天津静海区2023年政信项目

天津JH国家级经济技术开发区直辖市政信➕发行主体评级AA➕足额应收质押➕认购次日计息！每周五成立！严禁挂网！
【天津静海区2023年政信项目】
【本期规模/期限】1.0亿12个月/1.0亿24个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
12个月：30-100万（不含）：8.8%；
100-300万（不含）：9.0%；
300万及以上：9.3%。
24个月：30-100万（不含）：9.0%；
100-300万（不含）：9.3%；
300万及以上：9.5%。

优质知识分享：

使它们的顶端标高符合设计要求

     通常超过500的凿桩头是指截断预制桩，震动灌注桩桩头长度实际施工超过500mm的情况是不正常的，据我判断极可能是由于施工单位在灌注砼时对桩顶标高控制不力所至，所以，我以为不论震动灌注桩实际施工凿桩头长度是否超过500mm均应按500内的余桩处理

     观点二：凿桩头是指在灌注桩的施工中，因施工振动，使粗料下沉，而在桩头形成的一层由净浆组成的泥结石块层，这层的强度不高，而且影响检测需要铲除

    即是凿桩头                 　 因为砼灌注桩是用导管从桩的底部慢慢往上浇筑的，当浇筑到桩的顶部时，也就是出土面时桩顶部的砼中含有泥浆，为了保证砼灌注桩的质量，就必须将桩顶部含有泥浆的砼凿去，直到砼的强度达到要求为止，这就是凿桩头

          　　　 观点三：人工挖孔桩的高度可以控制在一定的范围内，桩浇筑后最后的一层一般是浮浆，与凿桩头还是有一定区别，凿桩头还包括钢筋切除，适用于预制砼桩的桩头凿除 问题一：吉林省定额，按根数计算，那么就不存在５００的问题，是么？ 问题二：观点三中所指凿桩头是指预制桩为凿截桩头，灌注桩中不考虑，对么？ 各位各地的计算规则是否有差异，对此问题有不同理解？   随着人们的居住观念由单一注重实用性、功能性的低水平的简单要求向舒适性、环保性及智能性等高层次需求转换，低温辐射采暖这种新的采暖方式应运而生近些年来被大家所逐渐认知

      　　【关键词】优点；缺点；注意事项；出现的问题  　　1.地热采暖的优点  　　1.1节约能源  　　房间内沿高度方向上温度分布比较均匀，温度梯度小，减少了无效热损失

    辐射供暖房间设计温度可比散热器采暖方式低2―3℃，却能获得更佳的舒适感，从而起到减少供热量，节约能源的作用

      　　1.2温度均匀  　　高空间的展厅按传统供暖方式，靠外墙仅能布置有限数量的暖气片

    由于举架高，热空气上升，会造成上热下冷，很难保证工作地带的室温

    低温地面辐射采暖方式则较好地解决了这一难题，这种供暖方式是将加热管道埋在地下，提高地表面温度，向室内散热，这样既能保证室温又能使全厅温度分布均匀

      　　1.3节省居室面积  　　减少了常规采暖方式暖气所在的空间面积，可节省宝贵的居室实际面积6-10%，也就是说一个100平方米的居室由于放置和装饰散热器，将白白损失6-10平方米的居室面积

      　　1.4卫生舒适  　　对人体的健康和供暖效率上最佳效果是从下到上逐渐变凉的方式，地板辐射采暖是最接近理想的供暖方式

    辐射供暖的特点是能提高外墙的内表面温度当人们滞留在温暖的地板上时，脚暖而身体上部又不受冷辐射的作用，故感到十分舒适

    同时，避免了对流供暖方式导致室内空气急剧流动，从而减少了尘埃飞扬，以确保展品的卫生

      　　1.5运行费用低  　　暖气片供暖方式一般15-20年需更换管道和部分暖气片，而地板辐射供暖只需定期清洗过滤器，运行费用仅为系统微型泵的电力消耗，故维修运行费用极低

      　　2.地热采暖的缺点  　　根据具体情况具体分析，我们要注意的是地暖系统虽然在某些情况下限制了部分选择，但毕竟供暖时间在一年中只占一小部分，大部分时间我们是不烧暖气的，因此，地暖系统的存在只能做为一种补充条件来参考

      　　（1）造价高，维修成本大

    由于地热采暖的管道铺设用的是一根管子，每个房间都是一个回路，所以如果出现漏水现象，所有的管道都要刨出重新铺设，维修成本大

      　　（2）地热采暖的设备都被安装在地面以下，因此为防止对管道造成损害，铺设地采暖的地面不能钉、钻、打眼、火烤等，对居住者使用限制高

      　　（3）地暖系统通过加热地板而达到采暖目的，地板一直保持较高的温度，普通的地板在这样的环境下容易发生变形，因此安装地暖系统后一定要选择适合地暖系统使用的适应冷热反复变换，变形量小，有利于热传导，抗潮防水的地板

    对人们的选择进行了限制

      　　3.地热采暖使用中的注意事项  　　3.1注意加温要循序渐进  　　第一次使用地热采暖，注意应缓慢升温

    首次使用时，供暖开始的前三天要逐渐升温：第一天水温18℃，第二天25℃，第三天30℃，第四天才可升至正常温度，即水温45℃，地表温度28℃～30℃

    不能升温太快，太快的话，地板可能会因膨胀发生开裂扭曲现象

    另外，长时间后再次启用地热采暖系统时，也要像第一次使用那样，严格按加热程序升温

      　　3.2地表温度不能太高  　　要注意的是，使用地热采暖，地表温度不应超过28℃，水管温度不能超过45℃，如果超过这个温度的话，会影响地板的使用寿命和使用周期

    一般的家庭，冬季室温达到22℃左右，就已经很舒服了，正常升温的话，是不会影响地热地板的使用的

      　　3.3关闭地热系统注意降温要渐进  　　随着季节的推移，当天气暖和起来，室内不再需要地热系统供暖时，应注意关闭地热系统也要有一个过程，地板的降温过程也要循序渐进，不可骤降，如果降温速度太快的话，也会影响地板的使用寿命

    严寒的冬天平时室内无人，可以减少供暖降温，但不能关死阀门，必须调控在0℃以上

      　　3.4地板表面尽量要保持空气流通  　　由于地板表面是散热面，地板上尽量不要做固定装饰件或安放无腿的家具，也不宜加建地台，以免影响热空气流动，导致房间取暖效果不佳

      　　4.地热采暖容易出现的问题  　　4.1室内温度过高  　　负荷确定时未考虑辐射采暖与对流采暖的区别，直接将对流采暖负荷作为辐射采暖负荷进行计算

    相同条件下，辐射采暖时壁面温度比对流采暖时高，减少了墙壁对人体的冷辐射，而人对室内热环境的感受常以实感温度来衡量，实感温度可比室内环境温度高2-3℃，因此在保持相同舒适感的情况下，辐射采暖室内空气温度可比对流采暖时低2-3℃

    在计算采暖热负荷时没有考虑上层地板向下的传热量，也是造成室内温度升高室内环境偏热的原因

    有的设计人员按参考资料提供的地板散热量直接查取管间距，甚至根据经验确定管间距，而忽略了其适用条件

    当填充层厚度改变时，地面层热阻减小，地板散热量加大，从而使室内温度升高，室内偏热

    同理，供回水温差的改变，管间距的增减，管内平均水温的变化，也将影响地板散热量的大小

      　　4.2地热管材对水质及水温的要求  　　现阶段，采暖用水处理设施简单，有的锅炉房甚至根本不处理，水质较多不达标

    长期下去会大大缩短管材的使用寿命

    集中供暖因供水温度容易控制，在这方面问题不大；但如果是分户供暖，则存在很大问题，因分户供暖存在着过烧现象

    地板辐射采暖的设计温度一般为60℃以下，但对已经过几个采暖期的用户进行回访发现有部分存在过烧现象，从壁挂炉出来的供水温度一般超过70℃，有些甚至超过80℃

    这种现象通过必须调整管道间距加以解决

    过烧现象存在也会造成管材实际使用年限缩短

    地板辐射采暖是隐蔽工程，不易维修，如果盘管寿命由于以上原因缩短需要重新换管，工程量大，费时费力，又会增加很大的资金投入

      　　4.3地板辐射采暖的缺陷  　　对于开间大、进深小的房间布置地热盘管困难，造成冷热不均，影响整个房间的供暖均匀性

    另外地板辐射采暖与传统的散热器混合使用，较多情况下系统不易达到平衡，造成水里失调现象，在很多的设计实例中都多少存在因混用而致使供暖不平衡的现象，如果将地板辐射采暖系统与散热器系统分开使用，则需要单独布置两套采暖系统，无形中增加了安装费用，也占用了房间的大量空间，很难让用户满意

    此外，在家庭装修中采用地板辐射采暖对地板有很大影响，由于地暖暗设在地面下，采暖时先加热地板，木地板较容易变形，而散热器采暖对地板的影响较小，对地板无特殊的要求

      　　5.结束语  　　对于低温地板辐射采暖，我们应根据其自身特点合理的加以利用，尽量发挥其舒适、卫生、不占房间使用面积、低噪音等优越性

    在给家庭带来舒适生活的同时，一定要注意地热采暖的禁忌和注意事项，这样才能使地热采暖的管村使用时间得到合理的保证

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天津静海区2023年政信项目