陕国投信托-华创39号·西咸新区KG集团

摘要： 省会优质城区非标政信，极少融资！超600亿资产的AA发债主体，携手国企信托市场首发！季度付息，R2风险评级！【陕国投信托-华创39号·西咸新区KG集团】【要素】规模5亿，分为...

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省会优质城区非标政信，极少融资！
超600亿资产的AA发债主体，携手国企信托市场首发！季度付息，R2风险评级！
【陕国投信托-华创39号·西咸新区KG集团】
【要素】规模5亿，分为2种期限，收益如下：
12个月：100-300-1000万 6.6%-7%-7.3%
24个月：100-300-1000万 7.1%-7.3%-7.6%
【付息方式】按自然季度
【资金用途】投向陕西省西咸新区KG新城开发建设集团有限公司作为债务人的专项债权。

【融资方】西咸新区KG集团，AA公开发债主体，西咸新区发展集团持股51%、空港新城管委会持股49%，实控人是西咸新区管委会；作为KG新城片区的基建主体，公司负责陕西西咸空港保税物流中心、西部飞机维修基地创新服务中心等多个重点项目；2022年末，公司总资产606.68亿，营收51.29亿；公司主要通过银行贷款和债券融资，存续债券7笔、余额46.4亿，目前有仍未使用的银行授信137.2亿元，极少参与非标融资，还款能力非常强。

【担保方】西咸CT集团，作为西咸新区发展集团（AAA主体）的全资子公司，是西咸新区的重要平台；2022年末，公司总资产384.23亿，营收47.23亿；公司极少参与非标融资，担保能力非常强。

【区域介绍】西咸新区是第7个国家级新区，KG新城为西咸新区下辖的五大板块之一，板块内坐拥全国第八大枢纽机场-西安咸阳机场，发展临空先进制造业、航空枢纽保障业、临空高端服务业这3大产业，是国家级临空经济示范区；2021年，西咸新区公共预算收入高达106.47亿，而空港新城片区财政总收入也达到36.09亿，对城投平台的支持能力和意愿非常强。

信托定融政信知识：

    另一方面，钢筋混凝土的材料性能也很容易受到多方面因素的影响而发生一系列的改变，更为棘手的事在施工过程当中，不会存在明确具体的注意事项，所以不能有针对性的采取解决措施

    且高层建筑施工过程漫长，施工工人人数众多很容易出现疏漏，并且不容易发现存在的问题从而埋下隐患，或者等到发现的时候错误已经无法补救

    这对于高层建筑的建设来说是非常致命的，即使当时不会出现状况，随着时间的推移以及风雨的侵蚀，其缺点就会逐渐显露出来

    所以我们必须采取一定的加固方法对钢筋混凝土结构进行加固

     2高层建筑设计中钢筋混凝土结构的加固设计方法 钢筋混凝土的加固方法主要分为直接加固法和间接加固法，其中直接加固法包括:增大截面加固法、粘贴钢板加固法、置换钢筋混凝土加固法、锚栓锚固法以及绕丝法;而间接加固法则包括:增设支点加固法;预应力加固法;水泥压浆补强加固法以及喷射混凝土补强加固法

     2．1直接加固 (1)增大截面加固法

    截面加固法，简单来说，就是通过加大配筋和截面来进行具体的实施的，可以有效的对裂缝进行修补，减少发生裂缝的机率，增强建筑物的强度

    这种方法优势明显，可行性强，使用的范围比较广泛

    在不断的实践中，该方法不断成熟，体系完善

    但是也存在一定的问题，工作量比较大，耗费的时间比较长，对人们的生产和生活造成了影响，同时也对建筑物的外观造成了不同程度的损坏

    如果用其他方法替代的情况下，例如灌浆法，可以缩短工期，提高施工效率，但是也存在成本较高的问题

    因此，在选择时，压根据实际得要求进行合适的方法

    (2)粘贴钢板加固法

    该方法主要是通过一定的钢板材料，通过添加粘剂的方式进行结构薄弱部分的加固

    通过加固，可以提高相应部分的承载力，加强建筑物的强度，减少发生裂缝的机会

    该方法操作简单，方便实用，施工效率高，得到了广泛实际的应用，对正常的生产生活影响较小，总体来说，性价比高，使用效果不错

    但是该方法的使用中，对施工环境的温度要求高，而且材料的耐腐蚀性作用比较差，进行后期维修比较复杂

    因此

    在正常的施工环境下，部分受力作用比较明显时，可采用此种方法

    (3)置换钢筋混凝土加固法

    这种方法具有明显的优势，在实际操作完成以后，不会影响建筑物净空

    但是，实施此种方法，需要耗费大量的时间、精力，影响了工作效率

    建筑物强度不高或者有一定的施工质量缺陷时，这种方法比较适用，能够起到比较好的加固效果

    (4)锚栓锚固法

    该方法的使用，也有一定的条件限制，需要建筑物的强度达到一定的标准之上，例如等级在C20到C60这个范围之内，主要进行的是承重结构的改造，对于达不到等级标准的建筑物，不用进行使用

    受外界侵蚀比较严重的建筑物，也不适用

    (5)绕丝法

    对于建筑物斜截面承载能力较差的部分，可以采用这种方法进行加固处理，使用效果比较理想

    当受压构件受到一定的横向约束力，这种情况下也比较实用

     2．2间接加固 (1)增设支点加固法

    这种方法主要采用的是压力的分解方式，降低部分结构的承载负担，从而实现加固的效果

    在具体的操作中吗，是在原有的建筑物中，增设一定的支点，进入减少承载的压力值

    在使用的过程中，要进行严密的计算，实现精度施工

    另一方面，虽然实现了加固，但是容易对建筑造成内部损坏，增加了发生裂缝的机会

    这种方法虽然可行性强，但也要从具体的情况出发

    这种方法可以用于梁、板等的加固，实施的重难点是做好刚性和弹性加固方法的选择

     (2)预应力加固法

    预应力加固法一般适用于钢筋混凝土腐蚀非常严重的地方，建筑物主体受承载力非常大的状况

    因此我们在应用预应力加固方法对建筑物实施加固的时候，应该先对其有一个具体的了解

    预应力加固方法对混凝土结构的强度有非常高的要求，假如混凝土结构的强度标准不能达到预应力加固要求，就应该应用其他的加固方法实施加固

    预应力加固具备以下施工的特点:a．预应力能够很好地处理加杆件的应力滞后现象

    b．预应力可以抵消一部分的荷载弯矩，缩短了原构件的裂缝宽度

     (3)水泥压浆补强加固法

    这一种方法一般是利用了压力设备，直接将水泥浆液压入到结构构件中，利用加压来补全结构中的缺陷，最后实现补强加固的目标，水泥灌浆的强度相比而言非常高，材料的来源还十分广泛，价格也是十分低，直到目前也是建筑行业应用十分广泛的一种灌浆材料

    但是这种方法也具备一定的限制条件，它要求应用专门的施工设备才能够对其实施利用

    现阶段因为时间限制，目前主要应用的施工部分在由于地震或温度等原因造成的砖墙裂缝修补中

     (4)喷射混凝土补强加固法

    利用混凝土喷射机将混凝土材料以高速运动的方式喷射在混凝土结构上是喷射混凝土加固技术主要的工作原理，只要喷射上去就会很快成型，这种加工技术也是现在建筑领域应用非常广泛的加固方法，主要是由于这种技术的特点非常明显，施工方便、工期很短、黏结能力强

    可是这种方法要求专门的设备才可以应用，而且这种技术方法通常会用在梁、板等构件的下面来增补混凝土 3结语 在高层建筑设计当中受到广泛应用的钢筋混凝土加固技术，虽然存在很多优点，但也无可避免的存在其缺点

    所以为了更加完善钢筋混凝土的加固技术，使该技术更加成熟，我们不但需要对加固技术进行改进，还需要针对其缺点做出相应的应对措施，才不至于在设计当中暴露缺点造成损失

    钢筋混凝土结构的加固技术正在不断的完善，但是针对不同的建筑应该根据不同的情况制定不同的方案来对钢筋混凝土进行加固，才能够将高层建筑当中混凝土结构存在的隐患减少到最小

     参考文献: ［1］贾国超，李林霖．建筑钢筋混凝土主体结构加固施工方法研讨［J］．门窗，2014(12):56－57． ［2］［4］文平军．建筑工程中钢结构设计的稳定性与设计要点分析［J］．江西建材，2014(23):33－34． ［5］赵文强．有粘结外包钢加固钢筋混凝土柱的工程应用和研究［J］．工程质量，2014(4):42－47．  

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