2023年砀山建投债权合同存证

摘要： 火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！额度有限，进款期较短！！【2023年砀山建投债权合同...

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火爆新上全市场唯一安徽在售政信，该区域首次定融融资！！
AAA债项发债主体融资，AA主体担保，足额土地抵押，风控优势明显！！
额度有限，进款期较短！！
【2023年砀山建投债权合同存证】
规模：1亿元，每期不超过人民币5000万元。起投金额：30万。
项目期限：8个月
项目利率：6.9%/年
【融资方】砀山县建xx限公司，成立于2006年，实控人为砀山县国资委，实收资本2.02亿元。业务涉及城市棚户区改造建设，保障性安居工程建设投资、城乡基础设施建设开发投资等。主体评级AA-,债券评级AAA(存续债券1只，21砀山债，债券存量规模8.00亿元）公司是砀山县重要的政府平台公司，是重要的基础设施建设主体，2022年在建工程45项。截至2022年底，公司总资产253.39亿，总营收2.03亿元。
【担保方】安徽省xx团有限公司，主体评级AA，控股股东为砀山县国资委，注册资本1亿元，是砀山县主要的基础设施建设及资产运营主要的国有平台公司。2019-2021年公司合并口径共获得政府补助分别为2.69亿元、3.28亿元、2.38亿元。截至2022年末，公司总资产242.45亿，同比增长6.9%；营业收入15.65亿，净利润1.27亿。

【增信措施】
发行人1期、2期共提供价值合计250,381,100元的土地抵押担保；2亿元应收账款质押担保。
担保人（AA）提供责任保证担保。

【区域经济】
安徽省，长三角区域重要省份，近十年经济增速高于全国。2022年全省GDP达4.5万亿，排名全国第十，占全国GDP总量的3.7%。其中三次产业占比为7.8: 41.3: 50.9，工业发展稳中向好，第三产业逐渐成为整体经济发展主引擎，新能源汽车等产业优势渐显，进一步推动出口增长。一般公共预算收入3589.05亿元，负债率29.54%；债务率相较于2021年有所下降。安徽省综合偿债率低于15%，一般偿债率低于10%，总体来看，一般债务还本付息的压力不大。
砀山县, 是全国重要的水果生产加工大县，交通较为便利，近年大力发展现代农业和电商、物流等第三产业，经济及财政实力持续增强。截至2022年末，砀山县地区全年GDP为262.03亿元，同比增长4.2%，其中，第一产业增加值45.78亿元，增长4.3%；第二产业增加值73.75亿元，增长4.0%；第三产业增值142.50亿元，增长4.3%。三次产业结构优化为:17.47:28.15:54.38。一般公共预算收入14.54亿元，负债率仅27.19%。

2023年砀山建投债权合同存证

优质知识分享：

    下面整理了有关现浇混凝土空心楼板施工质量要点，以供借鉴

     01、施工流程 测量放线→支设脚手架，安装模板→划线定位→绑扎板底钢筋→安放薄壁空心管→水电预埋→绑扎肋间钢筋→安装抗浮钢筋→绑扎上层钢筋→浇筑混凝土→养护→拆模

     02、施工质量要点 （1）箱模进场前，应检查产品合格证、出厂检验报告（物理力学性能试验和环境污染物检验）、氯化物和碱含量计算书等，并在现场随机抽样进行物理力学性能试验

     （2）应严格控制箱体尺寸偏差值，其边长偏差应控制在-8~3mm范围内，高度偏差应控制在-5~3mm范围内，同时表面平整度偏差不应超过5mm，对角线长度偏差不应超过8mm

     （3）模板安装时应按一定顺序进行，即从一侧向另一侧依次进行铺设，同时应保证每块模板之间的交接缝尽量严密，以避免在浇筑过程中出现漏浆

     （4）绑扎暗梁钢筋时，暗梁内钢筋连接应采用钢筋直螺纹连接，且接头位置须符合规范标准要求

     （5）楼板上部钢筋的绑扎方向与底部钢筋相同，绑扎施工顺序与下层相反

    楼板上部钢筋绑扎完成后，应将上部与底部两层钢筋网片采用S形拉钩连接绑扎

     （6）由于线管盒的预留、预埋较多，管线纵横交错，因此电气管线盒的预埋应减少对楼盖断面的削弱，尽可能在芯管间肋处预埋线管盒，必要时可将芯管锯开，以让出管线的位置

     （7）底板钢筋及板肋钢筋绑扎完成后，应及时进行自检，并填写隐蔽验收记录及检验批验收记录，且须在报监理单位验收合格后方可进行下一步工序

     （8）在混凝土浇筑前，应将模板内的杂物清理干净，并采用定型马凳，搭设施工马道，以防施工人员随意行走，踩踏芯管和钢筋

     （9）混凝土浇筑时，应从楼板两侧对称进行，且其坍落度宜为（180±10）mm， 且骨料的粒径不应超过25mm，同时混凝土振捣时应选用平板振捣器和小直径振捣棒

     （10）混凝土终凝前应用木抹子抹压平整，合格后进行浇水养护，并及时覆盖塑料薄膜，以保持楼板混凝土结构的湿润，且养护时间不得少于14d，在混凝土强度达到设计要求后方可进行拆模

     此，施工时应合理安排工序流程，严禁在中午和夜间进行建筑施工作业，以避免产生噪声，影响周围居民

    若因特殊原因必须如此时，应向建设行政主管单位和环保部门申请，并在取得施工许可证后方可施工