央企信托-扬州仪征非标

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12个月江苏扬州仪征非标政信: 30万可进第一期明天11点封账成立

江浙最强非标！
一年期稀缺非标！
江苏YZ，主打一个稀缺！
绑定区域最大AA+主体，30万起投，小额畅打
【央企信托-扬州仪征非标】
要素：2亿；12个月；季度付息（季度末月10日）；收益：（咨询详情）
资金用途：受让仪征城乡100%股权的收益权
融资方：仪征水投，AA发债主体，151亿资产规模
担保方：仪征城发，AA+公募发债主体，560亿资产规模

优质知识分享：

    面对矛盾与纠纷，我们要学会冷静处理，退一步海阔天空

    在工程承包的过程中矛盾更是非常之多

     一、工程结算纠纷诉讼时效起算时间 　　《民法通则》第一百三十七条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算

    ”结算请求权的诉讼时效应自该权利被侵害时起算，具体表现为发包人怠于履行结算义务的违约行为成立之时，因此，确认结算请求权之诉讼时效期间的起算点，应考察双方当事人关于结算义务履行期限之具体约定

    当事人约定自工程竣工验收合格之日起结算工程价款的，工程竣工验收之后，发包人怠于履行该结算义务时，承包人可向法院起诉请求履行，其诉讼请求的时效期间起算点为工程竣工验收合格之日

     　　当事人约定工程竣工验收合格后，由承包人向发包人提交结算文件，发包人在接到结算文件的合约定期限内予以审核并作出答复的，发包人应当在该期限内确确表示同意或不同意该结算结果，表示不同意的，应及时配合承包人重新结算

    发包人未在约定期限内答复，则答复期限届满可认定其怠于履行结算义务，诉讼时效自答复期限届满之日起算;发包人在仅约定期限内答复不同意结算结果的，但怠于与承包人进行协商，重新进行结算的，视为其怠于履行配合结算义务，承包人请求结算的诉讼时效自答复期限届满之日起算

     　　对于合同被解除的情形，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定：建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款

    建设工程施工合同被解除后，承包人依据该司法解释，即可向发包人请求结算已完工程的相应工程款，并依照结算结果支付工程款，因此，承包人请求发包人结算工程款的请求之诉讼时效期间自合同被解除之日起算

     　　建筑施工企业应根据上述的意见，及时向建设单位主张工程价款结算

    在实际操作过程中，一定要注意保留主张结算的材料，否则在诉讼中，如果对方不承认施工企业曾主张结算，则施工企业将处于不利地位

     二、工程结算纠纷诉讼时效是多长时间 　　工程结算纠纷自对方应付工程款之日起两年内不主张，即超过诉讼时效，但是在此期间只要持续主张，就可以中断诉讼时效

    同时此纠纷也适用关于诉讼时效中断、中止的规定

     三、工程结算的方式 　　方式一，签证及非签证

    工程价款分为五大部分：预付款、进度款、结算款、（签证款、保修金）

    首先按照合同约定的价款计算方式，得出工程预算款或概算款（固定价款、清单报价）

    然后根据已有的签证增加或减少上一步得出工程款

    无法获得签证但确实发生工程价款、工期变更事实的，可以依据其他证据：比如会议纪要、录音录像等证明，法律效力相当于签证

    在对第二步工程款进行增减

     　　方式二，索赔

    工程施工过程中由于对方过错给你方造成损害（成本增加、工期延长），你方向对方进行的索赔大体分为两种：工期索赔、经济索赔

     工程量问题参照前述

    没有图纸可以找技术人员重新出一份图纸，发包方代表签字是最理想的结果

    有些施工单位虚报结算书，最终结算款可能少很多

     衣食住行的各个方面都离不开现代工程事业，工程的发展与进步为我们带来巨大的财富，也提供着便捷的生活工作的环境，工程完工就与工程结算有关，工程结算审计的分类有哪些呢？工程结算审计的步骤包含着哪三个大的方面？工程结算审计的方式有哪些？ 一、什么是工程结算审计 　　工程结算审计是对施工单位在工程竣工或年度终了时，与建设单位所办理的工程价款结算的审计

    其主要内容： 　　（１）中间结算（含跨年）检查工程形象进度的工程量，施工产值和预算成本是否正确、真实、本期应结工程价款净值是否与本期实际完成的施工产值或结算价值，扣除预收工程款、抵扣备料款、甲方材料款以及其他应扣款后的余额相符； 　　（２）竣工结算，应审查竣工质量验收、竣工决算的合规性，未完部分尾工预提费用的合理性以及双方经济往来是否清楚，有无违反结算纪律行为

     二、工程结算审计步骤 　　（１）做好审计前准备工作

    ①熟悉竣工图、施工图和各种合同文件；②了解审计范围和采用标准；③明确采用单价和调整原则

     　　（２）选择合适审计方法，按相应内容计算

     　　由于工程规模不一，合同订立时间不一，施工企业不同，应对不同情况，采用不同审计方法进行审计

     　　（３）综合整理审计资料，并与业主和承包商交换意见，立案后编制竣工预算书

     　　竣工结算审计，可以消除高估冒算，排除不正当提高工程预算造价现象，也有利于业主和承包商加强经费核算，提高经济效益，加强竣工结算审计，也是审计单位十分重要的工作之一

     三、工程结算审计的分类有哪些 　　１、分组计算 　　２、对比 　　３、全面 　　４、重点抽查 　　５、利用手册

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