重庆黔江现代农业债权项目

重庆黔江农投：
直辖市重庆黔江债权项目➕中国最具投资潜力城市50强➕国资委控股平台债权转让➕AA主体评级AAA债项评级平台担保➕3.53亿元应收账款
产品名称【重庆黔江现代农业债权项目】
总规模：1.5亿元（本次只开放1亿元）
存续期：半年期
预期收益:
半年期：10万-50万-100万-300万
8.6%/年-8.8%/年-9.0%/年-9.2%/年
【付息方式】季度付息
【资金用途】用于黔江区蚕桑产业基地建设项目。
【转让主体】重庆xx农业投资有限责任公司，注册资本2.86亿元，实际控制人为重庆市黔江国资委，主要负责农业项目投资及基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
【风控措施】
1、国企担保：重庆鸿xx团）有限公司，注册资本12.17亿元，截止2022年12月底，总资产298.38亿元，净资产126.54亿元，实际控制人为重庆市黔江国资委，主要负责基础设施建设、园区土地治理，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力强；
2、应收账款：转让方提供价值3.53亿元的应收账款，超2倍覆盖融资本息。
【黔江简介】重庆市辖区，是国务院定位的渝东南“翼”中心，得到了中央和重庆市政策、产业及资金的优先支持。2022年GDP281.7亿元，一般公共预算收入25.91亿元，发展势头强劲。

政信知识：

消除质量通病，是提高建筑工程的施工质量的需要解决的基础问题

    本文对水暖安装工程与土建工程相互配合中的几个常见质量通病及预防措施进行简述

      关键词：水暖安装；土建工程；配合；质量通病；预防措施  　　水暖工程施工中，经常会出现套管、洞口、管道等预留预埋位置、标高不准确排水管道堵塞等问题，究其原因多数是在土建工程与水暖工程配合上，出现了这样那样的问题

    虽然水暖工作大部分是在土建主体结构、内外墙体砌筑等工作完工后才进行的后续分部工程

    但有些工作是同土建工程一起进行的，例如：孔洞预留、预埋管道、标高设置、成品保护等

    如何防治水暖安装工程与土建工程配合中出现的质量通病，是提高建筑工程的施工质量的需要解决的基础问题

      　　针对目前水暖安装工程与土建工程相互配合中的几个常见质量通病及预防措施简述如下：  　　一、通病的产生及防治  　　（一）套管、洞口、管道等预留预埋位置、标高不准确或忘记预留问题  　　建筑安装工程预留、预埋阶段是建筑工程中的一个有机组成部分，其施工质量的优劣直接影响着建筑工程的质量水平，及时、完整、有序地抓好质量管理，是创建合格工程的基础

    在浇注混凝土时无人看护，甚至将洞口遗忘，安装时用大锤砸孔造成大片钢筋暴露、变形，更有甚者将钢筋割断，严重影响了工程质量和结构安全

      　　1、原因分析

    这是安装与土建转业相互配合中的一个重要环节

    预留不准确，忘记预留

    在管道安装时随便凿剔，破坏结构钢筋、混凝土，影响了工程质量和结构安全

    ①对具体操作人员未进行技术交底，操作人员对预留位置不清楚，操作人员专业素质不够

    ②安装与土建专业未进行协商，在专业图纸和土建图纸上具体位置、标高不同，但均未发现，各自施工，未及时发现造成返工及经济损失

      　　2、防治对策

    ①必须由专业技术人员对具体操作人员进行技术交底

    施工技术交底是控制前期质量的重要保证

    施工技术交底的编制应针对性和可操作性

    ②在施工前项目部应组织土建、水暖、电气、空调、消防、通风等专业进行图纸对照，发现位置、标高有出入的

    应通过建设单位联系设计单位确认，有设计单位发出设计变更，根据设计变更进行施工

      　　（二）安装工程室内排水管道经常堵塞的问题  　　1、原因分析

    室内排水管道堵塞是建筑安装工程施工中常见的一种质量通病，是管道安装与土建施工配合难以解决的老问题

    ①在土建与安装交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特别是卫生间排水管口与地漏更为严重

    即使管道安装后，管口用水泥砂浆封闭，还往往被人打开，作为打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口

    ②有的工人从屋面透气管口、雨水斗落入木条、碎石、垃圾、砂浆等，以至造成管道的堵塞

      　　2、防治对策

    为了避免交叉施工中赞成管道堵塞现象，在管道安装前，除应认真疏通管腔，清除杂物，合理按规范规定正确使用排水配件；安装管道时，应保证坡度，符合设计要求与规范规定及排水管口采用水泥砂浆封口等措施外，还必须采取如下多种技术措施以防止管道堵塞：①由于建筑结构需要原因，当立管上设有乙字管时，根据规范要求，应在乙字管的上部设检查口便于检修

    ②当设计无要求时，应按施工及验收规范规定，在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管应设置清扫口，在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口

    ③排水管道安装时，埋地排出管与立管暂不连接，在立管检查口管插端用托板或其他方法支牢，并及时补好立管穿二层的楼板洞，待确认立管固定可靠后，拆除临时支撑物，此管口应尽量避免土建施工时作为临时污水排出口

    ④排水管道施工中，待分段进行排水管道充分胶襄灌水度验合格后，在放水过程中如发现排水流速缓慢时，说明该水平支管段内有堵塞，应及时查明水平支管被堵塞部位，并将垃圾、杂物等清理干净

    ⑤所有地漏及伸出屋面的透气管、雨水管口应及时用水泥砂浆封闭，并经常检查封闭的管口是否被土建工人拆开，一旦发现应及时采取有效措施，防止管道堵塞

    ⑥卫生器具就位时，先拆除排水管口的临时封闭件，检查管内有无杂物，并把管口清理干净

    如有条件可用自来水连续不断地冲洗每个排水管口，直至水流通畅为止

      　　二、采取的预防措施  　　（一）从思想上予以高度重视，从设计、施工、监理等多方面制定切实、有效的措施加以预防

    做好施工前的准备工作，对图纸会审不但要熟悉本专业的图纸，还要进行跨专业的统一对照，对各专业出现的冲突问题，进行初步协调研究，并在技术交底中作明确交待，力争在施工前解决问题

      　　（二）建立质量管理体系，根据项目部安排，成立安装工程预留、预埋小组全面负责土建与安装工程的具体工作

      　　（三）严格按照规范、操作规程、施工工艺、技术交底的规定进行施工，适当采用新工艺来保证质量

      　　（四）制定落实成品保护措施，防止由于人为因素造成的质量问题

      　　总之，室内排水管道在施工过程中采用行之有效的防堵技术措施及进行通水和通球试验，对检查和治理管道堵塞，搞好管道安装与土建密切配合施工，提高工程质量起着极其重要的保证作用

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重庆黔江现代农业债权项目