A级央企信托-长寿标债

摘要： 新品305号重庆长寿AA+银行间标债！仅次于北上深GDP全国城市排第四重庆市主城区长寿标债！AA+发行方！AA+差额补足方！绑定总资产1600亿+长寿区前两大政府平台！...

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新品305号重庆长寿AA+银行间标债！
仅次于北上深GDP全国城市排第四重庆市主城区长寿标债！
AA+发行方！AA+差额补足方！
绑定总资产1600亿+长寿区前两大政府平台！

【A级央企信托-长寿标债】
• 要素：2亿，固定到期日：2025年5月29日
• 收益：50万-100万： 6.4%-6.5%
• 资金用途：用于投资发行人发行的“2023年度第三期定向债务融资工具”

【项目亮点】
AA+发行方：长寿区第一大平台，长寿区国资委100%控股，总资产为825.02亿，主体AA+，公开发行债项AA+。
AA+差补方：长寿区第二大平台，长寿区国资委控股，总资产为814.87亿，主体AA+，债项AA+。
重庆市，省级⾏政区、直辖市、国家中⼼城市、超⼤城市，国家重要的现代制造业基地、政治高地。2022年，重庆市地区生产总值29129.03亿元，全国城市排第四。一般公共预算收入2103.4亿元。
长寿区，地处重庆腹心，重庆同城化发展先行区，是首批国家级环都市区产业转型升级示范区之一，2022年，长寿区GDP为918.6亿元，经济实力较强。一般公共预算收入是50.4亿元，重庆排名第9。

信托定融政信知识：

    现阶段，中国建筑在处理本土和外来建筑文化问题上出现很多缺陷，不但使许多地区的本土特色受到了极大的冲击，而且严重影响了我国文化的传承与发展

    本文简要介绍了我国建筑文化的发展历程，讲述了中国建筑如何受到西方建筑文化的影响，最后针对我国建筑文化的发展提出了几点建议

    在如今中西文化相互融合的时代，处理好继承传统文化、借鉴外来文化与创新时代文化三者的关系意义重大

      　　【关键词】 中西结合、建筑、传承与融合  　　一、中国建筑文化的发展  　　放眼中国几千年的建筑文化发展历程可以发现，中国的建筑文化基本上是呈现一个相对保守的态势，几乎是没什么变化和突破，好坏之分也只能从建筑的用料和做工质量来分辨，在文化内涵的表现形式上并没有什么区别

    虽然经历了无数朝代的更迭和社会的变革甚至民族的分裂与融合，但由于我国社会制度仍然没有打破封建社会的桎梏，所以整个社会从上到下的建筑风格和文化并没有发生很大的变动

    封建制度是中国建筑文化的基础，封建皇权的统治使人民无力反抗，甚至有人认为封建制度永远不会灭亡，所以，中国的建筑文化作为一种传统文化在数千年的继承与传承下渐渐达到了顶峰

    即使如此，中国早在近代之前也存在过西方风格的建筑，但是数量和规模都受到了统治阶级的限制，比如其中具有代表意义的圆明园中长春园的海晏堂，这个建筑是由意大利人郎世宁为代表的多人共同设计而成，是典型的意大利巴洛克风格，但这个建筑仍然不是完全意义上的西式风格，因为建筑材料和许多装饰花纹都是使用的琉璃瓦等中国特色材料

    所以，中国封建社会这段时期内的西方风格建筑并没有在中国得到发展，相反却受到了中国建筑文化的影响，造就了不少中西合璧的建筑风格

      　　中国的建筑文化出现变革的分水岭大约在改革开放前后

    封建统治时期的城市建筑以皇城宫殿、贵族官邸、封建园林、宗教寺庙以及君王陵墓为主，这些造就了中国建筑文化的精华，是中国几千年人民智慧的结晶

    可以发现，我国古代的建筑是按照一种辐射式的铺设方式，以某一个重大建筑为中心，向四周蔓延的结构形式

    很明显，这种建筑风格是为了维护集权式的政治体制，为了方便统治者对周围事物的管理

    除了这种城市建筑的功能性需求，这种辐射式的结构也体现了人民对对幸福生活的向往

    比如，人们会围绕宗教寺庙、家族宗祠或是官府居住，这样不但可以就近祈福、朝圣，而且还可以获得更加平静的生活

      　　而改革开放之后，我国的建筑文化已经发生了天翻地覆的变换，随着世界经济的迅速发展，我国也迈入了以经济建设为中心的经济高速发展社会，城市建筑的铺设机构也由原来的辐射式变成了分散式

    即使在大型城市，也很难见到巨型的建筑群，无论是政府、企业或是交通枢纽，已经开始向城市的边缘迁移

    这样，城市建筑的文化表现力开始由原先的核心建筑群向普通的建筑转移，单体建筑越来越凸显自我，从造型、结构到色彩内容都开始丰富起来

    城市建筑群众的标志性建筑越来越多，新式建筑的兴起也越来越频繁，这些都是社会制度和社会文化变更的直接体现，中国已经完全摆脱封建社会为了统治阶级的自身利益而延续下来的建筑群结构，进入了当前城邦集中式建筑与农村散点式建筑相结合的新型建筑群结构

      　　二、西方建筑文化对我国建筑的影响  　　西方各种各样的文化开始进入中国是在第一次鸦片战争之后，这次战争打开了中国的国门，中国的传统建筑文化也开始受到西方文化的影响

    中国的传统建筑文化讲究的是“中和”和“中庸”，这与西方建筑自由和开放的审美观形成了强烈的对比和冲击

    而第一次鸦片战争失败之后，我国更是越来越受到西方近代工业文明的与先进科学和技术的影响，于是，我国的传统建筑文化开始与西方建筑文化相融合，并且开始转型为更加符合时代要求的新式建筑

      　　中西建筑文化强烈的冲击从鸦片战争一直持续到19世纪20年代

    在这期间，西方风格的建筑在中国发展较快，但在中国广阔的疆域中仍属于稀奇建筑

    由于我国当时经济和社会的落后，以及帝国主义的入侵，这段时间兴建的建筑大多受到外国人的控制，由为西方设计，中国人施工

    主要表现为：  　　1、办公类

    中国最早的办公类西方建筑要属传播西方教义的教堂，这类建筑带有极强的西方文化特色，但是精神的寄托并不是西方列强所需要的

    为了追求更多剩余价值和物质利益，西方列强开始兴建与洋务运动相关的办公类建筑

    众所周知，我国最早的办公建筑就是封建时期的政府官员审案办案的衙门，这些建筑都形似目前老北京的四合院，中间的大院四周是平房型建筑，具有非常浓厚的中国建筑文化风味

    中西文化冲击后，受到国外建筑文化的影响，我国也开始修建多层的楼房与大院相结合的办公类建筑，高层楼房属于西方风格，而大院式的格局则带有中国风味，这种建筑则属于中西建筑文化相结合的产物

      　　2、住宅类

    住宅类的建筑变化比较明显的就是上海的里弄式建筑，它最早起源于欧洲联排式的木板式建筑，由于木材容易着火发生火灾，1870年上海里弄建筑基本都变成了石库门住宅

    这些建筑在总体的排列方式上是欧洲的早期联排式，但是每一个建筑的平面结构则是中国北方传统的四合院结构，但是在细节和装饰方面又具有南方传统特色

    这种借鉴了欧洲风格的新式石库门建筑，整体建材使用了石头和砖料，具有更加丰富的欧洲风格的铁门和装饰，最大的变化就是阳台的添加

    我们熟知的中国共产党第一次全国代表大会的召开地点兴业路76号石库门就是一处当时最典型的中西结合的石库门建筑

      　　在很长一段时间内，中西方建筑文化的交流如同交响乐一般，不同音调和旋律此起彼伏，中国建筑文化在传承发扬本土特色的同时，受到了非常强烈的西方建筑文化的影响

      　　三、我国建筑的发展前景  　　我国建筑文化的发展还有很长的路要走，每一种风格的建筑都是上百年甚至几千年的沉淀才能延续下来，而且受到各种各样的因素影响和制约

    因此，在分析了中外建筑文化差异和冲击的基础上，对我国建筑的发展进行了以下几个方面的思考：  　　首先，建筑文化必须传承和延续本土的特色文化，中国的城市建筑文化具有几千的辉煌历史，更应该充分的体现出来

    现阶段我国大多数城市缺乏这种突出本土建筑文化特色的政策，许多地区由于受到外来建筑文化的影响和冲击，已经开始逐渐丧失本土民族特色

    我国建筑文化的“本土性”和“国际性”分辨不够清晰，开发商也受到外来建筑设计开放性的影响，盲目的追求外来建筑文化

    所以，城市建筑在学习借鉴国外优良特质的同时必须追求本土特色

      　　其次，一座城市的文化的表现首当其冲的就是当地的建筑文化，城市建筑的风格与特质也反映出城市人民的素质和价值取向

    建筑文化的发展是城市多方面共同作用的产物，比如地理位置、历史背景、风土人情、气候变化，宗教信仰、风俗习惯、政治特色等

    所以，每一座建筑的兴起必须讲求物质功能的完善、科学技术的先进，最重要的是丰富的文化内涵

      　　总结  　　在西方建筑文化面前，我们一定要提高警惕，在积极、主动的学习其精髓的同时，一定要摒弃照搬照抄的做法，对外来的文化要有针对性的加以利用，而非全盘推行

    最重要的是保证本土建筑文化特色可以继续传承下去，结合西方先进的设计理念的基础上鼓励创新

    中国的建筑需要新的一代人进行传承和发扬，走出现阶段我国建筑文化低沉期，走向一片新的光明

      　　参考文献  　　【1】 曹叶成.浅析西方建筑文化对现代中国传统建筑文化的影响【J】.城市建设理论研究（电子版）.2012，（14）.23-25  　　【2】 季富政.浸染――也谈西方建筑文化对中国的影响【J】.建筑与文化.2011，（12）.38-39 结合承包人与业主签定的施工合同的具体合同，劳务分包合同主要内容有：劳务分包人资质情况、劳务分包工作对象及提供劳务内容和分包工作期限等等

     　　1、劳务分包人资质情况

     　　2、劳务分包工作对象及提供劳务内容

     　　3、分包工作期限

     　　4、质量标准

     　　5、合同文件及解释顺序

     　　6、标准规范

     　　7、总(分)包合同

    总分包合同应供劳务分包人查阅，但有关承包工程的价格细节除外

    劳务分包人要求可得到复印件

     　　8、图纸，工程承包人应按合同约定向劳务分包人提供图纸

     　　9、项目经理

    要求工程承包人及劳务分包人都要委派驻工地现场履行合同的项目经理

     　　10、工程承包人义务

     　　11、劳务分包人义务

    (这两项义务是合同的重心

    ) 　　12、安全施工与检查

    本范本约定的安全责任是过错责任

     　　13、安全防护

    这款指特定施工条件下，如：易燃、易爆地段、放射毒性环境中工作，所采取的防护措施及费用，该费用应由工程承包人承担，安全保护用品由工程承包人负责提供

     　　14、事故处理

    规定发生重大事项的处理程序及责任认定

     　　15、保险

    指双方约定，施工现场内的工程承包人方的人员，设备、材料等由项目承包人自费办理投保工作

    劳务分包方的人员及自带设备(少量的、辅助的)由其自己投保

     　　16、材料、设备供应，本条款体现着劳务分包合同的主要特征

    工程承包人应按照工程劳务分包人根据图纸的要求提供，分包人要妥善保管

     　　17、劳务报酬：有三种计价方法：(1)固定劳务报酬；(2)约定不同工程劳务的计时单价，根据确认的工程量计算；(3)约定不同工作成果的计件单价，按确认的工程量计算，在订合同时任选其一

    还可以约定固定劳务报酬或单价调整的条件

     　　18、工时及工程量的确认：采取固定劳务报酬的，不计算工时和工程量，根据工时或工作成果计算单价的，工程承包人应定时对劳务分包人的工时及工作成果及时进行确认

     　　19、劳务报酬的中间支付

     　　20、施工机具周转材料供应

     　　21、施工变更

     　　22、施工验收

     　　23、施工配合

     　　24、劳务报酬最终支付

     　　25、违约责任

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