济源虎岭2023债权转让项目政府债定融

双AA主体+全国首发+期限灵活+100%国有控股（严禁挂网！！！）
【济源虎岭2023债权转让项目政府债定融】
【规模】本期：5000万元
【期限】6/12/24个月
【起息日】竞买资金到账当日成立并起息
【付息方式】自然季度付息（每年3、6、9、12月15日为付息日）
【兑付日】债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
【资金用途】补充公司流动性资金
【预期收益】
6 个月：5万-20万-50万-100万： 8.2%-8.5%-8.9%-9.2%/年
12个月：5万-20万-50万-100万： 8.5%-8.9%-9.2%-9.5%/年
24个月：5万-20万-50万-100万： 9.2%-9.5%-9.9%-10.2%/年
【融资方】 济源市xx集团有限公司，股东为济源科产经济发展集团有限公司（持股100%），实际控制人为济源高新区管理办公室，AA评级。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低，全国首发项目。
【担保方】 济源市交xx团有限公司，实际控制人济源产城融合示范区财政金融局，AA评级。截至2022年末，公司总资产75.98亿元，总负债31.59亿元，资产负债率为40%，债务结构优。
【项目区域】
济源市，河南省直辖县级市，位于河南省西北部，济源市人均DGP连续河南第一，是全国唯一全域示范区。2022年，济源市实现地区生产总值806.22亿元，一般公共预算收入66.8亿元 。
济源是亚洲最大的铅锌绿色冶炼基地和全国最大的白银生产基地，有色金属产业产值将突破千亿元。

优质知识分享：

按批进行验收

    现场所有原材料均应设置标识牌（图2-1），标识牌应标明进场时间和数量、材料名称和规格型号、验收人员、验收结论（合格、不合格） 2、检验批标识要求 砌体、混凝土等实体工程应按检验批进行验收，并在相应构件明显部位设置验收标识（图2-2），标明施工人员、验收人员、验收日期及验收情况（参加人员、时间、结论）

     3、标高轴线要求 建筑物出±0.00后，所有外墙大角处均应用红油漆将标高、轴线清晰标出，每层应及时弹出50线或1m线（见图2-3）

     二、桩基工程 一.  材料要求 预制桩应有出厂合格证和检验报告，进场构件标识清晰，无外观缺陷

    其标识、型号、外观质量等应符合设计要求

     二.  施工要求 1、钢筋笼制作及存放场地 钢筋笼制作、存放场地应采用混凝土硬化（见图3-1），成品钢筋笼应堆放整齐，不得随意堆放，防止泥浆污染钢筋

     2、预制桩施工要求 （1）当不能满足机械正常施工的场地地面承载力要求时，可采用换填垫层法、预压法、增铺面层等方法提高场地承载力

    当采用静压沉桩时，场地地基承载力不应小于压桩机接地压强的1.2倍

    桩机进场前，场地应平整，无积水

     （2）沉桩设备就位后，应采用压桩设备自身的垂直控制系统进行调平，或者双向同时采用水平仪进行调整

     （3）沉桩过程中，应用经纬仪观测桩的垂直度

     3、桩头清理 （1）.混凝土灌注桩破桩前，桩头应先弹出高于垫层标高30cm的控制线， 控制线以上采用机械破除，控制线以下应采用小型鎯头轻破，桩头修理平整、清理干净，并露出密实混凝土（见图3-2）

     （2）.预制桩应采用专业设备切割，严禁使用大锤硬砸，确保截桩后桩头质量

    内壁清理干净后，进行混凝土填芯，填芯混凝土面应与桩壁顶齐平，并清理干净（见图3-3）

     4、桩顶嵌固、钢筋锚固 （1）桩嵌入承台内的高度应符合设计要求，嵌入承台部分的桩侧泥皮应清理干净（见图3-4）

     （2）当桩顶标高略低于设计标高时，应将桩侧做成 “锅底”状，侧边用水泥砂浆粉刷，确保有效桩头伸出锅底大于5cm，（见图3-5、3-6）

     （3）桩顶纵向主筋应调直，锚入承台长度应符合设计要求，当长度不足时，应焊接接长（见图3-7）

    预应力管桩灌芯混凝土的锚固钢筋应与水平面成75度夹角（见图3-8）

     5、现场标识 垫层上应标出桩位中心及桩位偏差，同时标出主体结构的构件位置（见图3-9） 三.  检查 施工过程中应对材料、加工、成桩、桩头清理、现场标识等进行跟班检查和指导

    完成后对桩头和现场标识等项目随机抽查3个点，结果应符合要求

     三、基坑工程 一.  施工要求 1、围护桩桩顶清理、桩顶嵌固、钢筋锚固 冠梁钢筋绑扎前，桩、墙顶混凝土面应修理平整，清理干净，桩、墙顶嵌入冠梁的深度应符合设计要求，钢筋应调直，锚固长度应符合设计要求（见图4-1）

     2、混凝土水平支撑模板 3、水平支撑的轴线及标高控制 （1）水平支撑应在对应支撑点拉通线控制轴线，实际轴线偏差不应大于10mm（见图4-3）

     （2）混凝土冠梁及支撑中心标高、同层支撑顶面标高差应符合规范和设计要求，每四米用短钢筋焊接水平标高控制点，并做好标高控制标识（见图4-4）

     4、成品保护 基坑土方开挖机械施工作业时不得损伤支护结构

    机械行走位置应采用覆土、加盖钢板等措施进行保护，在工程桩及降水设施位置应设置保护警示标志点，防止挖土机械开挖过程中损伤工程桩及降水设施

     二.  基坑监测 1、监测点要求 监测点的数量、埋设方法、监测方法、监测频率等应与经备案的监测方案一致

    监测项目所用元器件应采用标准元器件，埋设应牢固，并在监测点位置悬挂或喷涂监测点的类型和编号标识牌，监测点应加盖或套保护

     2、变形基准点 变形测量基准点应采用标准测量控制点，基准点应设置在不受扰动坚实的位置，且用强度等级不低于C20的混凝土埋设（见图4-5）

     3、裂缝观测点 裂缝观测仪应采用40mm的膨胀螺丝固定在裂缝两侧（见图4-6）

     4、基坑顶部冠梁水平竖向位移观测点 基坑顶部冠梁水平竖向位移观测点应采用钻孔埋设标准件

    钻孔孔径应大于标准件直径5cm，周边采用M7.5的水泥砂浆填塞（见图4-7）

     5、深层位移监测点 深层位移监测点埋管孔径应大于测斜管径10cm，管侧应采用中细砂填塞密室，关口应采用金属盖板保护（见图4-8）

     6、轴力监测点 采用铅丝绑扎轴力监测传感仪，传感仪及与感应线的连接应牢固，混凝土中感应线应设套管，伸出混凝土面长度大于500mm，且设定保护盒或固定钢筋

     7、监测成果公示 现场应在显著位置公示监测汇总成果及结论（见图4-9）

     三.  检查 施工过程中应对材料、施工过程、监测等进行跟班检查和指导

    完成后对桩头和桩身、监测标识、支撑外观等随机抽查3个点，结果应符合要求

    

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