金堂县现代农业投资债权转让项目

新一线省会城市政信项目：AA主体融资+AA主体担保+足额应收账款质押+41.7亿一般财政预算收入
【金堂县现代农业投资债权转让项目】
规模：3亿，期限：12个月/24个月/36个月
【付息方式】自然季度付息（季度末15号）
【预期收益率】
12个月：100万-300万8.9%，300万以上9.1%
24个月：100万-300万9.1%，300万以上9.5%
【资金用途】补充发行人流动资金。
【项目亮点】
1.AA城投发行：发行方xx投资有限公司（金堂县国资委100%控股），主体信用评级AA，债项信用评级AA+。截止2020年末，限公司总资产规模达129.62亿元，资产负债率仅37.86%，融资能力强。
2.AA城投担保：四川花xx展投资开发有限责任公司（金堂县国资100%控股）当天
主体信用评级均为AA，为本次融资提供无限连带责任担保。截止2021年3月底，公司资产总额为240.54亿元，负债率约50%，担保实力强劲。
3、足额应收账款质押：发行人提供对四川田岭涧生物科技发展有限公司足额应收账款进行质押登记。
4. 区域经济实力强劲，成都市，四川省会，副省级城市，20年GDP超过1.7万亿。金堂县，四川省辖县，有“天府花园水城”之美誉，是国家知识产权强县工程试点县，2021年地区GDP总值达到524.4亿元，一般公共预算收入41.7亿元，入选“中国百强县市”

信托定融政信知识：

是砖砌体、砌块砌体和石砌体结构的统称

    在建筑工程中，砌体结构主要应用于以承受竖向荷载为主的内外墙体、柱子、基础、地沟等构件，还可应用于建造烟囱、料仓、小型水池等特种结构

    砌体结构具有如下特点： 　　（1）容易就地取材，比使用水泥、钢筋和木材造价低； 　　（2）具有较好的耐久性、良好的耐火性； 　　（3）保温隔热性能好，节能效果好； 　　（4）施工方便，工艺简单； 　　（5）具有承重与围护双重功能； 　　（6）自重大，抗拉、抗剪、抗弯能力低； 　　（7）抗震性能差； 　　（8）砌筑工程量繁重，生产效率低

     　　二、砌体结构的主要技术要求 　　砌体结构的构造是确保房屋结构整体性和结构安全的可靠措施

     对安阳市图书馆、博物馆综合大楼实施监理工作

    项目监理部于2003年10月8日开始对安阳市图书馆、博物馆综合大楼工程进行施工阶段监理，在建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，于2007年12月28日安阳市图书馆、博物馆综合大楼工程的建筑工程达到基本竣工条件

     一、工程基本情况 （一）工程概况 １、项目基本情况 工程基本情况表 工程名称 安阳市图书馆、博物馆综合大楼工程 工程地点 市文明大道北侧、中华路东侧 工程性质 公用工程项目 建设单位 安阳市图书馆博物馆综合大楼筹建处 设计单位 深圳市建筑研究总院 承包单位 安阳市建工集团 结构类型 框架结构 层    数 地下一层、地上五层

    总高（至檐口）27.52M

     建筑面积 43287.66m2 开工日期 2004-2-16 合同工期 320天 ２、地质概况 本工程依据河南省安阳市建筑设计研究院提供的《安阳市图书馆、博物馆岩土工程补充勘察报告（Ⅱ）》采用柱下独立基础，地下室部分采用筏形基础

     ３、建筑特点 该大楼为公用工程，地下一层、地上五层（第五层为架空层），地下一层为人防工程，人防工程等级：抗力六级、防化丙级

     ４、结构特点 本工程结构形式为框架结构，主体框架抗震等级一级，抗震设防烈度八度，建筑耐火等级为一级

     （二）承包单位基本情况 总承包单位：安阳市建工集团 玻璃幕墙分包单位：沈阳远大铝业公司 消防分包单位：河南豫川消防公司 通风空调分包单位：北京城建公司 人防工程分包单位：安阳城乡公司 智能化工程分包单位：北京新神剑经济技术发展公司 装饰装修分包单位：福建五建公司、北京清尚公司、河南美辉公司 电梯工程安装单位：河南苏迅电梯安装有限公司 承包单位在现场项目经理部全面负责安阳市图书馆、博物馆综合大楼工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求

    各施工单位专业人员岗位证书齐全，符合要求

    根据对总包单位、分包单位及主要工程原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和各分包单位及供货单位有能力完成本工程的施工项目

     （三）主要采取的施工方法 １、混凝土采用商品混凝土，独立柱、主体结构混凝土采用塔吊吊斗运输

     ２、主体模板采用竹胶板模板

     3、钢筋接头：直径大于或等于28mm的钢筋连接一律采用剥肋直螺纹连接，其它钢筋连接采用电渣压力焊、闪光对焊和电弧焊

     4、其他分部工程及各工序为常规做法施工

     （四）工程地基基础和主体结构的质量状况 1、地基基础工程质量状况 在地基处理的施工过程中，专业工程监理工程师跟踪旁站，对柱下基础施工全过程进行监理，对进场原材料进行审查签认；对商品混凝土的质量进行严格的控制

    对该分部工程的10项分项工程进行了查验，评定达到合格标准

     2、主体结构的质量状况 主体结构为框架结构，主管监理在施工过程中按工序进行巡检、抽检和工序验收检查，总体质量情况较好

    在主体施工的全过程中共查验分项工程6项，承包单位自评评定等级为合格，监理验收合格

    主体结构获得“河南省结构中州杯”

     （五）其他分部工程的质量状况 1、屋面工程分项工程4项，承包单位自评评定等级为合格，监理验收合格

     2、装饰装修工程分项工程 15项，承包单位自评评定等级为合格，监理验收合格

     5、建筑给排水及采暖工程分项工程7项，承包单位自评评定等级为合格，监理验收合格

     6、通风与空调工程分项工程17项，承包单位自评评定等级为合格，监理验收合格

     7、建筑电气工程分项工程22项，承包单位自评评定等级为合格，监理验收合格

     8、智能建筑分项工程30项，承包单位自评评定等级为合格，监理验收合格

     9、电梯安装工程分项工程16项，承包单位自评评定等级为合格，监理验收合格

     （六）施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果 在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中性，这些问题通过自查、自检进行整改处理，达到合格后进行下道工序施工

     二、对工程质量的综合评估意见 该工程施工合同规定的质量等级为：合格

    承包单位的质量目标定位：确保“中州杯”，争创“鲁班奖”

     监理单位对分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的验收情况进行评估，认为该工程达到了施工合同约定的工程质量要求，单位工程预验收合格

      

金堂县现代农业投资债权转让项目