天津静海区政信项目

天津JH国家级经济技术开发区直辖市政信➕发行主体评级AA➕足额应收质押➕认购次日计息！每周五成立！严禁挂网！
【天津静海区政信项目】
【本期规模/期限】1.0亿12个月/1.0亿24个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
12个月：30-100万（不含）：8.8%；
100-300万（不含）：9.0%；
300万及以上：9.3%。
24个月：30-100万（不含）：9.0%；
100-300万（不含）：9.3%；
300万及以上：9.5%。

天津静海区政信项目

信托定融政信知识：

掌握质量控制的基本原理和方法，加强对建设工程项目的控制和管理

     关键词:房屋建筑工程；质量；管理 引言 安全合理的房屋建筑工程，可以有效地避免财产和时间的损失，更能避免造员的不必要伤亡

    面对着一起又一起悲剧的发生，我们应该形成合理的管理体系，严格控制和管理建设工程的质量

    做到建设施工过程快速、安全、合理，为人们的安全和生活质量负责

     1影响房屋建筑工程质量管理的因素 房屋建筑工程涉及的领域非常广泛，影响工程质量的因素非常多，例如人的因素、建筑材料因素、机械设备因素、方法因素和环境因素等

    这些因素都会对房屋建筑工程质量产生不可忽略的影响，因此在房屋建筑工程质量管理中要对这些因素足够的重视

     1.1人的因素 人是整个建筑工程项目中最主要的决策者、参与者与指挥者

    人的因素对房屋建筑工程质量起着决定性的作用

    只有充分发挥人的主观能动性，才能够减少在决策和参与过程中的失误

    在项目的建设过程中，项目部领导者的领导魅力、技术人员的专业素养、施工人员的身体素质和心理波动情况等都会对房屋建筑工程质量产生一定的影响

    为了减少人为因素，调动员工的工作积极性，加强员工对于工程质量的责任感，保证房屋建筑工程质量符合国家规定的标准和业主的实际需求

    在建设过程中要对员工进行定期的培训，提高员工的职业道德水准、安全意识和对工程质量的责任感

    建立完善的绩效考核机制，激励员工建设高水平、高质量的工程【1】

     1.2材料、构配件质量的因素 建筑工程材料是房屋建筑工程最重要的组成部分，建筑工程材料的质量是房屋建筑工程质量的基础,如果建筑工程材料质量达不到工程要求的标准，那么最终房屋建筑工程质量也不可能符合国家和业主的相关要求

    因此必须重视房屋建筑工程材料质量，加强材料质量管理

    在建设过程中，严格控制建筑工程材料质量，详细记录建筑材料的来源和相关信息，选择信誉较好的建材供应商，为工程正常施工提供物质基础

    合理规划材料的使用顺序，减少不必要的浪费，组织专业人员对材料质量进行检验，做好材料的验收、进仓、出仓工作

     1.3机械设备的因素 机械设备主要指的是生产机械设备和施工机械设备

    选择生产机械设备时，要科学合理地选择设备的型号，重视设备的采购、验收以及安装工程

    生产设备进入现场时，要对设备的名称、型号和数量按照采购的清单进行详细对比

    安装要符合相关的技术标准，还要充分考虑房屋建筑工程的实际情况，与机械设备自身的性能特点等因素

    随着建筑行业的发展，施工机械设备在建设的过程中发挥着越来越重要的作用，已经成为现代化建筑中必不可少的物质基础

    因此要加强对施工机械设备质量的控制，即对施工机械设备型号、性能、参数和使用操作方面的控制

     1.4方法的因素 方法控制是指对工程项目整个建设周期内所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计等的控制

    科学合理的施工方案设计，不但能够有效加快房屋建筑工程进度，提高工程质量，而且能够提高施工企业的经济效益

    相反，如果施工方案混乱，是使工期大大延长,投资得不到合理的应用，就会降低施工企业的经济效益

    混乱的施工方案设计，甚至有时还会严重影响工程的质量

    因此，必须考虑房屋建筑的结构特点，制订合理的施工方案，提高工程质量，降低建设成本

     1.5环境的因素 由于房屋建筑工程的特点，外在环境的因素对工程质量也有着较大的影响

    这里的环境因素主要指的是工程技术环境以及工程管理环境

    工程技术环境主要是指外部环境，例如房屋建筑的地形、地势、施工过程中外部的天气情况等都会对房屋建筑工程质量产生影响

    雷雨、高温等天气会导致无法正常施工，延误正常的工期，对建筑工程的质量造成影响

    有时恶劣的工程技术环境还会对房屋建筑工程造成毁灭性的破坏，所以在制订房屋建筑工程施工方案时，要结合当地的实际工程技术环境，提前做好相应的防范措施

    工程管理环境是指工程质量管理制度、工程质量管理体系等

    有时往往前一道工序的完成情况就是后一道工序的施工环境，因此应创造较好的工程管理环境

    根据工程的特殊性和施工的具体条件，应对影响工程质量的环境因素采取严格的控制措施，确保工程质量达到国家的规定要求

     2加强房屋建筑工程质量管理的措施 2.1加强设计阶段的质量管理 建设项目设计阶段的质量对于建设工程最终的质量具有决定性作用，如果设计本身不符合质量要求，那么建筑产品自然也不可能符合预期的要求，所以在建设过程中应该重视设计阶段的质量管理

    设计质量是一个工程项目质量好坏的决定性因素，也是一个建设工程的开始

    设计质量管理是由审核开始的，审核是控制设计质量的第一步

    设计质量要求专业性强，需要具备相关专业知识的人员完成，最终的设计成果也完全由个人完成

    公司和个人共同为设计质量进行负责，所以在委托设计以前，应对个人和公司的资质进行相关的审查

    要审查公司和个人的资质是否符合拟建工程的规模、类型等国家规定的硬性要求，公司证件是否在有效期内，是否具有营业执照，尤其注意其年检是否符合标准

     2.2加强对房屋建筑工程关键点的质量管理 要想工程质量达到合格，质量控制点的设置至关重要

    施工质量控制点是指对关键部位、薄弱环节作为重点部位进行控制

    对于质量控制点一般应提前研究分析所涉及的技术、工艺、材料及环境等问题，对于可能出现的问题要进行分析讨论，制订合理的解决方案，采取一定的预防措施

    质量控制点的设置并不是一个静态的过程，需要在施工过程中进行动态管理

    动态设置就是指施工之前、设计交底和图纸会审时可根据分析先确定一些质量控制点

    开工后随着项目施工过程中出现的变化，比如施工现场出现环境的变化或者出现设计变更，要根据实际的情况进行质量控制点的实时调整，增加或减少一些质量控制点

    动态跟踪是指安排专人或多人负责的某个质量控制点的监控，随时掌握质量控制点的状态和实施工序的效果，并定期向项目经理部或者相关的高层管理者汇报项目质量控制点的信息，使信息能及时反馈到项目高层管理者，保障项目的质量在控制范围内

    对于有建设项目监理的施工项目，应询问现场工程监理机构的意见对质量控制点进行分类

    质量控制点一般分为见证点和待检点

    对于见证点的施工，如重点部位、特殊工艺等，在开工前的24h应通知监理单位，且形成书面形式，监理单位应按时到达，旁站见证工程的施工过程

    对于待检点的施工，例如隐蔽工程等，在施工单位完整施工且经专业人员完整检查以后,提前24h通知监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序的施工或者对隐蔽工程进行掩盖

    对于施工不合格的产品或工序不得掩盖或进行下一道工序【2】

     2.3加强施工现场的质量检查 2.3.1开工前的检查检查是否具体开工的环境条件，材料、机械设备等能否按时达到，施工后能否保证连续施工，资金是否已经到位保证项目的正常实施

    2.3.2工序交接检查对于关键部位的、对下一道工序有较大影响的、对工程质量产生重大影响的工序应重点检查

    一般为操作人员自己完工后自己检查、工作组内组员之间或班长进行检查，项目组还要成立专门的检查小组对关键部位的工序进行专门检查，上级部门也可不定时抽查，以保障工程的质量

    2.3.3隐蔽工程检查项目施工现场具有监理单位的，对于隐蔽工程掩盖时，应有监理单位的相关人员在场，检验隐蔽工程合格后方可掩盖

    2.3.4停工后复工前的检查因为资金、技术或施工条件造成工程停工,在开工前应该组织专业人员对施工的条件和各项开工因素进行复查，经检验合格后方可重新开工

    2.3.5分部、分项工程完工后检查在一项分部或分项工程完工后，应由检验人员进行检查，检查合格且形成书面材料后，方可进行下一项工作

    2.3.6成品保护检查对已完工的成品进行检查，检查成品是否有保护措施

    如果没有保护措施，应立即实施必要的保护措施

    若有保护措施，则应检查保护措施是否安全可靠

     3结语 房屋建筑工程质量的影响因素很多，必须要加强对设计阶段的质量控制

    根据房屋建筑工程的实际情况确定质量控制的关键点，对施工现场进行严格的质量检查

    随着科学技术的发展和社会的进步，相信在未来会制定越来越完善的质量管理制度，利用先进的科学技术建设更加美好的未来

     参考文献: 【1】黄策刚.房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策【J】.江西建材,2013(4):119-120. 【2】陈煜煜.如何加强房屋建筑工程施工管理的探讨【J】.科技创新导报,2011,24:35. 具有良好职业道德和人文素养，掌握基础地质、应用地球物理基本知识，具备物探图件的识别、物探报告的编写、工程物探与环境物探的应用能力，从事地球物理资源勘查、工程与环境勘察的初步施工，以及资料预处理、解释、评价等工作的高素质技术技能人才

     专业课程 主要课程 普通地质学、矿物岩石学、构造地质学、物探、遥感地质、矿床学、地球物理学、连续介质力学、地球物理观测 专业概况 修业年限 三年 主要实践性教学环节 认识实习、地质填图实习、生产实习、毕业实习、毕业设计等实践以及各校主要特色课程和实践环节

     毕业生获得的知识和能力 地质学、数理基础和地球物理学的基本知识和技能