国企信托-安泰04006号·重庆潼南区标债集合资金信托计划

重庆潼南区标债，国企信托-安泰04006号·重庆潼南区标债集合资金信托计划
【要素】规模1亿，24个月（固定到期日2025.6.24），每年6.24付息
【税后年化】30万 7.1%，300万 7.3%
【资金用途】投向20潼南01。
【发行人】潼南城投，潼南区第一大平台，AA发债主体，实际控制人是区国资委；公司是潼南区城市基建的主要实施主体，具有区域垄断经营优势；总资产高达345.40亿，实力雄厚，经营状况好，年营收超9亿元，偿债能力非常强。
【区域】
重庆市，四大直辖市之一，2022年GDP突破2.91万亿，全国城市排名第四，仅次于京沪深。
潼南区，位于重庆更发达的渝西片区，且在成渝连接线上、是从西向进重庆主城的门户；受益于成渝一体化，潼南发展迅速，2022年，GDP实现558.5亿，公共预算收入突破30亿，且政府负债率仅19.9%，潼南最大平台发债，绑定区域信誉，值得配置！

国企信托-安泰04006号·重庆潼南区标债集合资金信托计划

优质知识分享：

令我感触颇多，这期间有欢笑也有眼泪,有得到也有失去

    不管怎 么说，它丰富了我人生的阅历，开阔了我的视野，增长了我的见识，成为了我成长过程中切 实存在的一部分

    我很感谢这次的实习经历，它让我有机会尝试了不同的工作，令我逐步完 成了职业化角色的转换，发现了自己真实的潜力和兴趣，为我奠定了良好的事业基础，让我 有了奋斗的目标和方向

             作为一名即将完全与学校脱离的毕业生，通过这次实习，我的观念也发生了潜移默化的 变化，我想学习的目的并不仅仅在于通过考试，更重要的是通过学习来获取知识，获取工作 技能，换句话说，在学校学习是为了能够适应社会的需要，以保证在将来的工作中能够顺利 完成，为社会贡献出自己的一份力量

    然而步出象牙塔进而步入社会是有很大的不同和落差 的，能够通过实习的名义来作为进入社会的缓冲，对我们而言也是一件幸事，通过实习工作 进一步了解到社会工作的实际需要，从而使得学习的目的性更明确，获得的效果也相应更明 显

             我所在的实习单位是一家典型的本土小建筑公司，成立于19xx年，经过了十二年的发 展迄今也算初具规模，现在已经是具有房屋建筑工程施工总承包二级资质的企业

    公司设有 经理办公室、总工室、工程科、安全科、财务科、经营科等职能科室

    我很有幸的在公司的 经营科实习，所以这些科室中我对于经营科的业务范围最为了解

    在我的认知里，经营科是 公司所有科室中管辖事务最为琐碎的一个部门，小至给各项目部的资料盖章，大至工程的合 同谈判，这些事情全都要由经营科来做

    不过我深知任何大事都是由一点一滴的小事堆砌 起来的，要有大的成就，就必须要经历磨练

    古语有云：宝剑锋从磨砺出 ，梅花香自苦寒来

    而且对于工作上的事情我还只是一知半解，这些小事正好可以给我一个熟悉和锻炼的机会，让我可以在不知不觉中慢慢提升自己

             在经营科我的主要工作是做招投标，具体点说就是做各种工程的投标标书，而且这部分不包括招投标中的工程预算部分，这点是让我最失望的，因为我一直想能在实践中锻炼一下自己做预决算的能力，从而更深层次的了解工程造价工作

    不过现在的这份工作对我来说也没什么坏处，它让我可以从不同的方面去了解一个项目的运作程序，进而更好的定位自己的事业方向

    在为期五个月的实习生涯中，我对招投标工作也有了一个较为深入的了解，下面 我将谈谈自己的认识

             招投标，是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程建设项目的发包与承包以及服务项目的采购与提供时，所采取的一种交易方式

    招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面

    它有公开招投标和邀请招投标两种形式：公开招投标，又称无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标

    公开招标的投标人不少于3家，否则就失去了竞争意义；邀请招投标，又称有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标

    邀请招标的投标人不少于3家

    我国在建筑领域实践中还有一种较为广泛的招标方式，被称为“议标”，是发包人和承包商之间通过一对一谈判而最终达到目的的一种方式

             投标文件通常可分为以下两类：商务文件

    这类文件是用以证明投标人履行了合法手续 及招标人了解投标人商业资信、合法性的文件

    一般包括投标保函、投标人的法人资格证明 材料及授权委托书、承诺书、联合体投标人提供的联合协议、投标人所代表的公司的资信证 明、工程量计价清单等，如有分包商，还应出具其资信文件供招标人审查；技术文件

    如果 是建设项目，则包括全部施工组织设计内容以及投标人人力和机械投入情况，譬如建造师、 施工员、质检员、安全员等工程主要建设人员配备情况，用以评价投标人的技术实力和建设 经验，技术复杂的项目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，投标人应当认真按照规 定填写

             在制作了这么多不同类型的标书之后，我认识到投标文件制作不当，不仅会成为无效标，而且容易产生废标

    因为《政府采购法》规定，当符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质性响应的供应商不足三家的，就应当予以废标

    如果不幸成为了废标，就意味着还要重新招标，这无疑会对社会和企业资源造成严重的浪费

    更重要的是，投标标书还是评标的主 要依据，是事关投标者能否中标的关键要素

    综合我自己在制作标书过程中的失败教训以及公司前辈的经验之谈并且翻阅了很多资料之后，我总结出标书制作者所需要注意的以下几个方面

               一、要仔细研读“投标须知”

    “投标须知”通常为一个表格，简明扼要的列出有关工程的各种资料

    它是招标人提醒投标者在投标书中务必全面、正确回答的各具体注意事项的书面说明，可以说是投标书的核心

    因此，投标人在制作标书时，必须对“招标须知”进行反复学习、理解、直至弄懂弄透，否则一个不小心，就会将“招标须知”理解错，导致投标书成为无效标

    例如，在一次编制过程中，工程的“招标须知”要求投标人在投标书中提供近两年获奖工程的证书复印件，我没有注意下面的小字说明部分所列举的获奖工程仅包括用户满意工程和精品工程，而附录上了获其他奖项的工程证书，幸好在封标前我和同事又认真核对了一下发现了这个问题才不致酿成大错

               二、不要遗漏了“实质要求”

    《政府采购法》、《招标投标法》以及《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等法律法规都规定：投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应

    这意味着投标者只要对招标文件中的某一条实质性要求遗漏，未作出响应，都将成为无效标

    例如某招标文件规定，拟派建造师近三年内需有承担不低于类似本次招标工程业绩，这就要求投标人提供该建造师的类似业绩合同或备案资料并且将日期严格限定在投标之日起向前追溯三年，如果对其中的任何一项要求没有进行响应，此次的标书将沦为废标，投标单位将被淘汰

               三、不要轻视“联合体投标”

    联合体投标，是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的行为

    联合体共同投标一般适用于大型建设项目和结构复杂的建设项目，鉴于我实习的时间不是很久，而且所在的公司承接业务又偏向于校安工程和居住小区，所以在实际操作中我还没有碰到过类似的案例

    联合体是一个临时性的组织，组成联合体的目的是增强投标竞争能力，减少联合体各方因支付巨额履约保证而产生的资金负担，分散联合体各方的投标风险，弥补有关各方技术力量的相对不足，提高共同承担的项目完成的可靠性

    这样，投标书就需要几家投标者一起合作，那么参加联合制作的任何一方都不能轻视，如果大家都持不重视态度，就会发生我以你、你依他的推诿情况，大家都不认真，都不负责，以致于形成无效标的情形

    我在翻阅的资料里看到一个这样的案例：在一次大型工程招标中，有9个投标者组成联合体投标

    由于大家都不重视投标书制作，制作前也没有哪一方询问其他方是否符合《管理办法》第三十四条所规定的“联合体各方均应当 符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件”，即“具有独立承担民事责任的能力”

    结果，投标书发出后，被人举报查实，其中有一方不具有独立承担民事责任的能力，其法人资格证书是租的，以致于使这份联合制成的投标书成为无效标

    所以，联合体各方千万不可轻视投标书的联合制作，务必做到制作时首先要验证各方是否具备投标资格，并且当采购人根据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的，联合体各方中至少有一方符合采购人规定的特定条件；其次，联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，尤其不能缺少出了问题，责任人应当承担多大经济责任的内容；再者，投标书制成后除牵头方认真汇总校对外，还要确保一至两方进行复核，且不能忘记将共同投标协议作为投标书附件一并提交招标采购单位

               四、“重要部分”不可忽视

    “投标函”、“投标承诺责任书”、“施工组织设计”、“技术措施”以及招标文件中附录的合同等都是投标书的重要部分，也是体现投标者是否具有竟争实力的具体表现

    倘若，投标者对这些重要部分不重视，不进行认真、详尽、完美的表述，就会使投标者在商务标、技术标等方面失分，以至于最后落榜

    例如，投标者不重视写好投标函，则就会在投标函中无法全面反映本公司的“身价”，不能充分表述本公司的业绩

    甚至如果将公司获得的重要奖项，承建的大型重要项目等在投标函中没有详细说明，则不能完全表达本公司对此招标项目的重视程度和诚意

    再如，一些投标者对技术措施不重视，忽视对拟派出的项目负责人与主要技术人员简历、业绩和拟用于本项目精良设备名称的详细介绍，以致于在这些方面得分不高而出局

    还有，一些投标者不注重对施工组织设计的改进，每次投标都是使用同样的设计文本，长此以往，如何能形成有效的竞争能力？           五、“细小项目”莫大意

    在制作投标书的时候，有一些项目很细小，也很容易做，但稍一粗心大意，就会影响全局，导致全盘皆输

    这些细小项目主要是：①投标书未按照招标文件的有关要求封记的；②未全部加盖法人或委托授权人印签的，如未在投标书的每一页上签字盖章，或未在所有重要汇总标价旁签字盖章，或未将委托授权书放在投标书中；③投标者单位名称或法人姓名与登记执照不符的；④未在投标书上填写法定注册地址的；⑤投标保证金未在规定的时间内缴纳的；⑥投标书的附件资料不全，如设计图纸漏页，有关表格填写漏项等；⑦投标书字迹不端正，无法辨认的；⑧投标书装订不整齐，或投标书上没有目录，没有页码，或文件资料装订前后颠倒的等

    其实这些项目只要在封标之前秉着认真负责的态度仔细核查，是完全可以杜绝的

             如果标书制作者严格遵循了以上几条建议，相信废标的几率会大大减少，其实在我看来 做标书最重要的就是细心谨慎，因为每个工程的招标文件其实从根本上来说都是大同小异的，只要你端正工作态度，对自己的工作认真负责我相信无论是谁都是可以胜任的

             在慢慢接触招投标的这段时间里，我也发现了很多不尽如人意的地方

    招标投标活动是我国在计划经济向市场经济过渡的情况下，为保证公平、公开、公正原则，净化建筑市场环境，遏制建设领域腐败而采取的一项重要措施，但是在执行的过程中却出现了很多引人深思的问题，制约了建筑市场的可持续发展，人们普遍感到招投标市场缺少公平、公开、公正的阳光，那么到底是谁遮挡了阳光的普照，又是什么制约了招投标的天平，造成了如今这种竞争无序的局面呢？         首先就是地方政府，当前招投标活动中，省、市、县的项目，按行政隶属分别由各省、市、县的行业行政主管部门组织、管理、监督，而各地、各行业性质主管部门彼此没有联系，仍沿袭着计划经济时代的方式，即按照行业属性，按照各系统的性质主管部门分头监管，各行其是

    而如此多的部门对同一性质的行为进行管理是十分罕见的，不仅被监管人无所适从，同时各行政部门之间的程序和政策都有所不同，经常造成反复管理，互相推诿等情况，降低行政效率

             不少招投标活动中地方保护主义严重，主办单位设下道道难关，卡死外来企业，如若非亲非故则难以公平竞标，一些地区或部门抬高进入门槛，采取歧视性资质审查、限制信息发布地点和范围、制定不公平的评标标准和方法等措施，排斥外地或外系统的投标人

    例如:缩短投标时间，让外省投标者来不及编制投标文件；划分小标段，使外省投标者感觉不值得从而自动放弃；在招标文件中规定保护性或奖励性条款给本地企业以优惠；评标中加入多项省内外不同的评分标准；通过各个环节的审批加以限制；或者不惜在招投标之外与外地投标人私下签订强制性条款，要求投标人在中标之后要把其中多少标额分包给本地企业，甚至要求外地投标人与本地低资质或无资质的企业组成联合体进行联合投标，如果外地投标人不同意，就想办法让其不能中标等等

    这些看似无赖而令人不齿的行为，的的确确就发生在我们的建筑市场中

             其次就是项目业主，由于建筑市场供求不平衡，业主处于优势地位，给业主干预和影响评标饿公正性提供了温床，使得业主权力过大，行为不规范

    尤其是国有资金工程项目业主，掌握着资金的使用权，业主处于自身利益的考虑，容易导致人情关系，以实行项目法人负责制为借口，从受理投标人报名、制定资格预审文件和评分标准、签订合同等各个环节掌握主动权，以不正当手段浸入，让一些投标人对该类项目的评标结果的公正性、公平性、竞争性 提出质疑，影响中标结果

             在工程项目实行招投标，规范建筑市场，必然会影响某些人的利益，因而就会受到他们的抵制，因此，某些工程项目的业主和主管部门或者施工企业为了自身利益，采取多种方式逃避工程项目公开招标，常见的方式有：一是肢解工程，化整为零，将依法必须招标的工程项目分阶段实施，使之达不到法定的招标工程规模标准；二是部分招标，只对项目的部分工程，如主体工程进行招标，附属工程则直接发包；三是一些业主单位为了私利，不肯把自己应当招投标的项目进行公开招标，而是交给自己所属的单位内部瓜分，既不顾质量，也不讲效率、效益；四是排斥潜在投标人，将依法必须公开招投标的工程，想方设法找借口邀请招标，缩小招标范围以达到既排斥潜在投标人，又达到内定队伍中标的目的，以邀请招标代替公开招标；五是在信息发布上做文章，要么限制信息发布范围，要么不公开发布信息，规避公开招标；六是利用外资，一些业主利用外资企业、私营企业工程项目没有要求必须进入交易中心进行招投标的规定，以假合同、假合作、假合股的形式由外资、私营企业出面办理手续，从而规避公开招标

              最后就是施工企业，由于我所在的实习单位就是一个施工企业，所以对于这部分的不规范之处我了解的最为透彻

    由于现在的建筑市场僧多粥少，项目业主的权利至高无上，所以很多施工企业为了能获得更多的利润便绞尽脑汁，使用各种招数来应对公开招投标

    常见的方式有以下四种

             一、陪同投标

    就是在工程项目进入招投标程序前，建设单位已经确定了意向单位，然后由意向单位根据投标程序要求，联系关系单位参加邀标，以便确保意向单位达到中标目的

    有的施工单位水平低，为使自己“合法中标”，不惜代价私下找几个企业陪标，表现形式有：参与投标的施工企业标书大多出自一人之手，故意拉大标书中预算造价；陪标单位不按评标办法执行，故意不得分甚至扣分；陪标单位为脱身，开标前故意违反有关规定，法人代表不参加投标，参加投标的人又没有授权委托书，故意弃权等

             二、串通投标

    承包方私下运作，功夫做足，联系多家企业串通作弊，在未公开招标前就已确定中标单位，使招投标制度流于形式

    串通招标与陪同招标有几分相似，只不过这种作弊方法更加明目张胆，建设单位尚被蒙在鼓里，施工企业就已做好决定要由哪家中标了，然后这家施工企业自己去找几家关系较好的施工企业来“陪标”

    这家企业的投标文件会做的远远好于其他的投标企业———投标报价很合理、施工组织设计详尽完美

    这样在评标时当然会获得高分而中标

    在实际招投标活动中，依靠这种方式中标的案例不胜枚举

             三、围圈投标

    一些施工企业串通一气，排斥同行，为了控制中标结果，采取3、4家企业联合协作的方式，在一项工程的招标中，共同进退

    目前，评标方法大多采用定量打分的方法，接近标底价格的投标价会获得高分，而标底价格是由建设单位编制的造价与所有投标企业的投标价经过加权平均后合成

    于是这些企业就人为的抬高或降低投标报价，把标底价格拉高或压低，这样其他的投标报价必将远离标底价格而得低分，他们的报价因贴近标底而得高分

    一般工程都选择7、8家企业投标，在他们这3、4家企业形成的包围圈中，中标结果唾手可得，其他的几家企业都被挤到圈外了

    中标后他们会按事先约好的规则来分享利益

             四、恶意竞标

    在法律制度还不够健全完善的清情况下，评标过程中恶性降价竞争屡见不鲜

    有的施工企业为了能中标占领市场或者仅仅是为与交恶的对手竞争，盲目的降低投标报价，你一旦降低报价我将会必你降更多，甚至贿赂招标单位的某些领导或业务人员，以试法的代价获取小集团的利益和一时的扬眉吐气，却不考虑以根本无法盈利的超低价中标以后该怎么完成这个工程，这就导致了很多烂尾楼工程的产生，严重浪费了社会资源；有的施工企业在招标单位面前以破坏竞争对手荣誉的行为抬高自己，影响了社会资源的优化配置，对企业本身也造成了一定的压力

             建筑业是我国国民经济的发展支柱，为了建筑业能长期而有效的稳定发展，希望在社会发展的历程中政府能加大监管力度，出台一些切实有效的管理措施，使招投标领域能逐渐做到阳光操作，让“公平、公开、公正”原则真正的深入到建筑市场的每个角落

             当五个月的实习生涯在不知不觉中结束时，我还是不可自主的产生了一丝留恋的感觉，虽然这期间也因为不甚习惯这种忙碌的生活而有过放弃的念头，但是不管怎么样，最终我打败了懦弱的自己，坚持了下来，然后也因为这段时间的坚持和努力收获了很多，成长了很多

    首先，对我来说，“实习”并不是一个陌生的字眼，从大一开始，老师们就开始告诉我们大四的时候我们将会有一个学期实习，但是在那个时候三年之后的事情又有谁会去想呢，初入大学的我们更多的是沉浸于那种享受轻松的校园氛围中

    所以当实习真的来临的时候，我还是不可避免的产生了一丝恐慌，面对未知的未来我不知道该何去何从，习惯了校园生活的我不知道该怎么面对这种不可预知的职业生涯，于是我开始以调整心态的借口蜗居在家中，直到看到同学们一个个都找到了实习工作开始奔赴岗位的时候，我才开始着急了起来

    然后在一家又一家单位之间奔波去找工作又成了我的另一个写照，终于皇天不负有心人，在我快要崩溃之前我找到了现在的这份工作

             实习是一块试金石，它将全面考查我各方面的能力，检验我能否将自己所学理论知识融入到社会实践中去，并且是我进入这个充满挑战的社会的一个踏板，所以容不得我有半点的马虎

               经过这次实习，我体会到一下几点收获：一、要学会自主学习

    工作后不像在学校里面，有作业和考试逼着你不得不付诸努力，而是要一切依靠自己去主动学习

    只要你想学习，还是有很多机会的，公司会有很多热心的前辈愿意指导你，让你少走弯路，而且公司内部还会不定期的举行各种各样的学习培训区提高员工的水平

    你所要做的就是分辨出什么是你需要的，然后认准了目标就不断努力；二、要有积极进取的工作态度

    在工作中，你不止为公司创造了效益，同时也提高了自己，像我们这种初出茅庐，没有任何工作经验的新人，就更需要通过多做事情来积累经验

    特别是现在我们的实习工作并不像正式员工那样有明确的工作范围，如果我们自己工作态度不够积极就可能没什么事情做，所以平时就更需要主动争取多做事情，这样才能有所提高；三、要有团队精神

    工作往往不是一个人的事情，是一个团队在完成一个项目，众人拾柴火焰高，在工作的过程中学会与同事进行有效的沟通和交流也是相当重要的

    一位资深人力资源专家曾对团队精神的能力要求有这样的观点：要有与人沟通、交流的能力以及与人合作的能力

    合理的分工可以使大家在工作中各尽所长，团结合作，配合默契，共赴成功

    个人想要成功及获得好的业绩，必须牢记一个规则：我们永远不能将个人利益凌驾于团队利益之上，在团队工作中，会出现在自己的协助下同时也从中受益的情况，发过来看，自己本身受益其中，这是保证自己成功的最重要的因素之一；四、要重视基本礼仪

    步入社会就要了解社会的基本礼仪，如何与人相处，如何待人接物，我们之前一直在学校里，面对的都是自己的同学、老师，自然不会讲究那么多，可是工作之后我们将面对形形色色的人物，做事应当力求合乎礼仪规范，妥善处理好每一件事

             同时，我还有以下几个方面的问题需要解决

    一、缺乏工作经验，做事分不清主次

    经验不是一时就能获得的，它需要时间去积累和沉淀，随着工作时间的渐长以及前辈的指点，我相信我会慢慢改正这个问题的；二、工作态度仍然不够积极

    在工作中仅仅力求完成领导布置的工作，在没有工作任务时未能主动要求工作，且放松了对专业知识的学习，这主要还是因为自己过于懒惰，在今后我会努力克服自己的惰性，端正工作态度；三、工作时仍需追求完美

    在工作中，不允许丝毫的马虎，时刻要保持严谨认真的态度，努力的精益求精

    四、沟通能力仍需加强

    社会是个大课堂，工作是门重要的课程，做好这门功课很重要的一点就是要学会沟通，只有具备了这种能力，才能在今后的工作中立于不败之地

             我坚信通过这一段时间的学习所获得的实践经验将令我受益终身，在今后的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中不断的融会贯通，将自己所学的理论知识和实践经验有机结合起来，充分展示自我价值，为实现自己的理想努力奋斗

               参考文献         【1】 孙宏斌.招投标与合同管理.华中科技大学出版社.2008        【2】 刘钟颖.建设工程招标投标.东南大学出版社.2007         【3】 阎强,陈于仲.招投标概论.中国财经出版社.2006         【4】 赵曾海.招标投标操作事务.首都经济贸易大学出版社.2006         【5】 李洪军,源军.工程项目招投标与合同管理.中国建筑工业出版社.2009 提出施工中重点采取的技术措施及防治办法

         关键词：楼面裂缝防治措施 　　     当今现浇钢筋混凝土楼(屋) 面板裂缝问题是建筑工程中常见的通病之一，尤其是楼板出现裂缝后，容易引发供求双方纠纷，同时对使用和美观也产生较大影响

    现结合多年来施工实践中的经验和教训，以及裂缝的防治处理方法， 分别从施工和材料因素等方面分析楼面裂缝的综合防治，以与同行共研

         1、主要施工技术措施     楼面裂缝在施工过程中常易出现， 主要有以下三个控制因素: 一是楼面钢筋保护厚度的控制，二是预埋管线及管线集散处的处治， 三是施工中周转材料临时较集中和较频繁的吊装卸料堆放区域的布置

    笔者针对上述两种裂缝的产生原因进行综合分析， 认为可采取以下技术措施加以处理

         1.1 重点加强楼面钢筋网的有效保护措施     钢筋在楼面混凝土板中的抗拉受力， 起着抵抗外荷载所产生的弯矩和防止混凝土收缩和温差裂缝发生的双重作用， 而这一双重作用均需钢筋处在上下合理的保护层厚度的前提下才能确保有效

    在实际施工中， 楼面下部的钢筋网在受到混凝土垫块及模板的依托下保护层比较容易正确控制

    但当垫块间距过大时( 1.5m) ， 钢筋网的合理保护层厚度就难以得到保障

    在混凝土施工过程中应控制其有效长度， 建议纵横向的垫块间距应限制在1m 左右为宜

    而楼面板上部钢筋网的有效保护， 一直是施工中的一大较难问题

    其原因为: 板的上部钢筋一般较细， 在施工中常受施工人员踩踏后就立即弯曲、变形、下坠; 钢筋离楼板底模的高度较大，无法受到模板的依托保护; 在各工种交叉作业过程中， 由于施工人员众多、行走十分频繁， 无处落脚后难免被大量踩踏; 若上部钢筋网的钢筋小马撑设置间距过大或未设置的情况下， 极易造成楼板支座负钢筋保护层过厚， 从而降低了楼面板的有效高度

         针对上述施工中容易发生的问题， 可在施工中加以改进

    笔者建议在施工楼面时， 双层双向钢筋( 包括分离式配置的负弯矩短筋) 必须设置钢筋小马撑， 其纵横向间距≤700mm ( 即每平方米不得少于2 只) ， 特别是对于φ8 一类细小钢筋， 小马撑的间距应控制在600mm 以内， 即每平方米不得少于3 只， 才能取得较良好的效果

    同时还要采取下列综合措施加以解决:     (1) 尽可能合理和科学地安排好各工种的交叉作业时间， 在板底钢筋绑扎后， 线管预埋和模板封镶收头应及时穿插并争取全面完成， 做到不留或少留尾巴， 以有效减少板面钢筋绑扎后的作业人员数量

         (2) 在楼梯、通道等频繁和必须的通行处应搭设( 或铺设) 临时的简易通道， 以供必要的施工人员通行

         (3) 加强教育和管理， 使全体操作人员重视保护板面上层负筋

    必须行走时， 应自觉沿钢筋小马撑支撑点通行， 不得随意踩踏中间架空部位钢筋

         (4) 安排足够数量的钢筋工(一般应不少于3-4 人或以上) 在混凝土浇筑前及浇筑中及时进行整修， 特别是支座端部受力最大处以及楼面裂缝最容易发生处( 四周阳角处、预埋线管处以及大跨度房间处) 应重点整修

         (5) 混凝土工在浇筑时对裂缝的易发生部位和负弯矩筋受力最大区域， 应铺设临时硅活动挑板， 扩大接触面， 分散应力， 尽力避免上层钢筋受到重新踩踏变形

         1.2 预埋线管处的裂缝防治     预埋线管，特别是多根线管的集散处截面混凝土易受到较多削弱， 从而引起应力集中， 容易导致裂缝发生

    当预埋线管的直径较小，并且房屋的开间宽度也较小，同时线管的敷设走向又不重合于( 即垂直于) 混凝土的收缩和受拉方向时，一般不会发生楼面裂缝

    反之，当预埋线管的直径较大，开间宽度也较大，并且线管的敷设走向又重合于( 即垂直于) 混凝土的收缩和受拉力向时， 就很容易发生楼面裂缝

    因此对于较粗的线管或多根管线的集散处， 应增设垂直于线管的短钢筋网加强

    根据经验， 建议增设的抗裂短钢筋采用φ6~φ8， 间距≤120，两端的锚固长度应不小于300mm

         线管在敷衍时应尽量避免立体交叉穿越，交叉布线处可按要求采用线盒，同时在多根管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土灌注顺利和振捣密实

    并且当线管数量众多，使集散口的混凝土截面大量削弱时，宜按预留孔洞构造要求在四周增设上下各2φ12 的井字形抗裂构造钢筋

         1.3 材料吊卸区域的楼面裂缝防治     目前在主体结构的施工过程中，普遍存在着质量与工期之间的较大矛盾

    一般主体结构的楼层施工速度平均为5-7 天左右一层， 最快时甚至不足5 天一层

    因此当楼层混凝土浇筑完毕后达不到24 小时的养护时间， 就忙着进行钢筋绑扎、材料调运等施工活动， 这就给大开间部位的房间雪上加霜

    除了大开间的混凝土总收缩值较小开间要大的不利因素外， 更容易在强度不足的情况下受材料吊卸冲击振动荷载的作用而引起不规则的受力裂缝

    并且这些裂缝一旦形成， 就难于闭合，形成永久性裂缝， 这种情况在高层住宅主体快速施工时较常见

    对这类裂缝的综合防止措施如下:     (1) 主体结构的施工速度不能强求过快， 楼层混凝土浇筑完后的必要养护( 一般> 24 小时)必须获得保证

    主体结构阶段的楼层施工速度宜控制在6~7 天一层为宜， 以确保楼面混凝土获得最起码的养护时间

         (2) 科学安排楼层施工作业计划， 在楼层混凝土浇筑完毕的24 小时以前， 可做测量、定位、弹线等准备工作， 最多只允许暗柱钢筋焊接工作，不允许吊卸大宗材料， 避免冲击振动

    24 小时以后， 可先分批安排吊运少量小批量的暗柱和剪力墙钢筋进行绑扎活动， 做到轻卸、轻放， 以控制和减小冲击振动力

    第3 天方可开始吊卸钢管等大宗材料以及从事楼层墙板和楼面的模板正常支模施工

         (3) 在模板安装时， 吊运( 或传递) 上来的材料应做到尽量分散就位， 不得过多地集中堆放，以减少楼面荷重和振动

         (4) 对计划中的临时大开间面积材料吊卸堆放区域部位( 一般约40m2 左右) 的模板支撑架在搭设前， 就预先考虑加密立杆( 立杆的纵、横间距均不宜大于800mm) 和格栅增加模板支撑架刚度的加强措施， 以增强刚度， 减少变形来加强该区域的抗冲击振动荷载， 并应在该区域的新筑混凝土表面上铺设旧木模加以保护和扩散应力， 进一步防止裂缝的发生

         1.4 加强对楼面混凝土的养护     混凝土的保湿养护对其强度增长和各类性能的提高十分重要， 特别是早期的妥善养护可以避免表面脱水并大量减少混凝土初期伸缩裂缝发生，但实际施工中， 由于赶工期和浇水将影响弹线及施工人员作业， 因此楼面混凝土往往缺乏较充分和较足够的浇水养护延续时间

    为此， 施工中必须坚持覆盖麻袋或草包进行一周左右的妥善保湿养护， 并建议采用喷养护液进行养护， 达到降低成本和提高工效， 并可避免或减小对施工的影响

         2、商品混凝土的性能改善     目前已普遍采用泵送商品混凝土进行浇筑，但激烈的市场竞争， 导致各商品混凝土厂商以采用增大粉煤灰剂量、低价位、低性能的混凝土防渗剂以及细度模数低、含泥量较高的中细砂作为降低价格和成本主要竞争手段

    因此建议有关部门牵头， 尽快健全和统一对商品混凝土厂商的行业管理， 严格控制商品混凝土出厂质量并根据成本投入比例， 相应和合理地提高商品混凝土的市场价格( 特别是用于地下室和住宅楼面工程的混凝土) ， 促使商品混凝土厂商转变观念， 控制好原材料质量， 选用高效优质混凝土外掺剂， 改善和减小混凝土的收缩值， 建立好控制体系

    这是一项改善商品混凝土质量性能的根本性工作

    另一方面承包商在订购商品混凝土时， 应根据工程的不同部位和性质提出对混凝土品质的明确要求， 不能片面压价和追求低价格、低成本而忽视了混凝土的品质， 导致混凝土性能下降和收缩裂缝增多

    同时现场应严格做好商品混凝土的坍落度检查， 以保证混凝土熟料的半成品质量

         3、小结     通过上述在施工中的综合防治、具体措施后，楼面裂缝发生可以得到一定的控制， 但由于混凝土的制品是一种弹塑材料， 是一种带缝( 纹) 工作的构件， 裂纹和裂缝的发生是很难避免的， 为此， 笔者认为在工程中应将裂缝的宽度控制在规范允许的规范内， 并在楼地面和天棚粉刷之前，了解裂缝成因预先做好妥善的裂缝处理工作， 然后再进行装修

    通常由于楼地面上部的粉刷找平层较厚， 可以通过在找平层中增设钢丝网、钢板网或抗裂短钢筋( 钢纤维) 进行加强， 并且上部常被木地板等装饰层所遮盖， 问题相对较小

    但板底则粉刷层较薄， 并且通常无吊顶遮盖， 更易暴露裂缝，影响美观并引起投诉， 所以板底更应妥善处理

    板底粉刷层内建议增加复合增强纤维等材料， 可起到良好的抗拉裂补强作用