进行二次复测孔底沉渣，如果超限可利用导管二次清孔

      　　2.2.8 混凝土加工 混凝土加工时，用普通硅酸盐水泥，碎石粒径不大于40mm，采用中砂；原材料重量采用地磅计量，用水量用搅拌机时控器控制，并及时测量混凝土的坍落度进行校正，每桩做试块一组

      　　2.2.9 混凝土灌注混凝土 灌注前期工作准备就绪后，在储料斗内放好大小适中的隔水栓开始吊装混凝土

    第一次初注量要严格计算后漏斗内储够所需量后，才能切断隔水栓铁丝

    混凝土沿导管连续灌入孔内，孔口会立即返浆；然后即连续灌注，且要紧密配合，紧凑灌注，直至灌注至桩顶，并应适当高出桩顶设计标高，使其在凿除泛浆层后，桩顶混凝土达到设计强度等级

      　　2.3 钻孔灌注桩工程的质量验收  　　3 锚杆施工监理关键环节及质量验收  　　3.1 锚杆施工的工艺流程  　　施工准备→钻机就位→确定孔位、方向、角度→钻孔→制作锚头→穿锚索→预埋注浆管→压力注浆→安装钢腰梁→张拉和锚固

      　　3.2 锚杆施工的监理控制要点  　　3.2.1 成孔 按照设计要求，把钻机运到指定地点，接通水电，空载试车，确定孔位及钻孔方向、角度

    经检查合格后进行造孔，造孔中应始终保持角度与方向的准确性

      　　3.2.2 制作钢拉杆 把Ф25mm纹钢26m长两根并行焊接，中间各部位设置定位器，孔口内6m自由段涂抹黄油，并用聚氯乙烯塑料薄膜包紧，按设计安装双向排气管，锚头制作完毕

      　　3.2.3 穿锚索 把打好的钻孔清理干净，把做好的锚索穿入孔底

      　　3.2.4 预埋注浆管 把加工好的注浆管插入孔内，把锚杆孔口部分及排气管、注浆管用1：l的砂浆封堵，把注浆管牢固的固定在注浆孔口上

      　　3.2.5 制浆及注浆 按水泥：砂子1∶1，水泥：水1∶0.4配合比拌料，然后接通预埋好的注浆管，吸浆料斗内装上浆液，开始注浆，第一次注浆压力0.5MPa，待水泥砂浆溢出孔口，注浆完毕，一次拌和的水泥砂浆要在初凝前用完，待第一次注浆完毕，浆液初凝后，进行第二次注浆，注浆压力为1.5～2.0MPa，并稳压3min

    ;  　　3.2.6 安装钢腰梁 锚杆检验合格后，即可安装腰梁，腰梁安装宜分段安装，每段梁长以3倍的桩心距为准，桩与腰梁接触处凿平，且应使用一段腰梁的承压面在同一平面上，腰粱由2根I25b型工字钢现场施焊缀板而成，缀板间距1.40m，应使缀板对准桩体中心，各段腰梁安装完毕后，再进行焊接连成一体

      　　3.2.7 张拉和锚固 把按设计图纸制作的钢台座、钢垫板及外锚具安装在腰梁与锚杆之上，把专用液压千斤顶与工作锚连接好，待锚固段的强度大于15MPa并达到设计强度等级的75%后进行张拉，锚杆张拉至设计荷载的1.0倍后，按设计要求锁定外锚具

      　　3.3 锚杆工程的质量验收 　　4 支护结构的检测及施工监测  　　为确保工程质量与安全，必须对支护结构进行质量检验与原体检测

    主要内容有：（1）桩身位移检测；（2）主楼变形监测：（3）锚杆抗拔试验；（4）锚杆质量检验与检测；（5）基坑回弹观测；（6）桩身质量检测

    从检测及监测的结果来看，数据在允许范围之内，质量符合设计和规范要求

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