摘要：
新标债预热：不足2年期标债，发行人存续仅此1笔债券，全国百强区第67位，发行人AA，担保人AA+。小额畅打，禁止挂网：【央企信托-238号兖州标准城投债券（不足2年期）】规模... 
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新标债预热：不足2年期标债，发行人存续仅此1笔债券，全国百强区第67位，发行人AA，担保人AA+。小额畅打，禁止挂网：
【央企信托-238号兖州标准城投债券（不足2年期）】
规模3亿，统一到期日：2025年5月23日
税后收益：100万-300万：7.4%-7.5%/年
【风控措施】
1、资金用途：用于投资兖州融通在上交所发行的标准城投债券（23融投01），兖州融通存续仅此1笔债券；
2、债券发行人：兖州融通是兖州区国有资产监督管理局100%直接持股的国有独资企业，AA评级，总资产70.4亿；
3、担保人：惠民城投是实际控制人为兖州财政局的国有独资企业，当地最大最重要平台，唯一公开债主体，少有的AA+评级城投公司，总资产545.9亿；
【区位优势】京沪铁路与新石铁路交会处的兖州站，是全国八大铁路枢纽之一。兖州区综合实力位居“全国百强区”第67位，有多家上市公司，先后吸引20余家世界500强企业落户，宁德时代2022年7月21日公告投资140亿的新能源电池产业基地已开工。区内的兖州工业园区，综合实力位居全省省级开发区第二位。2022年兖州区GDP600.1亿，一般预算收入50.3亿，经济发展和财政收入增长潜力极大。
无关内容：
也是最容易发生病害的建筑部分屋顶性能的好坏影响着整个建筑物的使用价值
造成屋顶渗水的因素比较复杂，除了建筑结构自身存在的缺陷外，也有外界受力失衡对结构带来的破坏作用
施工期间未能组合屋顶结构，造成其抗病害能力减弱;多雨季节雨水量较大，长时间冲蚀屋顶外部而引起病害
因此，施工单位在改造期间要注重屋顶结构的调整，从设计、施工等环节控制屋顶结构的质量性能
关键词：屋顶,渗水,防水,施工,设计 屋顶是房屋建筑的顶层结构，由于长时间暴露在外而受到多种病害的影响
雨季渗水对屋顶具有明显的破坏作用，若不及时处理则会影响到整个建筑物的性能
此外，导致屋顶渗水的因素是多个方面的，技术人员在制定施工方案时要考虑屋顶结构的特殊性，这样才能避免渗漏病害的重复发生
一、屋顶渗水造成的不利影响 屋顶是建筑物最顶层结构，也是最容易发生病害的建筑部分
造成屋顶渗水的因素比较复杂，除了建筑结构自身存在的缺陷外，也有外界受力失衡对结构带来的破坏作用
施工期间未能组合屋顶结构，造成其抗病害能力减弱;多雨季节雨水量较大，长时间冲蚀屋顶外部而引起病害
渗水对屋顶造成的不利影响如图1
1、产生裂缝
长时间受到雨水冲蚀，屋顶结构会出现渗漏现象
这主要是由于水分过足软化了混凝土结构，混凝土表面松散而产生裂缝，给雨水浸入创造了条件
屋顶渗水从上往下对建筑结构造成破坏，严重影响了用户正常的生活水平
2、引起老化
随着建筑行业的快速发展，屋顶结构也逐渐采用了钢结构作为支撑体系，以增强顶层抗压抗拉的性能
水分接触钢结构会引起不同程度的氧化反应，使钢结构构件发生锈蚀
这种现象加速了顶棚钢结构的老化速度，减短了建筑物的使用寿命
3、损坏功能
渗水现象限制了建筑物使用性能的发挥，给业主及住户造成了诸多不便
屋顶渗水需经过较长时间的维修，改造期间会影响建筑物的正常使用
如：屋顶渗水维修期间，商业建筑的业主无法正常经营，住宅建筑的结构性能受损限制了正常使用
二、屋顶设计阶段的防水措施 通过设计改造屋顶性能的具体情况：①坡度设计
水位高低决定了屋顶物结构布局的高度，设计人员要根据屋顶坡面度设置水位高度，防止雨水聚集过多引起的渗漏
目前，屋顶结构的高度基本满足抗渗要求，从长远角度考虑，设计中应适当提高坡面的优化程度，使其防水效果进一步加强
②监测设计
以高层建筑为例，设计综合性的监测系统可及时发现病害，当屋顶有水分浸入后可及时提醒人员检修
改造屋顶结构应添加智能化的监控系统，利用信息技术设计自动化监控模式，观测屋顶结构的变化
③输水设计
给排水系统的优化设计对屋顶渗水防范有着重要的作用
传统思想认为输水管道的孔口越大越好，可排放大量的水流
但孔口偏大也降低了屋顶结构的牢固性，给排水管道孔口设计改造需合理选定孔口大小，根据顶层勘测的结果设计有效的支撑结构
三、屋顶结构改造技术的运用 设计是屋顶工程开始的首要阶段，也是最为关键的工程环节，设计方案的科学性决定了建筑功能的优越性
为保证屋顶防渗设计方案符合工程要求，不断优化建筑物的泄水作用，还需要施工工程单位广泛实施技术改造活动，如图2，通过简化屋顶物以发挥更加优越的性能
具体情况：①抗害技术
建筑物病害对其性能有极大的破坏，屋顶改造时抗病害方法较多，包括：加固处理、简化结构等，可合理选用建筑材料或施工工艺达到这一目的
②抗渗技术
渗水是屋顶结构病害的主要形式，在结构改造技术运用中可对其完成相关的处理，保证屋顶结构的完整性
常用的抗渗技术是修补加固技术，利用高性能的建筑材料修补屋顶，既可以有效地处理病害，也能发挥出防范渗水的作用
结论 总之，屋顶是建筑物的顶层结构，屋顶性能的好坏影响着整个建筑物的使用价值
因此，施工单位在改造期间要注重屋顶结构的调整，从设计、施工等环节控制屋顶结构的质量性能
参考文献： 【1】 龚虹. 屋面防水工程施工质量的控制【J】. 四川建筑. 2004(03) 【2】 宫耀波,刘苗. 浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治【J】. 工程质量. 2007(17) 【3】 冯美云. 屋面防水工程质量通病及防治【J】. 山西建筑. 2009(36) 【4】 郭丽娟,李东,魏东. 浅谈高层综合建筑地下人防工事的防水问题【J】. 山西建筑. 2008(11) 【5】 林锦峰. 高层建筑地下防水工程施工质量控制要点【J】. 中国房地产业. 2011(03) 【6】 孙莉萍,莫广周,黄日东,马黎进. 地下室防水工程质量问题分析及对策【J】. 企业科技与发展. 2008(16) 【7】 李彩霞. 地下结构防水工程渗漏的分析与防治【J】. 黑龙江科技信息. 2008(25) 【8】 王海峰. 小型砌块墙体开裂、渗漏及防治办法【J】. 中国科技信息. 2006(22) 一般都不会自己进行项目的施工建造，而是将其发包出去给有资质的建筑公司进行施工
那么发包工程的规定是怎样的呢？ 一、发包工程的规定是怎样的 《中华人民共和国民法典》第七百九十一条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同
发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位
禁止分包单位将其承包的工程再分包
建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成
二、什么是发包人 是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人
发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人
第一，关于工程发包主体资格
《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定
因此，发包人可以是具备法人资格的国家机关、事业单位、企业法人和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体经营户以及其他具有民事行为能力的自然人，或者不具备法人资格的其他组织
第二，关于支付工程价款能力
发包人支付工程价款是法律规定的义务，发包人应具备支付工程价款的能力
第三，关于合法继承人，是指与发包人合并、分立的单位，包括兼并发包人的单位以及购买发包人合同和接受发包人出让的单位和个人
三、承发包方式的种类有哪些 1、按确立承发包关系的方式不同，可分为协议方式和投标方式
前者指承发包双方根据国家计划安排，通过协商达成协议，确定承发包关系
后者指建设单位拟定标底后，通过公开招标或指定招标两种形式邀请施工企业投标，并选择投标条件最优的施工企业，确定承发包关系
2、按甲乙双方隶属关系的不同，承发包方式可分为内包和外包两种
甲乙双方同属一个部门领导的，称为内包，反之，则称为外包
3、按材料供应方式的不同，承发包方式可分为包土包料、包工半包料和包工不包料三种
随着基本建设材料供应体制的改革，包工包料方式将占主导地位
4、按包工层次的不同，承发包方式还可以分为总包和分包
央企信托-238号兖州标准城投债券（不足2年期）