摘要：
山东财经报道刚刚收到消息潍坊滨海新城城投债权1号、2号，在国家发改委、央行力推金融创新支持养老产业发展潍坊滨海新城城投债权1号、2号的背景下潍坊滨海新城城投债权1号、2号，山东省首... 
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山东财经报道刚刚收到消息潍坊滨海新城城投债权1号、2号，在国家发改委、央行力推金融创新支持养老产业发展潍坊滨海新城城投债权1号、2号的背景下潍坊滨海新城城投债权1号、2号，山东省首支养老产业债已在本月20日获国家发改委核准批复，正式花落潍坊高密。
据了解，该债券全名为《2016年高密市城市建设投资集团有限公司养老产业专项债券》，募集规模5亿元，发行人为山东省高密市城市建设投资集团有限公司，募集资金将全部用于高密市综合养老产业项目潍坊滨海新城城投债权1号、2号的建设。
据募集说明书披露，该养老产业项目规划用地225亩，将建设老年人养护中心、老年人康复中心等，项目共有1500套老年公寓、1200张老年人康复床位，200间疗养客房，可满足4500位老人潍坊滨海新城城投债权1号、2号的养老需求。
项目建设方一位负责人介绍，该项目投资总额7.51亿元，已在2014年7月开工建设，预计明年6月可以全部竣工，截至今年6月，项目已投入建设资金2.3亿元。
对于该养老项目的投资收益，据潍坊工程咨询院有限公司编制的《高密市综合养老产业项目可行性研究报告》披露，项目建成后，预计可实现年平均租赁收入1.66亿元，年平均净利润为8699.60万元，财务内部收益率12.06%，投资回收期8.59年。
据了解，为加大企业债券融资方式对养老产业的支持力度，引导和鼓励社会投入养老产业，国家发改委曾在去年4月发布《养老产业专项债券发行指引》，但直到今年1月份，湖南省衡阳市交通建设投资有限公司养老产业专项债券获批，养老产业债才算正式落地。
此外今年3月，人民银行、民政部等5部门也印发了《关于金融支持养老服务业加快发展的指导意见》，提出要积极支持不同类型和发展阶段的养老服务企业、项目通过债券市场融资，完善养老保险体系建设，为养老服务企业及项目提供中长期、低成本资金支持。
从山东情况看，今年11月最新发布的《山东省“十三五”民政事业发展规划》（简称《规划》）中提出，到2020年，全省各类养老床位达到88万张，每千名老年人拥有各类养老床位数40张以上，城市社区老年人日间照料设施则要达到5500处以上。
对于如何筹集资金建设上述项目，《规划》中提出，将创新养老服务投融资机制,鼓励金融机构创新金融服务，拓展投融资渠道,支持符合条件的养老企业发行养老产业专项债券,满足养老机构信贷需求。