老河口市联众住房投资管理李楼产业园项目定向融资

老河口市联众住房投资管理李楼产业园项目定向融资】
【基本要素】1亿，季度付息
预期收益：
12个月：20-50-100-300万：9%-9.2%-9.4%-9.6%（合同收益7.5%）
资金用途：用于老河口市华中木业家居产业园（四期）项目（已立项）
【融资主体】：老河口xx资管理有限公司，实际控制人为老河口国资局，主要从事老河口市保障房和廉租房等民生项目建设投资，截止2020年底，融资人持有老河口市财政局和城投应收账款7亿元，截止2022年底，总资产近40亿元。
【担保主体】：老河口市xx有限公司（AA评级），实际控制人为老河口市国资局。主体评级AA，发债主体（7只存续债券，存量规模32.34亿），截止2021年三季度，总资产252.88亿，净资产128.38亿，资产负债率49.23%，2021年公司收入11.35亿，利润总额2.75亿。

老河口市联众住房投资管理李楼产业园项目定向融资

无关内容：

是保护结构整体性、提高路桥运行质量和社会经济效益的关键

    因此，在混凝土路桥施工中，不仅要做好桥梁主体工程的施工工作，而且要做好防水层施工

      关键词：道路；桥梁；防水施工；设计  　　交通行业的发展带动了路桥建设的快速发展，人们对路桥建设施工的质量和路桥的安全性有了更高的要求，而路桥的防水设计是路桥施工质量和路桥使用安全的一个重要保障

    防水层的设置主要是为了防止混凝土结构因为外界水侵蚀而产生破坏，是混凝土结构中的有效保护屏障

    路桥工程作为我国基础工程的重要组成部分，其施工技术和施工理念随着科技的发展得到了创新，施工质量也日益受到人们重视

    防水层作为路桥施工中不容忽视的环节，是保证路桥工程整体性、安全性的关键

    目前，我国在路桥防水技术施工方面与国外先进国家有较大差距，因此需要加强道桥防水施工建设，以建设高质量的路桥工程

      　　1 我国现阶段路桥防水施工现状  　　1.1 影响路桥使用年限的因素  　　影响路桥使用年限的因素有很多，其中路桥施工的基础材料混凝土遭到破坏是影响路桥使用年限的主要原因

    在路桥施工中，由于构造应力和承载负荷等因素的影响，会使混凝土出现细小的裂缝

    当路桥防水施工质量得不到保障时，水就会通过裂缝与混凝土中生成的硅酸质发生物理反应，使硅酸质膨胀变形，进而导致路桥表面发生突起，影响使用

    在冬季，这种问题就会更加严重

    当雪化成水渗入混凝土的裂缝，经过冷冻变为固态，又融化为液态这样反复循环的过程，固态的水体积会增大，使得混凝土裂痕更加严重，混凝土的抗压强度进一步降低

      　　1.2 我国路桥施工防水技术现状  　　防水层是使路桥免遭雨水破坏的屏障，它设计在路桥的桥面和铺装层之间，防止雨水进入混凝土内部，进而发生腐蚀

    一般情况下将路桥防水技术划分为两种分别是刚性防水和柔性防水；铺装技术是柔性防水的主要内容，综合采取了多道设防方法和防排结合方法

    其中涂料防水以及卷材防水是主要内容，涂料包括诸多方面的内容，如聚氨脂弹性防水材料、水泥基聚合物防水涂料等

    通常情况下，会有机结合涂料和水泥

    但是，因为涂膜没有均匀的厚度，并且碾压施工也会对其产生影响破坏到防水层

    由SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材等则可以构成卷帘防水层这类材料虽然有着较为均匀的厚度和相对较好的物理性能胆是却无法有效结合卷材和混凝土

    我国现阶段路桥防水技术主要包括柔性防水和刚性防水，柔性防水技术又包括卷材防水和涂料防水

    卷材防水材料主要是 SRS、APP 改性沥青防水卷材以及自黏型防水卷材，这些材料的主要特点是厚度较为均匀、物理性能好，但也有其缺点，这类卷材在与水泥混凝土亲和力方面有缺陷

    这种防水技术的特点是涂料和水泥混凝土结合能力较强，但是其缺点是涂层的均一度较差，在进行施工碾压工作时，往往会破坏路桥的防水层

    在对防水材料进行选择时需要充分考虑其耐老性、穿刺性和抗拉强度，并且要将当地的气候环境充分纳入考虑范围

      　　2 路桥防水施工的新型技术  　　2.1 路桥的自动排水技术  　　为了保证路桥的防水功效，在建设路桥时应做好路桥的自动排水施工，及时将雨水排出，减少雨水的腐蚀，从而延长路桥的使用年限

    根据实际测验结果，在路桥建设时，将车行道的桥面建设成 1%）2.5% 的横向坡，可以在不影响车辆流通的前提下，形成排水坡度

    而人行横道的排水方法是将人行横道建设成向行车道有 1% 的横向坡，这样就可以将人行道上的雨水排到车行道上，再经过车行道的横向坡将积水排出路桥

      　　2.2 新型路桥防水层施工的防水材料  　　随着科技的发展，新型的路桥防水施工材料逐渐被研发，TS-15 高分子复合防水卷材就是近年来发现的新型防水材料

    经实验测得，这种新型防水材料有较好的抗拉强度、抗老化性、抗渗能力

    路桥的主防水层采用聚乙烯饱和烃树脂为主要施工材料，其物理特性是性能非常稳定，受外界环境的影响较小、无毒无味、污染小，这种材料的化学性质也相当稳定，很难与酸、碱、水、空气发生化学反应

    路桥在设计时，黏结剂利用的是水泥，这种施工方法的优点是施工操作较为简单、施工成本低廉，水泥与混凝土层的结合能力较强，可充分起到黏结的作用

      　　3 路桥防水施工规定  　　路桥防水层在施工之前，必须要严格按照设计标准进行准备工作

    在施工中，对于涂料应当深入分析，确保材料在有效期内，且型号、规格都能达到当前工程施工标准要求

    在适用之前应当对涂料进行均匀搅拌，并且要时刻注意涂料的密封保存要求

    其次，在施工中所选择的仪器、设备必须要提前做好检验、校正，确保设备使用的科学性和有效性，并且在工作中我们还需要从管理角度出发，在雨天、雾天和大风雪天气不得进行施工，且不可再后半夜潮湿环境下进行施工

    同时，在施工中，必须要等到每层涂膜表干后方可进行下一道工序；施工过程中严禁乱踩未干的防水层

    不准穿带钉鞋进人工作面，施工用鞋和生活用鞋要严格分开，防止污染桥面

    施工结束后，在沥青混凝土面层未施工前要严加保护，防止人为破坏或施工损伤

      　　4 路桥防水技术的施工工艺  　　4.1 路桥防水构造的施工要点  　　首先，提高混凝土的防水能力

    混凝土的防水能力在很大程度上影响路桥的使用年限，可以通过增加水泥混凝土的密实性，增强混凝土的防水能力

    其次，提高混凝土的强度系数，提高其抗冻性、耐腐蚀性

    再次，选用复合防水卷材作为施工材料时，应当掺入15% 聚乙烯醇胶液，提高卷材的结合能力

    最后，为了提高路桥表面的防水能力，还可以在混凝土浇筑工艺完成后，采用稀浆封层，提高路桥表面的耐磨能力

      　　4.2 路桥施工的工艺流程及注意事项  　　首先，保持基层表面的清洁，对于不够平整的基层进行平整处理、压实

    其次，水泥胶黏剂的配置

    在温度高时，配置的胶黏剂应较稀，反之，则要使胶黏剂稠一些，对于用于密封缝隙、卷材收头的聚氨酯密封胶，应当按照 1：1.5 的比例进行配置

    在施工时，要做好防雨措施，在气温较高时，要进行洒水养护

    做好保护层的施工，在复合卷材施工完成后，做厚度大约为 40mm的细砂混凝土作为路桥的防护层

    最后，注意对路桥防水施工的验收，严格按照规定，进行抽样检查、记录数据，并与质量标准比对

    验收合格后，将验收的档案储存

      　　5 结语  　　路桥的防水施工工艺在很大程度上影响着路桥的使用寿命，因此要提高路桥防水施工技术，增强路桥的防水能力

    本文针对我国现阶段路桥防水的施工现状，提出路桥防水施工的新型技术以及路桥新型防水技术的具体施工工艺，希望能对路桥防水施工有所帮助

      　　参考文献  　　【1】 姜英杰.混凝土桥面防水层技术综述与改进措施【J】.中国科技信息，2005（7）.  　　【2】 朱志远，余奕帆，陈建华.高铁桥梁防水卷材应用性能研究【J】.中国建筑防水，2008（1）.  　　【3】 党建好，党淑凤，周煜，介滟，李淑芹.浅析水泥稳定碎石基层的施工质量控制【J】.工程质量，2010（S1）. 新年好！ 过去的一年安全科按照公司09年工作计划，执行公司领导坚持“以人为本”的科学发展观，弘扬安全文化，营造浓厚舆论氛围，再加上同行们的共同努力下，为公司安全生产的稳定和管理效益，全年安全生产无事故目标的实现作出贡献

     过去的一年我司承建港南路14#15#泊位、道路堆场（强夯）、东孚寨后工业用地（挡土墙、边坡喷锚）有厦门集杏海堤开口改造围堰工程、同安颂园、翔安新圩道路、刘五店南部港区垦区整治工程、等项目，各项目部成立了以项目经理为组长，技术负责人为付组长，安全员、施工员及各班组长为成员的安全生产领导小组，根据公司质量认证体系的安全与文明施工管理程序，对该工程的安全生产进行全面管理

    重点抓好以下几方面工作： 一、安全管理 公司质安科负责安全工作的全面管理，宣贯安全生产方针、政策、法规及有关安全生产的标准规范，制定安全生产规章制度，并督促项目部实施

    项目部经理是项目安全生产的第一责任人，落实和实施各级安全生产责任制，严格执行安全技术规章制度及安全技术规程

    工程施工前公司与项目部签订安全生产文明施工目标责任

    项目部施工班组签订安全责任合同，层层抓落实

    严禁违章指挥和违章作业，凡进场的新工人都进行三级安全教育，并经考试合格后方可投入操作岗位，管理人员和特殊工种等均持证上岗，工程开工前，先编制好施工组织设计并经有关部门审批，同时办理安监审批手续

    每个分部分项施工前，施工员或安全员均有针对性地进行书面安全技术交底，接受交底的班组都要有签字手续，安全科每周进行安全检查，对检查中存在的隐患，监督项目部做到定人、定时、定措施全面及时整改，同时要求项目部做到旬检和不定期地经常自检，发现问题及时整改，建全班前活动措施

     二、文明施工 安全科坚持“现场是企业的窗口”结合实际情况以安全为重点，以质量为基础，狠抓“窗口”达标，推动“内新”活动和全面全方位、全过程、全员开展创建文明施工活动及制定相应的管理办法

    房建工地实行围档封闭施工，建立企业特色标志，在工地区域分布合理有序，场容场貌整洁文明

    各施工现场做到“一图五牌”及醒目的安全标语，安全警示牌，现场道路保持畅通，各种材料构件堆放整齐

     三、“三宝、四口”防护： 进入现场的施工人员要求必须戴上安全帽，高空作业都必须系好安全带方许操作，临高压线路处、外悬挑架、预留洞口均搭设围护栏防护，进入施工主体的通道口，上部搭设双层安全防护栅，阳台楼梯走廊和屋面临边均搭设防护栏杆

     四、脚手架： 对灌南佳品金刚石厂房竹脚手架、蓝月湾南北会所、星星工业园山坡喷锚钢管脚手架安全系数较低的、危险性较大的进行重点跟踪监督，发现问题责承及时整改

    做到立杆基础，间距、步距，大小横杆间距，架子与建筑物（山体）刚性连接，防护栏杆，踢脚板和安全竹篱笆、安全网的设置及施工层脚手架的搭设，剪力撑的位置，均符合施工方案要求，脚手架外架搭设前，都有安全措施和技术交底，搭设完毕办理验收手续，每月最少组织一次项目主要负责人、架子工班组长参加的全面安全检查，外架和物料平台不定期地进行经常检查

    外架搭拆均有独立方案

     五、施工用电： 现场的配电房和三相五线的干线按施工平面图布置，依据临时施工用电要求，干线尽量埋设地下

    所有线路开关都设置开关箱，采用标准化电箱，并设门锁、防潮、防雨、防砸重复接地和接零良好

    电动机械设置一机一闸，严禁一个开关控制多台电动机和多闸共同一组保险丝，或一闸控制多个插座

    开关箱悬挂离地1.5M，使用的保险丝、漏电开关符合规定要求

    施工照明和生活照明支线单独设立，保护零线工作零线分开安装

    所有固定设备的配电线路，均采用穿管埋地敷设，管口密封，管内没有接头，移动机械的电源线和移动灯具的照明均采用橡套缆线，损坏的线段采取保护措施，安全通道电压设置不超过36V线路

     六、井架： 井架基础选择在厚22公分厚的板面，板面设预埋件，板底钢管顶撑，并有专项安全荷载设计，井架和卷扬机的安装牢固可靠，安装完有验收和交接使用手续

    井架垂直偏差小于1/400，井架的附墙刚性连接于建筑主体可靠稳定

    吊篮设有可靠安全门，安全栏杆和断绳保险等安全装置设置齐全，进料口上方设有双层牢固的防护栅，卸料平台独立搭设，距井架不超过10CM的空隙，两旁护栏正面设有开启安全门

    井架在使用中有严禁载人超载等警示牌，做到下班拉下闸刀，电箱加锁和交接班记录

     七、施工机具 现场所有的电动机具，都做到有良好的接地、接零和漏电保护、触电保护器装置，电焊机有防雨措施，手持电动机具的操作人员都配戴绝缘手套，穿绝缘鞋

    电焊机焊把、焊把线经绝缘测试，杜绝附地拖拉

    乙炔发生器和氧气瓶的安置设有独立防晒防震，焊割10M内严禁放置易燃易爆物，施焊时正确穿戴规定的防护工具，一切施工机具做到勤查，勤保养，安全使用、防止发生损伤、漏电、火灾等安全事故 八、施工机械 机械设备防护装置一定要齐全有效

    施工机械驾驶人员必须经过有关部门专业培训考试合格发给操作证，方可独立操作

    严禁违章作业，严禁带故障运作

    各种施工机械在沟槽或其它临边作业与沟槽边缘按规定保持安全距离

    在装车作业时，任何人员不得在铲斗作业回转半径范围内停留，装车时车辆进退须先鸣笛告示挖掘机或装载机

    运辆车辆严禁超载

    夯机机械应满足施工现场，强夯要求

    吊装使用汽车式，注意把支腿垫实，以防倾覆，起重机臂下，严禁站人

     九、海上作业 建立水上交通安全管理职责，海上作业人员必须按规定，穿戴安全防护用品，不按规定穿戴防护用品的不得进行海上作业

    作业人员在挖掘船上，运输船上必须配备安全防护救护用品，如救生圈等

    在有安全保障的情况才能进行施工

    实施施工作业的船舶，设施按有关规定在明显处昼夜显示规定号灯、号型，施工作业者在施工期间应按港监监督确定的安全要求，设置必须的安全作业或警戒区，设置有关标志并配备警戒船（救护船），在现场作业的船舶及警戒船配备有效的通信工具（对讲机）

     十、安全经济处罚 为了进一步完善安全管理制度，落实好安全生产责任制，防止工伤事故的发生，结合公司实际情况，进行安全经济处罚，体现保障职工在生产工作中的安全与健康的一种附助手段

    接受处罚后的单位和人员都能认真吸取教训，同时采取积极的整改或补救措施，确保安全生产

     十一、应急准备和响应组织准备 为了保护本公司从业人员在经营活动中的身体健康和生命安全，保证本公司在出现生产安全事故时，能够及时进行应急救援，从而最大限度地降低生产安全事故成本和本公司及本公司员工所造成的损失减少到最小程度

    各项目按要求编制应急救援预案，成立项目生产安全事故应急救援小组

     十二、存在问题 各项目安全管理体系不够健全，职责不够明确，个别项目安全意识不高

    安全系数较高的施工现场个别人员不按规定穿戴防护用品

     十三、今年的计划 安全科必须严格按照公司实施的IS09001；2000标准质量认证的安全与文明施工管理程序要求进行管理监督，对施工现场的人、机械、环境系数的可靠性，对不安全因素及时发现处理，防患于未然，强化施工现场安全动态管理，使施工的全过程在严格的计划和受控的状态下运行，有效控制事故根源，确保施工过程的安全生产，以实现安全管理和文明施工目标