邹城市城资控股债权资产

6个月起，百强县山东济宁邹城，当地最强平台城资(AA＋)政府债，利民(AA)担保！火爆上线
【邹城市城资控股债权资产】
产品规模】总规模2.5亿，分期发行；
【期限】6/12/24个月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
预期收益率：10万-50万-100万-300万（含以上）
6个月：8.3%-8.5%-8.7%-8.9%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
⭐【发行方】邹城市城资控股集团有限公司成立于2003年7月，注册资本 10.2 亿元，邹城市财政局为实际控制人。最新主体评级 AA+，截止2022年3月总资产为 561.21 亿
元，去年公司净利润为3.37亿元。国投泰康信托、五矿信托、中信信托等多家信托融资主体。
⭐【担保方】邹xx团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；主体评级 AA，总资产 184.28 亿，2021年净利润为1.25亿元，多家信托公司融资主体。
⭐【应收质押】提xx发有限公司（邹城市城资控股集团有限公司全资子公司，实控人为邹城市财政局）280000000元应收账款质押；
⭐【地区简介】邹城，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，2021年，全市生产总值960.55亿元，按可比价格计算，同比增长8.7%。2021年，全市一般公共预算收入完成84.18亿元，同比增长5%。

邹城市城资控股债权资产

无关内容：

我代表天津项目做2011年第一季度工作汇报，请各位领导审评： 2011年xx项目全面贯彻落实局、公司工作会议精神，在上级领导的支持和同事的帮助下，认真履行公司管理制度，以精细管理、全面履约为重点，强化管理手段，抓好项目管理工作，支持党组织思想政治工作和党建工作，使我项目员工的业务能力及思想政治素质不断提高

     xx目前有三个项目，其中xx改造工程二标段位于xx市xx区河南片区，全长1.4km，xx道路市政工程一标段位于天津市塘沽区的东沽片区，5条路总长2.0km，这两个项目主要施工范围包括：旧路破除、路基、路面、人行道、雨污水管线等

    xx土地填垫工程，土方填筑186万m³，施工填土工程量达到计划填土高程3.5m

    第一季度在闸南路和大沽路项目拆迁不到位停工的状态下，我项目人员认证学习，严格要求自己，表现出良好的精神风貌，在项目领导班子的带领下，积极向业主争取623m6管通讯管道铺设

     一、 项目履约进展情况 xx项目总包及分包合同在质量、安全及支付情况等按照合同约定正常进行，无违约现象

     二、 进度管理情况 xx闸南路改造工程二标段和xx道路市政工程一标段除业主未拆迁地段外均在总承包合同工期要求下完成施工任务，xx土地填垫工程，一期在合同工期内完成业主指定地块土方的填垫工程，工期速度得到业主的认可和好评

     三、 质量管理情况 截止到3月31日，xx三个项目工程隐蔽验收、检验评定合格率100%，未出现不符合项，施工质量较稳定，无质量问题都暴露，在质检站、业主和监理单位检查中等到好评，树立起了质量要求严格的形象

     四、 安全管理情况 本项目积极参加公司及xx建委安全活动，及时传达有关安全精神，开复工前进行自查自纠，对工地现有机械进行安全质量隐患排查，定期上报

    根据工程各阶段各时期的不同特点，时刻提醒施工人员到施工现场要做到“三不伤害”，要注意防滑、防坠落、防落物伤人、防触电等

    截至第一季度末未发生人身、设备安全事故

     五、 项目成本控制情况 xx项目自复工以来，从现场管理、措施费控制、材料成本、分包成本进行控制，并定期做了成本分析，测算出盈亏情况，并通过优化施工方案、增加变更签证量、严格过程材料、机械、人工管理、安全质量控制等措施降本增效

     六、 合同管理情况 截至2010年3月31日xx项目签订总包合同3份，签订分包合同共计40份，其中劳务分包合同9份，材料采购合同20份，租赁合同21份，所有合同均为有效的签字盖章

     七、 劳务管理情况 2011年初随着物件上涨，全国各地出现“用工荒”的情况，天津也不例外，项目部及时采取措施，与劳务分包队伍及时联系沟通，根据合同约定做好组织调配工作，确保了工程劳动力需求

    在2010年的基础上本季度继续完善公司劳务管理制度

     八、 文明施工及技能减排管理 第一季度xx项目继续加强现场文明施工及技能减排管理，安全员专门进行文明工地建设相关工作，保持工地卫生清洁，使道路干净畅通，各种设备物资标识齐全，堆放有序，特别是对工地的土方进行了整平打方、材料进行码垛处理，进入施工现场给人以赏心悦目的感觉

    同时积极与业主和地方环、水保主管部门联系，主动邀请其进场检查，征求意见，逐步完善环、水保方案、措施

    利用降水工程抽取的地下水和周边的5个大池塘，设置为施工现场贮水池

     九、 项目存在的问题及整改措施 天津项目由于业主未拆迁完毕，工程处于半停工状态，施工环境复杂，出乎我们投标进场时的意料，从合同工期来看，时间已经明显超出，项目及分包队伍出现窝工情况，同时人工、材料、机械价格不断上涨，项目今后的经济效益前景不太乐观

    但项目部并不是消极的等待，而是采取积极的措施：（1）制定了完善的经济资料管理制度，定期给业主、监理打报告并收集业主、监理及政府发文和现场影像资料

    （2）未雨绸缪在材料涨价前购买需要的大宗材料，为施工做准备，防止材料大幅涨价

     以上为一季度工作汇报，虽然做了一些工作，但与上级领导的的要求，还有不小的差距，第二季度我项目将会围绕年度工作计划和目标，进一步强化责职、细化任务、量化目标、加强管理，继续加快在建项目的施工步伐，圆满完成工作任务

    主要做好以下工作： 1、 进一步完善项目管理 2、 全面履约 3、 降本增效 4、 增加变更签证量 5、 提高自身及项目整体技术力量 汇报完毕，谢谢大家！ xx项目经理部 2011-4-8 市政府‘打造城乡一体化发展示范区’全力推进生态和谐发达新城市的战略部署

    按照生态宜居、社会文明、经济发展、环境优美的城市建设目标，全面完善市政基础设施建设配套规划，逐步把肇东建设成为人与自然和谐、社会高度文明、生态环境优美的城市

    紧紧围绕我市建‘一轴四园五带七点十场三十条线’来全面规划市政建设新目标

    新的一年里，在思想明确目标，计划落实责任，监督不漏死角，管理科学有序上做文章，进而高起点，高标准，高质量，全面提升市政建设管理工作，在执行政府决策，服务社会发展，改善民生上让政府放心，使人民满意

      20xx年里，我们共完成回顾过去一年，我们主要在以下发面着力开展工作

             一、具体工作措施

             为了全面保障20xx年市政工作有序开展，我们先后召开支部座谈会，明确20xx年工作目标，按职位包干到基层

             1、加大工程监管力度，实现建设工程的全过程、全覆盖监管,依照《建筑法》、《建设工程管理条例》等相关法律法规，层层健全机构、配备专业技术人员，特别健全了市政工程质量监管组织，按照“谁监管、谁负责”的原则，层层落实责任，进一步完善工作制度、程序、纪律和管理考核标准，实行管理责任到人

             2、开展创新监管机制活动，工作中督促施工方责任主体履行职责,进一步改进工程管理模式，围绕督促各责任主体履行职责这一中心开展监管工作，督促各个施工单位切实履行责任，保证建设工程有序顺利开展

             3、加大综合管理力度

    招标之初除审查企业的资质证书、生产许可证外，对参与工程施工的单位特别是专业承包和劳务分包单位的资格进行重点检查，实行资质与工程质量监督联动管理制度

             4、大力强化管理培训，夯实工作基础，增加实际操作培训、考核内容，保证管理人员、具备相应的实际工作能力

    督促监理企业自己培训现场监理工作人员，让监理人员熟悉有关法律法规和工程建设强制性标准内容，更好地履行安全监理职责

             5、大力发挥‘文明工地’的杠杆作用，提高文明施工水平，按照公开、公平、公正的原则，严格资格审查、初检、评审、动态检查、公示程序，强化文明工地的动态管理，进一步提高文明工地的水平

             6、大力加强技术标准培训与技术服务工作

    继续组织不同形式的技术标准与规范培训，质量监管的技术交流与管理互动

    通过技术培训交流、质量信息交流和管理互动交流等活动，强化技术支持与管理服务功能

             7、大力加强重点工程的质量监督工作

    继续全力支持重点工程工作，坚持优质监督资源向重点工程倾斜，建立健全质量、安全联合检查机制，逐步建立重点工程质量报告制度，加强对重点工程的质量监督与服务工作，确保重点工程施工质量目标

              二、工作指导原则          1、坚持以科学发展观为指导，树立全局观念，把科学管理工作渗透到工作的各个环节中，进一步增强依法监督管理能力

    对工程质量、工程进度、安全生产、文明施工、原材料质量等5个方面进行有效监督

             2、坚持以监督管理工程质量为核心，采取各种有力措施，事事早部署、件件抓落实，积极配合局党委、分管局长抓好工作，发现问题立即解决

             3、坚持认真贯彻《中华人民共和国城市道路建设管理条列》、《建设工程质量管理条列》，做到建设项目依法行政，全年工程施工合乎设计标准无差错

             4、坚持服务与监督相结合，以全面提升服务施工单位为工作重点，保持廉洁自律、秉公办事、不以权谋私、不徇私枉法，积极树立良好形象

             5、坚持树立良好社会公众形象，细心了解工程项目附近居民、社区实际情况，做好人民群众来信来访工作，耐心做思想工作，让人民群众满意

             6、坚持以支部党员为骨干的领导核心，带领全体职工，努力创建一支领导信任、群众满意、高效工作、团结奋斗的队伍

              三、20xx年工作任务          20xx年 ,我们以打造生态之城、和谐之城、发达之城、文化品位之城为目标

    顾大局、识大体、担重任、做细工作

    主要任务和目标是；         1、做好衡阳大街的整体街区改造工作，配合打造欧陆风情魅力街区规划建设，设计利用花岗岩板材和彩色步道板砖对街道两侧人行道进行铺张改造，规划8000平方米，涉及7条街道

    提高一道街规划绿地设计和彩板铺装、对9道街、14道街、家乐福超市及人民广场规划建设做好地面和景观的规划中的彩色步道板铺装工作

              2、在4园建设中，针对规划中的改造人民公园，完善增铺便道、彩石、假山

    完成苗圃园观赏区、育苗区、科普区、办公区的道路设 施建设

    完成银河世纪公园规划和抱佛山公园的施工建设

                 3、完成‘五带’‘七点’建设，五带就是出城口区域、新河出城口区域、太平出城口区域、六合出城口区域、八家出城口区域

    完善新河点、南四道街点、五保供养中心点、环保局点、以及鸿富药业，农民新村，现代医疗中心的景点建设

              4、通过‘十个市区广场’建设，完成三十条街道道路更新改造

               实施步骤          20xx年市政建设工作分为四个阶段：         第一阶段：（20xx年1月5至3月20日）          1、总结20xx年全年工作，提出20xx年市政建设初步规划，征求意见

              2、制定初步道路勘测计划，进行实地测量、核实、计算

             第二阶段：（20xx年3月10日至20xx年4月30日）          1、测量核算，20xx年市政建设方案上报，施工招标，标书制作，分发，审核招标单位，解答招标单位提问，部分工程开工

              2、组织工程技术人员进场地，提出工程技术要求，分派不同工程技术人员准备进入场地

              第三阶段：（20xx年5月1日至20xx年10月25日）         1、展开工程施工，监督管理人员进入现场跟班作业

             2、人员调配、管理、协调，跟踪

              3、及时向上级汇报各个施工现场情况，保障领导胸中有数

             第四阶段：（20xx年10月25至20xx年12月31日）         1、工程验收，包括：质量检验、工程量测量、工程核算

             2、工程总量核算、各个施工单位实际工程量核算、资金核算

             3、20xx年工程计划项目，工程初测，核算、复测、报告、总结

             4、职工技术培训，学习，个人总结，          5、20xx年市政工程处工作总结，上报20xx年工程数据