央企信托-95号·淮安AA+政信集合资金信托计划

江苏淮安；YL95号，95号～市场综合收益最高淮安主城区政信！本期周三5点封账，周四成立，小额畅打！
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【央企信托-95号·淮安AA+政信集合资金信托计划】
规模5亿，24个月，自然季度付息
【税后年化】100万 7%，300万 7.1%
【融资人】城投控股集团，AA+公开发债主体，区人民政府100%控股，2022年，公司总资产607.56亿元，负债率60.84%，年营业收入21.34亿元；作为淮安中心成区的第一大平台，公司业务具有区域专营优势，经营状况良好、负债合理，且地方支持力度大，还款能力非常强。
【担保人】城资公司，AA发债主体，是区内第二大平台，2022年，总资产274.76亿元，负债率61.03%，年营业收入9.74亿元，净利润3.19亿元；公司发展良好，且持续获得地方政府和财政的补助和资金注入，担保能力强。
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政信知识：

人们思想观念的不断更新，结合多年从事设计实践经验，对剪力墙结构设计中的基本概念、剪力墙结构的厚度和配筋、剪力墙结构设计要点等问题进行总结，供同行业设计人员参考

     　　关键词：剪力墙,结构设计 　　近年来随着城市可利用土地的逐渐减少，人们对住宅平面与空间的要求越来越高，普通框架结构的露柱露梁已不能满足人们对住宅空间的要求

    采用即可以保证结构的刚度、位移，又可以满足室内空间的要求的剪力墙结构得以普遍应用

    剪力墙结构的受力、变形特征，类似框架结构，但比框架结构的刚度分配、内力分配更合理，结构的变形协调导致竖向位移的差别，也比框架结构小，传至基础的荷载更均匀、合理

     　　1、剪力墙结构的定义 　　剪力墙是结构中承受水平剪力的水平截面长厚比≥5 的竖向构件，其截面特性为墙平面内刚度远大于平面外刚度，主要承担竖向荷载和墙平面内方向外来的水平作用

    剪力墙分短肢剪力墙和一般剪力墙，短肢剪力墙是指墙肢截面高度与厚度之比为5～8 的剪力墙;一般剪力墙是指墙肢截面高度与厚度之比大于8 的剪力墙

     　　2、剪力墙结构的设计要点 　　高层建筑最主要的受力构件包括剪力墙、框架柱、梁和楼板

    而剪力墙作为竖向构件是形成结构抗侧力刚度的最主要构件，它承受沿其平面作用的水平剪力和弯矩外，还承担竖向压力;在轴力、弯矩、剪力的复合状态下工作，其受水平作用下似一底部嵌固于基础上的悬臂深梁

    在地震作用或风载下剪力墙除需满足刚度强度要求外，还需满足非弹性变形反复循环下的延性、能量耗散和控制结构裂而不倒的要求，墙肢必须能防止墙体发生脆性剪切破坏

    剪力墙结构的设计应从以下几个方面考虑： 　　2.1 选择有利的建筑形式，在抗震设计中，建筑平面应尽可能简洁、规则，结构的刚心与质心相一致，以减少地震作用下结构产生的扭转效应

    剪力墙的方案布置、墙量的多少、墙片的大小应合理

    由于底部框墙结构中的剪力墙属低矮墙，其抗剪刚度相对较大，如果布置的墙肢较长、平面形式复杂，很容易出现局部刚度过大，受力过于集中的现象，甚至经常出现只布置极少的剪力墙就满足上下层抗侧刚度比限值的情况

    因此在剪力墙布置方案上一定要坚持均匀、对称、 　　周边、分散的原则，墙片不宜过长，应以墙片高宽比1.5 左右为为宜，墙片平面形式不宜采用提高抗侧刚度的“L ”“T ”等平面形式，而是尽可能采用“一”字形

    这是因为只有弱化每一单片剪力墙的刚度，才有可能实现均匀分散多道设防的目标

    同时还应控制剪力墙的最大间距，以期符合规范的要求

    纵向抗震墙还应在外纵轴布置开窗洞的抗震墙或剪力墙，这样大大增强横向抗倾覆的能力，避免边柱产生过大的压力和拉力

     　　2.2 剪力墙合理布置：剪力墙最好沿主轴方向或其他方向进行双向布置;对于抗震设计的剪力墙结构应特别避免仅单向有墙的结构布置形式

     　　1) 对一般的矩形、L 形、T 形等平面则沿着两条轴线的方向进行布置

     　　2) 对于部分三角形平面、Y 形平面则可以沿其三个轴线方向布置

     　　3)对正多边形，圆形及弧形平面可沿径向及环向布置

    总之剪力墙的平面布置应本着尽可能均匀、对称的原则，尽量使墙面结构的刚度中心和质量中心完全重合，从而减少扭矩

    而内外剪力墙应尽量拉通、对直

    剪力墙墙肢截面宜简单、规则

    剪力墙的抗侧力刚度不宜过大

    为充分发挥剪力墙的抗侧力刚度和承载能力，增大剪力墙可利用空间，剪力墙的间距不宜太密，使结构具有适宜的侧向刚度

    判断结构侧向刚度与剪力墙数量的适应程度，可以选用经验公式T1=(0.05～0.06)n，其中n 为结构层数

    公式计算出来的T1值与建模计算的周期T2 相比较，TI>T2 则表示剪力墙偏多，可适当减少剪力墙数或开些适合的大洞来减小墙的刚度，反之则需要增加剪力墙数量

     　　2.3 剪力墙中大墙肢处理 　　剪力墙的结构必须具备延展性，对于呈细高状的剪力墙(高宽比大于2)很容易被设计成弯曲破坏的延性剪力墙，这样一来可以避免受到脆性的剪切破坏

    在墙长度较长的情况下，为满足每墙段的高宽比均大于2，可以通过开洞的方式分割长墙为小而均匀的独立墙段

    除此以外，在墙段长度较小时其受弯产生的裂缝宽度较小，可以充分发挥墙体配筋的支撑作用

    而对于剪力墙结构中，存在较少的长度大于8m 的大墙肢，在理论计算中楼层的剪力大部分由这些大墙肢来承受

    在发生地震特别是超烈度等强烈震动时，最容易受到破坏的便是这些大墙肢

    小墙肢因没有足够的配筋，使整个墙面结构会受到全面破坏

    为避免这种不利现象的发生，对于超过8m 的墙肢长度，可以采取以下两种处理方法： 　　①开施工洞：开施工洞即在施工时墙内留洞，完工时砌填填充墙，把长墙肢分成短墙肢

     　　②开计算洞：是指在进行结构计算时设有洞，施工时仍为混凝土墙

    但通过这样的计算方式，可以加强其它小墙肢的配筋能力

    这种方式主要适用于地下室外墙等不易实施开洞的剪力墙

     　　2.4 剪力墙连梁超筋的处理 　　对于在剪力墙结构设计中，连梁超筋作为常见现象实质上是剪力不满足剪压比要求

    最易连梁超筋的地方，一般位于剪力墙结构中总高度1/3 左右的楼层，比如15 层的房子便是在5 层

    平面中当墙段较长时，超筋现象则多出现在其中部的连梁

    尤其是墙段中墙肢截面高度大小相对悬殊时，容易在墙肢处发生连梁超筋现象

    剪力墙结构中连梁对剪切变形非常敏感，对于如何处理剪力墙连梁不满足连梁尺寸要求的情况，《高规》中提出了如下几种解决方案： 　　①减小连梁的截面高度

     　　②抗震设计的剪力墙中连梁弯矩及剪力可进行塑性调幅

     　　③当连梁破坏对承受竖向荷载无明显影响时，可考虑在大震作用下该连梁不参与工作，按独立墙肢进行第二次多遇地震作用下结构内力分析，墙肢应按两次计算所得的较大内力进行配筋计算

     　　2.5 剪力墙墙身钢筋的分布及构造要求 　　《高规》中规定一般剪力墙竖向和水平分布筋的配筋率，在一、二、三级抗震下设计时不应低于0.25%，而对于四级抗震设计和非抗震设计时则不应低于0.20%

     　　3 剪力墙结构的厚度和配筋问题 　　3.1《高层建筑混凝土结构技术规程》中对剪力墙的截面尺寸具体规定：按一、二级抗震等级设计的剪力墙的截面厚度，底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/16，且不应小于200mm，其他部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/ 20，且不应小于160mm;按三、四级抗震等级设计的剪力墙的截面厚度，底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/20，且不应小于160mm，其 　　他部位不应小于层高或剪力墙的1/25，且不应小于180mm

    以上规定目的是为防止因墙体平面外刚度过小，稳定性差，容易在偏心荷载作用下压屈失稳，但这些规定对于八度地震区的多层及低高层剪力墙结构显得不够合理

    例如5～15层的剪力墙结构，一般墙肢在重力荷载代表值作用下轴压比都小于0.2，电算结果墙体往往只需要构造配筋，但只因底部功能要求3.9m 层高，墙厚就得240mm，若业主要求室内视野开阔，不设外纵墙，横墙朝外端头不允许带翼墙或端柱时，当层高3.6～4.2m 时，则墙厚需要300—350mm，显然不合理

    所以像这样的特殊情况的低多层建筑不应要求死扣规范，而通过采用概念设计分析，控制墙肢轴压比，进行墙体截面条件、强度和稳定性验算并在构造上适当加强暗柱或配筋，保证其整体性连接等措施，是可以使墙厚减小的

     　　3.2 墙体的配筋率，目前在“砼规”11.7.11 条文强制规定在一、二、三级抗震等级的剪力墙中，竖向和水平分布筋的最小配筋率均不应小于0.25%;部分框支剪力墙底部加强部位的配筋率不应小于0.3% ;这配筋率比其在80 年代前的配筋率：0.07—0.1%要大多了，和国外的配筋率0.1—0.25% 的高者基本接轨，这在高层或者较长的剪力墙结构中应该是合理的，但对于低矮、短小的剪力墙值得探讨

    墙的水平分布筋是为横向抗剪以防止墙体在斜裂缝出现后发生脆性 　　剪切破坏，同时起到抵抗温度应力防止砼出现裂缝，设计中当建筑物较高较长或框剪结构时配筋宜适当增加，特别在连梁部位或温度、刚度变化等敏感部位宜适当增加

    但对于矮、短的房屋，其水平筋的配筋率是否适当减小值得探讨

    墙的竖向钢筋主要起抗弯作用，目前在一些多层剪力墙中电算结果多为构造配筋;但配筋时所取的配筋率有人往往扣除了约束边缘构件或构造边缘构件中的钢筋，笔者认为竖向最小配筋率，应该包括边缘构件中的钢筋，墙肢的竖向配筋原则也应该尽量将钢筋布置在墙端部边缘区并保证钢筋间距不大于300mm，也应该注意防止竖筋过多使墙的抗弯强度大于抗剪强度，对抗震不利

     　　结束语 　　随着高层建筑的不断发展，如何在设计方面满足高层建筑功能需求以及结构安全性，追求新的结构形式和更加合理的模型，就要求结构工程师应有深厚的基本理论基础，不断吸取先进设计思想，充分理解新规范，结合工程实际情况，不断提高工程设计水平

     介绍了目前混凝土结构工程加固施工中所遇到的加固施工方案及施工方法，并对不同方案进行优化比较

     关键词：混凝土 结构工程 加固施工 方案   　　混凝土构筑物因出现功能性改变，如接建、增加荷载等，或在出现质量问题，如配筋不足、灾后修补、混凝土强度不够等，都需要进行加固

    其加固施工及加固方案的制定尤为重要，对于需要加固的构筑物，应根据构筑物的不同情况制定不同的加固方案

    方案的确定要遵循安全、经济、快捷、施工方便的原则，只有这样，加固工程才能收到良好的社会效益和经济效益

     　　优秀的加固方案具体体现在其施工作业方便、施工技术先进、经济效果好、加固质量高等四方面的特点

     1．良好的施工性是加固工程方案必须考虑的条件之一 　　加固工程方案的优劣，首先要把是否具有施工作业方便作为必要条件，没有良好的施工性是阻碍加固工程施工的一个拦路虎

    有的加固方案虽然具有解决问题的可行性，但是，由于其方案在施工过程中增加了一定的施工难度，而造成施工工期长，劳动用工大，安全系数低的弊端，结果是将影响到加固质量

    例如，新乡市某技工学校办公楼因冬季施工，掺加不合格防冻剂，超标的氯离子破坏了钢筋钝化膜，致使十架大梁产生严重裂缝，需要进行加固，原施工设计方案之一是采取简易修补法，即，将大梁裂缝处出现的酥松混凝土凿除，露出钢筋后，将锈蚀的钢筋周圈进行除锈后，用环氧砂浆进行封闭，达到加固目的；方案之二是采取加大截面加固法，即，通过增大构件的截面和配筋，用以提高构件的强度、钢度、稳定性和抗裂性，并达到修补裂缝的目的

    经对设计方案分析，此两种方案除具有工程造价低的优点外，还有以下不足之处： 1．1　技术可行性差，由于此大梁跨度大，凿除混凝土梁则需分段进行，要用大量的临时支撑进行安全防护，造成周转材料不必要的浪费； 1．2　劳动强度高，在凿除混凝土梁时，因分段施工时，只能凿一米挪一米，成倍增加了劳动强度； 1．3　工效低，大量的重复劳动和落后的施工作业方法，延误了施工工期并导致劳动效率下降； 1．4　安全性差，因所有大梁必须将钢筋凿除外露，大梁承载力减小，在施工时，须时刻注意防护措施是否到位，麻痹大意则易出现意外事故； 1．5　产值效益小，大量的周转材料和人工费用的浪费，加大了生产成本，减少了生产效益； 1．6　加大的截面影响房屋外观和空间尺寸

     　　基于这些原因，经与甲方和设计院商讨，改变加固方案，采用先进的外包钢加固施工方法，应用QR型建筑工程结构胶粘锚技术，对这十架大梁进行加固，由于技术先进，加固性能好，占用空间小，施工周期短，材料消耗少，工艺简便、安全并减轻了劳动强度，提高了加固质量

    取得了良好的综合效益

     2．不同类型加固工程与加固方案分析 　　一般来说，加固工程常采用的方法有加大截面加固法、外包钢加固法、预应力加固法和改变结构传力途径加固法等，随着科学技术的不断进步，应用新技术、新材料、新工艺进行工程加固的方法，如，化学灌浆法、粘钢锚固法、碳纤维加固法应运而生，并开始广泛应用于各类加固工程中

    具体那个方案最能体现加固工程所要求的短、平、快、省的特点，应根据需要加固的构件情况，综合确定加固方案

     2．1　以框架梁的加固为例，笔者认为，较为合理、经济、技术先进的加固方案当属粘钢锚固法和碳纤维加固法，前者以造价低，施工简单，占用空间小，加固效果好，明显优于加大截面法和预应力加固法，后者除材料费用高外，则各种优势尽显其中，重要表现在自重轻，材料自身几乎不增加重量；强度高，固化后的碳纤维强度比钢材高达十几倍；劳动强度小，一个作业面只需一至两人操作即可；施工工期短，熟练工人每人每天可完成近200㎡左右

    但是，应用其在负弯矩部位进行加固效果不如钢板性能好

     2．2　以框架柱的加固为例，较为常见的加固方法有外包钢加固法，即，在混凝土柱四周包以型钢进行加固，这样既不增大混凝土截面尺寸，又大幅度地提高混凝土柱的承载力，具体方法又分干法作业与湿作业法两种形式：干式加固法是将型钢（一般是角钢）直接外包于需要加固的混凝土柱四周，型钢与混凝土之间无连接，由于与混凝土没有形成一个整体，所以不能确保结合面传递剪力

    湿式加固法一是用乳胶水泥浆或环氧树脂化学灌浆等材料，将角钢粘贴在混凝土柱上，二是角钢与混凝土之间留一定间距，中间浇筑混凝土，达到外包钢材与混凝土相结合

    两种作业方法相比较，干式作业法施工更为简单，价格低，施工时间短，但其承载力提高不如湿式作业法好

    在方案选择时，应根据加固要求和原构件情况，合理挑选适当的方案进行加固

    如，新乡市泰和宾馆由于功能改变，原设计一层柱子采用的是干式加固方案，将L100×6的角钢包于柱子四周并用缀条连接，已完全满足加固需求；而新乡市某机电工程学校四、五层柱子，由于内置钢筋锈蚀，致使混凝土柱产生裂缝，采取的是湿式加固方案，对局部柱角用石英砂配置的高标号水泥砂浆和环氧砂浆将L80×6的角钢粘贴到混凝土柱四周，达到整体加固补强目的

    两种加固方法均取得良好效果

     　　另外，对于加固工程，还有焊接补筋加固法、套箍加固法、喷射混凝土补强法、化学灌浆修补法、粘钢加固法、碳纤维加固法等，每种加固方法各有其特点及适应范围，只要行之有效，技术成熟，既满足加固要求，又经济实用，均可采用

     3．加固工程方案要在新技术、新材料、新工艺上写文章 　　优秀的加固工程方案要在工法上体现出其可行性、科学性、先进性

    笔者认为，化学补强法不失为当前加固工程中首选的一种最为先进的工法

    众所周知，一些加固工程采用过时的加固方法需要大量的人力、物力和时间，已不能满足当前加固工程质量、工期、安全、经济的要求，而化学补强加固方法越来越以其明显的优势成为加固工程中的优选方案

    例如，新乡市面粉厂制粉车间技改工程中的加固部分，就是采取化学补强的方法，应用QR型建筑工程结构胶粘剂，对其第四层、第五层框架梁进行粘钢加固,满足了该车间在楼层增高、设备增加，荷栽加大情况下的正常使用要求

    采取同样方法施工的新乡辉龙阳光购物广场、洛阳阳光热电厂、平顶山姚孟电厂改造、某机电工程学校等加固工程均取得了良好效果

    充分显示出新技术、新材料、新工艺在加固工程中的应用成果

     　　在化学补强方法中，除粘钢加固外，碳纤维加固工艺也不适为一种先进的加固工法，例如，某开发公司地下室梁柱加固、某水厂水泵房大梁加固工程，由于环境湿度较大，最适于采用碳纤维加固，与其它加固工艺相比，更具有耐湿耐潮、抗腐蚀强、自重轻、强度高、施工便捷、质量好的特点，加固性能均优于目前其它加固方法

      

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