重庆万盛国资2023年债权项目

重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区管委会控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕10.5亿元应收账款➕11.3亿元土地抵押
【产品名称】重庆万盛国资2023年债权项目
【基本要素】一年期和两年期，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
12个月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于重庆万盛智慧农业基础设施建设项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆万xx经营管理有限公司，是万盛区大型国有企业，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主要负责城市市政设施建设以及土地整治，公司注册资本4.17亿元，截至2022年12月底，公司总资产105.88亿元，净资产76.59亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万盛xx开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资，截至2022年12月底，公司总资产595.82亿元，净资产259.31亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、应收账款：转让方提供价值10.5亿元对重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司（主体评级AA）的应收账款，覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、债务人：重庆市万盛xx发投资集团有限公司，是重庆万盛经开区国资中心控股平台公司，公司注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AA，主要负责城镇化建设投资，截至2022年12月底，公司总资产193.8亿元，净资产91.89亿元，实力雄厚。
5、重庆万xx限公司提供价值人民币11.3亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅53.09%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。

重庆万盛国资2023年债权项目

优质知识分享：

中央空调市场品牌众多，然而对于空调是否要装空调冷凝水水提升泵，空调冷凝水提升泵的作用，各品牌和商家介绍不一，用户对是否要用提升泵也是一知半解，今天就冷凝水提升泵的作用和运行原理做一下知识更新，希望对你有帮助

     家用中央空调的室内机在制冷的时候温度处于一个较低的状态，特别是蒸发器表面温度最低可能只有5℃，远低于室内空气的露点温度

    当室内空气接触到蒸发器时，空气中的水蒸气就会凝结成水附在空调的蒸发器表面上，因此室内机的蒸发器下方需要安装一个接水盘

     但是，如果长时间的话积水就会增多，必须及时的进行排水，所以就有冷凝水管这个部件

    因为水是往低处流的，如果不安装提升泵只能自然排水，这就要降低天花吊顶的高度，对于层高本来就不高的用户就会有压抑感

     然而对于家装场所，室内机一般都贴顶安装，几乎没有提升空间

    提升泵的优势就发挥不出来了，带提升泵也就没有意义

    比如下图，下图可以看出从室内机上方的冷凝水管接口到天花板几乎没有空间

     为了解决冷凝水管自然排水带来的层高压抑感等缺点，因为就有了冷凝水水提升泵

     　　一、冷凝水提升泵三个特点 　　第一、能提升吊顶高度，防止空间压抑

    商品房室内层高一般在2.7~2.9米左右，层高不是很高，对吊顶的厚度要求越低越好，由于配备了冷凝水提升泵，不采用重力排水，管线没有坡度，因此可以减少吊顶高度，在空间设计上具有更大的优势

    下图，直接净层高提升250mm以上

     　　第二、能提高排水通畅性，防止房屋泡顶

    没有水泵的空调内机，只能做自然排水，自然排水的缺点是容易排水不畅，或者排水不干净，空调的进场施工在吊顶施工前端，施工时如果不能保证空调前期所设立的排水坡度，没有排水坡度就有可能使冷凝水倒灌进去接水盘，从而导致吊顶漏水，破坏房屋原有的装修

     　　带冷凝水提升泵之后会带来一些不利小因素： 　　1、初投资贵一个水泵钱

     　　2、带提升泵室内机比不带提升泵室内机夏季额定耗电量多20W左右

     　　3、多了两个故障点(泵体、浮子开关)

     　　4、多了一个噪声源

     　　二、选型与工作原理 　　选型：根据机组的冷量来确定冷凝水量，从而选择相应的装置

    所选择的水泵排量必须大于空调机组冷凝水每小时产生的冷凝水量

    同时需考虑排水管垂直高度及水平长度对水泵排量的影响

     　　原理：液位开关负责检测液位并通过控制电路发出信号给水泵，浮子上升到一定高度，启动水泵排水，浮子下降到一定高度，水泵停止运行;如果系统发生故障，无法正常排水时，到达报警液位，报警开关自动启动

     　　三、更换水泵 　　在进行更换水泵操作之前，关闭电源

    旋松系统背后的螺丝，拔下水泵的插头，换上新泵

    水泵插头上有三个插口，有一个插口旁有地线标记，这一插口应与绿黄色相间的电线插头连接，剩下两个插口是接电源的，可任意与其余两个插头(黑色电线)连接

    接好后注意将电线塞进模块中，加上密封垫圈，安上螺丝，紧固水泵