山东ZZ信托计划

强绑定当地前两大AA政府平台
专款专用，有明确资金用途
【山东ZZ信托计划】
【基本要素】0.3亿/12个月/季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）
【预期收益率】30万-100万-300万：8.8%-9%-9.3%
【资金用途】用于四里石二期工程建造，用款项目由区发改局批复同意实施，资金专款专用，政府支持确保安全稳健。
【AA债务人/担保人】山东SH城市建设发展集团有限公司，总资产256亿，为ZZ市XC区国资局100%控股，是当地最大政府平台，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务
【AA债权人】山东SZ城市建设综合开发有限公司，总资产150亿，为ZZ市XC区国资局100%控股，是当地第二大政府平台，存续5只债券合计19.57亿，再融资能力强
【区位介绍】山东为中国GDP第三大省份,ZZ市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一,2021年GDP为1951.57亿元，一般公共预算收入158.91亿；下辖XC区为ZZ市中心城区，排名ZZ第三

山东ZZ信托计划

政信知识：

为了满足医院管理及开展医疗活动、做好后勤保障的需求，建设了一系列弱电系统

     建筑设备监控系统：对医院建筑设备进行全时段监控，检测存在的运行风险，一旦发现故障立即控制该设备的运行，自动对故障设备进行报备

     安全监控防范系统：医院的各个出入口、安全通道、电梯、门诊区、病房区均装有摄像机，可对医院的全天经营活动进行监控记录，提升医院防盗、防灾、防破坏等能力；门诊收费处、自动收费机、院长办公室、出院部、手术室等重点监管部门设有自动报警装置，一旦出现人为入侵立即报警，可呼叫安保人员进行援助

     综合布线系统：应用于医院各智能化系统间的数据互通，除有线电视使用同轴电缆外，其余的网络系统均采用六类双绞线及大对数电缆

     门诊叫号系统：具有屏幕显示、自动语音呼叫、音频播放、信息传输等功能；还包含使用医院电子就诊卡、医保卡、健康码取药、看诊、挂号等功能

     医患对讲系统：病房内的呼叫器与医院信息管理系统连接，可双向呼叫

     信息机房：按照标准推荐建立 B 级信息机房

    B 级信息机房要求有 3 台不间断电源及 3 台计算机降温空调

    结合医院实际情况、计算机数量，在保证可用、不浪费的前提下，采用一用一备模式，暂时安装两台空调、两台 UPS, 并预留第 3 台设备的安装空间

     门禁管理系统：医院可为职工办理智能卡，采用非接触 IC 技术；在进入办公区域或重大手术区域时通过智能卡识别身份信息，准确记录每位职工的出入时间、出入地点；该系统可与智能监控系统联合应用，能够灵活设置门的开闭时间

     有线电视系统：有线电视节目与医院自行创办的节目共同传输到用户端

     二、弱电工程的质量控制 （ 一 ）设计阶段 弱电系统的设计应以满足功能要求为前提，须调查建筑用户的使用需求与预期需求

    该阶段以设计单位为主体，建设方与集成方协调配合

    设计方负责根据标准规范进行系统设计；建设方负责筹募资金，提出功能需求；集成方负责为设计方提供相关技术参数

     应对设计方案进行审核，主要审核项目包括方案的合理性与实用性、各系统的功能介绍与经济适用性、用户需求分析表、技术选择等

     提高设计图纸质量，有助于施工顺利进行

    首先，设计图应包含配套的图纸目录、使用设备目录及施工材料表、设计施工说明书、平面图、机房图等，若设计文件缺失，将会给施工带来一定困难

    其次，设计图纸上的标注应清晰明确，例如图签栏的规范整洁、日期及标注准确等

     （ 二 ）施工阶段 系统集成商主要负责依据与业主签订的总包合同和工程时间表并根据国家标准为设计方提供有关技术参数，组织该工程的实施，协调各个分包工程的施工及组织竣工验收，向业主提供培训、维修等服务

     为了保证弱电工程的施工质量，可以从以下几方面进行质量控制： 第一，施工方案与设计图纸须保持一致

    在设计图纸通过审核后，应按照施工规范进行施工，使施工质量达到规定标准

     第二，对弱电工程中的从属系统的施工质量、施工设备与施工技术的选择也应进行严格的管理

     第三，对施工中使用的材料、设备进行质量检查

    若材料不达标、无生产证明，设备无相关标志，则应报给施工监管人员进行处理，不可擅用此类材料、设备进行施工

     （ 三 ）系统调试 技术人员应根据系统设计目标、实际施工要求和施工技术水平进行系统调试方案的制定，经由技术部门确认与审核后方可进行调试工作

     单个设备、从属系统的综合布线系统按照合同中规定的施工质量和设计图纸进行施工，在施工完成后进行调试和质量检测；若发现质量隐患，应立即整改，整改完毕后继续进行调试、检测，直到合格

     在工程验收阶段须 要对建筑管理人员进行培训

     三、弱电工程施工管理要点 （ 一 ）工程界面的管理 弱电工程的界面应按照设计方案的要求与合同条款来确定，具体包括：弱电工程中各个系统及其从属系统与机电专业、建筑专业、装饰专业之间的工程界面；弱电工程中原材料供应商、施工项目承包方、施工单位三者的具体职责分配和工程范围

     在施工开始前，对工程界面管理涉及的图像及文字资料、施工技术、施工注意事项进行审核，确保施工过程中使用合同中规定的设备、监控点表与设计图纸完全对应

    在弱电工程施工过程中，须要根据实际情况对弱电工程界面进行调整与审核

     （ 二 ）子系统的施工管理 主系统与附属系统的施工应统筹协调，很多工作需要相关工种配合完成

    在每个工种完成施工后必须进行施工项目登记，在项目整体施工完成后，按照每个工种的检验规范进行总体验收