本文作者:linbin123456

资阳市雁江区东升资产管理2023年债权资产项目

linbin123456 2023-06-26 140
资阳市雁江区东升资产管理2023年债权资产项目摘要: 重点项目推介--《资阳市雁江区东升资产管理2023年债权资产项目》国有平台融资+国有平台担保+足额应收账款质押+合规管理+资金安全有保障产品名称:《资阳市雁江区东升资产管理债...
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重点项目推介--《资阳市雁江区东升资产管理2023年债权资产项目》
国有平台融资+国有平台担保+足额应收账款质押+合规管理+资金安全有保障
产品名称:《资阳市雁江区东升资产管理债权资产项目》
【规模】:50000万元,首期14500万
【债权存续期限】:一年期
【支付方式】:自然季度(3月25日、6月25日、9月25日、12月25日)支付一次收益,到期一次性还本金。

【起投金额及年化收益基准】:10万元≤认购金额      10%/年

【资金用途】:用于资xx管理有限责任公司流动资金使用
【增信措施】:资阳市雁xx有限公司提供不可撤销无限连带责任保证担保。
【融资主体】:资阳市雁江区东升资产管理有限责任公司,是有雁江区财政局出资的全资公司,成立于2009年04月24日,注册资本为10000万元人民币。目前公司主要经营老城区国有办公楼、门市、住宅等资产,雁江区祥符镇福苑小区门市、住宅资产,管理土地资产300亩,阳化河项目、中和电子孵化园厂房、公租房等资产。截止到2022年12月集团总资产12.38亿元。
【担保主体】:资阳市雁江建设投资集团有限公司是经资阳市雁江区委区政府批准、区财政局出资设立的区属国有独资企业,转型成立于2017年6月,主体信用评级“AA”,有雁投建工、护民保安、建投水务、佰益商贸、东升资产、雁投教育、雁投开发、雁投文旅等15家全资子公司,水投雁兴商贸、商投雁禾医药、中油雁投等5家合资公司,2022年末集团总资产181.67亿元、利润总额1.75亿、利润率11.22%。

优质知识分享:

绵亘着一幅宗族生息繁衍的历史长卷,穿行其间,思绪随着青石板巷步移景异,遥远的历史记忆渐渐复苏

       关键词: 古建筑   作为极具个性特征的文化现象,徽州的老房子是在特定的自然和文化环境中形成的

    “胸中小五岳,足底大九州”的徽州人,他们服贾四方,或成巨富荣归故里,将域外更高层次的文化引入境内,穷极土木,广侈华丽以明得志,构筑起一幢幢精巧别致的民居建筑

    故此,早在晚明时期,“入歙、休之境而遥望高墙白屋”就成为徽州村落的独特景观

       与“五岳朝天”并称的“四水归堂”是徽派建筑的主要特征之一

    徽州老房子多是以天井采光、通风及与外界沟通

    外墙很少开窗,因此老房子总给人一种幽暗凄迷的感觉

       我真正领略徽派建筑是在西递村

    这是一个被现代社会遗忘的旧梦

    现代的阳光还没有照耀在它青灰的屋瓦上,在都市的喧哗这之外,它抱残守缺,在皖南的清澈中向我们呈现了一种朴素的民间生活

    西递村在黟县,是目前保存最完整的徽派建筑群

       从远处望去,西递村是一片线条简洁的黑瓦铺成的屋顶和高大的白墙,黑白相间,错落有致

    迈入老屋你会发现,这些老屋内部繁复精致与外部的简洁纯粹形成鲜明的对照,徽派建筑中著名的三雕——木雕、砖雕、石雕在这里体现的淋漓尽致

       徽派建筑的形成   徽派建筑的形成过程,受到了徽州独特的历史地理环境和人文观念的影响

       这里原来是古越人的聚居地,其居住形式为适应山区生活的“干栏式”建筑

    中原士族的大规模迁入,不仅改变了徽州的人口数量和结构,也带来了先进的中原文化

    中原文明与古越文化的交流融合,直接体现在建筑形式上

    早期徽派建筑中典型的“楼上厅”形式,楼上厅室特别轩敞,是人们日常活动休憩之处

    这是因为山区潮湿,为了防止瘴疠之气,而保留了越人“干栏式”建筑的格局

    同时,由于大量移民的涌人,人稠地狭,构建楼房也成为最佳选择,但多依山就势,局促一方,为解决通风光照问题,中原的“四合院”形式又演变成为适应险恶的山区环境,既封闭又通畅的徽州“天井”

    而山区木结构的房屋又易于遭受火灾,为了避免火势的蔓延,便又产生了马头墙

    早期的徽派建筑形式,正是外来移民与原住民文化交融的产物

       明朝中叶以后,徽商崛起,雄据中国商界

    致富后的徽州商人,将大量资本返回家乡,其中重要的一项就是对建筑的投入

    他们修祠堂,建宅第,造园林,竖牌坊,架桥梁,盖路亭,给徽州乡村面貌带来了巨大变化

    由于“贾而好儒”的特点,具有很高文化素质的徽商们在建筑中注入了自己对住宅布局、结构、内部装饰、厅堂布置的看法,促使徽派建筑逐渐形成风格独特的建筑体系,使徽派建筑不仅具有实用性,还蕴含有丰富的文化内涵

       徽派建筑的特色   徽派建筑的特色主要体现在村落民居、祠堂庙宇、牌坊和园林等建筑实体中

    其风格最为鲜明的是大量遗存的传统民居村落,从选址、设计、造型、结构、布局到装饰美化都集中反映了徽州的山地特征、风水意愿和地域美饰倾向

       徽州村落的选址大多严格遵循中国传统风水规则进行,山水环抱,山明水秀,追求理想的人居环境和山水意境,被誉为“中国画里的乡村”

    受传统风水“水为财源”观念的影响,寄命于商的徽州人尤其重视村落的“水口”,建构了一些独具特色的水口园林

    徽式宅第结体多为多进院落式集合形式(小型者多为三合院式),体现了徽州人“聚族而居”的特点

    一般均坐北朝南,倚山面水,讲求风水价值

    布局以中轴线对称分列,面阔三间,中为厅堂,两侧为厢房,厅堂前方称天井,采光通风

    院落相套,造就出纵深自足性家庭的生活空间

    民居外观整体性和美感很强,高墙封闭,马头翘角,墙线错落有致,黑瓦白墙,色泽典雅大方

    装饰方面,清砖门罩、石雕漏窗、木雕楹柱与建筑物融为一体,使房屋精美如诗,堪为徽式宅第的一大特色

    徽州的祠堂和牌坊也是徽派建筑中的重要建筑形式

    村皆有祠,祠一般均规模宏大,富丽堂皇

    而散缀各地的各式牌坊,则是古代徽州人文景观的重要组成部分

       作为传统的建筑流派,徽派建筑一直保持着其融古雅、简洁、富丽于一体的独特艺术风格

       徽派建筑工艺特征   徽派古建筑以砖、木、石为原料,以木构架为主

    梁架多用料硕大,且注重装饰

    其横梁中部略微拱起,故民间俗称为“冬瓜梁”,两端雕出扁圆形(明代)或圆形(清代)花纹,中段常雕有多种图案,通体显得恢宏、华丽、壮美

    立柱用料也颇粗大,上部稍细

    明代立柱通常为梭形

    梁托、爪柱、叉手、霸拳、雀替(明代为丁头拱)、斜撑等大多雕刻花纹、线脚

    梁架构件的巧妙组合和装修使工艺技术与艺术手法相交融,达到了珠联璧合的妙境

    梁架一般不施彩漆而髹以桐油,显得格外古朴典雅

    墙角、天井、栏杆、照壁、漏窗等用青石、红砂石或花岗岩裁割成石条、石板筑就,且往往利用石料本身的自然纹理组合成图纹

    墙体基本使用小青砖砌至马头墙

       徽派建筑还广泛采用砖、木、石雕,表现出高超的装饰艺术水平

    砖雕大多镶嵌在门罩、窗楣、照壁上,在大块的青砖上雕刻着生动逼真的人物、虫鱼、花鸟及八宝、博古和几何图案,极富装饰效果

    木雕在古民居雕刻装饰中占主要地位,表现在月梁头上的线刻纹样,平盘斗上的莲花墩,屏门隔扇、窗扇和窗下挂板、楼层拱杆栏板及天井四周的望柱头等

    内容广泛,多人物、山水、花草、鸟兽及八宝、博古

    题材众多,有传统戏曲、民间故事、神话传说和渔、樵、耕、读、宴饮、品茗、出行、乐舞等生活场景

    手法多样,有线刻、浅浮雕、高浮雕透雕、圆雕和镂空雕等

    其表现内容和手法因不同的建筑部位而各异

    这些木雕均不饰油漆,而是通过高品质的木材色泽和自然纹理,使雕刻的细部更显生动

    石雕主要表现在祠堂、寺庙、牌坊、塔、桥及民居的庭院、门额、栏杆、水池、花台、漏窗、照壁、柱础、抱鼓石、石狮等上面

    内容多为象征吉祥的龙风、仙鹤、猛虎、雄狮、大象、麒麟、祥云、八宝、博古和山水风景、人物故事等,主要采用浮雕、透雕、圆雕等手法,质朴高雅,浑厚潇洒

       徽州古建“三绝”   徽派建筑以祠堂、牌坊、民宅最具特色,号称“古建三绝”

       祠堂有宗祠、支祠、家祠等不同类型,建筑方面有严格的区分,不能随心所欲

    一般都富丽堂皇,气势恢宏

       牌坊以石制为主,仿木结构,有四柱冲天式、八柱式、口字式等多种式样,造型雅致

    根据功用可分为旌表坊和题名坊两类

    旌表坊必须经朝廷颁旨才能兴建,只有官绩显赫、孝行义举突出的人以及贞女烈妇,才有资格享受

    题名坊一般建在府邸、书院、祠堂、墓门道前,作为庄重、权威的标志

       民宅的形式一般俗称为“三间屋”,有明三间、暗三间、回廊三间之别

       徽州宅居基本格局的形成   传统徽州宅居最基本的格局是三间式,一般为三开间、内天井,民间俗称为“一颗印”

    平面布局对称,中间厅堂,两侧厢房,楼梯在厅堂前后或在左右两侧

    入口处形成一内天井,作采光通风用

    在此基础上建筑纵横发展、组合,可形成四合式、大厅式和穿堂式等格局

    四合式大多为人口多的家庭居住,也可说是两组三间式相向组合而成,可分为大四合与小四合

    大四合式前厅与后厅相向,中间是大天井

    前厅是三间式,但地坪较高,为正厅堂;后厅亦为三间式,但进深可略浅,地坪面较前厅低

    前后二厅以厢房相连,活动隔扇,楼梯间有设于厢房的,也有设在前厅背后的

    内部木板分隔,外墙均为砖墙出山马头墙

    天井则根据地形可大可小,也有的在前厅背后再设厢房、小天井

    这种大四合式住宅前后均有楼层

    小四合式前厅三间与大四合式同,后厅则为平房,也更小,进深浅,一般中间明堂不能构成后厅,而作为通道,两个房间供居住,天井也较小,楼梯均在前厅背后

       大厅式住宅的大厅,主要是用于迎接贵宾、办理婚丧大礼和开展祭祀活动等,也作为日常起居场所,它往往是整座住宅的主体部分

    大厅多为明厅,三间敞开,两根圆柱显示着大厅的气派

    也有用活动隔扇封闭的,以便于冬季使用

    一般大厅设二廊,面对天井

    大厅式住宅可从正中入口设屏门,平常从屏门两侧出入,遇有礼节性活动则由屏门中门出入

    也有在侧面开边门出入,天井下方则设客房

    还有由正门出入,门两侧设二厢房者

       穿堂式又名回厅,穿堂的位置均在大厅背后,与大厅相连,为由大厅进入内室的过渡建筑

    大部分为木地板,小三间与大厅背向,入口则由大厅正面隔屏的两侧门进入

    穿堂部分有一明堂,两个小房间,可供客人居住,也可家中人居住

    这种穿堂式建筑比正式三间式小,有天井采光

       徽州人有聚族而居的习俗

    有的大户人家宅屋成片相连,一百多个天井,但也只是上面几种基本格局的拼接组合而已

       徽州是复杂的——它亦动亦静、亦俗亦雅

    行商坐贾囊中银两的碰击声,交织着乡儒学究的吟哦;精工细作的木雕窗棂,映衬出自然的山水如画

    徽州留给后人的有形与无形的文化遗产,实为一巨大宝藏

    它有太多的智慧、启示、经验、鉴戒,值得我们去发掘、提炼、思考、总结

       楼梯并不能因此而省掉,它仍然可以作为下面几层居民的主要交通工具,作为居民短距离(相邻几层)层间的交通工具,作为非常情况下的住户疏散通道

    因此,楼梯是必不可少的,而且其设置位置和数量要兼顾安全和方便两个方面

    首先要符合国家《高层民用建筑设计防火规范》的要求

    要注意每部楼梯的服务面积及两部楼梯间的距离,在塔式住宅中

    由于楼梯、电梯核心布局较为紧凑,可以采用一部剪刀楼梯,以取得两个方向的疏散口

       其次,楼梯位置的选择与电梯的关系要适当,作为电梯的辅助交通工具,应与电梯有机的组合成一组

    以便相互补充

    对于板式或其他形式的住宅,在安排楼梯位置时,应考虑主要的楼、电梯的位置对住宅平面及体形的影响

    在有多向走廊时,如十字形、T形、H形等走廊

        应尽可能放置在走廊的交叉点处,以便于多个方向人流的集中

    当为一字形走廊时,应根据建筑物的长度和防火规范对安全疏散间距的规定选择适当的位置,以使楼梯的数量尽可能

资阳市雁江区东升资产管理2023年债权资产项目

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作者:linbin123456本文地址:http://ccbca.org.cn/zhengxinxintuo/48092.html发布于 2023-06-26
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