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极度稀缺!重庆长寿AA+银行间标债!
仅次于北上深GDP全国城市排第四重庆市主城区长寿标债!
AA+发行方!AA+差额补足方!
绑定总资产1600亿+长寿区前两大政府平台!
【A级央企信托-长寿标债】
要素:2亿,固定到期日:2025年5月29日
收益:50万-100万: 6.4%-6.5%
资金用途:用于投资发行人发行的“2023年度第三期定向债务融资工具”
【项目亮点】
AA+发行方:长寿区第一大平台,长寿区国资委100%控股,总资产为825.02亿,主体AA+,公开发行债项AA+。
AA+差补方:长寿区第二大平台,长寿区国资委控股,总资产为814.87亿,主体AA+,债项AA+。
重庆市,省级⾏政区、直辖市、国家中⼼城市、超⼤城市,国家重要的现代制造业基地、政治高地。2022年,重庆市地区生产总值29129.03亿元,全国城市排第四。一般公共预算收入2103.4亿元。
长寿区,地处重庆腹心,重庆同城化发展先行区,是首批国家级环都市区产业转型升级示范区之一,2022年,长寿区GDP为918.6亿元,经济实力较强。一般公共预算收入是50.4亿元,重庆排名第9。
优质知识分享:
考试科目比较多,每个科目所包含的内容也非常多,因此,在学习、复习和备考的过程中需要加强记忆的知识点非常多,有一些考生可能会感到记忆困难,记不住,往往是记了后面忘了前面怎么办?有什么技巧吗? 一级建造师考试复习备考过程中没有太多的技巧,优秀学员分享的实用经验
对于怎样更好地记忆一建考试众多知识点,有一个比较实用的学习方法,就是反复加强记忆,不厌其烦地反复看、反复记忆,直到理解并记住这些知识点
为什么说这个学习方法实用呢?主要有两个方面考虑
一方面,反复看、反复加强记忆的方法是雄鹰网校优秀学员成功通过一建考试的好经验,不是所谓的“学习技巧”,而是一种实践证明有用的学习方法
其实,考试答题可能有一些技巧可用,但是在复习备考过程中几乎不存在技巧,只能靠自己在学习、复习过程中实实在在地付出200%的努力
经过优秀学员的实践检验,这种方法看起来虽然简单、“笨拙”,但只要静下心来反复多次地看书、听课、做题,就会发现它很实用,自然而然就把一些知识点记住了、掌握了
“书读百遍,其义自见”,说的就是这个道理
另一方面,很多一建考生都是用业余时间进行复习备考的在职人员,下班回到家可能已是脑子昏昏沉沉的,多好的“技巧”都可能无心使用,因为那些“技巧”可能会消耗更多脑力
那么,最简单易行的、实用的学习方法就是重复多次学习,反复加强记忆
一次不行,再看一次,看第三次,看第四次……直到把知识点记住和掌握
不要觉得这种反复多次的学习方法会浪费时间
学得快不代表学得好,要注意学习进度,更要注意学习效果
正常情况下,大家学习、复习一级建造师考试各科目的时候,重复两三次就基本上把相关知识点学好了,重复次数越多,越熟练,每次所花时间就越少,总体上并不需要太多时间,也不会浪费时间,却得到比较好的学习效果
另外,大家还有各位老师的视频课件呢,通过听他们的课,在理解的基础上记忆和掌握各知识点,效率会更高
优秀学员们分享的成功经验是他们亲身实践总结出来的,而且简单易行,只要静下心来把相关知识点重复学习几次,反复加强记忆,自然就能记住和掌握了
所以说,大家在学习、复习和准备一级建造师考试的时候,不要着急,要反复多次看书、听课和做题
买房不仅要考虑地段和周围的环境以及房屋户型
买好房子之后还要给房子装修、办理房产证等一系列事项都需要当事人来忙乎
那么装修工程结算步骤有哪些呢? 一、装修工程结算步骤有哪些 1、核实项目
根据刚开始的项目单进行项目的审查核实,有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目,当然有些变更、加项是合理的,也是必要的,这就超出了原先合同的规定,所以一定要核实好工程项目
复测数量
核实项目之后,我们就要对工程进行复测数量,尤其是超出了原先合同的规定,变更、加项后如何收费,是结算时较容易产生纠纷的地方
2、比对预算
对原预算书中项目的确定
这主要是因为在装修过程中由于种种原因,如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化
计算增减费用
在对比预算之后,如果结算与预算有出入,那么我们的业主要注意计算这些增减的费用在何处,有一些家装公司就利用业主大多是外行,偷换概念,在结算的时候,多算费用
3、签字认可
当各项目都验收完毕,并且确定没有什么纠纷的时候,方可签字认可
二、什么是装修工程 1、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石
大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍,如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负
特别是二层以上,因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰,其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米
2、装修好后,在一定时间范围内,如果出现了施工质量问题,业主是有权要求装修公司进行保修的
不过由于质量问题的责任方难以鉴定,不正规的装修公司常常利用合同漏洞等等,采取抵赖等方法逃避责任
业主如果对于装修保修知识有所了解的话,在装修合同签订以及后期维权时,就能够做到底气十足,不怕被坑
三、工程备料款的扣还 施工企业对工程备料款只有使用权,没有所有权
它是建设单位(业主)为保证施工生产顺利进行而预交给施工单位的一部分垫款
当施工到一定程度后,材料和构配件的储备量将减少,需要的工程备料款也随之减少,此后办理工程价款结算时,应开始扣还工程备料款
扣还的工程备料款,以冲减工程结算价款的方法逐次抵扣,工程竣工时备料款全部扣完
工程备料款的起扣点:是指工程备料款开始扣还时的工程进度状态
确定工程备料款起扣点的原则:未完工程所需主要材料和构件的费用,等于工程备料款的数额
工程备料款的起扣点有两种表示方法: ①累计工作量起扣点:用累计方法完成建筑安装工作量的数额表示; ②工作量百分比起扣点:用累计完成建筑安装工作量与承包工程价款总额的百分比表示
按累计工作量确定起扣点时,应以未完工程所需主材及结构构件的价值刚好和备料款相等为原则
工作备料款的起扣点可按下式计算: T=P-M/N式中T——起扣点,即预付备料款开始扣回时的累计完成工作量(元)
P——承包工程价款总额; M——预付备料款限额; N——主要材料所占比重
在实际经济活动中,情况比较复杂,有些工程工期较短,就无需分期扣回
有些工程工期较长,如跨年度施工,在上一年预付备料款可以不扣或少扣,并于次年按应付备料款调整,多退少补
A级央企信托-长寿标债