国企信托-KG集团01号

摘要： SGT信托！高费用西安一年期新品！省会优质城区非标政信超高收益极少融资！第七个国家级新区超600亿资产的AA发债主体，携手国企信托市场首发！季度付息，R2风险评级！【国企信托...

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SGT信托！高费用西安一年期新品！省会优质城区非标政信超高收益极少融资！第七个国家级新区
超600亿资产的AA发债主体，携手国企信托市场首发！季度付息，R2风险评级！
【国企信托-KG集团01号】
【要素】规模4.4亿分，收益如下：
12个月：100-300-1000万 6.8%-7.2%-7.5%（纸质合同收益6.5-6.9-7.2%，差额一次性补足）
【付息方式】按自然季度付息
【资金用途】用于补充KG集团市场化领域日常经营的资金周转

【融资方】西咸新区KG集团，AA公开发债主体，西咸新区发展集团持股51%、空港新城管委会持股49%，实控人是西咸新区管委会；作为KG新城片区的基建主体，公司负责陕西西咸空港保税物流中心、西部飞机维修基地创新服务中心等多个重点项目；2022年末，公司总资产606.68亿，营收51.29亿；公司主要通过银行贷款和债券融资，存续债券7笔、余额46.4亿，目前有仍未使用的银行授信137.2亿元，极少参与非标融资，还款能力非常强。
【担保方】西咸QH集团，2022年末，公司总资产349.1亿，2022年1-6月，营收12.85亿；公司极少参与非标融资，担保能力非常强。
?【区域介绍】西咸新区是第7个国家级新区，KG新城为西咸新区下辖的五大板块之一，板块内坐拥全国第八大枢纽机场-西安咸阳机场，发展临空先进制造业、航空枢纽保障业、临空高端服务业这3大产业，是国家级临空经济示范区；2021年，西咸新区公共预算收入高达106.47亿，而KG新城片区财政总收入也达到36.09亿，对城投平台的支持能力和意愿非常强。

无关内容：

    现在来介绍在在受季节比较明显的冬季工程又该如何施工呢？ 在对于冬季施工中施工员该如何做好各项施工工作？ 工程施工将进入冬季施工，冬季施工因施工分项工程不同，要求有所不同

    冬季施工的起止日期为：当冬天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在5℃以下，则此5d的第一天为进入冬季施工的初日，当气温转暖时，最后一个5d的日平均气温稳定在5°C以上，则此5d的最后一天为冬季施工的终日

    （日平均气温是1d内2、8、14和20时等4次室外气温观测结果的平均值，这是在地面以上1.5m处，并远离热源的地方测得的）

    所有工程均应注意，各分项工程可按下列条件进行控制： 一、冬季施工特点 1、冬季施工由于施工条件及环境不利，是工程质量事故的多发季节，尤以砼工程居多

     2、质量事故出现的隐蔽性、滞后性

    即工程是冬天干的，大多数在春季才开始暴露出来，因而给事故处理带来很大的难度，轻者进行修补，重者重来，不仅给工程带来损失，而且影响工程的使用寿命

     3、冬季施工的计划性和准备工作时间性强

    这是由于准备工作的时间短，技术要求复杂

    往往有一些质量事故的发生，都是由于这一环节跟不上，仓促施工造成的

     二、冬施规定： 砌体工程：在预计10天内的平均气温低于5℃，即进入冬季施工阶段

     砼工程：室外日平均气温连续5d稳定低于5℃或最低气温降低于0℃或0℃以下时，砼施工进入冬季施工

     进入十一月份后，各单位都要随时注意收听当地的气象预报，开始每天测温，并做好气温突然下降的防冻准备工作

     三、冬施准备工作 1、组织措施 ①、进行冬季施工的工程项目，在入冬前组织了专人编制冬季施工方案

    编制的原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期

    冬季施工方案包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等

    方案确定后，组织了有关人员学习，并向队组进行交底

     ②、进入冬季施工前，对掺外加剂人员、测温保温人员、锅炉司炉工和火炉管理人员，专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作

     ③、与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击

     ④、安排专人测量施工期间的室外气温，暖棚内气温，砂浆、砼的温度并作好记录

     2、图纸准备凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求

    如与墙体的高厚比，横墙间距有关的结构稳定性，现浇改为预制以及工程结构能否在冷状态下安全过冬等问题，应通过图纸会审解决

     3、现场准备 ①、根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场

     ②、搭建加热用的锅炉房、搅拌站，敷设管道，对锅炉进行试火试压，对各种加热的材料、设备要检查其安全可靠性

     ③、计算变压器容量，接通电源

     ④、工地的临时供水管道及白灰膏等材料做好保温防冻工作

     ⑤、做好冬季施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比

     4、安全与防火 ①、冬季施工时，要采取防滑措施

    生活及施工道路、架子、坡道经常清理积水、积雪、结冰，斜跑道要有可靠的防滑条

     ②、大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理

     ③、施工时如接触汽源、热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉时，要防止腐蚀皮肤

     ④、亚硝酸钠有剧毒，要严加保管，防止发生误食中毒

     ⑤、现场火源，要加强管理；使用天然气、煤气时，要防止爆炸；使用焦炭炉、煤炉或天然气、煤气时，应注意通风换气，防止煤气中毒

     ⑥、电源开关，控制箱等设施要统一布置，加锁保护，防止乱拉电线，设专人负责管理，防止漏电触电

     ⑦、冬季施工中，凡高空作业应系安全带，穿胶底鞋，防止滑落及高空坠落

     ⑧、施工现场水源及消火栓应设标记

     四、冬季施工措施 （一）、桩基工程： 冬季砼灌注桩的施工应采取加热原材料或掺防冻剂的方法进行，砼灌注温度不得低于5°C，当砼桩身位于冻土层内时，砼浇筑后顶部应覆盖保温，保证砼强度未达到设计标号的50%之前不得受冻

     （二）、土方工程： 1、土在冬季，由于遭受冻结，变为坚硬，挖掘困难，施工费用比常温时高，所以新开工项目的土方及基础工程应尽量抢在冬季施工前完

     2、必须进行冬期开挖的土方，要因地制宜地确定经济合理的施工方案和制定切实可行的技术措施，做到挖土快，基础施工快，回填土快

     3、地基土以覆盖草垫保温为主，对大面积土方开挖应采取翻松表土、耙平法进行防冻，松土深度30-40cm

     4、冬期施工期间，若基槽开挖后不能马上进行基础施工，应按设计槽底标高预留300mm余土，边清槽作基础

    一般气温0℃至－10℃覆盖二层草垫，－10℃以下覆盖三至四层草垫

     5、准备用于冬期回填的土方应大堆堆放，上覆盖二层草垫，以防冻结

     6、土方回填前，应清除基底上的冰雪和保温材料

     7、土方回填每层铺土厚度应比常温施工减少20－25％，预留沉降量比常温施工时适当增加

    用人工夯实时，每层铺土厚度不得超过20cm，夯实厚度为10－15c m

     8、当用含有冻土块的土料用作填方时，室内的基坑（槽）或管沟不得用含有冻土块的土回填；室外的基坑（槽）或管沟可用含有冻土块的土回填，但冻土块体积不得超过填土总体积的15%，管沟底至管顶0.5m范围内不得用含有冻土块的土回填，冻土块的粒径不得大于15cm，铺填时，冻土块应分散开，并逐层压实

     9、灰土垫层可在气温不低于-10℃时施工，但必须采取保温措施，使基槽、素土、白灰不受冻，白灰施工时应采取随闷、随筛、随拌、随夯，随覆盖的“五随”措施，当天夯实后并覆盖草垫二至三层

     10、土方施工应遵循现行规范有关冬期施工的规定

     （三）、砌体工程： 1、砌筑前应将石材表面的污物、冰、雪、霜清除掉，遭水浸泡冻结后的砌块不得使用

     2、石灰膏、粘土膏或电石膏等宜保温防冻，如遭冻结，应经融化后方可使用

     3、拌制砂浆所用的砂，不得含有直径大于1cm的冻结块和冰块

     4、冬季砌筑砂浆的稠度，宜比常温施工时适当增加

    可通过增加石灰膏或粘土膏的办法来解决

     5、砌筑砂浆标号一般不应低于M2.5，重要部位和结构不应低于M5，宜采用普通硅酸盐水泥拌制，冬季砌筑不得使用无水泥拌制的砂浆

    砂浆掺用的外加剂使用前必须了解其化学成份、性能，使用掺量必须准确

     6、拌合砂浆时，水的温度不得超过80℃，砂子的温度不得超过40℃

    使用时砂浆的温度在环境最低气温低于－10℃以内时，不应低于5℃

    当环境气温在－10℃至－20℃时，则不应低于10℃

    砌筑时砌块表面与砂浆的温差不宜超过30℃，石表面与砂浆的温差不超过20℃

    施工时砂浆的稠度一般控制在9-12cm. 7、砌体工程的冬季施工，可以采用掺外加剂法、冻结法和暖棚法，冻结法施工应事先与设计联系有关加固事宜

    一般以掺氯盐热拌砂浆为主

     （四）、砼工程 A、一般规定1、冬期施工砼对原材料的要求 （1）、水泥优先选用硅酸盐水泥、普通硅酸水泥，应注意其中掺合材料对砼抗 冻、抗渗等性能的影响，水泥标号不应低于425号，砼的水泥最小用量不应少于300kg／m3，水灰比不应大于0.6.掺用防冻剂的砼，严禁使用高铅水泥

     （2）、砼所用骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质

    在掺用含有钾、钠离子防冻剂的砼中，骨料中不得混有活性材料，以免发生碱——骨料反应

     （3）、在冬季浇筑的砼工程，根据施工方法，合理选用各种外加剂，应注意含氯盐外加剂对钢筋的锈蚀作用，宜使用无氯盐防冻剂，对非承重结构的砼使用氯盐外加剂中应有氯盐阻锈剂这类的保护措施

    氯盐掺量不得超过水泥重量的1%，素砼中氯盐掺量不得大于水泥重量的3%.外加剂的种类、用途见附表

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