LT礼城智选私募证券投资基金

<渝南区域优质城投债>标准城投债券自1992年首发以来，发行30年来无一实质性违约！！安全性远高于非标类产品
【基金名称】：LT礼城智选私募证券投资基金
【投资标的】：重庆市万盛xx开发投资集团有限公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券(第一期)
证券简称：22万盛01，证券代码：194320
【开放日】：每个工作日
【债券到期日】2025/4/21
【风险特征】：R3
【业绩报酬】：债券收益率为年化7.5%，超额部分不提取业绩报酬
【托管人】：中信建投证券股份有限公司
【投资亮点】
【城投债】 城投债券是地级市及区县政府直接融资的唯一合法方式。债券作为唯一合法的有效拉动GDP的资金融通方式，受到中央及各级政府的高度重视，确保债券发行、兑付也是最为重要的政府任务之一。
【零违约】 城投债是由政府控股的城投平台在银行间市场或证券交易所发行并负责有偿义务的债券，城投债主要用于地方建设，具有很强的政府意志，得到地方政府的大力支持。在政府平台融资中， 具有最高的安全等级， 兑付顺位优先于银行贷款和非标融资。 1993 年至今，全国范围内的城投债券，保持了30 年零违约的记录。
【标准化】城投债具有标准化、相关法律法规完善、市场成熟且规范的特点，是最可靠的金融工具之一。发行过程受发改委、财政部、人民银行、银保监会、证监会、交易所等层层监管。
【主体评级AA】 重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，主体长期信用等级 AA，评级展望为稳定。实力强劲，信誉佳，按约定偿还标的债券本息的意愿强、压力小，违约风险很低。

优质知识分享：

监理工作的“五控制”是互相矛盾又互为补充的，按照各自的控制原则为共同目标开展工作，对搞好工程建设尤为重要

     1、重视旁站监理在质量和工期中的地位 旁站监理如果缺乏监督检查和督促,不能做到跟班检查、及时发现问题、及时协调解决问题，在进度控制方面存在等靠思想的话，容易出现工期失控的情况

     因此，旁站监理不仅要具备现场质量控制工作的相应素质，加强合同意识，避免想当然的人为因素，而且需吃透合同规定，避免出现问题措手不及

    要及时果断地处理质量和工期的矛盾

     2、监理工作要突破“要我做”，而更新“我要做” 不要转嫁责任，放弃职权，尤其对于“小业主、大监理”的管理模式更应如此

    因为在这种情况下容易出现管理边缘遗漏和忽略问题或无法明确界定职责归属问题

    此时业主对整个工程都往往希望由监理承担起该部分职责

     监理要管别人不去管，不愿管的事，这对减少扯皮，做好控制和发展自己极为有利

     3、监理工作要及时、规范、准确 市场经济人员流动性大，及时处理往来问题，不仅有利于工作接交，更有利于解决业主和承包方的经济问题

     及时解决经济问题可提高承包方的资金利用效果

    尽管价底也容易使承包方满足,同时也为业主节约资金

    规范地做好工作的交接，可防止因人员变动而导致资料的丢失，提高处理遗岗及后续问题，尤其是经济问题的准确性

     4、监理在协助业主的投资控制中要着重做好索赔处理和结算工作 需公平、公正、合理地处理工程建设过程中出现的索赔和反索赔事宜

    坚持“三不结算”（即无测量资料不结算、质量不合格不结算、单价与合同不符不结算)原则

    既严格按合同管理，又热情帮助;既监督，又服务;既向业主负责，又维护承包方合法权益

     5、安全及文明施工控制 建筑工程从起步就是一项“飞沙走石”的“粗活”,安全问题伴随着工程建设的全过程，理应被人们所重视

     工程的实施、机械的使用均掌握在人的主观能动性之下，现场文明会影响到人的情绪，人的情绪控制着人在生产和社会活动中发挥作用的力度和质量

     习惯的改变基于督导，监理在工程中的督导作用势必有相当的分量

    所以，将现场的安全、文明施工控制纳入监理的职责对工程至关重要

    

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