重庆市潼南区城市建设投资债权资产政府债定融

AA发行主体+AA平台担保+每周五计息
【重庆市潼南区城市建设投资债权资产政府债定融】
规模：2亿
期限：12个月/24个月
预期收益率：
12月： 10-50-100-300万：
8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
24月： 10-50-100-300万：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【付息方式】季度付息（3月10日，6月10日，9月10日，12月10日）
【资金用途】用于基础设施建设及补充流动资金
【融资主体】
重庆市潼南xx（集团）有限公司（AA），于2006年3月注册成立，注册资本10.19亿元。主要承担着潼南区承担土地整理及区域开发，城市运营及公共服务，城市综合体开发、建设及运营等业务。截至2022年12月，公司资产总额达345.43亿元。
【担保主体】
重庆市xx（集团）有限公司 （AA），成立于2009年5月8日成，注册资本10亿元，由区国资委100%控股，截止2022年底，公司总资产达100亿元，具备充足 的担保能力。
【区域介绍】
潼南区位于重庆市西北部，东邻合川、南接大足、西连安岳、北靠遂宁，地处重庆、成都两座国家级中心城市1小时经济圈交汇点，是川渝合作示范区、全国现代农业示范区、国家新型城镇化综合试点地区，更是川渝合作门户之城、成渝经济区枢纽之城。2022年一般预算收入达30亿元，GDP558.5亿元，财政实力强，发展势头强劲。

政信知识：

桥梁施工开始为人们所重视

    在桥梁施工中，利用挂篮施工技术能够有效减少施工的整体投入，降低工程造价，还通过减少使用支架降低了跨度对桥梁施工的影响，大幅提升了承建单位的施工效率

    除此之外，挂篮施工还能很大程度上缩短施工工期，同时保障桥梁施工的安全性，促进了桥梁施工技术日趋成熟和发展

      　　【关键词】桥梁工程、挂篮技术、施工安全  　　前言  　　桥梁交通的高速发展使得交通类基础设施开始向规模化大型化发展，这就给桥梁施工的跨度提出了新的要求，在众多大跨度桥梁施工中，挂篮施工是一项十分重要的施工技术，挂篮施工一般是在桥梁浇筑施工后以预应力施工为基本形式进行施工，以悬吊设备对不同阶段的施工部分进行箱梁浇筑

    挂篮施工的施工水准对整个桥梁的施工质量具有决定性作用，本文就桥梁工程中的挂篮施工进行了讨论，在分析施工前期准备的基础上对挂篮施工技术要点进行了讨论，希望能够对桥梁挂篮施工水平的提高有所帮助

      　　一、挂篮施工技术前提  　　挂篮施工浇筑是通过悬吊装置对桥体进行分段浇筑、加固、安装管线等，完成一个箱梁时以同样方法进行下一个箱梁的施工，直到完成全体整个工程

    虽然挂篮施工能够有效地提升施工效率，但在实际桥梁施工中并非所有桥梁都能采用这种方法实施，一般桥梁施工要满足如下几个条件才能使用挂篮施工技术：  　　规模较大、跨度较大的桥梁施工，因为其施工成本较高且工期较长，利用挂篮施工技术能够在保障施工成本不发生较大变化的基础上缩短工期

    但在一些规模、桥梁跨度较小的桥梁施工时，挂篮施工技术相比整体施工技术来说会占用更多的工期和施工费用，甚至会造成工期延误

    除此之外，需要注意的是如果河流发生断行时也不能采用挂篮施工技术，大跨度桥梁施工主要是为了对河流进行拦截，而挂篮施工技术则有效地解决了这一问题

      　　在人流量较大的大跨度桥梁施工地区不宜采用挂篮式施工法，在人流量、车流量较大的地段，悬挂式设备一旦发生施工意外则会给行人的生命财产安全造成非常严重的影响，如果跨度过大必须要采用挂篮施工方法进行施工就需要阻断交通，确保桥梁施工安全

      　　在建设跨越较大的山谷的大跨度桥梁施工时必须要采用挂篮施工法，这种情况下普通的施工方法难以完成对桥体的浇筑、埋设管线等，而利用分阶段施工的挂篮施工技术能够将跨度较大的桥梁合理分成小部分的施工环节，提升了桥梁的整体施工效率和安全系数，降低了施工成本

      　　二、挂篮技术在桥梁施工中的技术要点  　　在进行挂篮施工时，首先挂篮作为整个施工环节的核心具有比较复杂的活动架构，挂篮要满足能够沿着固定的施工轨道运动，而且要确保挂篮悬臂在相应的梁段上，使得在一个阶段完成施工时能够顺利进入下一个阶段施工，通过循环不断的工作最终完成桥梁浇筑工作

    在这阶段施工的过程中需要注意的是大跨度桥梁的浇筑施工环节都是采用挂篮高空技术，这不仅要求了挂篮在施工过程中机械性能良好，能够满足基本承重要求，确保挂篮的安全强度系数符合施工规范，还要对意外情况下的抗形变能力进行及时的测试，确保挂篮在发生施工意外时形变处于可控制范围内，为施工工作人员提供一个安全的施工环境，确保工程能够顺利完成

    还要保证挂篮在施工结束后方便拆卸和保存，施工中要确保各项作业符合施工安全要求，按照规定做好必要的安全防范措施

      　　在挂篮的制作方面要确保制作工艺不仅要符合施工安全要求，还要根据实际的施工环境和施工条件进行合理的调整，确保挂篮制作的各部分构件的材质、尺寸以及各部分细小构件都按照设计图纸制作

    当在制作过程中发现某一部件和施工条件不符需要进行修改时必须要上报到技术部门，经由技术部门讨论后对之前构件设计方案进行研究，确定需要修改之后再对原设计进行必要的修改

    在挂篮制作完成后要在施工场地进行低空试用，试用时做好地面防护工作，悬吊之前要对挂篮进行全面仔细检查，对重点的拼接点和受力点进行重点检查，确保挂篮达到质量标准

      　　在进行挂篮安装拼接时，一般通过如下几个步骤进行，首先要找到施工需要的平铺枕，在桥体梁段张拉后要对梁顶进行找平，找平的原材料一般使用砂浆和水泥

    其次，在铺设枕钢时要在支座前方铺设三根枕钢，每两根钢管之间的距离不超过半米

    在安装轨道时要确保两侧的钢轨较长，每侧安装两个长形钢轨，在长形钢轨内要插入定向的预应力筋，完成后在轨道平面用砂浆和水泥进行找平

    确保轨道中心无误后使用螺母将轨道进行加固

    然后做好吊装主构架，这部分要进行分片吊装，防止构架倾倒要使用手脚架进行临时的固定，确保主构架之间的连接利用长螺杆和扁担梁做好锚固工作，使得主构架的下弦杆和轨道保持固定

    最后吊装衡量，在主构架前方设置作业平台，悬挂灌篮，安装吊带进行挂篮施工

      　　挂篮施工中的每个施工环节都要依靠挂篮这一重要设备完成，因此在进行挂篮施工时要选择合理的挂篮和相应的悬吊设备，选择的悬吊设备要保证自身质量的基础上还能够满足适合安装在结构建筑上，结构建筑具有较强的刚度和抗形变能力，在保证不发生形变的基础上利于悬吊设备的拆卸同时便于挂篮移动

    在悬吊设备悬挂和挂篮移动时都要专业的技术工作人员进行操作，提升挂篮施工的安全性

      　　挂篮的质量也很大程度上体现了桥梁本身的施工质量，挂篮需要具备在移动时具有较强的抗形变能力，挂篮设计根据不同的作业位置和具体的施工阶段主要分为模版重量、震动力和施工人群荷载、油泵等设施重量、千斤顶和挂篮自重几个重要组成部分，这几个部分在实际的施工中要根据不同的施工条件进行单独和联合计算，确保各部分参数都符合挂篮施工基本要求

      　　在挂篮施工的过程中要尽量安排有工程施工经验的施工人员进行对设备的操作以及其他与之相关的防护工作

    在进行挂篮浇筑施工工作前要保证一切材料的清洁和没有杂质

    零号混凝土有蜂窝要尽量避免使用，在进行实际的施工过程中会在混凝土中出现类似于砂眼之类的蜂窝空隙，这种情况是非常严重的，会给施工带来不安全因素，产生这种空隙的最主要原因是因为施工过程中的粗料下沉和振捣力度不足造成的

    对于出现此类问题要做好下列防护措施：首先要进行专管下灰，设计好下灰点，按照设计顺序进行循环下灰

    其次要设计好工作人员的下行通道，通常是采用螺纹机械接头的方法断开钢筋流出通道，方便外部工作人员到施工场地内部进行振捣，等在浇筑完成后再连接起来

    然后在内模和外模上开设观察设施，通过这部分可以深入到振捣棒，安全照明设施以便于施工作业人员进行正常的施工操作

    最后要在内模的底部的各个倒角的地方设置宽约一米的压浆板以保证内模的稳定性，最终完成该部分的挂篮施工

      　　结束语  　　综上所述，近几年挂篮技术无论从设计还是施工上都取得了非常显著的进步，使得挂篮施工技术在桥梁施工中的应用越来越广泛

    在未来的桥梁施工中，随着建设规模的不断扩大，桥梁的跨度也将逐渐增加，因此在进行挂篮施工时不仅要对桥梁施工的实际情况进行系统性的实地勘察，确保挂篮施工的合理性，综合全面考虑桥梁施工的整体质量水平，提升施工技术实用价值，为未来的桥梁施工奠定良好基础

      　　参考文献  　　【1】田永禄.多风条件下的大型挂篮施工技术【J】.创新导报，2010.19.  　　【2】赵如飞，门小雄，品东旭等.悬臂桥梁施工方法介绍-挂篮施工法【J】.交通建设与管理，2007.（01）  确保建筑质量，是目前房建施工的首要任务

    工程质量得到保证，可有效保障住户人身安全，在此基础上如期或者提前完工，能为公司带来更多利润

    文章结合相关案例，详细阐述各项管理措施，并分析质量、进度管理的联系，希望对相关建筑单位改进管理制度有所帮助

     关键词：进度管理；质量管理；案例分析 在我国经济逐渐与世界进行融合的发展态势下，建筑行业迎来很多机遇，同时也面临挑战

    在此种经济背景下，建筑工程逐渐向精细化管理方向过渡，无论是施工方还是业主，对工程质量都提出新要求

    目前建材市场材料种类多样，如何在众多材料中选择最合适材料进行施工，是现代企业的主要任务，在国家相关政策的辅助下，施工企业逐渐重视施工进度管理工作

     1房建工程质量、进度的关系以及影响因素 1.1施工进度与质量的关系

    通常进度和质量是施工单位都必须保证的，质量的提升会在一定程度上拖慢施工进度，且进度过快可能会造成很多质量问题

    为保证建筑如期完工，且不影响质量，施工方在投标时需要精确预算工期，并将预算计划上报给招标方

    预算时需要考虑环境、天气等多个外界因素，这样能有效避免工期延误现象

    进度、质量两者联系紧密，在约束对方的同时，保证工程如期高质量完成

     1.2影响工程质量、进度的因素

    首先是材料和工艺因素

    材料是工程质量得到保证的基石，若材料选择不合理，或者选择市场价格较高的材料，会增加企业施工成本

    施工工艺不完善，建成的房屋可能会出现局部塌陷、裂缝等现象，严重威胁居民安全

    其次是人为因素

    现场管理者疏于管理，很多不合格的作业并未及时发现，这会给后期施工带来很多隐患

    最后是环境因素

    地下水丰富的施工区域，对地基进行特殊处理，在一定程度上会延缓工期

    施工期间，突然出现的暴雨、风沙等天气会迫使施工停止，减慢施工速度，若在天气恶劣条件下坚持施工，则保证不了建筑质量

     2建筑工程案例 2.1工程概况

     此项目位于青海省海东市平安区平安镇石家营村109国道两侧，总占地约2km2

    项目总建筑面积248.54万m2，其中住宅和公共建筑各占一半，项目主要是集中安置平安、互助2区县15个村的农户，安置人口约3万人

    水电四局承担了10个小区175栋楼房的施工任务，面积约为93.2万m2，承担了13条道路的施工任务，约16.3km

    园区建筑高低错落，功能区非常全面，居民餐饮、住宿以及上学等问题都得到解决，且还带有养老院等公益部门，是目前西北地区面积最大、规模最大、安置人数最多的安居小区，项目建成后迅速拉动当地经济发展

     2.2质量管理措施

    本次施工质量受人为、材料以及工艺因素的影响较大，因此着重对这几点进行优化管理

     （1）规范员工作业行为

    施工作业选用经验丰富人员，在使用钢筋时对其质量进行目测，然后相应质检人员对即将下料钢筋进行检查，对其强度、尺寸等进行核验，并标明钢筋规格和适用范围

    在进行钢筋绑扎前，要严格按照图纸完成间距线的确定，保证钢筋间距合理

    绑扎过程必须借用脚手架，不能直接踩踏在已绑扎好的钢筋上进行作业

    绑扎时必须监理人员全程监控，及时指出错误，减少后期验收返修概率，同时做好建筑现场隔离，避免无关人员误入施工现场

     （2）做好材料质量检验

    工程设计者必须结合建材市场情况，合理选择施工材料，采购部在采买材料过程中，可根据市场变化适当调整采买策略【2】

    供应给施工方的所有材料，必须具备检验报告，且需要经过现场工作者复核，没有问题才能用于施工

    现场材料需要分类堆放在木方垫上，并用篷布覆盖，避免材料出现锈蚀、裂纹等现象

    材料要跟施工顺序依次完成进场，这样能有效避免施工场地不够情况

     （3）优化施工工艺

    好的材料配合优秀的工艺，能有效保证工程质量，因此，施工前必须对原材料质量进行检验

    垫层厚度、砂浆混合比例都要严格按照国家标准进行配比，且将振捣速度、强度控制在合理范围内，保证振捣平面光滑且接槎严密

    对振捣平面进行压光处理时，严禁在其上用干水泥进行补浆，若表面平整度未达到要求，可按照原来的配合比配置砂浆，并均匀摊铺到振捣平面，压实后用铁抹完成压光作业

    基层需要铺设砂浆，其面层在完成找平后才能进行砂浆铺设，对于松动的地沟盖板，需要进行垫实操作

    此外，若施工过程中发现预制楼板中有缝隙存在，需要及时翻修处理

     2.3进度管理措施

     （1）将工程分阶段进行控制

    园区建设主要分成3个阶段，首先是基础层施工阶段，采用挖掘机快速完成基坑挖土作业，并利用运输车将清理出来的土运出去

    然后利用筏板完成基础垫层作业，并利用混凝土泵车，完成首层浇筑作业

    其次是地下室施工，要在施工缝处安置止水钢板，并完成地下室墙体的浇筑

    最后是上层主体结构施工，采用钢结构并辅以混凝土浇筑完成上部墙体施工，然后完成室内墙面抹光、装饰等后续作业

    此外，考虑到生态化原则，工程建设完成后需要在屋顶、室内相应位置种植绿植，保证大厦空气新鲜

     （2）制定完善的施工计划

    首先，保证现场机械、材料到位，本次施工用到塔吊、混凝土泵车、施工电梯等多种设备，材料包括钢筋、砂石料等

    进场前无论是设备还是材料，都要进行质量检测

    其次，做好每阶段施工规划，规划详细到周计划，甚至是每日计划

    且阶段计划间必须保证紧密衔接，使现场形成流水施工模式，并在现场设置临时用房，进行设备及材料的存储【3】

    为保证每项计划落实到位，需要派遣专人进行现场监督

     （3）确保资源供应正常，技术到位

    施工的顺利进行，离不开充足的设备、材料供应，考虑到本次工程量较大，需要提前做好材料存储工作

    施工方需要和相应供应商签订合同，保证施工期间材料正常供应

    此外，企业需要在施工中不断融入新技术，在先进技术的支持下，工程建设速度会明显加快

     3结束语 文章围绕建筑施工展开相关讨论，首先介绍施工进度和质量管理中存在的联系，并阐述影响工程进度的主要因素；其次结合某市商贸大厦施工案例，总结加快施工进度、提升工程质量的相应措施

    质量是建筑的灵魂，在保证质量的基础上，施工方再考虑提升工程进度，才能使自身利益最大化

     参考文献： 【1】吴刚.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究【J】.工程建设与设计,2018(10):231-232. 【2】王娜娜.土木工程的施工进度管理及质量管理措施【J】.住宅与房地产,2017(12):144-145. 【3】刘玲.建筑施工企业的大宗材料物资集中采购管理对策与建议【J】.工程技术研究,2017(4):177-178.  

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