国企信托-四川成都龙泉驿政信

摘要： 省会GDP第一区新品爆款！！超千亿双AA+超级平台担保！！ 【国企信托-四川成都龙泉驿政信】【要素】1亿，24个月（2025年6月9日到期），半年付息，资金用于向融资人发...

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省会GDP第一区新品爆款！！超千亿双AA+超级平台担保！！

【国企信托-四川成都龙泉驿政信】
【要素】1亿，24个月（2025年6月9日到期），半年付息，资金用于向融资人发放流动资金贷款
【预期收益】100万7.0%；300万 7.2%（合同收益：100万-300万-500万-1000万：6.5%-6.9%-7.0%-7.1%，差额成立结算）
【融资方】成都ZF生态园投资发展有限公司，成立于2018年，注册资本50亿，控股股东为成都经开产投集团，2020-2022年，融资人分别实现营业总收入12.28亿元、40.42亿元、36.07亿元，净利润分别为1.52亿、3.69亿和4.17亿。公司的主体信用评级为AA，级展望稳定。

【担保方】成都JKCY投资集团有限公司，注册资本100亿，总资产1349.20亿，龙泉驿区资产规模最大最强最核心平台公司,主体信用评级：AA+
【担保方】成都JKGT集团有限公司，资本100亿，总资产1043.07亿，龙泉驿区成立时间最早，最主要的平台公司之一！主体信用评级： AA+
【区域介绍】LQ驿区，第31届大运会举办地，国家级经济开发区，国家级经济开发区，2022年GDP为1545.74亿元，位居成都第一。2022年，龙泉驿区在全国百强区排名第27位。龙泉驿区位于成都市东进战略的核心区域，为成渝经济圈的中心区域，未来发展潜力巨大。

新闻资讯：

     　　一、VRV空调系统简介 　　VRV空调系统全称为Variable Refrigerant Volume系统，即变制冷剂流量系统

    系统结构上类似于分体式空调机组，采用一台室外机对应一组室内机（一般可达16台）

    控制技术上采用变频控制方式，按室内机开启的数量控制室外机内的旋涡式压缩机转速，进行制冷剂流量的控制

     　　VRV空调系统与全空气系统，全水系统、空气—水系统相比，更能满足用户个性化的使用要求，设备占用的建筑空间比较小，而且更节能

    正是由于这些特点，其更适合那些需经常独立加班使用的办公楼建筑工程项目

     　　VRV空调系统的设计包含两个部分：空调设备选型及空调管路设计；空调系统控制设计，前一部分内容由设计院的暖通工程师设计，后一部分内容通常由提供全套产品的系统工程承包商配套设计

       　　二、VRV空调系统的控制方式 　　1、VRV空调系统的常规控制 　　此控制方式相对简单，每一台室外机对应若干台（通常最大约为16台）室内机，各组VRV空调系统均独立运行控制，就地遥控器设置可按工程实现情况采用一个遥控器对应一台室内机，或一个遥控器对应若干台室内机，是一种比较经济实用的控制方式

     　　该控制方式均为末端就地控制，无集中监控管理环节，在实际使用过程中，室内机的温度值设定，开机时间，开机数量随意性比较大，其使用上的灵活性、方便性常常是以牺牲能耗为代价，从纯节能角度讲效果并不明显

     　　2、VRV空调系统的集中控制 　　配置了独立控制管理系统的控制方式，与目前VRV空调系统采用的控制方式相比较，增加了集中控制管理环节，可以在控制室内对远端各组VRV空调系统进行监控管理，是一种比较完善的控制方式，但投资明显增加

     　　可以根据用户的使用规模、投资能力、管理要求进行组合配置

    此方案的不足之处是与建筑物内的其它弱电系统无功能关联，尤其在智能化建筑设计中，不利于弱电系统功能的综合集成

     　　3、VRV空调系统的网关控制 　　对于一个已设计了楼宇自控系统（BAS）的智能大楼，如何合理的、最大限度的发挥其系统功能，减少系统设备的重复投资，提高系统集成技术能力，是作者在这里重点要同大家探讨的问题

     　　楼宇自控系统是智能建筑内的重要设备，从通常的监控对象讲，对空调系统的监控无论从监控点占全系统的数量还是从投入产出的节能效果比较，在整个系统中都占有重要的份量，楼宇自控系统中的其它部分主要为开关量的时间、事件监控信号

    在采用VRV空调系统的智能建筑中，若不将其纳入建筑物的楼宇自控管理系统中，整个系统的节能效率将降低，设备投资回收期增长，经济效益也会降低

     　　为了实现上述设计思想，作者曾在一个工程项目的楼宇自控系统设计中预留若干输入、输出监控点，以期对VRV空调系统的运行状况进行监控

    后来发现由于VRV空调系统的室内机与室外机是一个闭环控制运行系统，且室外机始终处于侍服或运行状态，以致于按照传统方式设置的楼宇自控监控点显得缺少实际意义，唯一能考虑的只是在其配电回路中设置监控节点，起到按时间程序设定开启系统的功能，控制不必要的能源浪费

     　　经过对VRV空调系统控制产品的深入了解，发现相当多的VRV产品制造商都已相继开发出了基于BACnet协议专用网关的接口设备，可以满足作者将VRV空调系统纳入建筑物楼宇自控系统中的设想

     　　VRV末端设备的运行状态是通过BACnet网关接口上传信号至建筑物自控中心的BAS或BMS系统，自控中心经该网关接口下传信号（如初始值设定、控制参数设定等）至末端设备，并对整个VRV空调系统实行系统管理

    经对这二个系统的集成，在中央控制中心可以对VRV空调系统实现以下功能： 　　（1）室温监视； 　　（2）温控器状态监视； 　　（3）压缩机运转状态监视； 　　（4）室内风扇运转状态； 　　（5）空调机异常信息； 　　（6）ON/OFF控制和监视； 　　（7）温度设定和监视； 　　（8）空调机模式设定和监视（制冷/制热/风扇/自动）； 　　（9）遥控器模式设定和监视； 　　（10）滤网信号监视和复位； 　　（11）风向设定和监视； 　　（12）额定风量设定和监视； 　　（13）强迫温控器关机设定和监视； 　　（14）能效设定和设定状态监视； 　　（15 ）集中/机上控制器操作拒绝和监视； 　　（16）系统强迫关闭设定和监视配置了独立控制管理系统的控制方式、基于BACnet协议网关的VRV空调系统控制线路从控制形式上均属于集中控制管理方式，由于图3的控制方式是建立在建筑物一体化智能控制管理平台上，可以与其它弱电系统实现联动控制功能，其优越性就更明显

    如利用电子考勤及电子门锁系统实施VRV空调系统的启、停联动，达到有效节能的目的，利用火灾报警信号，实施VRV空调系统的相应联动功能，满足消防要求

       　　三、VRV空调系统的BACnet网关接口在强调产品及系统开放互操作

     　　BACnet作为楼宇自控系统的一个重要标准，近年来已为人们普遍关注

    其所开发的一些设备已可以与大量“第三方”设备兼容通讯，但仍有不少设备采用自定义的通讯协议，只能采用网关的形式与“第三方”互联

    VRV空调系统的BACnet网关是制造厂商为实现其空调系统与楼宇自控系统的互联而设计的专用网络接口，它可通过BACnet以太局域网和BACnet客户端通信

    支持BACnet一致性类别3.支持部分BACnet标准的应用服务

    支持部分标准对象类别，由此能提供VRV空调系统的信息

    目前，这类设备基本都可以与市场上主流楼宇自控系统设备实现连接，如HONEYWELL、YONNSON CONTROLS及SIEMENS等品牌

       　　四、采用BACnet网关的经济性 　　比较采用BACnet网关接口方式与独立设置智能管理设备方式相比在满足相类似的功能条件下，硬件设备投资少、软件功能相似

    因此，总投资费用来得低，而且实施的功能齐全

    但较最简单的遥控器控制方式还需要增加不少费用

    从目前咨询到的网关初步报价来看约为15万元左右

    到底如何衡量该设备的投资价值，可从两个方面比较，一是系统总投资，二是能实现的功能

    一般而言，VRV空调系统的投资价格是普通空调系统的1.5倍左右，规模为256台室内机（办公面积约为5000M2）的投资概算约为272万元（通常一个网关最多可接16台室外机和256台室内机）

    相比较而言，该网关的投资费用将使空调系统总投资增加约5.5%左右，随着空调系统规模的扩大，控制管理软件费用不变，该控制设备所占的投资比例还将下降

    以每台室内机折算，摊至每台室内机约增加投资费用600元不到

    作者曾经业主要求设计过一个空气-水系统形式的空调系统

    所有末端风机盘管都分别采用联网接口方式，每个接口工程报价为1000元，由此比较，同样是末端监控，相对而言VRV空调系统采用网关方式相对便宜得多，这还不包括16台室外机的监控，若采用传统监控方式，市场报价应不低于10万元

    对于采用网关增加的功能如前所述，并非一般离散监控可以比拟

       　　五 结论 　　通过对VRV空调系统控制方式的讨论，基本上可以得出这样的结论，上述各种控制方式都有其相适应的应用场所，对规模较小的VRV空调系统，采用现场遥控器方式是比较合适的

    对于规模较大的系统，采用集中管理方式更合理，对于采用楼宇自控系统的建筑，应优先考虑采用专用网关联网方式，不仅能满足控制管理要求，而且可以充分利用楼内弱电智能控制管理集成平台与若干弱电系统实现功能联动

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