央企信托-99号盐城大丰区项目

摘要：  7.2%收益江苏政信，自然季度付息； 第一大平台AA+公开发债主体融资； 第三大平台AA公开发债主体担保；两个主体公募债券到期日均晚于信托期限...

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 7.2%收益江苏政信，自然季度付息；
 第一大平台AA+公开发债主体融资；
 第三大平台AA公开发债主体担保；
两个主体公募债券到期日均晚于信托期限

【 央企信托-99号盐城大丰区项目】
【要素】5亿，24个月，自然季度10号付息
【收益】100万-300万7%，300万及以上7.2%
【项目亮点】
【 融资人】盐城市大丰区CSJS集团有限公司（AA+评级，股东为盐城市大丰区人民政府100%控股），为大丰区最大平台，及重要的基础设施建设主体，公司总资产777.44亿元，资产负债率63.93%，2021年实现营业收入86.26亿元，净利润7.18亿元。
【担保人】盐城市大丰区JTTZ有限责任公司（AA评级，实际控制人为盐城市大丰区人民政府），公司总资产199.49亿元，资产负债率64.11%，2021年实现营业收入7.26亿，净利润1.33亿。
【区域经济情况】
盐城是“苏北五市”之一，是长江三角洲中心城之一，2022年，盐城市实现地区生产总值为 7079.8 亿元，全国排名第39，大丰区2022年GDP 816.63亿元，排名盐城市各区县第2，2022年大丰区一般预算收入58.16亿元，政府负债率14.02%，处于较低水平，债务可控。

央企信托-99号盐城大丰区项目

无关内容：

    那么，当事人碰到建设工程不结算应该怎么处理呢？ 一、在工程结算纠纷中，约定按照固定价结算工程价 　　我们可以根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）第二十二条规定“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持

    ” 　　也就是说，在工程结算纠纷中，合同双方应当按照当时约定按照固定价结算工程价款，勿须对工程造价进行鉴定

     二、在工程结算纠纷中，约定对工程结算审查的期限 　　我们可以根据法释（2004）14号第二十条规定“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理

    承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持

    ” 　　也就是说，在工程结算纠纷中，发包人应当在收到竣工结算文件多少天内对承包人予以答复；如果在双方约定的期限内不予答复，则视为对结算文件的认可

     三、在工程结算纠纷中，没有约定工程结算审查的期限 　　在工程结算纠纷中，如果合同双方未就结算期限作出明确约定，结算期限计算如下： 　　（一）工程竣工结算报告金额500万元以下，审查时间从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天 　　（二）工程竣工结算报告金额?500万元－2000万元，审查时间从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天 　　（三）工程竣工结算报告金额2000万元－5000万元，审查时间从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天 　　（四）工程竣工结算报告金额5000万元以上，审查时间从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天 　　也就是说，在上述期限届满，发包方未能作出答复的，同样可以要求发包方支付工程价款

     四、在工程结算纠纷中，发包方既不作验收，也不签收结算文件 　　在工程结算纠纷中，如果发包方不作竣工验收，法释（2004）14号第十四条规定：拖延验收的，以提交验收报告日为竣工日期；未经验收擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期

     　　但如果停工，既未签收验收报告亦未使用，则承包方唯一的救济途径就是申请鉴定，承包方可以申请具有司法鉴定资格的工程审计鉴定机构进行工程质量和造价进行鉴定，或诉讼中由人民法院指定相关机构进行鉴定，其结果具有相应的法律效力