山西信托-1号重庆万盛标债集合资金信托计划

摘要： 正宗直辖市市级标债，30万标债，AA平台融资 【山西信托-1号重庆万盛标债集合资金信托计划】【要素】6000万，35个月（2026年6月2日到期），按年付息，资金用于投资...

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正宗直辖市市级标债，30万标债，AA平台融资

【山西信托-1号重庆万盛标债集合资金信托计划】
【要素】6000万，35个月（2026年6月2日到期），按年付息，资金用于投资融资方2023年公司债券（第二期）
【预期收益】30万 7.3%；300万 7.5%（合同收益7%，差额成立结算）
【融资方】重庆市万盛经济开发区开发投资集团有限公司，注册资本20亿，正宗市级平台，重庆市人民政府出函明确说明其市级平台地位，血统纯正，总资产595.81亿，年营业收入高达64.6亿，AA主体评级，AAA债项评级，平台级别高，偿债能力极强。
【区域介绍】重庆市，中国四大直辖市之一，行政级别高，长江上游最大的经济中心，中西部水、陆、空型综合交通枢纽，中央战略规划：成渝双城记的核心，2022年GDP高达29129.03亿，排名全国第四，一般公共财政收入2103亿，地区经济发达，再融资能力强

政信知识：

    架立筋主要功能是当梁上部纵筋的根数少于箍筋上部的转角数目时使箍筋的角部有支承

    所以架立筋就是将箍筋架立起来的纵向构造钢筋

     新建文件夹 (3).rar 367db41780d82cf6938c805039a5e3e8.rar (16.17 KB) 上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落

    这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式

     2、双拼别墅 它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅

    在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅

    降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间

    双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景

     3、联排别墅 有天有地，有自己的院子和车库

    由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户

    Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一

     4、叠拼别墅 介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成

    一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点

     5、空中别墅 空中别墅发源于美国，即“空中阁楼”原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅

    一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅

    跃式住宅

    要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等

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